房子不用争了，“新规”出台，子女再也不会因为“红本”吵架了！

百房资讯 · 发表于 2020-8-27 17:38

众所周知，改革开放以后，随着城镇化进程的推进，我国的房地产行业也开始得到发展。时至今日，我国的房地产行业已经非常成熟，城市里的高楼大厦也是多不胜数。但与此同时，我国的房价也是不断“攀升”。现如今，抛开“北上广深”这些大城市不提，很多三四线小城市的房价也普遍涨到了近万元每平米。在这种情况下，房子就不仅仅只是居住的地方了，还是财富的象征。

因此，很多人在资金宽裕的情况下，往往都非常青睐于投资房产。即便自己用不到，还可以留给子女。而说到把房子留给子女这件事情，就不得不提一个“问题”，那就是多子女家庭如何分配父母留下的房产？我相信，大家在日常生活中，都看到过或者听说过子女因为争夺老人遗留房产而大打出手的事情。事实上，随着房屋价值不断“攀升”，这种事情也越来越多。

父母在的时候，家庭还有“主心骨”，兄弟姐妹也不会去打父母房子的“主意”。但如果老人走的突然，并且没有留下遗嘱，且子女众多。在这种情况下，房子难免就会发生争执。比如老人的儿子可能认为，姐姐或者妹妹已经嫁人了，因此不能再分老人的财产。兄弟之间其实也一样，比如长子认为老人的房产应该由他继承，小儿子则认为老人生前他尽的孝道最多，因此应由他继承。就这样，一时间“兄友弟恭”荡然无存，大家开始撕破脸皮，甚至大打出手。

毋庸置疑，这种“遗产争夺战”无论最后谁赢谁输，其实大家都是“输家”，因为一旦开始争执，兄弟姐妹之间的亲情就会产生裂痕，而这种亲情的丢失，是无法用金钱来衡量的。庆幸的是，在新的《民法典》中，对房屋的继承权有了明确的规定，并且会从明年1月1日起正式施行。也就是说，从明年起，“红本”（房产证）就不用争了。

1、增加遗嘱的方式

随着科技的发展，现在视频拍摄和打印已经非常普及了，所以新民法典中也与时俱进，增加了录像遗嘱和打印遗嘱这两种新的遗嘱形式。此外，新民法典取消了公证遗嘱的优先级，以老人最后一份遗嘱为准。这就避免了老人最后想更改遗嘱，但却因为身体原因而无法再去公证处的情况。

2、所有继承人平分

有的朋友会说，上面那种情况，是有遗嘱的情况，既然老人留有遗嘱，那该怎么分全凭老人生前的意愿，这是毋庸置疑的。但问题在于，现实生活中，很多老人并不会立遗嘱，甚至是意外离世。在这种情况下，老人的遗产该如何处理呢？关于这个问题，新民法典中也给出了规定，那就是所有合法继承人共同平分。当然，房子这种东西肯定不能说每人占多少平米，但可以采取拍卖折现，或者继承房子的人拿现金补贴其他兄弟姐妹的方式。

综上所述，虽然说金钱很重要，但还是有很多东西比金钱更重要的，亲情就是其中之一。而新的民法典，就很大程度上避免了兄弟姐妹之间的亲情产生裂痕。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。

hncfw · 发表于 2020-8-28 11:44

谢谢楼主的分享

hncfw · 发表于 2020-8-28 11:46

帮楼主顶上去