楼主: wx_hUZLLu7u

邳州碧桂园完美户型,绝无仅有!看房热线17312851555微信同号

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 楼主| 发表于 2018-6-24 14:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
邳州碧桂园6号楼一线河景洋房 今天下午3点准时加推,楼王位置,错过很可惜 ,需要的联系我 尹陌沫 17312851555 今天看房请带卡过来![玫瑰][玫瑰][玫瑰]
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 楼主| 发表于 2018-6-24 18:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-24 23:41 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-25 09:55 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏
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 楼主| 发表于 2018-6-25 13:00 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏
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 楼主| 发表于 2018-6-25 15:35 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏
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 楼主| 发表于 2018-6-25 21:48 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-26 17:14 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏
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 楼主| 发表于 2018-6-26 19:27 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-26 20:52 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-27 16:42 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-27 19:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-27 21:04 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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 楼主| 发表于 2018-6-28 00:11 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江温州
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发表于 2018-6-28 07:00 | 只看该作者 来自: 中国
楼市又出一重大消息,三四线城市房价这次可能要凉!

自从6月25日下午,市场传闻称棚改或被全面叫停,也有传闻称国开行收回棚改项目地方审批权。市场就一片惊慌,近两日的地产股也是一跌再跌。

但是,市场诸多信号说明,棚改或许不会取消,但棚改贷款一定会收缩,棚改货币化也会收紧,如果是这样,三四线城市的房价也很大程度会跌。
棚改变局将会对三四线城市房地产市场产生什么样的影响?

申万宏源宏观李一民指出,在 SL 明显收严后的 2-3 个月开始,会显现出对房地产投资的压力,对三四线城市销售、房地产开发投资会形成压力。

华创地产袁豪团队则表示,他们调研的三四线城市的楼盘的拆迁户占比从 2017 年的 20% 左右下降至 2018 年的 10% 左右,棚改货币化安置比例的下降也并没有快速让这些城市的销量下跌,成交表现依然活跃,主要原因在棚改货币化去库存之后的城市需求激活。
对于棚改叫停,未来房价怎么走的问题,才是大家最关心的。

单纯说房价涨与跌没有什么意义,必须分城市来看,中国的城市大致分为两类,一类是一线城市北上深,另一类是二三四五线城市。

一线城市的房价由于已经横盘了一到两年,所以目前的房价走势只有一种,像北京的房价其实已经有了部分涨幅,而上海还一直处于横盘状态,这完全是城市内部的供需关系所决定的。

而多数的二线及三四线城市,由于刚刚经历了较大的涨幅,棚改货币化安置暂停之后,房价下跌不可避免。其实在不少二线城市,二手房的成交量已经大大下滑,成交难度比较大,这种情况的言外之意就是房价在跌,只是处于跌的初期。

对于一些房价涨幅过猛的三四线城市来说,房价大幅回调的的概率非常大。原因很简单,地方经济无法支撑高房价,人口外流,需求持续降低,又取消了货币供给,接下来就会是房价大跌。


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