邳州的房子将来会怎样？

leonzhang · 发表于 2022-3-11 10:59

大家对于邳州的房子都是啥看法？好多卖房子的打电话，大家都说说自己的看法啊

子疯 · 发表于 2022-3-11 16:28

记住一点：当售楼部，天天给你打电话的时候，说明：房子特难卖！！！疯抢的时候，没一个人给你打电话！

这个就同大学招生一样，清华北大从来不打招生广告！

19791 · 发表于 2022-3-11 22:21

卖屋的小大姐发表于 2022-3-11 11:28
刚需肯定要入手的尤其现在部分银行又可以两成首付买房了

首付越少，买房利息越好，你以为啥好事！又不是总价降了

七虎 · 发表于 2022-3-11 20:27

闲钱投资的，去一线房市，然后就是强二线城市。不要感觉大城市房价贵，比如苏州吴中区，七八十平，也就140万左右，在邳州也就一套稍微好点的精装房价格。现在买房一定多研究，多思考，多比较。

新时代新农民001 · 发表于 2022-3-11 22:39

感觉至少最近三年是涨不了钱了。因为国家房住不炒再加上役情等各主面的不景气。还有全国经济环境的治理等各方面的影响。但是掉也掉不哪里去了。因为在整个江苏省邳州的房子均价六千至八千一平已接近最低价。邳州的人口目前可是全国第三呀，再加上地价的持续上涨。地价均价的楼面价都到三四千了，盖房成本一千多，再加上各种税收一千多，还有各方面的花钱一千多，楼盖成投入使用时成本价大多都在六千以上了，开发商又不是做慈善的。所以掉也是掉不哪里去了。掉价的唯一可能是地价掉钱，但是这百分之百是不可能的。

李老三 · 发表于 2022-3-12 12:27

没有什么不可能的，崩盘也正常

来自安卓APP客户端

DHlaowang · 发表于 2022-3-11 14:28

听别人的建议，从来没有自己的主张，纠结，患得患失的结果，就是永远没有自己的房子。说会涨价的，说会降价的，都不会给你出钱，还是听从自己的内心，需要就买，不需要就不买。

棉花糖one · 发表于 2022-3-11 11:33

逐梦27 发表于 2022-3-11 11:14
人口在全国县城都能排上号，全国文明城市，全国幸福城市。再加上农村还有一部分人还没进城。未来可期。但是 ...

你知不知道，邳州是江苏人口外流最严重的一个城市

卖屋的小大姐 · 发表于 2022-3-11 11:28

刚需肯定要入手的尤其现在部分银行又可以两成首付买房了

来自安卓APP客户端

zicx1985 · 发表于 2022-3-11 11:22

我不知道未来怎么样，所以准备把老家大象城的房子卖了，主要是两个人都在外地上班，不回家，留着也是占资源呀。

mfz1 · 发表于 2022-3-19 07:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

听涛赏雨LTT · 发表于 2022-11-26 15:59

心灵之声876 · 发表于 2022-11-23 05:34

长远看会上涨

龙泉利剑 · 发表于 2022-11-9 22:15

龙泉利剑发表于 2022-10-25 14:52
邳州治所东湖街道未来领辖新沂市等地！邳州向东发展就是要把新沂市交通区位优势变身成为邳州市交通区位优 ...

天道酬勤：发展潜力巨大的邳州藏富于民！
（文一）勤劳勇敢智慧的邳州人有情有义豪爽著称！邳州藏富于民很多人陆地上有大车江河里有大船一艘运输船价值几百万比一些地方的房子值钱，邳州市水网如织交通发达自古以来为富庶之地鱼米之乡要是脱离苏北边缘化并且收费站围城的徐州市代管会发展的更好。邳州市行政类别是江苏省直辖县级市暂由地级徐州市代管而徐州市看到了京杭大运河、沂河与陇海铁路交汇处的邳州市发展潜力巨大一心想合并邳州市改置为徐州市邳州区，我们对比有着心不甘情不愿希望邳州市合并新沂市组建地级邳州市建设成为苏北地区新兴的现代化大城市和淮海经济区中心城市。
（文二）天道酬勤:狼行千里吃肉！勤劳勇敢智慧的邳州人能文能武走遍全中国到哪工资都不低……邳州古称邳国、下邳、东徐州自古为富庶之地为带动江苏省苏北地区经济社会发展做出巨大贡献因徐州市代管邳州市而鲜为人知，邳州市经济综合实力排名徐州全市和苏北地区县域第一，邳州市机动车拥有辆远远突破30万辆排名徐州全市和苏北县域第一……。邳州藏富于民例如邳州干建筑搞装潢每天收入不低于三五百元，例如邳州贴瓷砖的夫妻二人干好了年收入20万元多的是，例如邳州教育工作者即教师胆子大不怕投诉举报被查的“补课”致富干好了年收入20万元多的是，因为邳州人大都有钱了邳州房价居高不下，看人家工资高吃肉自己吃白菜要奋勇拼搏。——热心回复一些忘却自己是“邳州人”的人！徐州母邦邳州是中国的汉文化重要发祥地。

邳州老小百姓 · 发表于 2022-10-25 23:19

经济都这么难了，开会还是说住房不炒，不是不想炒，是再在房子上搞文章会出乱子的！地方财政百分之八十都是土地。。。城投债滚雪球！庄家都不敢玩了，你还想玩？！多攒点钱吧！钱多了，租房子照样能娶媳妇！

来自安卓APP客户端

售出租车 · 发表于 2022-10-25 19:39

30都层的2/30年后什么样？

龙泉利剑 · 发表于 2022-10-25 14:52

棉花糖one 发表于 2022-3-11 11:33
你知不知道，邳州是江苏人口外流最严重的一个城市

邳州治所东湖街道未来领辖新沂市等地！邳州向东发展就是要把新沂市交通区位优势变身成为邳州市交通区位优势，以高铁为例邳州至新沂仅需十分钟从邳州市建设路南大桥到邳州银杏大道得等红绿灯也十分钟，想一想太棒了邳州发展前途无量，邳州新沂不分彼此共同对外宣称打造徐州、连云港之间沿东陇海线第三大城市，邳州市人口加上新沂市人口超300多万人。

刀疤乐 · 发表于 2022-4-12 16:08

邳州没有未来。邳州有什么企业可以把邳州籍的人才引入回家？有什么支柱产业？未来留在邳州的有可以规划为这几类： 1 ：体制内的工作人员（教师、公务员等）。 2 从事传统商业贸易（商贸、快消品、农贸产品）。3 底层的劳动人员

来自苹果APP客户端

古榆新芽 · 发表于 2022-4-10 22:32

房价维持高位，但越来越不好卖

卖房子的小阿姨 · 发表于 2022-4-10 21:08

子疯发表于 2022-03-11 16:28
记住一点：当售楼部，天天给你打电话的时候，说明：房子特难卖！！！疯抢的时候，没一个人给你打电话！

这个就同大学招生一样，清华北大从来不打招生广告！

打电话也只是因为工作指标而已

来自苹果APP客户端

永远的邳汉 · 发表于 2022-4-10 20:35

邳州的房子未来基本涨不了多少钱了，全国也都是这样的，这是一个大环境大趋势。
不建议是上海南京去买房，纯粹是给别人割韭菜的。现在去的太晚了，这些一线城市过去的涨幅太大了。
记得我邻居二叔08年在上海闵行区买了一个120平方的五楼安置房才80多万，15年拆迁安置赔偿了一套30平方的商品房和一套40平方的商品房另外还另外赔偿现金300万。后期又卖了那套30平方的买了一套60平方的，这样一倒我二叔现在在上海的房子得值一千多万，整整涨了10倍。我二叔原来是做银杏苗的农民，近几年银杏苗行情不好，但是买房子是大赚了。10年南京江宁大学城的房子才几千元一平，可是现在都三万多了。所以说大城市的房子涨幅更大。这也就恰恰恰一旦遇到大的金融风险大城市掉的会更大。而小城市基本影响不大。

xdb@HF · 发表于 2022-4-10 19:38

刚需就买，不要投资。

来自苹果APP客户端

蟠桃小郭 · 发表于 2022-4-10 07:14

zicx1985 发表于 2022-03-11 11:22
我不知道未来怎么样，所以准备把老家大象城的房子卖了，主要是两个人都在外地上班，不回家，留着也是占资源呀。

咱就该卖了，外地上班却在家里买房，还得租房，哪三条子

来自安卓APP客户端

于连的心事 · 发表于 2022-4-9 20:39

应该是最近二年涨不了钱了，因为疫情的原因。
但是邳州人口是真的多呀，这次全市统一做核算测试的就有一百几十万人。这都改一些省的四五个县的人口。所以说刚需就早上车，当然吵房还是免除，因为政府打击的太厉害了，并且你炒了二年之内交易税好几万也够你受的。

专业木工 · 发表于 2022-4-8 22:18

房子也可以考虑去徐州买，房价高一点点，但消费比邳州还低

来自安卓APP客户端

资深律师 · 发表于 2022-4-8 21:57

来自安卓APP客户端

mfz1 mfz1 当前离线积分 637	推荐发表于 2022-3-19 07:46 来自手机 \| 只看该作者来自：江苏南京提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
mfz1 mfz1 当前离线积分 637
	回复支持 2 反对 0 使用道具举报