房价还得涨

于连的心事 · 发表于 2019-2-20 11:40

刚需不要等，哪会都可以买，投资还是建议再等等，等半年后再出手吧。估计暂时不会大涨的。
房源虽多，但大多都不合适，不是贵就是底楼或顶层，想买中间合适楼层太难。

于连的心事 · 发表于 2019-2-20 11:44

我最近带着一个亲戚看了二十多套房源没有一个合适的。
大多都是五楼或一楼，要不然就是楼与楼之间几米之间没有阳光。都看中的又太贵了。
老区大多盖得太密，基本上都没有阳光，新区新房大多都是期房。

于连的心事 · 发表于 2019-2-20 11:45

我最近带着一个亲戚看了二十多套房源没有一个合适的。
大多都是五楼或一楼，要不然就是楼与楼之间几米之间没有阳光。都看中的又太贵了。
老区大多盖得太密，基本上都没有阳光，新区新房大多都是期房。

MB_h5uers · 发表于 2019-2-20 14:29

房地产事业，早晚被老百姓所抛弃，

邳州小强1 · 发表于 2019-2-20 14:51

十年前买过房子的人，现在孩子也大了，难道又要掀起一轮买房潮？

小城故事77 · 发表于 2019-2-20 16:06

楼主对经济有一定的分析能力，有理有据，这不是一般人能理解的，又何必去争辩。有句话叫什么限制了想像力。

海之霞 · 发表于 2019-2-20 16:15

马云说过若干年后最不值钱的就是房子。

海之霞 · 发表于 2019-2-20 16:24

你的主子用你来当水军看来智商真有问题。

回归乡村 · 发表于 2019-2-20 16:43

看完评论后我感觉房价还得大涨。因为有房的人都想涨，说掉钱的基本上都是暂时还没有买房子的或者马上想买房的。
这部分喊房子掉钱的基本上将来都是买房的主力军，时机成熟时买房比谁跑得都快。
另外以我家庭为例，我父亲兄弟姐妹7人，我母亲兄弟姐妹9人，我一辈的兄弟姐妹都30多岁的就有十几户，在我们这个大家庭里，没有买房子的还占有2/3。现在农村基本上没有房子的有一多半不止吧。我只有一tao房子，父母暂时住在农村，如果条件允许的话我还想给父母买一套。另外我有两个儿子，大儿子上初一，小儿子上小学一年级，未来我还得给两个小的置2套，就这样我自己和老婆将来又没有地方住了，唉，我年收入大约10多万，在亲戚中算是中上水平吧。
另外现在人都将享受，很多三口之家有几个和父辈住在一起的，所以说长远看还是要涨的。

回归乡村 · 发表于 2019-2-20 16:56

有多少斥责将来就有多少买方子的。

回归乡村 · 发表于 2019-2-20 17:06

这么多无房都反感涨钱，因为房产一涨钱他的钱又贬值了。他们最大的愿望就是房价感紧暴跃后自己感紧抄底买一套，等他买好后又渴望涨钱了。但是房子大降价是绝对不可能的。
通胀之下无债务，在通胀面前，再高的债务都形同虚设。过去说万元户，一个庄才有一个，现在早已全民皆万元户了。我们庄里的一个人十年前在银行存了300元钱一路都是全家出动去的，回来的路来叫小偷订上，小偷以为取钱的，结果一人挨了三四刀。
房价虽然贵，但是政府也是没有办法的，只有靠时间来稀释了。等慢慢的，慢慢的，人民币贬值再贬值。过几年后大家手里钱更不值钱了，到时候邳州的房价2万一平你也会觉得不贵，到时候你又怀念邳州现在均价6500了。唉，到时候又晚了。

回归乡村 · 发表于 2019-2-20 17:14

邳州虽然是一个三四线小城，但是作为全国百强县第38位。请问百强县的房价有谁比邳州低。无锡常州南通那些百强县在县城的主要位置早就超15000以上了，就是常州的乡镇有的价格都超10000多了。
远的不说，就说新沂、睢宁、沐阳、东海哪个县的房价比邳州低呀。邳州因为计划生育连年挨上面批，所以在统计人口方面一再造假，其实真实的邳州人口都超200万了。而中国统计局2017年公布的全国200万以上的人口城市包括地级市才215个。而邳州现在没有在县城买房的人到底有多少呢？

人不可貌相 · 发表于 2019-2-20 17:16

以前上大学的时候，任大炮一说话我也骂，要是能成熟点，知识眼界高点，早就砸锅卖铁买房子了，后来一直说房价一定会跌，还好在2015年初买了，要是等到下半年又买不到了，因为房价一涨，就会想着啥时候跌，现在房价有点下跌了，就跟我那会所处的一样，我15年买的是4千多点，现在呢？难道还能跌到15年的时候吗？除非不经大脑考虑的人会认为能跌到那个价格。而且我们都有一个通病，涨的时候四处借钱再去银行贷款买房，就怕买不到了，而且还未必能买到好的房源，那为什么不在下跌的时候，好好去选好房源买呢？
马云，我很崇拜他，但是他却不是神，我认为马云目前说的话中，只有一个是错误的，那就是多年以后房价一文不值，我还从来没见到过，有任何国家，房子不值钱的，就拿美国来说，发展了这么多年，房子变的不值钱了吗？没有吧。
大家永远记住，一定要买跌别去追涨，跌的时候，买家是爷，涨的时候卖家是爷。
还有，再说一遍，我不是拖，我就一套房子，我只是现在看到了2015年我买房子那会，真是你选房子，信不信随大家。

回归乡村 · 发表于 2019-2-20 17:22

春节时和邳州的教育界几个朋友聊一天，他们说看样邳州的房价还得大涨呀，问为什么？他们说现在乡下中小学有多少学生基本上都有多少购买力。以官湖还有铁富两个镇为例，官湖和铁富两地的小学生加上初中生就有接近16000名学生。这些学生基本上是在邳州没有房子的，如果有房子早就上邳州城里去上了。他们将来就得占有接近10000套房子。请问邳州城区加起来又有多少套房子呢？两个镇的私公立幼儿园人数更多有大约10000多人吧，还有3岁以下的小孩接近10000人，试问邳州的房子上哪里够卖的。
而这还只是两个镇的。邳州市到底有多少学生呢？

回归乡村 · 发表于 2019-2-20 17:24

立贴为证，等着把。
五年后邳州房价不过10000元算我输。
十年后邳州房价不过15000元算我输。
估计到时候买个车库都是50万了。