邳州阿尔卡迪亚物业这样做合适吗？

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:13

PRND21 发表于 2019-4-9 19:11
随手百度就出来了讨论时事之前先做做功课不然显得无知

干吗要百度，你不是天天路过阿卡亲眼看到了吗？你提供出来啊？别想当然，发出来，群众的眼睛是雪亮的！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:16

PRND21 发表于 2019-4-9 19:11
随手百度就出来了讨论时事之前先做做功课不然显得无知

你絮叨那么久，你亲眼看到的证据呢？用你的亲眼所见给大家证明一下你不是无知的，是有备而来的！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:18

PRND21 发表于 2019-4-9 19:11
随手百度就出来了讨论时事之前先做做功课不然显得无知

把这个帖子顶起来，让所有阿卡业主都看看，进来讨论一下你亲眼看到的证据！到底是我无知，还是有些人在狡辩！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:21

PRND21 发表于 2019-4-9 19:11
随手百度就出来了讨论时事之前先做做功课不然显得无知

把你看到的那个“两证”齐全的公示图发到帖子下面来，证明你说话都是有依据的，阿卡收这个960是合情合理的即可！你让我百度，我也百度不到你们阿卡的这个两证公示图片啊？说话过过脑子呀！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:33

《物权》第七十三条规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
也就是说，小区路面的停车位开发商无权，归业主共同所有，业主委员会可以决定是否收费。
公共场所修建的车位，小区地面停车位是利用小区公共用地设立的，属于小区业主共同所有，开发商和物业公司均无权擅自出租或出售。
阿卡的业主怎么就无法在自己的小区路面免费停车了呢？

听雨25 · 发表于 2019-4-9 19:35

大大大大牛牛啊发表于 2019-4-9 10:41
两证齐全的话，960一年很合理啊。况且没有车位也能进入小区随意停放的话，那人家交了钱的肯定不愿意吧。

根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费.请问我说的对吗？

PRND21 · 发表于 2019-4-9 19:36

小城故事97 发表于 2019-04-09 19:21
把你看到的那个“两证”齐全的公示图发到帖子下面来，证明你说话都是有依据的，阿卡收这个960是合情合理的即可！你让我百度，我也百度不到你们阿卡的这个两证公示图片啊？说话过过脑子呀！

我不住阿尔卡谢谢我去拍图你还可能说我p的呢？倒不如你亲自去看看再回来跟我杠？

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PRND21 · 发表于 2019-4-9 19:37

小城故事97 发表于 2019-04-09 19:21
把你看到的那个“两证”齐全的公示图发到帖子下面来，证明你说话都是有依据的，阿卡收这个960是合情合理的即可！你让我百度，我也百度不到你们阿卡的这个两证公示图片啊？说话过过脑子呀！

让你百度物权法和物业管理办法是如何规定地下车位的谁让你百度阿尔卡图片啦笑死我了脑子是个好东西

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小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:38

PRND21 发表于 2019-4-9 19:36
我不住阿尔卡谢谢我去拍图你还可能说我p的呢？倒不如你亲自去看看再回来跟我杠？

我也不住阿卡，谢谢，麻烦你取证完毕后再来和我杠，别想当然！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:38

PRND21 发表于 2019-4-9 19:36
我不住阿尔卡谢谢我去拍图你还可能说我p的呢？倒不如你亲自去看看再回来跟我杠？

我也不住阿卡，谢谢，麻烦你取证完毕后再来和我杠，别想当然！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:40

PRND21 发表于 2019-4-9 19:37
让你百度物权法和物业管理办法是如何规定地下车位的谁让你百度阿尔卡图片啦笑死我了脑子是个好东西

前言不搭后语，自己前面提到自己天天路过阿卡，亲眼看到公示的两证牌子，让你提供一下图片证据，你让别人百度，看不懂别人要的是什么吗？你这换台换的也太快了，想到啥说啥！你老师就是教你这样表达沟通的？还脑子是个好东西，这话也就你这智商能说出来！这智商笑死很正常，活着倒是个意外！！

PRND21 · 发表于 2019-4-9 19:43

小城故事97 发表于 2019-04-09 19:33
《物权》第七十三条规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
也就是说，小区路面的停车位开发商无权，归业主共同所有，业主委员会可以决定是否收费。
公共场所修建的车位，小区地面停车位是利用小区公共用地设立的，属于小区业主共同所有，开发商和物业公司均无权擅自出租或出售。
阿卡的业主怎么就无法在自己的小区路面免费停车了呢？

呦偷换概念玩的挺溜我有说不让业主进是合法的么？我说合法的是地下车位收费吧？把地上车位贴出来有意思么？撒泼扯皮也不能这样吧？后半段专有车位和地下车位产权人有权处置被你吃了？

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PRND21 · 发表于 2019-4-9 19:45

小城故事97 发表于 2019-04-09 19:38
我也不住阿卡，谢谢，麻烦你取证完毕后再来和我杠，别想当然！

我再强调一遍阿尔卡本门有立牌公示谁质疑谁举证谢谢去求证之后再来喷我好过躲在网络后面做键盘侠

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小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:47

PRND21 发表于 2019-4-9 19:43
呦偷换概念玩的挺溜我有说不让业主进是合法的么？我说合法的是地下车位收费吧？把地上车位贴出来有意思 ...

不用别人给你扣帽子了吧，咱干啥的，没偷没抢，就大大方方的和大家说明白，掰扯清楚，就行了，藏着掖着，难不难受？
我和你偷换啥概念，我发帖是告诉业主，他可以把车免费停在小区路面，我说错了吗？
你地下车位收费，人家业主不停不就行了，停地面免费的违反了你们物业哪条规定了?为什么非要人家业主把车停到你们收费的地下车位？是阿卡的地面没有任何车位？还是地面车位每天都爆满了？
麻烦你回复别人帖子时候，好好审题，别张口就来！
现在就说这个“地面停车”，你来和大家说说，阿卡的地面停车收费吗？地面设置车位了吗？如果设置车位了，业主为什么就不能免费停在地面的车位上？你就解答这个就行了，别的别掰扯了，越扯越远！我专门吧地面停车用双引号，你就解释这一项就行了！

PRND21 · 发表于 2019-4-9 19:54

小城故事97 发表于 2019-04-09 19:47
终于露出你的尾巴了，不用别人给你扣帽子了吧，咱干啥的，没偷没抢，就大大方方的和大家说明白，掰扯清楚，就行了，藏着掖着，难不难受？
我和你偷换啥概念，我发帖是告诉业主，他可以把车免费停在小区路面，我说错了吗？
你地下车位收费，人家业主不停不就行了，停地面免费的违反了你们物业哪条规定了?为什么非要人家业主把车停到你们收费的地下车位？是阿卡的地面没有任何车位？

唉帽子又扣过来了你除了撒泼扯皮能不能有点别的？逼逼半天没找到证据这又说自己说的讲的地上车位的事了？好像我们讨论的问题一直是地下车位收费问题吧？

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邳州阿尔卡迪亚物业这样做合适吗？

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