邳州的房子将来会怎样？

Kiyot · 发表于 2022-3-14 01:45

有价无市，有那个钱去徐州买都比邳州强

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幸福生活自家人 · 发表于 2022-3-14 08:04

我大象城的房子想卖掉的，县城留一套住的就行了

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Kevin239 · 发表于 2022-3-14 08:16

等着炸吧

手头有点闲钱，去一二线城市一百多万买个小户型也能买到，不比在邳州保值？这账很简单

现在还考虑邳州的房子，那肯定脑袋瓦特了。

hsbehdid · 发表于 2022-3-14 09:17

想买就买！谁能给你预测邳州的将来………真有意思

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七虎 · 发表于 2022-3-14 09:55

如果是以长期保值、增值为目标的话，城市和地段就显得很重要了，城市等级越高、地段越核心，资产的安全边际就越高，起码，在市场再次回归平静时，不至于一地鸡毛，别说赚了，变现都是个难题。

沈迎春 · 发表于 2022-3-14 09:56

本人有一套房子，商贸公司宿舍，精装修要卖18151845889

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大阿洋 · 发表于 2022-3-14 10:33

我不是唱衰邳州，自己的家乡谁不爱，但作为一个县级城市，没有强力的经济基础支撑，没有外来人口注入，相反大家为了生活而流失，已经达到50万人，多么血淋淋的现实，有几个孩子上学回来的？你买房干什么？攒俩钱给孩子在他们将来工作的城市买房吧。

三水家的少爷 · 发表于 2022-3-14 10:39

zicx1985 发表于 2022-03-11 11:22
我不知道未来怎么样，所以准备把老家大象城的房子卖了，主要是两个人都在外地上班，不回家，留着也是占资源呀。

刚刚把大象城的卖了

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逐梦27 · 发表于 2022-3-14 11:38

三水家的少爷发表于 2022-03-14 10:39
刚刚把大象城的卖了

恭喜恭喜，能说下多少钱一平吗？

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邳州洪金宝 · 发表于 2022-3-15 10:26

炒房的时代已经过去了，现在都饱和了，一二线城市也都回落

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七虎 · 发表于 2022-3-15 16:44

恭喜逃顶

zch · 发表于 2022-3-16 09:01

全款买房吃不了亏

shuimu1982 · 发表于 2022-3-16 11:39

新时代新农民001 发表于 2022-3-11 22:39
感觉至少最近三年是涨不了钱了。因为国家房住不炒再加上役情等各主面的不景气。还有全国经济环境的治理等各 ...

你这是个认知误区。一个地方的房价是和人口与生存资源成正比的，开发商成本高那是他自己的事，属于投资失误。他也可以不降价，前提是要能卖得掉。卖不掉亏本他也得卖，因为所有地产商都是用银行杠杆的，拖得越久这个利息都能把他拖垮掉。商品房顾名思义，它是商品。既然有涨，那么必然有跌，天下没有只涨不跌的商品。做生意哪有只准赚钱不准亏本的道理？所以说这个和成本没多大关系，主要看市场需求，买的人多必然涨价，无人问津必然下跌。你不能认为他成本高就是天经地义该涨价，这是不对的。诺干年后邳州这种五线小城是个什么样子大家都心知肚明，没有大量工业的支持她留不住年轻人，留不住年轻人那么就没有未来。

qw6581609 · 发表于 2022-3-16 13:17

邳州四线城市现在买的到手了，转不了手

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qw6581609 · 发表于 2022-3-16 13:18

@一笑而过发表于 2022-03-12 06:28
目前邳州的房子基本价格饱和
10年后低生率可能会空置很多
至于单价只能自己全面考虑

买了后悔的都难转手了。便宜十几万都没人动手

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邳州的房子将来会怎样？

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