聊聊咱邳州的教育，还有房子。

起个名字难得很 · 发表于 2021-8-28 10:02

太湖明珠发表于 2021-8-28 00:35
你不仅脑子有问题眼神也不好使，我是说看到那么多人骂你又不是说所有人都骂你，别秀了，你那套理论狗屁不 ...

你可拉倒吧。你根本没看懂我要表达的是什么。再给你梳理一遍。

首先，货币总量一直在增发，持有现金，是很吃亏的一件事。这种观点，基本上是社会共识。

从家庭的角度来讲，通过房贷的方式加点杠杆负债，是有助于抵御通胀的。

其次，教育上也是越来越被重视。

很多家长都想尽办法让自家孩子接受更好的教育。运河中学初中部，升入运河中学的几率比别的学校大得多。对口的小学学区房，就形成一部分刚需。

以后邳州的房子不会是普涨的趋势。我所说的这部分学区房，还有一些低密改善类的小区，会是震荡上行的趋势。
至于其他的30层的水泥森林，则可能多年不涨甚至阴跌。对于这种房子，我是不建议买的。

你这种人理解力不行，还偷换概念，误导别人我唱多邳州房价。我说认识2个种大蒜的，就说我打种大蒜的主意。
你也就剩点在网上口嗨的本事了。

太湖明珠 · 发表于 2021-8-28 12:40

今天开盘我刚订了一套，三楼东边套，单价9620，你除了在论坛上瞎逼逼，就这点能耐了吧，这个没意思那个理解力不行，你倒是有多牛逼，我从事服务业，对，我们就叫小镇之王，鹤岗是你的归宿，去吧，在那可劲吹，把鹤岗房价吹起来

来自安卓APP客户端

太湖明珠 · 发表于 2021-8-29 10:02

起个名字难得很发表于 2021-05-29 11:18
你这就是头脑不清爽，说话逻辑上前后矛盾。
前面说房价看人口，后面又说邳州有近两百万人。
拿人口说事的话，邳州人口密度，县级这一层次，能在全国排前60，江苏省内排前5.
而城镇化程度远远落后。

部分农村区域的收入，已经超过市区。
拿宿羊山和车夫山这两个种大蒜的乡镇来说，一个家有三四十的青壮年劳动力的家庭，年收入15万不是问题。
而这些都是这个城市潜在的购买力。

教育的目标是确保你能辩别有人在胡说八道！

来自安卓APP客户端

杨胜新 · 发表于 2021-8-29 11:43

3336666

来自苹果APP客户端

太湖明珠 · 发表于 2021-8-29 16:46

无敌大力丸发表于 2021-08-29 12:25
又特码一个房产中介炒作的，愿房产中介死绝种

对的，核心就是学区房

来自安卓APP客户端

涛声依旧33 · 发表于 2021-8-29 22:10

会熬夜的孩子绝对在班里进不了前十，因为他只是在死学

来自安卓APP客户端

hr小静 · 发表于 2021-8-29 22:40

邳州房价还不高？一个五六线小县城房价七八千。就很离谱，年轻人都去南方工作，租房子住，回家买房子。真搞不懂为什么要在这里买房子不如去苏南一万多点的城市购房

来自苹果APP客户端

hr小静 · 发表于 2021-8-29 22:47

起个名字难得很发表于 2021-08-23 21:18
我不是什么上流人士，更没有什么上帝视角。
只是一名普普通通的老百姓。既不是中介，也不是房产销售，一般的工薪阶层。
只是经历过几次买卖房产的经历，也有过后悔。
我并不是一味地看好房产。
只是觉得，房产属于一种稳妥的投资方式，
对于以后的房子，我在开头也说了，并不是普涨的方式，而是两级分化。有些震荡上行，有些可能会阴跌。

投资？可笑在五县小县城投资房产

来自苹果APP客户端

起个名字难得很 · 发表于 2021-8-29 22:47

无敌大力丸发表于 2021-8-29 12:25
又特码一个房产中介炒作的，愿房产中介死绝种

我若不是房产中介或者销售，你的话，原封不动送还给你。

有时候，我也觉得那些房产中介还有销售蛮可恶的。不创造任何价值，只会利用信息不对称来赚差价。

但对于那些踏空楼市，没有享受到城市发展红利，一上来就只会在键盘上急眼跳脚的键盘客们，最终还是要免不了被收割。我又觉得，中介确实有存在的必要。

键盘上的喷子，往往是现实中的怂货。概莫例外。

起个名字难得很 · 发表于 2021-8-29 23:00

太湖明珠发表于 2021-8-28 12:40
今天开盘我刚订了一套，三楼东边套，单价9620，你除了在论坛上瞎逼逼，就这点能耐了吧，这个没意思那个理解 ...

大致翻看了你以前的帖子，你原名叫徐敏林吧？从你发言历史，大致了解你是一个什么样的货色。
问了下无锡的朋友，你应该是接盘了江阴乡下周庄镇的中奥天悦湾吧？

怎么，接出优越感来了？

想刷存在感，换个地不好吗？
看你在我开的帖子里，上窜下跳的，我就想发笑。

社会愤青 · 发表于 2021-8-29 23:13

还没看完，我就感觉评论区会骂，果然

太湖明珠 · 发表于 2021-8-30 00:06

起个名字难得很发表于 2021-08-29 23:00
大致翻看了你以前的帖子，你原名叫徐敏林吧？从你发言历史，大致了解你是一个什么样的货色。
问了下无锡的朋友，你应该是接盘了江阴乡下周庄镇的中奥天悦湾吧？

怎么，接出优越感来了？

想刷存在感，换个地不好吗？
看你在我开的帖子里，上窜下跳的，我就想发笑。

霞客镇的好不，你这是狗急跳墙了吗？我姓韩

来自安卓APP客户端

太湖明珠 · 发表于 2021-8-30 01:11

起个名字难得很发表于 2021-08-29 23:00
大致翻看了你以前的帖子，你原名叫徐敏林吧？从你发言历史，大致了解你是一个什么样的货色。
问了下无锡的朋友，你应该是接盘了江阴乡下周庄镇的中奥天悦湾吧？

怎么，接出优越感来了？

想刷存在感，换个地不好吗？
看你在我开的帖子里，上窜下跳的，我就想发笑。

这里你没看好那里你也没看好，你就看好邳州的学区房了，什么都没得意思就听你吹牛有意思？没有人看空邳州楼市，更不要把房地产从业者视作洪水猛兽，那也是工作，凭劳动挣钱，他们怎么说是他们的事，做决定的还是你自己，职业歧视要不得，我有很多中介的朋友，信息不对等资讯如此发达自己把功课做足就少走弯路少踩坑，你的观点狭隘偏激还自以为是，不不看大环境吗？学区房就是社会的毒瘤，北京等城市试行划片入学，不侍这样忽悠人的，现在高价接盘所谓的学区房，你比谁都坏，在五六线小县城投资房产？种大蒜的土里刨食赚点辛苦钱不容易，骗他们良心不会痛吗？你的良知在哪里？也许本来就没有，你做了那么多的铺垫核心不就是学区房吗？高度怀疑你是一键盘侠，现实中的失意者，不是你以为你以为就是你以为的，在论坛上指点江山，呸。我很忙，十二点才到家，苏州无锡两边跑，不像你一天天的无所事事，想一出是一出，混吃等死的货，垃圾！

来自安卓APP客户端

刘子黎 · 发表于 2021-8-30 11:50

从你的话里我感觉你工资很高

来自安卓APP客户端

春夏秋冬的美 · 发表于 2021-8-30 21:03

逐梦27 发表于 2021-5-27 11:57
一直以来邳州的房价都是当地平均工资的两倍，这个平衡短期内不会被打破。

那你说上海平均工资还不到二万，但是房价平均在七八万怎么说呢？好点地段的房价都到二十万了又怎么说呢？