都说邳州房价大涨，我个人看法

约克中央空调 · 发表于 2017-5-15 06:12

路过

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淡定的蛋蛋 · 发表于 2017-5-17 20:46

pz123456. 发表于 2017-5-14 23:55
20000愿打愿要挨，傻比

你的嘴不是一般的臭。

心灵之_Sfraf · 发表于 2017-5-28 17:20

太贵了

督教授 · 发表于 2017-6-5 13:09

心不平气和发表于 2017-5-11 19:06
希望房价能回归理性，老百姓能买的起，住得起。一个二线的省会城市也就是6-8千这样。邳州保持在5千这样， ...

邳州市全国百强县，老百姓都富得冒油，人均收入五六十万，老师年收入16万算多吗？真是大惊小怪的。

按照你这种逻辑邳州房价怪不得这么高！邳州房价都他妈的6000多每平方啦！到底什么原因邳州房价高的离谱？因为都他妈的太有钱了抢着买都不买房价涨个屁！罪过罪过实话了，确实如此邳州老师手里有三套房子多的是我表哥中学老师都买别墅豪宅了，邳州老百姓富得冒油，人均收入五六十万多的是连农村都住三层楼房了。

小大人物 · 发表于 2017-6-5 15:01

我一家老小都在邳州，为什么跑徐州买？动不动拿徐州房价比较，有可比性吗？去徐州买房，然后回邳州上学打工捡破烂？

ll2007 · 发表于 2017-6-5 19:44

小大人物发表于 2017-6-5 15:01
我一家老小都在邳州，为什么跑徐州买？动不动拿徐州房价比较，有可比性吗？去徐州买房，然后回邳州上学打工 ...

徐州房价早已过万！比大邳涨的还猛一些！

John2014 · 发表于 2017-6-5 19:55

ll2007 发表于 2017-6-5 19:44
徐州房价早已过万！比大邳涨的还猛一些！

邳州的房价，要和当地经济相适用，避免泡沫经济，最后损害的百姓利益。

淡定的蛋蛋 · 发表于 2017-6-7 15:33

小大人物发表于 2017-6-5 15:01
我一家老小都在邳州，为什么跑徐州买？动不动拿徐州房价比较，有可比性吗？去徐州买房，然后回邳州上学打工 ...

没让你去徐州买，徐州作为投资的话自然比邳州要好一些的。

龙泉利剑 · 发表于 2017-6-22 10:57

心不平气和发表于 2017-5-11 19:06
希望房价能回归理性，老百姓能买的起，住得起。一个二线的省会城市也就是6-8千这样。邳州保持在5千这样， ...

邳州决策信息:邳州房价何去何从？中国最大的新型城镇化开发商广东碧桂园集团徐州公司豪掷11.8亿拿下了江苏省沿东陇海线经济带与沿京杭大运河经济走廊交汇处苏北地区新兴的现代化大城市邳州4块地！
时间：2017年6月2日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
[提要]全球华人的“老家”邳州打造苏北的“新东莞”作为淮海经济区中心节点城市争取创建不设区的地级市！东徐州:邳州房价何去何从？中国最大的新型城镇化开发商广东碧桂园集团徐州公司豪掷11.8亿（约12亿）拿下了江苏省沿东陇海线经济带与沿京杭大运河经济走廊交汇处苏北地区新兴的现代化大城市邳州4块风水宝地。
   邳州古为东夷之地“少昊遗墟”，邳州古称邳国、下邳、东徐州、南兖州、东扬州、武原、良城，全球华人的“老家”邳州打造苏北的“新东莞”作为淮海经济区中心节点城市争取创建不设区的地级市！江苏邳州消息:邳州房价何去何从？中国最大的新型城镇化开发商广东碧桂园集团徐州公司豪掷11.8亿（约12亿）拿下了江苏省沿东陇海线经济带与沿京杭大运河经济走廊交汇处苏北地区新兴的现代化大城市邳州4块“龙飞凤舞”的风水宝地！据悉，国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址佐证邳州是中华民族汉文化始发祥地从邳州走出的华夏儿女上亿人遍布全国全球各地！华夏民族优秀的中华儿女“龙子龙孙”创办的中梁集团、恒大集团、碧桂园集团等众多上市房地产投资商纷纷进军“淮海战役首捷地”邳州，邳州北接齐鲁、南连江淮、西进中原自古为兵家必争之地这是一方热土英雄城是神州大地“龙的故乡”。
   今日上午10点多家开发商参与竞拍邳州新苏中心台湾大润发东侧地块（邳州市瑞兴路东侧、闽江路南侧、珠江东路两侧一带）4块“龙飞凤舞”的风水宝地，截止发稿时中国最大的新型城镇化开发商广东碧桂园集团旗下徐州公司共竞得该区域4块地，总计337.4亩，经过几十轮的竞拍，最终以11.8亿元人民币竞得！宝贝惊呆啦！沿东陇海线第三大城市邳州不只是传说，这里距离在建徐连高铁邳州东站不太远。
   最开始是2017-17、18、19三块地成交，最为竞争激烈是2017-20号地块，起拍价19531.6万元。经过几十轮的激烈竞拍，最终广东碧桂园以41931.6万元竞得，成交价为493万元/亩，溢价率达114.69%，楼面价2962.66元/平方，加上建筑成本、人员成本、财务成本、各项税费成本等……国家级综合交通枢纽城市徐州、连云港两市之间属国家层面重点开发区域的苏北鲁南区域性中心城市邳州房价可以想像啦！邳州城市格言是强者更强和敢为天下先！京杭大运河与陇海铁路交汇处古老而充满活力的东方圣都邳州领跑东陇海、崛起黄淮海、升格省辖市“一带一路”上全面带动苏北鲁南皖东北地区发展将成为现实。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）
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【淮海战役首捷地选择邳州意味着淮海经济区中心节点城市邳州崛起于中东地区！“国家战略中原经济区+国家层面重点开发区域东陇海地区”赋予邳州建设“中东经济特区”的光荣使命邳州打造苏北的“以色列”全面实施军民融合模式创新发展战略，江苏“山东特区”邳州建设苏北鲁南区域性中心城市和苏北地区新兴的现代化大城市全面推进对内对外双向开放沿着“一带一路”丝绸之路经济带陆桥通道向东对接连云港融入沿海向西越过江苏徐州对接河南郑州、陕西西安等地加强经济文化方面交流合作开展“招商引资”招贤纳士引进高技能人才。站的更高才能看的更远胸怀民族大义振兴中华！中共著名革命先烈、中共江苏省委早期领导同志、通海如泰地区红十四军军长兼政委邳州人李超时（国防部长张爱萍将军的老上级）和中共著名革命先烈、中共徐州特委早期领导、徐海蚌地区红十五军政委邳州人解慕唐与中共著名革命先烈、中共西北特委委员、中共陕西省委早期领导邳州人宋绮云烈士（“小萝卜头”宋振中烈士之父）等中华仁人志士为江苏省邳州市和海州（东海县）即今连云港市及徐州市、宿迁市等市与陕西省西安市等市在沿陇海线架起了一座特殊的人文桥梁，江苏省邳州市招商引资要联合徐州市和连云港市到陕西西安、宝鸡等地寻求合作“借鸡下蛋”】邳州决策信息：中原经济区喜讯！郑徐高铁与京广高铁、郑西高铁等高铁线连通。
时间：2016年8月3日来源：邳州决策信息（江苏）编辑：东海
   中原经济区喜讯：2016年8月3日上午，郑州铁路局官方微信发布消息。当天上午6点30分，经过郑州铁路局、中国通号集团公司和中铁七局1200多名施工人员连续7个小时的跨昼夜奋战，郑徐客运专线即郑徐高铁引入郑州东枢纽的关键连接设备6#道岔插铺完毕，今后郑徐客运专线即郑徐高铁与京广高铁、郑西高铁、郑开城铁、郑机（郑州东至机场）城铁在郑州东高铁枢纽可以实现不进站直接互联互通，也标志着中西部地区通往华东地区的高铁“扩容能力”显著增强。
   同时，郑州承东启西，连接西北、华北地区高铁的交通枢纽地位进一步得到巩固。
   目前郑州东站内设有京广场、徐兰场、城际场，远期还预留了郑万高铁、郑济高铁的接入条件，在郑徐客运专线即郑徐高铁开通之际，要实现这三个场的直接互联互通，除了将室外场联设备互连之外，还要对相关线路信号控制系统之间的软件进行换装升级，实现兼容互通的功能。
   2016年8月2日之前，郑州铁路局、中国通号集团公司等单位利用18个小时的施工点，对有关的列控软件系统进行了换装升级，软件换装升级共涉及郑徐客运专线即郑徐高铁、京广高铁、郑西高铁、郑开城铁、郑机城铁等高铁线路上的17个车站、5个线路所和4个调度台。
   延伸阅读>>>>
   郑徐客运专线即郑徐高铁是《国家中长期铁路网规划》中“四纵四横”之一的“徐兰客运专线”的重要组成部分，是最主要的“一横”。
   郑徐客运专线即郑徐高铁线路全长362公里，沿线共设郑州东站、开封北站、兰考南站、民权北站、商丘站、砀山南站、永城北站、萧县北站、徐州东站9个车站，开通运营后，从郑州到徐州最快仅需1小时20分钟左右。
   此外，郑徐客运专线即郑徐高铁还将通过徐州东站即徐州高铁站连接到京沪高铁、宁杭高铁、沪昆高铁、合福高铁、胶济高铁、石太高铁，进而与国内其他10条高铁线连通，到达上海、南京、杭州、苏州、济南、青岛、烟台等城市，进一步完善华东地区、华南地区通往中原地区的高铁网络。
   徐兰客运专线即徐兰高铁从郑西高铁2012年首先建成后，该线路先后分为四段进行建设。目前，在整条徐兰客运专线即徐兰高铁中，郑西高铁、西宝高铁已投入运营，只有宝鸡至兰州段和郑州至徐州段还没有建成，也是国家“十三五”规划开通的首条高铁。
（本文来源：邳州决策信息）
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江苏南京：连徐客运专线环评二次公式 3年后苏北地区再增一条高铁线
时间：2016年3月14日来源：龙虎网-南京晨报（江苏）编辑：东海
   南京晨报讯（记者陈彦）继徐宿淮盐铁路、连淮扬镇铁路两条通达苏北地区的高速铁路开工建设后，正在召开的全国两会又传来北沿江及沿海高铁的消息。不仅如此，就在本月，苏北地区又一条高铁线连徐客运专线（又称徐连客运专线和徐连高铁）也进行了环评二次公示。据悉，工期3年的连徐客运专线建成后不仅让徐州和连云港往来缩短至50分钟，经由连云港也可以直达中部及北方省份。
   连徐客运专线铁路位于江苏省北部黄淮平原地区，东起江苏省连云港市，西至江苏省北部重镇徐州市。沿线经过连云港市的东海县，徐州地区的新沂市、邳州市。线路东连在建的连盐铁路和连淮扬镇城际铁路；西接徐州枢纽，连接京沪高速铁路，并与郑徐客运专线“无缝对接”，形成“陇海兰新”高速铁路通道。连徐客运专线未来一旦建成，从连云港可直达烟台、威海、青岛及山东中部、南部地区。同时，经由郑徐客运专线，还可抵达中西部的郑州、西安等，是一条近直线的快速通道。
   记者了解到，虽然连徐客运专线铁路正线全长只有180公里，但在有关具体的设计时速上曾历经多次讨论。最终连徐客运专线从全线速度按250公里时速标准建设提升至350公里时速，实现和郑徐客运专线的标准统一。不仅如此，借由连淮扬镇铁路、连徐客运专线以及规划中的沿海高铁，连云港未来将真正发挥出“新欧亚大陆桥”桥头堡的作用，成为连接渤海湾、长三角、珠三角三个中国最发达地区的交通纽带。
   据悉，连徐客运专线将设连云港站、东海站、新沂南站、邳州东站、后马庄站、徐州东站等6个车站，计划工期3年。连徐客运专线最快今年下半年就将开建，建成后江苏省沿东陇海线经济带区域中心城市连云港、徐州两地之间也将因此实现50分钟通达，东陇海经济带中心节点城市邳州向东至连云港或向西至徐州仅需15分钟。
（本文来源：龙虎网-南京晨报）
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邳州决策信息：邳州是长三角经济区、环渤海经济区、中原经济区和淮海经济区及东陇海经济带的交汇点！
   邳州“十三五”规划纲要：第二节发展新形势
   从国际来看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发。同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义上升，外部环境中不稳定不确定因素增多。
   从国内来看，我国经济社会发展长期向好的基本面没有变，经济发展韧性好、潜力足、回旋空间大的基本特质没有变，经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变，经济结构调整优化的前进态势没有变。特别是中央围绕“两个一百年” 和中华民族伟大复兴中国梦的奋斗目标，提出“四个全面” 战略布局、树立“五大发展” 理念、统筹推进“六位一体” 建设，在发展空间上实施“一带一路” 、京津冀协同发展、长江经济区三大国家战略，在产业上实施“中国制造2025” 、 “互联网 +” 行动计划、 “大众创业、万众创新” 等战略举措，将为国内经济发展持续注入强劲动力。
   从江苏全省来看，江苏省经济综合实力和发展水平得到显著提升，发展动力正在加快转换，发展空间不断拓展优化，发展的稳定性、竞争力和抗风险能力明显增强，特别是“一带一路” 、长江经济区建设、长三角一体化、沿海开发、苏南现代化建设示范区等国家战略在江苏交汇叠加，为江苏省提供了新的重大发展机遇。
   从邳州来看，经过“十二五” 时期（2011年至2015年）的奋斗，邳州综合实力和发展水平有了一个大的提升，主要经济指标实现了两位数增长，新型工业化和城镇化步伐明显加快，产业结构、增长动力、发展空间持续优化拓展，经济发展的基础进一步厚实，经济发展的潜力进一步显现，经济发展的后发优势进一步凸显，为新起点上实现更好发展奠定了坚实基础、提供了有力支撑。特别是随着国家“一带一路” 和长江经济区战略加快实施，邳州作为长三角经济区、环渤海经济区、中原经济区和淮海经济区及东陇海经济带的交汇点的区位优势更为突出，既有利加快与 “一带一路” 沿线国家开放合作，又可共享长三角一体化和上海自贸区建设带来的产业辐射带动和经济溢出效应，随着淮海经济区和淮海城市群规划建设步伐加快，邳州作为新亚欧大陆桥经济走廊中的重要节点城市地位日益增强，有利于促进与周边地区要素共享、产业互补合作发展，积极争取政策扶持，拓宽融资渠道，提升沿东陇海城镇轴整体实力。随着京杭大运河经济带建设加快推进、徐连客运专线（徐连高铁）和徐宿淮盐铁路及京沪高铁二线（京沪高铁东线）的开通以及江苏全省苏北振兴步伐加快，有利于邳州通过铁路交通直达长三角核心区域，融入长三角区域一体化的大市场，促进江苏全省区域协调发展。
   “十三五” 时期（2016年至2020年），邳州既处于可以大有作为的重要战略机遇期，也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。总体来看，邳州发展不充分的市情没有变，作为新的经济增量空间和增长潜力的地位作用没有变，实现后发赶超的比较优势没有变，省市支持苏北加快振兴的政策取向没有变。同时，在经济发展新常态下，邳州既要补齐“短板” 、拉长“短腿” ，又要走出新路子、培育新动能；既要加快传统产业改造提升，又要大力培育新产业、新业态、新增长点；既要强化融合协作、互利共赢，又要大力培育特色经济、竞争优势。面对新机遇、新挑战，邳州全市上下必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，准确把握国际国内发展基本趋势，准确把握邳州发展阶段性特征和新的任务要求，立足实际，瞄准短板和问题，强化底线思维，保持战略定力，进一步强化忧患意识、机遇意识和责任意识，坚持变中求新、变中求进、变中突破，坚定信心、锐意进取、奋发作为，在困难挑战中趋利避害、抢占先机，在增创培育竞争优势中争先进位，在开辟发展新境界中实现更大跨越。
（国民义勇:邳州仁人东海节选自2015年年底《邳州“十三五”规划纲要》）

老言 · 发表于 2017-6-22 13:10

现在接盘正当时！

老言 · 发表于 2017-6-22 13:10

现在接盘正当时！

龙泉利剑 · 发表于 2017-7-5 18:21

ll2007 发表于 2017-6-5 19:44
徐州房价早已过万！比大邳涨的还猛一些！

现在最好别买房把机会留给有眼光的人！邳州人太自信了总以为邳州房产是给邳州人准备的实际上全国各地有眼光的人选择了移民落户邳州！众所周知邳州是个好地方冬无严寒夏无酷暑并且没有水灾什么的！邳州房产不是为邳州人准备的是为新邳州人准备的邳州房产买了就是赚了邳州是苏北地区新兴的现代化大城市综合实力排名苏北县域第一！

HIGHT · 发表于 2017-7-28 17:24

都是这些熊开发商自己炒作的，这样一个低收入的城市，价格卖那么高，被忽悠的市民，两到三年之后还贷款就撑不住了。那时候会有很多人断贷断供的

老言 · 发表于 2017-7-28 18:19

过两年看吧，不敢想象！

老言 · 发表于 2017-7-28 18:19

过两年看吧，不敢想象！