告知君临华府（汇川四星级物业）

邳州翔子 · 发表于 2025-4-4 22:06

关于反对在电动车棚未完善前强制禁止电动车上楼的联合声明
小区物业管理部门：

近日，贵处发布通知要求全体业主禁止电动车上楼，本意虽为消防安全考虑，但小区电动车棚及配套充电设施尚未建设完善，此规定严重忽视业主实际需求，损害业主合法权益。我们对此表示强烈反对，并严正提出以下诉求：

一、安全隐患转移，责任归属不清
当前小区无规范停车区域，强制要求电动车停放在露天场所，将导致车辆暴露于日晒雨淋中，加速电路老化，反增自燃风险。若因此引发事故，责任应由物业方承担。

二、业主财产面临双重风险
1. 露天停放易遭盗窃，物业未承诺增设监控及安保措施；
2. 缺乏防雨充电设备，电池进水损坏将产生额外维修费用。

三、充电刚需无法保障**
现有充电桩数量严重不足（举例：200户仅10个桩），且无防雨顶棚。若禁止入户充电，等于变相剥夺业主出行权利。

四、政策执行须以人为本
根据《消防安全法》及《物业管理条例》，物业有义务优先完善配套设施后再推行管理措施。当前"只堵不疏"的粗暴管理涉嫌懒政。

联合诉求：
1. 立即暂停执行禁入规定，直至车棚验收合格；
2. 公示车棚建设时间表，30日内完成施工并配套灭火器、监控系统；
3. 过渡期增设临时防雨充电区，安排专人夜间值守；
4. 若因此规定导致车辆被盗或损坏，物业需全额赔偿。

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