邳州的房子将来会怎样？

leonzhang · 发表于 2022-3-11 10:59

大家对于邳州的房子都是啥看法？好多卖房子的打电话，大家都说说自己的看法啊

子疯 · 发表于 2022-3-11 16:28

记住一点：当售楼部，天天给你打电话的时候，说明：房子特难卖！！！疯抢的时候，没一个人给你打电话！

这个就同大学招生一样，清华北大从来不打招生广告！

19791 · 发表于 2022-3-11 22:21

卖屋的小大姐发表于 2022-3-11 11:28
刚需肯定要入手的尤其现在部分银行又可以两成首付买房了

首付越少，买房利息越好，你以为啥好事！又不是总价降了

七虎 · 发表于 2022-3-11 20:27

闲钱投资的，去一线房市，然后就是强二线城市。不要感觉大城市房价贵，比如苏州吴中区，七八十平，也就140万左右，在邳州也就一套稍微好点的精装房价格。现在买房一定多研究，多思考，多比较。

新时代新农民001 · 发表于 2022-3-11 22:39

感觉至少最近三年是涨不了钱了。因为国家房住不炒再加上役情等各主面的不景气。还有全国经济环境的治理等各方面的影响。但是掉也掉不哪里去了。因为在整个江苏省邳州的房子均价六千至八千一平已接近最低价。邳州的人口目前可是全国第三呀，再加上地价的持续上涨。地价均价的楼面价都到三四千了，盖房成本一千多，再加上各种税收一千多，还有各方面的花钱一千多，楼盖成投入使用时成本价大多都在六千以上了，开发商又不是做慈善的。所以掉也是掉不哪里去了。掉价的唯一可能是地价掉钱，但是这百分之百是不可能的。

李老三 · 发表于 2022-3-12 12:27

没有什么不可能的，崩盘也正常

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DHlaowang · 发表于 2022-3-11 14:28

听别人的建议，从来没有自己的主张，纠结，患得患失的结果，就是永远没有自己的房子。说会涨价的，说会降价的，都不会给你出钱，还是听从自己的内心，需要就买，不需要就不买。

棉花糖one · 发表于 2022-3-11 11:33

逐梦27 发表于 2022-3-11 11:14
人口在全国县城都能排上号，全国文明城市，全国幸福城市。再加上农村还有一部分人还没进城。未来可期。但是 ...

你知不知道，邳州是江苏人口外流最严重的一个城市

卖屋的小大姐 · 发表于 2022-3-11 11:28

刚需肯定要入手的尤其现在部分银行又可以两成首付买房了

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zicx1985 · 发表于 2022-3-11 11:22

我不知道未来怎么样，所以准备把老家大象城的房子卖了，主要是两个人都在外地上班，不回家，留着也是占资源呀。

mfz1 · 发表于 2022-3-19 07:46

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ganghezhisheng · 发表于 2022-3-11 11:11

如果是刚需，自己感觉价格、地理位置等合适就可以买，如果想投资建议不要考虑

逐梦27 · 发表于 2022-3-11 11:14

人口在全国县城都能排上号，全国文明城市，全国幸福城市。再加上农村还有一部分人还没进城。未来可期。但是建议买房还是望徐州，南京，苏州买。邳州10年后不看好

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七虎 · 发表于 2022-3-11 20:19

县城房子只留一套自住。相信我

wxq37 · 发表于 2022-3-11 21:28

七虎发表于 2022-03-11 20:27
闲钱投资的，去一线房市，然后就是强二线城市。不要感觉大城市房价贵，比如苏州吴中区，七八十平，也就140万左右，在邳州也就一套稍微好点的精装房价格。现在买房一定多研究，多思考，多比较。

上海最边缘的也这个价。

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@一笑而过 · 发表于 2022-3-12 06:28

目前邳州的房子基本价格饱和
10年后低生率可能会空置很多
至于单价只能自己全面考虑

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mfz1 mfz1 当前离线积分 637	推荐发表于 2022-3-19 07:46 来自手机 \| 只看该作者来自：江苏南京提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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