别再打着省钱的旗号，盲目装修二手房了

易水两岸9600

装修二手房，很多业主都想着是二次装修，就简单、节省的来。但却完全不知道二手房装修其实比新房装修要难的多，复杂的多，但要是连不该省的地方也省了，结果很可能适得其反，毕竟安全和质量还是要得到保证的，有时候今天贪了便宜将来要付出更多，所以编辑总结了一下哪些地方大家不应盲目省钱。

     1、验房钱值得花

     二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在装修前，最好带上一位专业的装修监理帮助验房，对房子的质量做到心中有数后再杀价也容易。



    图说：监理帮助验收二手房的电路插座是否完好。

     2、电线钱莫吝惜

     二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换，但由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。

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   图说：这里存在新旧电线混合使用的情况，有些地方没有穿套电线管，电线也不符合分色规定，还是应当进行更换，市场上最常见的有熊猫、星河等电线品牌。

     3、防水钱不能省

     以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不但不能省防水，还应选用美德兰、森戈等好品牌。



图说：现在好一点的防水都采用了双组分的配方，兼具抗压性和柔韧性，尤其适合上了年纪，结构差异大的老房使用。

     4、水管钱不好省

     不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命；新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。

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图说：以前的铁水管舍不得换掉，装修还没有结束管子就爆裂了，现在地板都泡坏了，损失惨重。PPR水管上海市场占有率前几位的有皮尔萨、卫水宝、白蝶和爱康。

     5、小五金早更换

     以前的水龙头、三角阀、地漏多是铸铁和钢制成，用不了几个月就失去光泽，不单会漏水生锈，一旦坏了会和铸铁的水管锈死在一起，想更换得请人来锯水管；现在这些五金件多是不锈钢和铜制作的，更换简单方便，也不易损坏。



图说：这个煤气阀门很长时间不用已经生锈了，装修后发现关不严了，还不如在装修的时候就更换好，五金件建议大家在正规卖场购买。

     6、配电箱不好省

     老式电闸我们在80-90年代老公房经常见到，这种铡刀比空气开关安全性能差很多，反应比漏电保护器迟钝，有时保险丝烧起来了还没有跳闸；无外罩，必须安装在很高的地方，要爬很高操作，有触电危险。

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图说：这种老铡刀早已经过时了，安全性和便利性方面都远不如空气开关。在百安居和好美家里最常见的空气开关有远东和梅兰日兰。

     7、旧墙皮莫留恋

     有不少业主都认为旧墙面铲除项目没有必要，实际上旧房子的基础结构无法和现在的钢混结构住宅相比，几年后墙面变形表面板结很严重，新腻子批上去干后很容易剥落，墙壁经常需要修补，所以建议一步到位比较好。

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图说：旧墙面的墙皮已经被潮气侵蚀，很容易剥落，涂料刷上去怎么能放心呢？铲墙皮的人工费一般在每平方米3元左右。

     8、节能产品省在将来

     二手房的装修水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等，比较适应环境的需要，现在付出将来省。

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图说：由于下水和排污管都比较细，节水的马桶是二手房的首选。现在节水马桶很流行，各大卫浴品牌都有自己的节水产品。

     9、过限电器早淘汰

     原先的旧家电许多业主觉得用习惯了不愿意丢，可很早已过了安全年限。比如燃气热水器通常使用年限是6-8年，即使用8年后应当更新，否则其使用安全性会逐步降低，能耗也会增大，所以过了时限的旧家电早点淘汰吧。

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图说：煤气灶具也是一样，超过安全年限应当赶紧更换，防患于未然。油烟机灶具的一般使用寿命也在6年，有可能还应当定期检修。

     编辑留言：现在市场上的新房子越来越贵，二手房重新装修翻新呈上升趋势，老房子装修产生的问题也显现出来。希望这些编辑从实际案例总结出来的9个不该省钱的环节，能给二手房装修的大家一些帮助。如果你也有二手房翻新的需求，可以选择我爱我家全包套餐。亲自预估一下划算?想要了解详情可以点击“阅读原文”或者是加微信ajbaby525j与我互动联系。



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