都说邳州房价大涨，我个人看法

落花S葬舞 · 发表于 2017-8-3 20:28

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龙泉利剑 · 发表于 2017-8-14 22:59

龙泉利剑发表于 2017-7-5 18:21
现在最好别买房把机会留给有眼光的人！邳州人太自信了总以为邳州房产是给邳州人准备的实际上全国各地有眼 ...

都市晨报：10万邳州人“靠船吃饭”——邳州船民一年赚40万生活仍不轻松
时间：2013年9月3日来源：中国徐州网-都市晨报（江苏）
10万邳州人“靠船吃饭”
中国徐州网讯（都市晨报记者王瑜珩江苏邳州市特别报道）“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”、“春潮带雨晚来急，野渡无人舟自横”、“醉后不知天在水，满船清梦压星河”……这些耳熟能详的诗词，为我们营造了一幅幅浪漫、欢快的船上生活场景。但是，对于年仅32岁却已经在船上生活了15年的邳州船民刘兴汉来说，船家生活并不是一首惬意的诗歌。2013年8月的一天，预报的气温在37℃，甲板上的温度计已将红线蹿升到68℃，记者走上邳州船民刘兴汉的“张家界港”号运输船，深刻领会到了他此前所描述的船家生活的不易……
  16年前，邳州宿羊山镇人刘兴汉初中毕业，刚刚16岁，跟随别人开始跑船。从此，船就是他的家。一声汽笛，机器轰鸣。两年前，他已是二类船长，用光了自己所有的积蓄，又加上贷款，终于拥有了自己的一条1550吨的散货大船。
  船舶“驾照”学科名目繁多
  与陆地上驾驶汽车一样，驾船也同样需要驾照。而船舶的驾照更为繁琐。邳州船民刘兴汉说，船证考试与汽车驾驶证考试存在很大区别。小车考试在陆地上是 “一马平川”，而船在海上、内河航行则是时而浪时而风，仅仅有航道这些知识还不够。到了更高级别的考试，例如船长的考试，当船发生碰撞、搁浅、触礁、触损、浪损、风灾等险情时，船长还需要知道如何应对，遇难船又该如何施救等。
  1997年，邳州船民刘兴汉在徐州海事局经过3天的理论培训，拿到了水手证，从此开始了他的船上生活。之后，随着“驾龄”、技术的增长，又经过一系列的严格考核和培训，他陆续拿到了四等驾驶员、四等船长、三等船长、二类船长。据邳州船民刘兴汉介绍，四等驾驶员属于副职，而四等船长就属于正职了。目前，在内河船舶运输中，一类船长凤毛麟角，像他这样的二类船长都不多。
  在船上最怕的是夏天和冬天
  线索提供人紫筠先生颇为感慨地告诉记者，邳州因运河兴旺发达、日新月异，邳州人把大运河比作“母亲河”，在古老的京杭大运河上，那些世代以船为家的跑船人，早已把河和船当成了家。运河水对于跑船人而言，是生命之源。他们从河里舀来水洗脸、洗衣服、擦洗甲板…… 船上人很知足，他们懂得有付出就有回报，期望回报就必须得付出。
  邳州船民刘兴汉1997年跑船，最远跑到上海、湖州、杭州。这次他从宿迁骆马湖运沙到京杭大运河，单趟航程17个小时，其间遇到邳州刘山闸、徐州解台闸两个闸口，但加上等待的时间，需要一天半的时间才能到达目的地，能盈利上万元；正常情况下，一个月能跑四五趟。
  邳州船民刘兴汉说，在船上最怕的是夏天和冬天，夏天太阳直直地晒在船的甲板上，把船炙烤得像火炉。那时晚上船舱里根本无法睡觉，只能睡到船顶上。而夏天还有一大麻烦就是没水，以及不能贮存蔬菜。夏天用水多，备用水不够，取水又比较麻烦。而电视是他们在船上打发时间的最好“宝贝”。因为夏天热，船上不能备太多蔬菜，有时船开起来，连菜也吃不上。而冬天的河风呼呼地刮着，打在脸上像刀割一样。“我们虽然苦些，但工作还是比较自由。”
  孩子平时在邳州宿羊山镇老家上小学，由奶奶照顾，只有在放寒暑假时才会偶尔和爸妈团聚。
  欠着30多万的贷款
  跑船16年，邳州船民刘兴汉清楚地记得骆马湖、大运河中的每一道弯、每一个滩，却记不起自己运了多少货，赚了多少钱。16年的收入大都花在船舶的更新换代上，从水泥船再到后来的铁驳船，从小船到大船。从最初的400吨、600吨、900吨，到现在的1550吨，可谓鸟枪换炮。在这种类似于买房置地的生活模式中，邳州船民刘兴汉的汗水渐渐风干。到了32岁时，他还欠着30多万元的贷款。
  邳州船民刘兴汉的这艘大船是今年6月买到手的。因为是在湖南买的二手船，船主当时登记的就是“张家界港”号。邳州船民刘兴汉给记者算了笔账，“就拿1550吨载重量的驳船来说，正常情况下，一年能赚40多万元，干上两三年，除了还清上次的借款外，还要再加钱买更好的船。”
  “家里现在没什么积蓄，所有的家当都在这条船上，还欠着外债。”邳州船民刘兴汉说，再努力干几年，这船就真正是自己的了。“跑船人上了岸，即使口袋里有了钱也不知道能干什么，只能靠着开船拉货营生，借点钱虽然背些债，但是这样才能有动力干下去。”
  “我身边很多的跑船人都是这样，世代在船上，一直用原来的船跟不上形势，换船就得投本、借钱。”他说，他也不知道以后是不是还要继续换下去。
  京杭大运河蜿蜒曲折，从山东流入江苏，邳州作为徐州下属的县级市，是江苏最北的运河城市。在这座城市运河边，第一感觉就是水面宽阔，船舶频密，运河经济可谓繁荣。
  在邳州运河的两岸，就有很多造船厂，每一家都忙得热火朝天。岸上还有不少船舶中介和专业潜水、助拖、电焊等业务。运河上大小船只川流不息，穿梭往来；陇海铁路大桥飞架东西，时时有列车隆隆驶过；京沪高速公路、连徐高速公路等多条高速公路通过，这些与大型现代化煤炭港口以及物流中心一起将邳州打造成了苏北鲁南地区的水陆交通枢纽。
  “我们邳州围绕运河、围绕船吃饭的起码有10多万人，就是运河养活了他们。”据了解，邳州一家造船厂干活的电焊工一般月收入稳定在五六千元。繁忙的邳州港为发展邳州船舶制造提供了广阔市场空间，近年来，邳州造船业发展迅猛，邳州船舶工业集中区位于邳州市运河镇，邳州市沿运河的新河镇、运河镇、宿羊山镇、车辐山镇、赵墩镇、邳城镇各镇等地船厂众多，邳州已拥有各类船舶制造、维修企业上百家，知情人骄傲地对记者说。邳州市精心打造的沿运河的船舶产业基地，建设大运河景观带已具备一定规模，还举办了多届“中国·邳州大运河文化旅游节”，目的就是发掘大运河文化底蕴，拓展运河旅游产业。
（本文来源：中国徐州网-都市晨报）

ZYZY8 · 发表于 2017-9-12 17:17

ZYZY8 · 发表于 2017-9-12 17:17

龙泉利剑 · 发表于 2017-10-15 16:07

龙泉利剑发表于 2017-8-14 22:59
都市晨报：10万邳州人“靠船吃饭”——邳州船民一年赚40万生活仍不轻松
时间：2013年9月3日来源 ...

国家级重点文物保护单位邳州梁王城遗址徐州母邦邳州3000多年前是东方大都会！淮海经济区中心节点城市邳州房价“黄金地段”基本与淮海经济区中心城市徐州持平。

龙泉利剑 · 发表于 2018-3-3 16:44

撸起袖子加油干！

我恨你宝贝 · 发表于 2018-3-25 12:19

还能涨吗？

Perry · 发表于 2018-3-25 13:40

对于房子买的起就买，买不起就不买，别总想着崩盘，自己去抄底，正是因为这样的人太多了，房价才会一路向上。当街头巷尾没人讨论房价的时候，房价就会上涨或下跌到它合理的价位。

龙泉利剑 · 发表于 2018-3-25 13:49

龙泉利剑发表于 2017-10-15 16:07
国家级重点文物保护单位邳州梁王城遗址徐州母邦邳州3000多年前是东方大都会！淮海经济区中心节点城市邳州 ...

邳州决策信息:苏北地区新兴的现代化大城市邳州发出使命召唤！家乡环境好回乡创业去
时间:2018年2月23日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
　　邳州新闻（邳新宣）发布消息:邳州古称邳国、下邳、东徐州是中华民族汉民族始起源地和汉文化始发祥地！邳州是淮海经济区中心节点城市和江苏省沿东陇海线第三大城市以及苏北地区新兴的现代化大城市属国家层面重点开发区域东陇海地区向遍布全国全球各地的华夏故里邳州人发出使命召唤:“春节，永远是我们华夏儿女中国人心底最深的文化记忆。回乡，始终是萦绕游子心头的永远牵挂。春节期间，吃着煎饼卷辣椒和盐豆长大的邳州游子们纷纷返回家乡与家人团聚，共度新春。在返乡期间，他们切身感受到家乡的新变化”。
楚汉故里邳州本身是中国象棋文化之乡，作为一名中国象棋的博弈爱好者，汤向前春节回到家乡后，冠名赞助了家乡邳州的中国象棋比赛文化活动；作为上海越这装潢工程有限公司的老总，他更是马不停蹄地来到欢乐买美家家居广场考察邳州的家装市场。“我打算把上海公司分部开在邳州官湖镇，把官湖镇与装潢公司有关的项目，像邳州板材、家具引到长三角地区的上海去；同时把上海的优质产品引到邳州官湖镇，为繁荣地方经济发展做贡献。”
　　在山东青岛筑臻新能源科技有限公司工作的朱中辉回到家乡邳州后，感觉家里面大变样了。小朱惊喜地说：“我一到家，发现老家邳州的大街小巷比以前干净多了，对我触动蛮大的，下一步打算来家乡发展，投资组个车队，进军物流运输业。”
　　在苏州昆山的“水果大王”经销商郭连永在外地经营水果二十多年，这次回乡，他实地考察了水果摊点和几家超市里的水果生鲜专柜后，萌生了在家乡邳州做水果生意的打算。“想法很简单，就是想让家乡邳州人也能像南方人一样，吃到原产地的直发货优质水果产品。”郭连永乐呵呵地说。
　　一个城市的发展活力和潜力，关键还是看给年轻人提供多少就业机会和发展空间，邳州市大力实施“才富邳州”计划举办回乡人才就业专场招聘会，大批不同专业层次的高技能型人才纷纷回家创业、就业。
　　范知辰是江苏省国资委旗下苏豪集团的一名土木工程和金融工程师，家里还经营徐州银杏源生物工程有限公司，今年回家过年，听亲戚朋友们聊到邳州银杏特色小镇建设，让这个懂金融和建设的“双料”工程师产生了浓厚的兴趣。范知辰说，提升邳州银杏特色小镇的旅游接待能力，提升银杏园景区的档次和消费水平，有助于邳州银杏湖风景区整体的提档升级。作为一个年轻人，我愿为家乡的发展出一份力。
　　邳州是徐州全市和苏北地区县域中唯一的中国优秀旅游城市和国家级生态示范区，近年来邳州经济社会发展变化日新月异，居民幸福指数不断攀升成功入选2017中国最具幸福感城市。已经在苏州市建设银行工作两年的范佳玉，听说中国光大银行也要落户家乡邳州，她毫不犹豫地报名参加职位竞争，一路过关斩将成为筹建中国光大银行邳州分行的一名客户经理。范佳玉说，非常看好邳州发展前景，一直想回家乡邳州发展，趁着这次中国光大银行在邳州筹建的机会，放弃了苏州的工作。
　　刘宝原来在南京从事电子软件工程师的工作，今年回家过年他明显感觉到家乡邳州方方面面发展变化还是挺大的。“以前都是在家吃吃喝喝，今年和家里人赶赶邳州大集，赏赏民俗年会，过得很充实。”刘宝说，“文化氛围比以前浓了，娱乐生活也比较丰富，最主要的是就业机会也变得比以前更多了。人的精气神也很好，这次回来决定留在家乡，目前意向是进入邳州经济开发区内的华兴激光公司搞科技研发。”
　　回到家乡，人们有了更多的时间到邳州的各个景区逛一逛看一看，感受邳州的发展变化。家住奚仲路边的李战和妻子张丹长期在南京工作，半年多以前，他们回到家乡结婚，那时奚仲路才刚开始改造提升。办完婚礼，夫妻二人就回了南京，所以在李战的记忆里还保留着奚仲路以前的模样。“记得这一片路都不好，不管是镇北一路（现邳州奚仲路）还是镇北二路（现邳州珠江路），晴天是扬灰路，雨天是‘水泥路’，感觉就是邳州的城中村。”李战说。
　　这次回到家乡邳州过年，奚仲路的变化让李战、张丹夫妻二人差点找不到家。李战惊喜地说：“人车分流，车来车往也更通畅，焕然一新的感觉。”李战妻子张丹也表示，这次感觉邳州城区内堵车没有以前严重了，过斑马线的时候车辆都会主动让行，各个路口大屏都有车辆的违规提示，家乡邳州真的越来越像现代化大城市了。
　　今年28岁的张震是邳州市东湖街道坝头社区居民，在上海从事园林景观设计工作，这次过年回家，路过邳州新苏中心和邳州银杏广场，看到碧桂园房地产落户邳州，让他很震撼。张震说：“像碧桂园、恒大地产这些地产公司，基本上都是在一线城市或者二线城市开发房地产，在家乡邳州见到房地产品牌大鳄碧桂园，感觉很吃惊，这说明咱邳州经济发展真的特别快。”
　　回到位于邳州市敬业巷的家中，张震又有了更多的感触：“公共空间治理真不错，以前就是三个字‘脏、乱、差’，现在特别干净、特别整洁、特别整齐。我在外地通过手机了解过家乡邳州的公共空间治理，但没想到效果这么好。这次回来一定得到处逛逛，尤其是邳州桃花岛公园大榆树风情街和邳州沙沟湖公园陇欣阁地标建筑内的世界银杏博览馆，之前在邳州银杏甲天下APP上看到过，一定得去看一看。”
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

17606161119 · 发表于 2018-3-25 13:52

邳县一个连线都排不上名次的城市房价马上上万了。我还买什么房，我不如回家盖咯。

龙泉利剑 · 发表于 2018-3-25 13:54

龙泉利剑发表于 2018-3-25 13:49
邳州决策信息:苏北地区新兴的现代化大城市邳州发出使命召唤！家乡环境好回乡创业去
时间:2018年2月23日 ...

邳州决策信息:展示邳州软实力和经济综合实力——中国光大银行邳州支行正式揭牌！
时间:2018年3月21日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
★展示邳州软实力和经济综合实力:中国光大银行邳州支行在淮海经济区中心节点城市和沿东陇海线第三大城市邳州正式揭牌
   邳州新闻（邳新宣）发布消息:邳州古称邳国、下邳、东徐州、武原、良城，邳州位于京杭大运河与陇海铁路交汇处是淮海经济区中心节点城市和江苏省沿东陇海线经济带第三大城市！2017年邳州市全市地区生产总值（GDP）突破900亿元综合实力位居徐州全市和苏北地区县域第一。3月20日，中国光大银行邳州支行正式揭牌，成为第三家进驻邳州的全国性股份制商业银行，标志着邳州市金融业再添一支劲旅，也将给邳州经济社会发展注入新的活力。
   据悉，中国光大银行邳州支行是中国光大银行在徐州全市和苏北地区县域设立的第一家支行，可提供存款、贷款、理财、结算等全方位金融服务。中国光大银行南京分行副行长王泉表示，中国光大银行邳州支行将以此为契机，紧密围绕邳州市重点产业和重点建设项目，大力扶持小微企业发展和惠民工程，支持邳州经济发展、服务百姓生活。
   一直以来，邳州市委、市政府高度重视金融业的发展，不断加强金融生态建设，积极构建多业态、多层次、多元化金融服务体系，为稳定经济增长、加快转型升级提供了重要支撑。中国光大银行邳州支行的成立，将为邳州市金融业的发展注入新活力、提供新动能，对于完善邳州全市金融体系、壮大实体经济将起到重要的促进作用。
   邳州市委常委、统战部长、常务副市长汤虹参加活动。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

Perry · 发表于 2018-3-25 14:01

龙泉利剑发表于 2018-3-25 13:54
邳州决策信息:展示邳州软实力和经济综合实力——中国光大银行邳州支行正式揭牌！
时间:2018年3月21日 ...

邳州母亲河京杭大运河，你看发展成什么样了邳州的名片-运河，脏乱差，以前好像提过什么大运河风光带，只听政府其言，不见政府其行，可悲。

龙泉利剑 · 发表于 2018-3-25 18:20

龙泉利剑发表于 2018-3-25 13:54
邳州决策信息:展示邳州软实力和经济综合实力——中国光大银行邳州支行正式揭牌！
时间:2018年3月21日 ...

新华日报:推进绿色发展涵养水环境——江苏省邳州市倾力打造京杭大运河风光带！
时间:2017年7月5日来源:新华报业网-新华日报（江苏）编辑:东海
   新华报业网（新华日报特约记者聂思伟）发布消息:古老的京杭大运河，如诗如画，流金淌银，世代滋养着沿岸人民。京杭大运河邳州段，是国家南水北调工程重要节点和“江淮生态大走廊”重要节段，也是邳州市城区重要饮用水源，被邳州市划为生态红线重点保护区域。而近些年，随着水域经济链的畸形发展，京杭大运河邳州段岸边时见码头林立，沙堆如山，养鱼网箱壅塞河道。为还“母亲河”大运河干净岸滩，邳州市紧紧抓住江苏全省“两减六治三提升”的环保专项行动契机，适时搭乘“江淮生态大走廊”建设快车，上下联动，多管齐下，集中开展了以京杭大运河为主干线的水域生态环境大治理，取得阶段性成果。
   “民之所望就是施政所向，我们邳州全市上下必须主动呼应群众期盼，下大力气解决突出环境问题，增强民众福祉。”邳州市委书记陈静说。针对存在问题，邳州市经年初摸排调研，3月份启动实施了京杭大运河（邳州段）环境综合整治，对岸边违法沙站码头、网箱养殖等进行集中清理。
   ——拆除违法码头，修复运河河岸环境
   针对亟待整治的113处违法码头装卸点，坚持“政府主导、属地管理、部门联动、齐抓共管”原则，对每宗码头堆场制定具体整改方案，实行领导干部挂牌销号制，由政府牵头，港务、航道、海事等部门为主导，联合环保、国土、安监、公安以及地方镇政府，相关部门根据各自职能，采取依法查处、停止服务等措施，倒逼整改到位。整治中，依照“无堆场，无地磅，无吊机、无机械，无房屋”的“五无”标准，共计拆除地磅33台、沙漏109个、吊机28台、变压器2个、房屋204间，彻底改变了京杭大运河河道沿线乱堆乱放现象。
   ——清理网箱养殖，优化水域环境
   清理开始前，政府就未雨绸缪，要求各属地摸排调查，给网箱上“身份证”，实行一箱一号，一卡一档，一户一卷。成立网箱整治工作领导小组，多次召开专题会议研究推进方案，指挥调度。为争取群众理解，责任主体组织人员进村入户宣传发动，送达自行清除通知书，确保户户知晓网箱拆除意义及相关事项，鼓励自主拆除，营造法制氛围。同时，为最大程度减少群众损失，积极指导帮助网箱养殖户销售水产品，并引导养殖户探索转产上岸新途径。自4月20日集中整治启动以来，历经三阶段，即京杭大运河（邳州段）——京杭运河大支流（邳州境内）河道——县级以下河道。截至目前，共清除网箱7155箱，面积约111万平方米，基本完成京杭大运河网箱养鱼清理工作，河道水环境焕然一新。
   ——发展绿色经济，提升生态环境
   坚持“疏堵结合，生态修复”，对于清理完毕的沿河堤岸土地，作为公共空间挂牌招租，发展生态农业。既从源头铲除非法码头的滋生土壤，防止死灰复燃，又获得经济社会效益。新河镇副镇长韩军介绍，通过对京杭大运河邳州段沿线综合整治，仅该镇就清理出1674亩公共用地，清理出的集体资源全部进入产权交易平台，先期发包的陈滩村186亩土地，年租金为28万元，壮大了村集体经济收入，这些钱将用于修路、医疗等公共支出，真正实现了反惠于民。而承包者主要种植核桃、油桃等干鲜果，套种油用牡丹，预计挂果后，每亩一年可收益三四千元，除去租金，每年收益也是可观的，实现生态与经济双赢。
   在综合整治过程中，邳州市还推行实施“河长制”，明确责任单位和责任人，推动河道空间动态监管，建立河道网格化管理模式；同时利用网络监控等信息化技术，动态监测河道资源开发利用状况，提高河道监管效率。在落实“网格化、网络化”基础上，加强镇、村两级监管力量，增加巡查密度和强度，做到横向到边、纵向到底，全覆盖、无盲区，真正实现水环境综合整治长效管理。
   “邳州全市上下要全力推进绿色转型发展，深入开展‘两减六治三提升’即代号263的专项行动”，邳州市委副书记、市长唐健强调。经过三个多月的整治，京杭大运河岸线码头杂乱林立、沙堆如山、网箱壅塞河道的现象已成为过去。京杭大运河（邳州段）正在变绿，变美，变得如诗如画。
（本文来源:新华报业网-新华日报）

龙泉利剑 · 发表于 2018-3-25 18:25

ll2007 发表于 2017-6-5 19:44
徐州房价早已过万！比大邳涨的还猛一些！

邳州房价早已过万！比小徐涨的还猛一些！

Perry · 发表于 2018-3-25 18:42

龙泉利剑发表于 2018-3-25 18:20
新华日报:推进绿色发展涵养水环境——江苏省邳州市倾力打造京杭大运河风光带！
时间:2017年7月5日来 ...

呵呵，说到不如做到

落花S葬舞落花S葬舞当前离线积分 1046	31楼发表于 2017-8-3 20:28 \| 只看该作者来自：江苏徐州提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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