小区物业费包括的都有哪些

wuyezaixian · 发表于 2018-1-16 16:18

小区物业费包括的都有哪些

　　物业费是无产权人、使用人通过委托的方式来对企业单位或者居住小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境等等项目的日常维护、管理、修缮、争执以及其他和居民生活息息相关的服务所收取的一种费用。一般每个小区都有小区物业费的。物业服务收费实行分级管理，市和县(市)政府价格主管部门会同同级房地产主管部门负责本区域内物业服务收费的监督管理工作。

　　那么小区的物业费用都包括了哪些呢?下面物业在线的小编就跟大家介绍一下。

　　1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住

　　2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。

　　3、居住小区区域内的秩序维护费用

　　4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

　　5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

　　6、物业管理企业固定资产折旧

　　7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

　　8、经业主同意的其它费用

　　深圳物业在线的小编提醒：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。