不想费用翻几倍装修预算要做好

易水两岸9600 · 发表于 2017-11-13 12:28

装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师做出房屋设计图。一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。

   设计师做出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

   【客厅、卧室】

   1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2、灯具类：主灯、射灯、落地灯

   3、布艺类：窗帘

   4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

   【厨房】

   1、建材类：地砖、墙砖、吊顶、厨柜

   2、灯具类：主灯、射灯、厨柜灯

   3、电器类：灶具、油烟机

   4、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

   【卫浴】

   1、建材类：地砖、墙砖、吊顶

   2、灯具类：主灯、射灯

   3、电器类：换气扇、浴霸

   4、洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏

   5、五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。

      爱家酱提醒：

   材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑3家建材市场了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

   【人工费】

   水电、泥、木、油四大工种工费相加，就可以得出人工费的总数，至于其他小门类工种可以忽略不计。

   【设计师】

   有些业主为了省钱，不请设计师，殊不知，如果没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。

   业主在挑选设计师时不要偏信设计师给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

   【管理费】

   管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协商的。

-预算九大陷阱-

   陷阱一：化整为零

   一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价，比如，将墙漆工程分成底漆、面漆等小项，每一小项看上去价格都不高，但加起来却高出一大截。

   陷阱二：大数小报

   把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把报价的总价压下去，使预算表面看上去十分具有竞争力。

   陷阱三：该报不报

   在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目，如要改扩门时，必须做的砸墙项目；做地热时，必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做，施工时又不得不进行，装修公司就达到了坐地加价的目的。

   陷阱四：故意乱报

   故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，业主不接受必然要提出修改，一旦修改，装修公司就要坐地加价。

   陷阱五：重复计算

   做预算时故意混淆计量单位，把一些项目的算法改为不常规的算法，掩盖重复计算的真相，致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时，将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算；改电项目是按延长米计算，本来是合理的，结果结算时却按使用电线的长度计算，而不是按套管的米数计算。

   陷阱六：不标明细

   装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关。主材明确后，工艺才能真正确定。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法，把主材模糊化，在实际施工中才提出主材选择方案，来达到另选工艺,提高装修价款的目的。

   陷阱七：笼统报价

   多发生在简单家装工程中，故意笼统报个价，而在实际装修中，却派生出多个“不在报价内”的计价项目，令消费者多花冤枉钱。

   陷阱八：工艺修正

   现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上，装修公司先把工艺写出来，再做一番吹虚。在施工时，工人还会好意地告诉业主，这个不行，那个不行，我们都是用何种做法等等，还假腥腥地说改做法不加收钱。其做法就是通过宣扬更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。

   陷阱九：掩人耳目

   一般业主都喜欢货比三家，施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低，然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。

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