2022年，邳州楼市会怎样？来谈谈你的看法

灵活的心机胖 · 发表于 2022-1-19 08:57

我坚信肯定反弹，但肯定不会涨幅很大了！

cf1030562354 · 发表于 2022-1-19 10:11

哥的未来不是梦发表于 2022-1-18 01:05
哪个小区车位管理费这么多？

应该是租车位费用一年1500

燕归空 · 发表于 2022-1-19 15:05

绿萝为伴发表于 2022-01-18 12:43
邳州地王  金东·桃李风华了解一下

邳州地王，哈哈，每个卖房子都是这样说的。邳县没有十个地王也得有八个了

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freefox · 发表于 2022-1-19 15:55

21年全国净增人口不到50万！！全国不到50万！今年估计要出负值了，大趋势不是一两下能扭转的，看看现在还有多人想结婚，还有多少人想生孩子。

大鹏高飞 · 发表于 2022-1-19 17:18

现在的地价，人工成本，建筑材料成本都飞涨的，国家政策三番五次强调稳房价，政府和银行就不会让房价将地很多的。恒大国家介入就是例子

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邳州总督查 · 发表于 2022-1-19 17:45

个人谈几点看法。
1、刚需就买，不是刚需炒房和投资忌行。
2、别管是大城市还是小城市都是一样的，像北上深广及南京苏州等大城市，就是徐州这样中上等城市房价前期涨的多后期也掉的多。而邳州新沂这些小城市房价虽然涨的少但是每一次金融危机几乎也掉有限。乡镇的房子也是这样的。
3、告诫大家千万不要在农村盖房，基本等于白搭，也很少有人拆迁，即使拆迁赔偿幅度也很难发大财。基本上在村里盖房又不在家住买的人也没有，过几十年还得花钱拆了再重盖。所以在农村盖个平房或者二层满足居住需要就可以了。邹庄有些房都盖了四五层，像偏远县的县政府确实是不必要，太浪费钱了。

七虎 · 发表于 2022-1-19 19:24

看看东北三省地级市的房价吧，四五千的水平，可不是县级市，县级市也就一两千，两三千水平，为什么这么低，因为人口大量流失。将来我们这里县城的人口一样逐步会去一二线城市，房价如葱指的就是将来的三四线城市

yinyuan · 发表于 2022-1-19 19:33

十几年前就这样说的，从2000多等到了8000多，要是刚需就买，不是刚需，投资就算了，买到手就亏本

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太湖明珠 · 发表于 2022-1-20 07:52

到底是怨门呢还是怨驴呢？脑回路清奇的人才会这么想，十多年了，还是原来的配方，还是熟悉的味道！

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奋斗小爸 · 发表于 2022-1-20 09:07

你们都在说房子掉钱了，真正去买了就会发现，只有网上掉钱了，现实没有。我认为明年的涨幅会稍微大点，2022年又是美国加息的一年，人民币再次贬值！

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天道酬勤1234 · 发表于 2022-1-20 13:23

做为一个有良知的房产人，告诫购房者一定要买地段好的，一定要狠劲砍价，保待理性，千万别为售楼人员忽悠

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子疯 · 发表于 2022-1-20 16:39

有撑不住的！

jggn · 发表于 2022-1-20 17:47

太湖明珠发表于 2022-01-18 23:56
房价依然坚挺，房地产依然是支柱产业，城市能级不同，分化周期并存！

房产对经济来讲，是锦上添花的事。实体经济好的时候，房产涨价能拉动内需，搞活打工人存在银行的钱。实体经济不好时，打工人做生意的人挣钱减少，房价再涨都买不起了。反而影响经济的发展和货币的流通。把房产当支柱产业，就怕支不柱。

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太湖明珠 · 发表于 2022-1-21 06:46

jggn 发表于 2022-01-20 17:47
房产对经济来讲，是锦上添花的事。实体经济好的时候，房产涨价能拉动内需，搞活打工人存在银行的钱。实体经济不好时，打工人做生意的人挣钱减少，房价再涨都买不起了。反而影响经济的发展和货币的流通。把房产当支柱产业，就怕支不柱。

房住不炒是红线，住有所居是目标，稳房价，稳地价，稳预期，防止发生系统性金融风险，人人有房住不等于人人有住房，租售并举，买不起让你租的起住的好，住建部今年的目标是在热点城市建设三百多万套保障性住房解决新市民住房难题，拿人囗出生率说事的你别忘了我们是人口大国，基数大，就是一个不出生住房需求还是旺盛的，看问题要有全局意识，具体到一个小县城那代表不了全局，结构性供需失衡，东三省房价更低，有几个愿意去那里定居的，房地产在国民经济中的作用是压舱石稳定器，房地产是彻底的实体经济，中央的决策错不了，我不认同你的观点，我尊重你发表不同观点的权利！

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木香花香 · 发表于 2022-1-21 09:42

谁也没有把握

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