聊聊咱邳州的教育，还有房子。

起个名字难得很

只是个人观点。
1、咱邳州藉的学生，有点两极分化。愿意学的，很拼。不愿意学的，尤其是没有因为上学得益的人，对教育往往不够重视，眼光很短视，不舍得投入。
有时候老师作业多布置了点，就去投诉。
那些说，“上学有什么用？”的人，往往是没上成学的人，给自己找的台阶。

人生太长太长，是一场马拉松。
而高考，是低阶层向高阶层跨越的最便捷最公平的路。在本该上学读书的年纪，选择放松安逸，未来要吃更多的苦，才能赶上或者逆袭。
以后的社会，阶层会更加割裂，弱势群体最容易被收割。


2、邳州的房子。
邳州的房子，说实话，不算贵。
房子从来不是靠人均工资来支撑的。而是靠收入排前20%的那部分人支撑的。
你买不起，有人能买的起。邳州的城镇化程度还不够高，未来还会有越来越多的人，来城里置业。另外，还有在外打工的人，他们在打工城市购房有压力，会选择回乡置业，作为一个投资保值的过渡。高房价城市的购买力外溢，也形成一股很强的购买力。
货币一直在增发，货币M2总量同比很长时间都维持在10%左右。这个时候，持有现金是很吃亏的一件事。
什么样的房子值得买。
我一向的观点是学区房。比如能够直升运河中学初中部的小学对口学区房。
学区、地段、品质、户型，是买房时最重要考虑的因素。
个人观点。

请谨慎驾驶

怎么越品越感觉不舒服，什么布置作业多遭投诉，你知道现在孩子每天的睡眠多长时间吗！还学区房！你知道邳州大多数人的月平均收入吗！真是站着说话不腰疼！

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邳州二把手

看你們這些逼養的賣房子的都頭疼，天天打電話，中介怎麼不都死完的

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醉生梦死空有梦

放屁，房价支撑，主要靠人口，经济发展好的城市可以吸引外来人口，邳州是人口流失的，但邳州有着近两百万人口这在县级市人口算多的

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太湖明珠

起个名字难得很 发表于 2021-08-27 18:04
你眼神不好吗，主贴有10几个支持的，你看不见？
关于房价的看法，有看空，也有看多的，观点有分歧，不很正常？
你称11层一梯两户为洋房，这见识又能高到哪里去？按这见识，6层在你眼里就是妥妥的叠墅了。无锡的发展重心在于经开区，锡东新城和惠山新城。看好徐霞客这种乡镇盘，呵呵。忽悠忽悠那种底层投资客罢了。

我不仅认识2个种大蒜的，我还认识好多种大蒜的呢。

总比你忽悠种大蒜的好吧，八干多的房价在老家买然后再外出打工，给人多一个选择不好吗？如杲江阴没有接盘侠邳州就更不要想了，人口净流出近四分之一还在那吹，龙大师挂了你是准备接班吗？你比他还能吹，有传承有发展！

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鲁迅，周树人

我也觉得房价不高，对于邳州这样的一线城市来说真的太便宜了，应该一平方卖到五六万才符合邳州的经济，
最后附和一句，楼主字里行间透露出自己是上流社会的人士，是有上帝视角的人，我们这群顶着压力的饥民们实在理解不透。

邳州房产销售组

起个名字难得很 发表于 2021-5-30 13:08
只有卖不出去的价格，没有卖不出的房子。

邳州194万户籍人口排名徐州第一，下面排队要买的人多着呢。

你何必要站在别人的对立面呢？

道理是个人都懂，教育也罢，房子也罢

但社会压力摆在这，买不起房子的人大把大把的，这是事实。总归要有个发泄的地方。

圆正建材

雷！锋 发表于 2021-5-27 11:49
得买，五万也得买。不买房子邳州发展不起来

别忽悠人家来买房子，你买的房子能住多少年？质量如何？出行安全不？老家有房屋地皮的最好自己建个房，安全放心千年不倒，养老送终能住几辈子。

天一背景

起个名字难得很 发表于 2021-05-27 12:29
其实，我主要是想说说教育的。
真的，所有的中产阶级及以下阶层，都应该全力去博。这是缩小阶层差距的最快捷途径。
就我所知，苏南那一片的课外培训行业，特别的发达。参照近几年的高考录取情况，清华北大的录取人数，越来越向苏南倾斜。

人家不仅比你有钱，还比你更拼更努力。
这样一来，以后的差距，只会越来越大。

再说房子。
未来的房价涨幅，不会再突飞猛进，而是温和的震荡上行。
而且也会两极分化，可能有些房子还会阴跌。


1、不带电梯的房子慎买。
随着生活水平越来越好，以后没几个人再愿意爬楼梯。
2、总高20多层的高层，也慎买。
买时容易，以后套现很难，房源不稀缺，将来很容易沦为水泥森林。

每个人的想法都不一样，不能一概而论而论，上好大学就成才？出国就成才？等你老了，老两口守着空房子想着远在他乡的儿子孙子，社会就和谐了？每个人都有每个人的理想，有的人想推动社会进步，有的人想仕途青云，更多的平常人还是愿意阖家欢乐，子孙满堂的。

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丶萬歳爺℡

现在的房价还配不上邳州

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东方帝景土成

房价还得涨

火星来人95

如果是刚需根本就不需要在意一时的涨跌，家里住不下来了 或者结婚需要肯定要买。邳州有钱人很多 龙湖里面六七百万的也都卖完了 花一两百万装修好了。但是也要量力而行 里面也有好多都是买来之后没钱装修或者还不上房贷的，都是毛坯 好多都是出去挣房贷或者装修钱了，我家后面的邻居一年装修一间 2年了到现在还没装修完。不要说房价贵，城西3000一平的很多 你又看不上了。

于连的心事

起个名字难得很 发表于 2021-5-27 18:00
我本帖所说的房产，是指住宅，有居住属性。
你所提到的赛格大厦，属于商业大厦，是用来商业化运营的。总 ...

感觉有些地方说的还行。
我也是建议电梯房超过18层的尽量不要买，太高了以后不好卖。另外顶楼和一楼一定不要买，别管什么一楼带小院或者顶楼送露台，都是费话。
不带电梯的房子超过三层一定不要买，年龄越来越老龄化，四层和五六层上去太费劲。

龙泉利剑

起个名字难得很 发表于 2021-6-4 21:52
经济条件跟咱邳州相似的，是安徽六安的毛坦中学。

200个班，2万5千个学生。

邳州市经济综合实力苏北县域第一

可乐已逝

邳州教育就是 阳光同学

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风的季节81

太湖明珠 发表于 2021-08-28 00:35
你不仅脑子有问题眼神也不好使，我是说看到那么多人骂你又不是说所有人都骂你，别秀了，你那套理论狗屁不通，没有人看空邳州楼市，但是你吹的离谱了呀，还排队买？人囗净流失全徐州第一你去排队？霞客湾还没有人接盘，人囗净流入房子会没有市场？不知道你对邳州房产的自信从哪里来？人口净流出46万，七普数据。

这个发帖的是中介走狗，别听他放屁

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风的季节81

@暗香 发表于 2021-06-10 20:39
看看人均收入吧！还不贵，一套要还多少钱贷款？孩子上学布置作业不说，老师还得让补课，看把孩子累的，天天早上喊不起来

他是中介走狗，忽悠人买房的

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风的季节81

冷不冷！！ 发表于 2021-06-04 16:22
不贵你买几套了

他个憨比只能敲敲键盘，他能买起吧

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风的季节81

哎呦卧槽 发表于 2021-05-28 21:02
不算贵？你多买几套

他个憨比只能敲敲键盘，他能买起吧

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麦田888

一个个怪能说，在邳州事业单位的是刚需，有能力有关系在邳州站稳脚跟生存的是刚需，农村孩子需要娶媳妇的东拼西凑在县城买房子的是刚需，其它的适者生存吧，能活着就不错了。有能力的去徐州，好点的去苏南，能力强的去北上广深，更牛逼的去发达国家，不一而论。教育也一样，有能力的使劲往牛逼的学校塞，好的环境真的不一样。

七虎

没有健康，都是白扯

隔壁邻居

花光积蓄一身贷款到市里买房子，你是在邳州有产业呢还是有公司，买了房子出门打工，房子放在那里，难道就是为了融合城市当个市里人，邳州工资那么一点，都不够生活的，别说什么医疗好教育好，目前交通这么发达，镇里买套房子到市里也就30分钟或1小时，有些人真是浪不开了

轻舞飞扬stephen

花开半夏呀 发表于 2021-08-17 15:43
房价相对于北上广，南京，是不算贵。但是对于咱们这个小县城，8000的房价也不算便宜啦！

北上广的房子是商品，邳县的房子是赔钱货

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红旗砖机

鲁迅，周树人 发表于 2021-08-11 18:44
我也觉得房价不高，对于邳州这样的一线城市来说真的太便宜了，应该一平方卖到五六万才符合邳州的经济，
最后附和一句，楼主字里行间透露出自己是上流社会的人士，是有上帝视角的人，我们这群顶着压力的饥民们实在理解不透。

邳州房价具体高不高，过几年再看。现在东海县均价1.2万，沭阳县均价1.2万。没有最高只有更高。拭目以待。

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晓燕子

精准