关注楼市

冰山客来 · 发表于 2018-4-20 20:21

从开发商的反应足以看出，三四线城市的房地产市场快要撑不住了

[size=0.12][color=rgba(0, 0, 0, 0.4)]楼市关注
[color=rgba(0, 0, 0, 0.2)]·8小时前

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全国楼市3月份的成绩单出来了，这回和2月份不同的是70个大中城市的房价涨幅进一步扩大了，而不再是止涨等字眼，照此趋势下去，4月份房价上涨可能就会更进一步台阶。有人说目前房价上涨有动力，因为降准改变了人们对市场的预期。

不过专家却说了，这次房价上涨只是楼市的“回光返照”，主要原因是因为一二线城市的抢人政策和市场供应量的加大都促进了购房热度的增加。但有网友反驳表示，楼市的这波“回光返照”持续的时间还挺长。

其实我们观察分析多方面的变动可能就比较清楚了，近期碧桂园的楼市“高周转”想必大家也都有所耳闻，大家都知道碧桂园在三四线城市一直是位居前列，相当有竞争优势，为何在这个时候突然加快开发速度？原因只会有一个，那就是三四线楼市在走下坡路了。

况且三四线楼市回冷也是在情理之中的事情，前期是因为一二线城市受到政策的干预，其次就是三四线城市有棚改、去库存等一系列措施的支持，目前库存也去完了，棚改也进行的差不多了，房价也没有在涨下去的理由。

所以毋庸置疑开发商也完全掌握住了三四线楼市变动的时间节点，今年就是剩下的最后一年，碧桂园目前就是要把手中所以的未建、在建、在售的项目在最短时间之内转化为业绩，等到市场变天的时候就不会有问题了。

现在一二线城市在调控的局面之下想尽办法激活市场，人才引进战略可能就是比较好的手段之一，仅从人口竞争上来看三四线城市就已经是甘拜下风了，没有了人口三四线城市的房地产市场自然也是撑不住的！

441071258qq · 发表于 2018-4-20 21:51

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冰山客来 · 发表于 2018-4-21 08:07

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