楼主: 谈房论市

2022年,邳州楼市会怎样?来谈谈你的看法

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发表于 2022-1-21 10:52 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏徐州
这个,不知道有没有玩股票的,我虽然不玩,但是作为专业的房产经纪人,也会多方位了解房产。前段时间房地产板块集体彪红涨停,这意味什么不言而喻的,大额资产进驻房地产板块,在他们看来就是抄底时刻。相对于这些大资本,我的眼光见识九牛一毛。前两天疫苗公司也进驻房地产板块,代表什么大家可以自己考虑。对于买房人来说,仁者见仁,智者见智。投不投资不说,但对于刚需。。
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发表于 2022-1-21 13:15 | 只看该作者 来自: 中国
楼市就跟加油站似的,一会涨一会掉。但是最后还是涨了。
去年和今年去过几个不太发达的县城,总体经济没有我们邳州发达,关键他们的县总人口都不超百万。但是房价却都在一万以上一平方,有的竟然高达二万一平方。分析一下原因主要是开发商没有我们邳州多。这也挺有意思的。
有一个小县城离我们也不管三百多公里路,经济相当差,经济几乎没有,城市扩的却比我们还大,整个城市开车转了一天就没有看到一处超繁华的地方,都和我们乡镇差不多,他妈的房价却卖到了一万好几一平方,售楼部都冷清的很,看得出来也没有多少人买,但是他们也不降价。这也挺有意思
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发表于 2022-1-22 09:34 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
房子多的是,都在别人手里攥着了
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发表于 2022-2-7 11:37 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
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发表于 2022-2-7 22:34 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏南京
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发表于 2022-2-8 22:09 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏南京
贵贱不能买高层,30多层,以后的贫民窟,设备老化,电梯故障,愁死!
十几年换电梯,有一家不出钱的,怎么办?
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发表于 2022-2-8 23:04 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
大家看看国徽图案是什么就明白了!
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发表于 2022-2-8 23:05 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
新时代新农民001 发表于 2022-01-21 13:15
楼市就跟加油站似的,一会涨一会掉。但是最后还是涨了。
去年和今年去过几个不太发达的县城,总体经济没有我们邳州发达,关键他们的县总人口都不超百万。但是房价却都在一万以上一平方,有的竟然高达二万一平方。分析一下原因主要是开发商没有我们邳州多。这也挺有意思的。
有一个小县城离我们也不管三百多公里路,经济相当差,经济几乎没有,城市扩的却比我们还大,整个城市开车转了一天就没有看到一处超繁华的地方,都和我们乡镇差不多,他妈的房价却卖到了一万好几一平方,售楼部都冷清的很,看得出来也没有多少人买,但是他们也不降价。这也挺有意思

是东海县吧
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发表于 2022-2-9 10:08 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏
投资不会买房了 手里有多套房的想出手 只有刚需改善的需要买 但是购买欲望不强 市场向上动力不足 向下变数太多
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发表于 2022-2-9 10:21 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
天道酬勤1234 发表于 2022-01-20 13:23
做为一个有良知的房产人,告诫购房者一定要买地段好的,一定要狠劲砍价,保待理性,千万别为售楼人员忽悠

不会砍价。买房子还能砍价?越来越后悔买的时候怎么没把哪几十零头砍掉。
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发表于 2022-2-9 10:23 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
晴朗的星空 发表于 2022-02-08 22:09
贵贱不能买高层,30多层,以后的贫民窟,设备老化,电梯故障,愁死!
十几年换电梯,有一家不出钱的,怎么办?

二十层和三十层没什么区别
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发表于 2022-2-9 14:55 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
偏见比无知更可怕!
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发表于 2022-2-10 21:11 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
邳州周边高楼林立,几乎把老城区包围起来了!县城建商品房不允许超过18层,以多层为主。你看看现在的县城商品房,四十年后这些高层都是拆不掉,更是卖不掉的贫民窟。
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发表于 2022-2-11 08:47 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
商品房 !商品房!
去学习一点经济学吧,世界上所有的商品都是由市场决定价格,人为干预是徒劳无益,。供大于求价格下跌,求大于供价格上涨。
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发表于 2022-2-11 10:01 来自手机 | 只看该作者 来自: 甘肃兰州
国家经济发展是战略性问题,在改革开放之前我们国家是农业大国,改革开放之后由农业国逐步发展成为工业国,在个阶段我们的工业基础薄弱,所以国家必须依靠房地产来带动经济发展,但是国家高层也意识到房地产是泡沫经济,迟早要崩盘的所以国家为了稳步发展经济,出台了好多政策来调控房地产的发展,以后国家会以靠工业出口来赚取外汇,到那时候国家会放手房地产,就不会以靠房地产带动经济了,大家想想房地产业还有希望在涨价吗,现在我们国家以经成为世界制造大国了,房产降价不会太远。
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