邳州一个四线或者五线的小县城，为何房价现在这么高？？？

wxn690302 · 发表于 2017-9-25 16:54

百强县？
一个至今还是三类工资区的地方，你怎么解释？
地价上涨120%，房价能不涨？
房价和收入没有多大关系。

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-25 17:52

龙泉利剑发表于 2017-9-23 17:29
新华日报:天道酬勤！江苏省邳州市邹庄镇邹埠村一卷炒货经的全民致富传奇
时间:2015年7月24日来源 ...

邳州虎霸气登场:振兴中华！邳州强则徐州强，徐州强则淮海强，淮海强则中国强。（全文如下）
【“中华虎城”邳州在苏北地区县域经济排名第一和综合竞争力位居全国县域30强！“淮海虎”邳州霸气登场:苏北第一全国百强县邳州全市地区生产总值突破800亿元！邳州市为徐州全市唯一全国工业百强县，江苏省委省政府选定邳州市为苏北县域全面小康的先行军和排头兵。邳州城市格言是强者更强和敢为天下先！邳州城市标志是战汉翼虎雅称“如虎添翼”……】中华汉文化始发祥地徐州母邦邳州:淮海经济区中心城市徐州的邳州市、新沂市、沛县、丰县、睢宁县中居民收入排名邳州第一，“中华虎城”邳州在苏北地区县域经济排名第一和综合竞争力位居全国县域30强！
徐州古称彭国、彭城、武安州（邳州古称邳国、下邳、东徐州），徐州历史上为华夏九州之一，徐州全市幅总面积约为11360平方公里，总人口突破1020万人，现辖3个县（丰县、沛县、睢宁县）、5个区（铜山区、云龙区、泉山区、鼓楼区、贾汪区）、代管两个县级市（邳州市、新沂市），其中邳州市为徐州全市唯一全国工业百强县，江苏省委省政府选定邳州市为苏北县域全面小康的先行军和排头兵。邳州城市格言是强者更强和敢为天下先！邳州城市标志是战汉翼虎雅称“如虎添翼”，为更好宣传展示一下“淮海虎”邳州的实力依据国省级文件说明:1992年7月7日国务院批准民政部实施撤销邳县行政建制改为江苏省直辖县级市之后江苏省政府委托徐州市代管邳州市至今，1992年年底江苏省政府批准邳州市为江苏省内计划单列市（副地级市）享有地级市同等计划管理权限，依据2012年6月21日江苏省政府批复《邳州市城市总体规划》明确邳州城市发展定位建设成为苏北地区新兴的现代化大城市。徐州（含邳州）地处苏鲁豫皖四省接壤地区，是淮海经济区中心城市，江苏省重点规划建设的四个特大城市和三大都市圈核心城市之一的徐州都市圈中心城市；水陆交通发达，徐州（含邳州）自古素有“五省通衢”之称，邳州北接齐鲁南连江淮西进中原自古为兵家必争之地是抗日战争时期徐州会战第二阶段邳州（原邳县）禹王山战役中心主战场和解放战争时期淮海战役（徐蚌会战）第一阶段邳州（原邳县）碾庄战役中心主战场。“中华虎城”、东夷飞虎族故里邳州是华夏民族龙凤文化发祥地！邳州有国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址佐证这里是诸夏故都有着6000多年文明史和3000多年建城史是华夏民族始起源地。在战争年代邳州为国家贡献了百万雄兵，在和平时期一切以经济建设为中心，徐州全市“民富市强”邳州最强！不服就比比看徐州全市县域（不含市辖区）居民收入吧！“淮海虎”邳州霸气登场:2016年邳州全市地区生产总值突破800亿元苏北第一全国百强县！“中华虎城”在苏北地区县域经济排名第一和综合竞争力位居全国县域30强。发展才是硬道理！苏北县域城市与其数典忘祖的“羡慕嫉妒恨”徐州母邦邳州不如学习邳州，邳州物华天宝、人杰地灵、藏龙卧虎，华夏故里邳州坚持“以德治市、依法治市”和邳州人创业创新精神值得全国学习，邳州被誉为苏北“新加坡”和苏北“以色列”，全军全国“一不怕苦、二不怕死”王杰精神发祥地邳州是“小萝卜头”宋振中烈士的故乡！邳州的强大不光表现在经济上而是文化精神上，生动不如行动请来世界儒家文化圈信仰中心和中华汉文化始发祥地徐州母邦邳州感受一下吧！国家地理标志保护产品邳州大蒜和邳州银杏种植面积分别突破60多万亩和50多万亩世界第一！苏北地区县级中唯一中国优秀旅游城市邳州欢迎你！
中华虎城“东夷故里”徐州邳州：邳州是江苏省直辖县级市（副地级市）由徐州市代管，邳州古为东夷之地“少昊遗墟”徐国圣都诸夏故都华夏圣城中华祖根，邳州古称邳国、下邳、东徐州、南兖州、东扬州、武原、归正、良城，邳州位于京杭大运河与陇海铁路交汇处属国家层面重点开发区域东陇海地区是淮海经济区中心节点城市和苏北地区新兴的现代化大城市及国家级综合交通枢纽城市徐州、连云港两市之间江苏省沿东陇海线经济带的第三大城市。邳州自古为中原东部政治、经济、文化和军事中心及南北地区水陆都会，邳州是“一带一路”重要节点城市和古丝绸之路东方正宗起始地有邳州新河煎药庙西晋下邳国墓地出土距今1700多年“进口货”萨珊波斯玻璃杯、鹦鹉螺杯等数百件珍贵文物佐证。江苏省的邳州市（原邳县）东接新沂市，西连徐州市铜山区（原铜山县）、贾汪区，南部与东南部接睢宁县与宿迁市（原宿豫县），北部和东北部与山东省的临沂市兰陵县（原苍山县）和郯城县为邻。邳州全市总面积2088平方千米，辖4街道、21镇，总人口195万。2016年度，邳州全市地区生产总值达到804.1亿元，一般公共预算收入62.4亿元，排名苏北地区县域第一，位居全国百强县第40位。邳州民富市强！2017年度邳州市城镇居民人均可支配收入预计将突破三万元，邳州市农村居民人均可支配收入预计将突破一万六千元。振兴中华！邳州强则徐州强，徐州强则淮海强，淮海强则中国强。邳州区位得天独厚是江苏省沿东陇海线经济带与沿运河城镇轴沿岸交汇区域次中心城市和苏北鲁南区域性中心城市以及淮海水陆交通枢纽。邳州房价预计达到或接近徐州郊区房价，徐连高铁使得邳州市即将迈向“高铁时代”，邳州徐州两城相距仅70公里20分钟互通，邳州新沂两城相距仅30公里10分钟互通。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）

441071258qq · 发表于 2017-9-25 19:59

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龙泉利剑 · 发表于 2017-9-25 20:04

龙泉利剑发表于 2017-9-25 17:52
邳州虎霸气登场:振兴中华！邳州强则徐州强，徐州强则淮海强，淮海强则中国强。（全文如下）
【“中华虎 ...

淮海战车邳州:世界最早炮兵部队霹雳战车和如意战车诞生于邳州——欢迎中国十大军工集团投资中华兵器文化圣地邳州炮车！
淮海战车邳州是中华虎城、雄性之城、战争之城和中国红色文化圣地革命老区！邳州古称邳国、下邳、东徐州有着6000多年文明史和3000多年建城史是华夏民族始发祥地和古代中国南北水陆交通中心，邳州北接齐鲁、南连江淮、西进中原区位优势得天独厚自古为兵家必争之地这一带发生大小战斗远超300多起例如近代抗日战争徐州会战第二阶段邳州禹王山阻击战和解放战争淮海战役第一阶段邳州碾庄圩歼灭战……。世界上最早炮兵部队诞生于邳州！东汉末年三国初年群雄涿鹿互相征战“大军阀”曹操攻打占据徐州首府下邳城的上将、徐州刺使吕布在今江苏省级邳州高新区驻地炮车街道（原炮车镇）制造霹雳战车（抛石机），宋金交兵大战淮阳军即邳州，抗金名将、山东路忠义军都统制邳州宿迁县人魏胜崇拜东汉末年屯土山约三事成就忠义美名的武圣关公即“下邳太守”关羽故而绰号“魏大刀”打仗智慧勇敢创制发明如意战车（弩机）……。中国人民解放军炮兵之父朱瑞将军祖地和共和国最小烈士“小萝卜头”宋振中故里邳州人才济济遍布全国和全球各地！欢迎中国十大军工集团例如中国船舶工业集团公司（中船工业）、中国船舶重工集团公司（中船重工）、中国兵器工业集团公司（中国兵工）、中国兵器装备集团公司（中国兵装）、中国电子科技集团公司（中国电科）、中国电子信息产业集团有限公司等军工科技强企投资中华兵器文化圣地邳州振兴中华龙兴之地。
（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）
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邳州城市人文:邳州宿迁自古一家历史地缘关系密切作为“英雄之地、忠义之邦”自古出豪杰——中国政治首都北京、中国经济首都上海、中国信仰首都邳州梁王城遗址！！
[邳州仁人东海旁白话说邳州宿迁人文]邳州宿迁自古一家历史地缘关系密切！邳州古为东夷之地“少昊遗墟”徐国圣都有国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址佐证，邳州古称邳国、下邳、东徐州、南兖州、东扬州、武原、良城、归正、承翰、淮阳军，宿迁古称钟吾、下相、栅渊、宿豫。邳州宿迁一方红色热土是华东地区著名的抗日革命老区作为“英雄之地、忠义之邦”自古出豪杰这一带人们有崇文尚武传统是建都彭城即徐州的战神之神、众王之王、“西楚霸王”项羽故里，这里诞生了宋代山东路忠义军都统制、抗金名将、世界上最早的炮兵部队“如意战车”弩车的创制者邳州宿迁县人魏胜和中国人民解放军炮兵之父“炮神”朱瑞将军。中国历史上继西汉太祖高皇帝徐州人刘邦之后大明太祖高皇帝朱元璋祖籍徐州邳州宿迁一带，燕王扫北的故事北方民间代代传，明成祖永乐皇帝朱棣麾下的名将、明朝南直隶邳州宿迁县人刘荣为抗倭民族英雄、辽东总兵官（相当于辽东地区边防军总司令）、忠武大将军今天的北京广宁伯大街就是以他爵号命名纪念，明朝南直隶邳州人汤克宽是威武大将军、广东总兵官（相当于广东地区边防军总司令）据此邳州宿迁人的抗战历史至少可以追溯到600多年前的中国明朝时期，在近代抗日战争时期发生在苏皖边区泗洪一带朱家岗保卫战“血战朱家岗”邳州血统勇士部队新四军第三（四）师第九旅钢铁26团（原邳县青年抗日救国团义勇队为主体八路军山东纵队陇海南进游击支队改编）一战成名参加过朱家岗保卫战的开国少将邳州人李光军之子原北京卫戍区司令员李少军中将他们是军史上著名父子将军“万岁军”38军军长，以上英雄豪杰都是我们东徐州地区即“大邳州地区”邳州市、宿迁市（原宿豫县）、新沂市、睢宁县共同的骄傲！这里有太多的名人限于篇幅不多介绍啦！清高宗乾隆皇帝金口玉言盛赞其老师徐用锡故里旧江南省淮徐道邳州宿迁县是第一江山春好处！华夏儿女中国人的“老家”中国优秀旅游城市邳州和宿迁欢迎海内外同胞们，这里是中华儒家学派创始人孔子之师郯子“祖师爷”中华仁圣、东夷盟主、徐国国君徐偃王祖居地，仁义文化是中华文明之根，邳州是世界儒家文化圈信仰中心通俗的说也即中国的“耶路撒冷”东方圣都，“中国政治首都”北京、“中国经济首都”上海、“中国信仰首都”邳州梁王城遗址……。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-25 20:10

龙泉利剑发表于 2017-9-25 20:04
淮海战车邳州:世界最早炮兵部队霹雳战车和如意战车诞生于邳州——欢迎中国十大军工集团投资中华兵器文化 ...

邳州自古以来为富庶之地为了支持江苏发展邳州近代由山东省划归江苏省！从身高上可以看出老山东地区邳州人的人种基因是全中国最优秀的为江苏省最大的贡献就是邳州人优秀人种基因改良了苏南地区。
（文一）邳州决策信息:东陇海线第三大城市邳州房价预计将达到或超过东陇海线第一大城市徐州郊区房价和东陇海线第二大城市连云港郊区房价！很多人在邳州工作和生活后悔没有早买邳州房地产，请耐心看完《邳州东陇海勇争先：五进四，四进三一一邳州历史上是一线城市现在是“准四线城市”正朝着“三线城市”的目标发展合并新沂市建设成为沂沭泗双城制联合体型城市！》。
   华夏圣城邳州！邳州被誉为苏北的“以色列”是中东地区即中国中东部地区物华天宝人杰地灵好地方，延续着华夏民族六千年文明的邳州梁王城遗址佐证了邳州相当于中国的“耶路撒冷”。邳州用发展好的综合实力成为江苏省苏北地区最好的县级城市让数典忘祖的无知者心痛且羡慕嫉妒恨！确切的说邳州是“州级城市”不同于一般“县级”，邳州是江苏省内计划单列市即“副地级市”。
   东陇海线第三大城市邳州房价预计将达到或超过东陇海线第一大城市徐州郊区房价和东陇海线第二大城市连云港郊区房价，邳州巨变已经由无知者眼中小城市发展成苏北地区新兴的大城市框架是很多人在邳州工作和生活后悔没有早买邳州房地产，很多人巴望邳州房地产价格降低趁机赶紧投资，邳州房价一旦降了普通老百姓也未必得到实惠，因为邳州人每家每户手中两三套房子开车私家车的有不稀奇，苏北鲁南地区邳州人“一动一不动”不比苏南地区差，邳州自古以来为富庶之地为了支持江苏发展邳州近代由山东省划归江苏省，从身高上可以看出老山东地区邳州人的人种基因是全中国最优秀的为江苏省最大的贡献就是邳州人优秀人种基因改良了苏南地区，很多苏南人数典忘祖不知道全国重点文物保护单位邳州大墩子遗址和邳州刘林遗址及邳州梁王城遗址是华夏民族文化圣地。
   徐连客运专线即徐州至连云港高铁在邳州历史政区邳州市和新沂市分别设置邳州东站即邳州高铁站与新沂南站即新沂高铁站，邳州新沂自古一家两城相距仅30公里乘坐陇海高铁徐连客运专线互通仅十分钟，邳州市即将取代徐州市和连云港市成为“一带一路”交汇点和苏北鲁南地区的区域性中心城市及东陇海与大运河交汇中心，邳州是徐州、连云港两市之间最大城市和东陇海线第三大城市。邳州梁王城遗址作为双城制古都城佐证了邳州是中原东部的政治经济文化和军事中心是3000年前“一线城市”，如今邳州依然要复兴建设成为双城制联合体型城市即邳州城市整体向东发展合并新沂市组建地级邳州市，邳州是沂河沭河泗河流域地区新兴的现代化大城市，邳州是“准四线城市”正朝着三线城市迈进。（供稿：东海）
（文二）邳州决策信息：沿东陇海线经济带沿线各城居民买房置业首选邳州一一2020年邳州建设成为苏北地区新兴的现代化大城市！
   国家层面重点开发区域东陇海地区中心节点城市邳州作为江苏省内计划单列市和“准地级市”一旦发展到一定程度升格建置为省直辖市有眼光买房的没事偷着乐吧！买房一个不变定律是有钱就买没钱干看，大家记住，邳州市城区人口40万不包括20万外来人口，邳州市城区人口实际突破60万人，住房八十万套不足以满足邳州历史政区宿迁市（原宿豫县）、新沂市、睢宁县、郯城县（古属邳州）的需求，徐连客运专线即徐连高铁建成后设邳州高铁站那时邳州市相当于徐州市郊区和连云港市郊区。邳州进入“高铁时代”徐州市和连云港市是邳州市的左膀右臂坐高铁仅需15分钟，邳州是江苏省沿东陇海线经济带中部最大城市和苏北地区新兴的现代化大城市。可以想象邳州作为联合国教科文组织授予的人类生态宜居城市、国家级生态示范区将吸引徐州市民和连云港市民等周边各城同胞到邳州居住颐养天年，根在邳州到徐州市和连云港市工作的邳州人必然要为祖地邳州发展投资做出贡献。（供稿：东海）

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-25 20:16

邳州文明人发表于 2017-9-21 08:58
个人见解，不喜勿喷！

【以色列看似小国为什么那么多国家打不过他道理很简单:邳州是苏北的“以色列”在高科技产业方面位居苏北地区县域第一！邳州房价突破万元每平方已成为现实，接受现实吧买房“有钱就买没钱干看硬道理”】华夏圣城邳州！邳州被誉为苏北的“以色列”是中东地区即中国中东部地区物华天宝人杰地灵好地方，延续着华夏民族六千年文明的邳州梁王城遗址佐证了邳州相当于中国的“耶路撒冷”。邳州用发展好的综合实力成为江苏省苏北地区最好的县级城市让数典忘祖的无知者心痛且羡慕嫉妒恨！确切的说邳州是“州级城市”不同于一般“县级”，邳州是江苏省内计划单列市即“副地级市”。（节选）

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-25 20:17

龙泉利剑发表于 2017-9-25 20:16
【以色列看似小国为什么那么多国家打不过他道理很简单:邳州是苏北的“以色列”在高科技产业方面位居苏北 ...

邳州牛也有牛的资本“下邳太守”关羽武财神是邳州平安保护神！期待金融广场、医药综合体等等这些城市建设功能性项目工程早日建成，更好的服务邳州市民和百姓们，期待大邳州复兴越来越繁华啊！邳州古称邳国、下邳、东徐州有着6000多年文明史和3000多年建城史是华夏民族始发祥地通俗说中国的“耶路撒冷”东方圣都邳州。

平安招聘 · 发表于 2017-9-26 09:05

盛鑫车饰发表于 2017-9-21 09:43
作为东陇海第三大市、全国百强县卫生城市、淮海经济区中心城市辖区、高铁城市的大邳帝国房价只会越来越高 ...

房价早晚会降我相信富豪们的眼光

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-26 16:07

龙泉利剑发表于 2017-9-25 20:10
邳州自古以来为富庶之地为了支持江苏发展邳州近代由山东省划归江苏省！从身高上可以看出老山东地区邳州人 ...

【邳州仁人龙泉利剑笔名东海高瞻远瞩提出邳州是个好地方邳州人热情豪爽邳州房价因大量徐州市民移居祖地邳州稳增不减徐州市民到邳州市买房置业是明智之举】邳州决策信息:徐连中心城市邳州！邳州城区未来房地产价格将稳定在6000至8000元每平方甚至超过徐州和连云港郊区房价。
（文一）邳州决策信息:“中华福城”邳州欢迎你！徐连高铁中心城市邳州谦虚的说是徐州、连云港两市郊区实际是东陇海线中心节点。
   徐连高铁中心城市邳州谦虚的说是徐州、连云港两市郊区实际是东陇海线中心节点:邳州是徐州、连云港两市之间沿东陇海线中部最大城市！2012年6月21日江苏省政府批复邳州市城市总体规划建设成为苏北地区新兴的现代化大城市，邳州是江苏省特大型县级市，邳州综合实力排名苏北地区县级市第一，邳州是藏富于民因为邳州机动车和船舶拥有量苏北地区第一。陇海高铁徐连客运专线配套的邳州高铁片区位于邳州市东湖街道、炮车街道、运河街道结合部，邳州火车站就是市民们所说的大榆树街与解放路交汇处附近的邳州老火车站将建设地下通道也就是将邳州市老城区解放路西端口与邳州市奚仲路贯通。邳州城区未来房地产价格将稳定在6000至8000元每平方甚至超过徐州市和连云港市郊区房价，邳州高铁开通后可以理解邳州城区是徐州和连云港的郊区互通也就是20分钟左右，邳州新沂两市融为一体互通仅10分钟左右，邳州房地产将迎来徐州市民和连云港市民抢购热潮因为邳州生态宜居仅银杏树种植面积就超过50万亩位居世界第一散发出的神奇养生因子和负离子等对人体健康有益使得邳州人长寿指数排名徐州全市第一苏北地区领先，知足者常乐，人活着钱够花就行了要理解平安是福健康是福长寿是福的良心话邳州是“中华福城”。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）
（文二）邳州决策信息：徐州市民在邳州生活可以活到一百岁！邳州房价因大量徐州市民移居祖地邳州而稳增不减；徐州市区最热邳州最凉快！徐州市民到邳州市买房置业是明智之举。
时间：2015年8月20日来源：邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）
   《中华“长寿之乡”邳州：徐州市区最热邳州最凉快！徐州市民到邳州市买房置业是明智之举。》:邳州是个好地方邳州人热情豪爽！2015年夏季进入三伏天徐州市气象局在都市晨报发布信息说徐州全市数徐州市区天气最热而邳州市天气最凉快，相同的一天内徐州市区气温竟然高达三十九度多而邳州市仅三十五度左右，邳州人太幸福了。
   天佑邳州！邳州是个好地方自然环境优美生态宜居，邳州物华天宝、人杰地灵。从三伏天徐州市区天气太热和邳州这个天气凉爽新闻报道细节说明了邳州生态宜居，邳州天气凉快的实际原因是邳州市是全国绿化先进市和国家级生态示范区，邳州把城市建在森林里了，邳州地区河道密布并且邳州全市树林子比较多这里当然比徐州市凉爽，在邳州生活好爽啊真爽。
   徐州市民到邳州市区购买房子置业居住生活是明智之举！特别是工作退休的徐州市民到邳州市生活多呼吸“植物中的活化石”银杏树和水杉树散发的神奇养生因子可以延年益寿有益健康，邳州市房地产商要和旅游部门联合行动起来向邳州西部的徐州市民甚至邳州东部的连云港市民宣传到陇海铁路与大运河畔的邳州买房置业，邳州组团到徐州市区或连云港市区举行推介活动以促进邳州市房地产业发展的更好。
   一方水土养一方人！事实说明，徐州市区不如邳州市区自然环境优越，举个例子在徐州市区生活连钓鱼休闲都得到邳州市，原因还是因为邳州得天独厚河道密布因水而兴。邳州比徐州市区的绿色环境要好，邳州全市到处是树木成林自然生态景象，举个例子徐州市民到邳州市区或“中国银杏之乡”邳州铁富镇购买房子比在徐州市区要好，徐州市民在邳州生活可以活到一百岁而在喧嚣不堪面临污染的徐州市区生活至少要少二十年，生活在沂武河畔邳州铁富镇、官湖镇、陈楼镇等镇这片拥有规模上世界第一超过30万亩银杏林海的生态福地中简直就是长命百岁的“活神仙”，邳州要把生活在银杏林海这个“天然氧吧”中的好处宣传给愿意享受健康生活的徐州市民。徐州市民移居邳州等于是“回老家”回归祖地，邳州徐州关系太近了，邳州本身是徐州祖地，徐州市区工作的邳州人到了晚年都喜欢重回故里邳州居住，邳州是徐州全市最为生态宜居的园林城市和森林城市。
   邳州发展好就是要让人民享受高质量生活提升人们的幸福指数！沿东陇海线第三大城市邳州和东陇海第一大城市徐州及东陇海第二大城市连云港之间未来要用三年时间修通徐连高速铁路，邳州处在徐州市和连云港市之间，也就是说在邳州高铁站乘坐徐连高速铁路向西仅二十分钟左右就到徐州市向东不到半小时就到连云港市。
   邳州抢抓国家和省“一带一路”发展战略机遇！邳州市和徐州市与连云港市之间联系密切不光要修通徐连高速铁路和已经修通的徐连高速公路、310国道邳州段还将在徐连高速公路即连霍高速公路徐州邳州至连云港段的基础上在邳州南部再修通一道堪比“国道”级别的344省道，邳州北部的310国道本身是平行于连霍高速公路和陇海铁路“新亚欧大陆桥”连接东西方向大通道。徐连高速铁路未来修通后说白了邳州简直就成了徐州和连云港的“郊区”，苏北鲁南皖东北地区的水陆交通枢纽城市邳州还要在徐州市和连云港市的协调下联合宿迁市向东开挖至连云港出海口的通海运河航道叫“徐连运河”或“宿连运河”，邳州大运河经宿迁骆马湖向东通往连云港徐圩港口。邳州将发展成为江苏省徐州都市圈次中心城市！江苏省已批准邳州市规划建设成为沿东陇海铁路沿线与沿京杭大运河沿岸区域次中心城市和苏北地区新兴的现代化大城市。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）
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邳州决策信息：东陇海“三联城”徐州邳州连云港——徐州都市圈将转变成为徐连一体化的东陇海都市圈！
（文一）邳州决策信息:铺筑坦途启新程——邳州市全力构建“内通外畅”现代化立体交通网络！
时间:2016年12月23日来源:邳州决策信息（江苏）编辑:东海
   邳州新闻（记者陈威）发布消息:邳州插上腾飞的翅膀！经济发展，交通先行。即将过去的2016年，邳州市全力构建“内通外畅”现代化立体交通网络，为邳州全市经济社会快速发展构筑了强有力的交通支撑。
   今年的十月一，邳州市民陈先生的一次普通出行，却因一座高架立交桥的通车而带来别样的感受：“大桥面非常平坦，开车非常舒适，5分钟多点就能从六保河畔的邳州桃花岛公园到邳州沙沟湖水杉公园，以前走邳新路要20多分钟，真是不敢想象。”
   陈先生所说的大桥就是邳州市中山大桥，当天，同邳州市中山大桥一起通车的还有邳州市泰州路立交桥，这两座大桥一个采用上跨高架立交桥，一个采用下穿的方式穿过陇海铁路邳州城区段，和原有的邳州市东兴路立交桥、邳州市南京路立交桥、邳州市建设路立交桥、邳州市天山路立交桥、邳州市西兴路地下通道一起，形成了现代化立体交通网络，有效破解了陇海铁路对于邳州市城区南北的交通制约。不仅如此，邳州市中山大桥还通过上跨陇海铁路邳州城区段和邳州市文苑路，依次连接了邳州市青年东路、邳州市解放路、邳州市邳新路、邳州市银杏大道、邳州市长江路、邳州市辽河路六条道路，完善的邳州城市交通路网，加速了邳州城区人流、物流、资金流的互通和耦合，有力促进了邳州新老城区的融合发展。
   “动脉通畅、百业兴旺”，邳州城区桥梁的贯通，打破了邳州新老城区的瓶颈，疏通了邳州城市主动脉；绵延在邳州全市各镇（区/街道）的路桥贯通，则是打通了邳州城乡衔接的“生命线”、“经济线”，为邳州市农村居民的生产生活带来跨越性改变。
   位于邳州市西北部的邢楼镇、岔河镇、戴庄镇等镇，一直以来，由于交通的制约，一度被冠以“偏远乡镇”、“经济欠发达区域”的称号。今年10月1日，270省道邳州北段的建成通车，成为贯通邳州市中部腹地的一条南北交通大动脉，结束了邢楼镇等镇没有国省干线公路的历史。犹如一条“新丝绸之路”使沿线邳城镇、戴庄镇、岔河镇、邢楼镇等镇和邳州城区互联互通。
   在邳州市城区的东南部，2015年10月1日270省道邳州东南段上跨京杭大运河和黄墩湖的邳州运河龙化大桥建成使得邳州环城南路与250省道邳州段形成交会直接将新河镇、八路镇等镇揽入了邳州市主城区，也标志着全长53公里的邳州市城市大外环公路全线贯通，开启了邳州市的“环”时代。
   邳州市南京路北延工程项目即250省道邳州北段改线公路贯穿邳州银杏产业核心区的陈楼镇、官湖镇、铁富镇等镇，是通往邳州银杏特色小镇核心区的快速通道，它的贯通被沿线群众赞誉为“黄金走廊”，不仅拉近了邳州市东北部乡镇和邳州城区的距离，也“火”了沿途美景，富了周边百姓。
   作为京杭大运河邳州段上继邳州运河龙化大桥之后第二个撤渡建桥项目，今年11月下旬，邳州运河新港大桥的顺利合龙成为京杭大运河邳州段两岸邳城镇泇口街道和赵墩镇滩上街道便民富民的快速通道。同时邳州运河新港大桥是邳州207县道即邳州疏港公路重要节点工程与建设中的邳州港新港区和邳州临港产业园区紧紧相依，助力邳州港新港区交通枢纽的快速形成。
   一条条道路宽阔平坦，一座座桥梁遍布城乡，让邳州市的交通主骨架更加壮实，加速了邳州城乡一体化发展的邳州半小时城市圈向着“邳州半小时都市圈”转变形成。内联外通提等级，纵横交贯活经济，在完善邳州境内路网的同时，邳州市还积极构建对外通道，为在更大范围、更深层次参与国内外经济合作奠定坚实的交通基础。
   连霍高速公路与陇海铁路、311国道平行从邳州市横穿而过，然而对于邳州城区西南部的八义集镇、碾庄镇等镇群众来说，却面对着家门口是高速公路门前过、光能看着不能上高速公路的尴尬和窘境。如今，这一状况已得到彻底改变，连霍高速公路邳州段与271省道交汇处的八义集互通立交工程即将竣工，投入使用后，成为继邳州城东张村高速出入口、邳州城南议堂高速出入口后，连霍高速公路在邳州市境内位于邳西地区的第三个高速出入口。邳州市八义集镇一个互通立交的设立，不仅圆了周边各镇群众就地上高速公路的梦想，也开启了一个邳州与外地交流合作、开放发展的窗口，良好的区位交通使得邳西地区碾庄镇等镇优越的投资环境凸显。邳州市碾庄镇和八义集镇等镇由271省道一路向南快速通达位于睢宁县双沟镇境内的徐州观音国际机场和徐州空港产业新城，四位一体立体交通格局在邳州成为现实。
   不仅如此，随着徐连客运专线即徐连高铁的实质推进，邳州市也进入了高铁时代，这将加快淮海经济区和徐州都市圈副中心城市邳州融入“一带一路”国家战略的步伐，为江苏省沿东陇海线经济带与沿运河经济带交汇区域次中心城市邳州发展创造新的机遇。而对于陇海高铁沿线地区的邳州市民和徐州市民及连云港市民们来说，工作生活在东陇海“三联城”，拎包就出门，抬腿上高铁，徐州都市圈将转变成为徐连一体化的“东陇海都市圈”触手可及的现实。
   随着邳州全市“一环六路六桥”为重点交通工程的完美收官，今天的邳州全市已初步形成了“一环八放射”的交通大路网格局。放眼望去，一条条“交通脉络”连接着邳州市的东西南北，辐射周边，便捷你我，邳州市的发展也必将以大交通优势为基础，搭上经济“快车”，开启新的征程，飞驰向前。
（本文来源:邳州决策信息）
（文二）邳州决策信息:邳州大地“彩虹”渐现，“六桥”建设完美收官——邳州崛起于东陇海与大运河交汇处！
时间:2016年12月8日来源:邳州决策信息（江苏）    编辑:东海
   邳州崛起于国家层面重点开发区域东陇海地区和江苏省沿东陇海线经济带（东陇海城镇轴）与沿运河城镇轴交汇处节点！邳州新闻（记者花旺）发布消息:道路桥梁是连接邳州的重要交通纽带，也是为邳州大力发展物流运输业、现代服务业等经济产业的重要通道。目前，随着邳州港新港区附近邳州运河新港大桥的顺利合龙，邳州市重点交通工程中的“六桥”建设迎来完美收官，这些大桥或如长虹卧波运河上，或飞跨陇海铁路间，打通了交通运输的瓶颈，为邳州市经济社会发展注入了新的活力。
   【邳州运河新港大桥飞跨大运河两岸】
   日前，记者在邳州港新港区附近邳州运河新港大桥桥面上看到，工人们正在进行桥面整理和护栏施工。邳州运河新港主桥已经于11月27日凌晨完成合龙，预制梁也在近日全部架设完成，正式转入桥面系及附属设施的施工。
   作为京杭大运河邳州段的河道上第二个撤渡建桥项目，邳州运河新港大桥建设承载着两岸居民多年以来的渴盼，将成为连接大运河两岸，便民、富民的快速通道。
   邳州市赵墩镇滩上街道大王庙村附近居民钟文永告诉记者，以前京杭大运河邳州段滩上街道和泇口街道两岸群众来往全部得过渡口，排队都得排半天，大桥的建设给老百姓带来了看得见、摸得着的实惠，今后出门方便多了，大家举双手拥护。
   据悉，邳州运河新港大桥与建设中的邳州港新港区紧紧相依，成为邳州港新港区交通枢纽的重要组成部分。邳州市交通运输局工程科科长庄伟说，京杭大运河的水运运输、陇海铁路支线邳州疏港铁路和疏港公路的交通运输网在这里完美交汇，“公铁水”联运交通运输方式在这里快速转化。
   【“六桥”建设迎来完美收官】
   长期以来，新河镇与邳州市城区隔着大运河、黄墩湖相望，交通存在诸多不便。邳州运河龙化大桥的建成直接将270省道邳州东南段与250省道邳宿公路沿线的新河镇、八路镇等镇揽入邳州主城区，强化了京杭大运河邳州黄墩湖两岸的沟通联系，带动了区域发展高速度，让邳州黄墩湖区新河镇居民最能感受到交通惠民新力度。邳州黄墩湖区新河镇居民夏兆金像往常一样，骑着电动车很快来到邳州市城区看孙子，270省道邳州运河龙化大桥是必经之路。自2015年10月1日是建成通车以来，邳州运河龙化大桥他每周都要走上几趟。夏兆金说，原来没有桥的时候要绕很远需1个多小时，现在20多分钟就够了，有了大桥大公路来往方便多了，270省道邳州东南绕城公路即邳州环城南路与250省道邳宿公路相通修到了家门口使咱的老家新河镇变成了邳州郊区，邳州黄墩湖区以及宿迁、新沂、睢宁交界老百姓的日子越来越好。
   邳州运河龙化大桥的建设，不仅打通了全长53公里邳州市城区大外环公路上重要节点，还揭开了“六桥”建设的序幕。“十二五”期间（2011年至2015年），邳州市全面布局交通大路网建设，以“一环六路六桥”为重点的交通基础设施建设全面启动。邳州全市先后开工建设邳州龙化大桥、邳州龙池大桥、邳州良王城大桥、邳州中山大桥、邳州新港大桥，以及邳州八义大桥，逐步打通了270省道邳州东南绕城公路、270省道邳州北段、邳州市中山路、邳州207县道疏港公路、271省道邳州段等交通大路网建设的关键环节。邳州市交通运输局工程科科长庄伟说，历经5年的交通大会战，邳州市初步形成了“一环八放射”的交通大路网格局，以邳州运河新港大桥合龙为标志，“六桥”建设也将画上圆满的句号。
   【三桥上跨铁路引领发展高歌】
   目前，邳州市第三座上跨陇海铁路立交桥——八义大桥建设进入尾声，准备交付验收的最后工作，该工程预计在2016年元旦之前投入使用，实现271省道邳州段与连霍高速公路邳州段八义集互通立交高速出入口以北段的全面开通。
   随着“一带一路”国家战略和江苏省打造沿东陇海线经济带增长极，加快实施沿东陇海铁路沿线与沿京杭大运河沿岸建设和振兴徐州老工业基地等重大决策部署，赋予了苏北鲁南水陆交通枢纽城市邳州扩大开发开放，增强区域核心竞争力，加快新一轮发展的新机遇，经济发展驶入快车道。
   邳州市地处陇海铁路和京杭大运河交汇处素有中原东部“金银十字架”美誉是徐州、连云港两市之间东陇海线上第三大城市与“新亚欧大陆桥”路桥通道上重要区域性节点城市和苏北地区新兴的现代化大城市。然而，交通区位优势在带动邳州经济社会发展的同时，京杭大运河、陇海铁路形成的天然屏障也给城镇化和工业化交通发展带来一定的制约。为破解这些不利因素加快新型城镇化和新型工业化发展，5年来，邳州市先后建成2座运河大桥，1座跨邳苍分洪道大桥，3座上跨陇海铁路的立交桥，除此之外，还有邳州沂河石家大桥在建。司机刘广东说，以前开车走邳州新城区沙沟湖到邳州老城区桃花岛公园需要半小时，邳州市中山路立交桥建成后现在特别方便，最快5分钟就可以到了，非常方便。
   “彩虹”跨铁路，天堑变通途。大交通带动大发展！邳州是一座古老而又充满活力的城市，如今邳州市城乡一体化发展日新月异，一座座桥梁的建成使用逐步打通了交通运输瓶颈，也正是以这一座座桥梁为纽带，四通八达的现代化交通路网才得以串联相通，织就了一个庞大而便捷的交通网络，在给百姓通行带来便捷的同时，也极大地促进了邳州市经济社会跨越发展。
（本文来源:邳州决策信息）
（文二）邳州决策信息：四路相继建成六桥雄姿初展一一邳州半小时都市圈呼之欲出！
时间：2016年9月10日来源：邳州决策信息（江苏）编辑：东海
   邳州新闻（邳新宣）发布消息：邳州交通喜讯频传！路桥建设是邳州市构筑城乡统筹发展新格局的重要举措。近日，邳州市多条在建干线公路和大型桥梁进入全面冲刺阶段，按照计划，2016年10月底，邳州市中山路上跨陇海铁路立交桥、270省道邳州段良王城大桥、271省道邳州段上跨陇海铁路立交桥，以及邳州市南京路北延、等重大交通工程相继建成，具备通车条件。届时，一个覆盖城乡、四通八达的交通网络将呈现在195万邳州全市人民面前。
   一桥飞跨南北  邳州市城区瓶颈变通途
   日前，邳州市中山大桥建设攻克最为关键的环节，顺利在陇海铁路邳州城区段上方实现主桥合龙，全面转入桥面系施工。
   一直以来，陇海铁路从邳州市城区穿过，成为邳州城市建设发展的隔阂。而中山大桥首次采用上跨的方式越过陇海铁路，不仅放大了桥梁舒缓交通的基本使命，还搭起一桥飞跨南北的景观“长虹”。
   邳州市中山大桥项目安全科科长陈飞由邳州市中山大桥由邳新路到长江路只要三分钟时间，立交桥上面设计了上穿和下跨，这样对交叉通行提供了很大的便利。
   邳州市中山大桥建成后，将实现5.4公里的中山路全线贯通，并通过“一路七连”，沟通青年东路、解放路、邳新路、文苑路、银杏大道、长江路、辽河路等邳州市城区主干道，在破解陇海铁路交通制约发展空间的同时，撑起邳州市城区交通路网发展的立体化格局，让“环”内路网更丰富。
   同时，311国道邳州段（原323省道邳州段）、250省道邳州段、270省道邳州段及山海大道、邳苍公路等干线公路，从全长53公里邳州市城市大外环上呈放射状向外延伸，形成9大城区交通出入口，实现了邳州市城区交通路网与干线公路的无缝转接，奠定邳州“半小时都市圈”的坚实基础。
   两条宽阔公路北上铺筑发展富民之路
   9大城区出入口中，在建的邳州市南京路北延（250省道邳州北段改线工程）和270省道邳州北段（邳台公路）最引人瞩目。这两条道路与邳苍公路遥相呼应，并行北上，直探邳州北部腹地，不断打通发展的瓶颈，这些大通道巩固并夯实了邳州作为苏北鲁南水陆枢纽城市的战略地位。
   在邳州市南京路北延（250省道邳州北段改线工程）施工现场，两台摊铺机同步作业，以每天7公里的速度迅速向北推进。
   邳州市南京路北延项目部生产经理胡光荣：从邳州市官湖镇大寨路以南一直到邳州市气象局这段道路的12公里已经全部施工结束，具备通车条件，现在剩余的交通建设工程量是在官湖镇大寨路以北一直到310国道铁富镇区段7公里，这条公路还是条漂亮的景观路，沿着润城河、还穿越银杏林海，很有特色的被誉为“黄金走廊”。
   270省道邳州北段（邳台公路）也正在全速进行沥青上面层的铺设，预计在本月底全面完成施工。建成通车后，邳州市邢楼镇、戴庄镇等镇居民半小时内进城将成为现实，邳州市到台儿庄互通更加便捷。
   官湖镇白龙埠街道居民冯遵义：从官湖镇最北部到邳州市主城区骑着电动自行车最多也就三四十分钟，乘坐汽车才十几分钟，官湖镇已经发展成邳州市副城区了。
   “一路一口”引领邳州西部地区上高速
   与此同时，邳州西部地区一条长19.54千米的干线公路271省道邳州段正加速建设，先后跨越陇海铁路邳州段在八义集镇与碾庄镇交界地建设互通立交桥连接连霍高速公路邳州段并设八义集高速出入口，穿越了向东通往京杭大运河的房亭河，一条带动邳州西部地区发展的高速通道正快步向人们走来。271省道路沟通了311国道碾庄镇区段和344省道邳州段等多条公路。
   271省道邳州段、八义集互通工程项目总程师左敏索：10月中旬公路油面可以铺设完毕，271省道邳州段能够实现基本通车的条件。
   271省道邳州段是贯穿邳州市西部地区及邳州市西南部各镇的南北交通大动脉。在这条交通大动脉上，不断为地方发展提供给养的是连霍高速公路互通立交工程。
   271省道邳州段、八义集互通工程项目总工程师  左敏索：八义集互通总的长度是2.6公里，分了五个匝道。目前我们工程的进度是土方已经全部完成，八义集互通上跨陇海铁路立交桥桥梁施工也基本完成。
   连霍高速公路邳州段八义集互通立交工程打开了邳州市第三个高速公路出入口，该项工程拉近了邳州市西南部各镇与徐州的空间距离，接受“徐州都市圈”的辐射，助推镇域经济发展。徐州和连云港两市居民开车沿着连霍高速公路到邳州市八义集镇品尝正宗“八义集羊肉汤”，到碾庄镇参观淮海战役碾庄圩战斗纪念馆，到土山镇关帝庙景区领略忠义文化圣地将会更加便捷。
   一环三横五纵勾勒邳州“半小时都市圈”
   近年来，邳州市掀起了干线公路的建设热潮，以着力构建“一环三横五纵”城乡公路交通骨架为主线，形成更加科学、便捷的路网格局。其中，一环为全长53公里邳州市城市大外环，三横为310国道邳州段、311国道邳州段（原323省道邳州段）、344省道邳州段，五纵为250省道邳州段、251省道邳州段、270省道邳州段、271省道邳州段、邳州207县道（邳州港新港区疏港公路）。经过持续建设攻坚，270省道邳州东南段环城公路和邳州龙化运河大桥已于2015年10月1日建成通车，270省道邳州北段（邳台公路）、邳州市南京路北延（250省道邳州北段改线工程）、271省道邳州北段都将在2016年10月月底前建成，具备通车条件。干线公路上，邳州运河新港大桥、270省道邳州北段邳苍分洪道良王城大桥、邳州市中山路上跨陇海铁路立交桥及271省道邳州段八义集上跨陇海铁路互通立交桥工程进入扫尾，同步实现通车。
   邳州大交通促进大发展！随着四路六桥建成，“一环三横五纵”将逐步代替目前“两纵两横”干线公路网，邳州市大部分乡镇30分钟到达邳州市中心城区的交通圈格局全面形成，城乡公路交通主骨架将更加壮实。邳州早已拉开东陇海线上第三大城市框架，邳州建成区面积仅次于徐州、连云港两市，邳州加快建设东陇海经济带中部最大城市，随着综合实力不断提升，邳州半小时城市圈快速发展向着邳州半小时都市圈转变，邳州作为淮海经济区、徐州都市圈副中心城市将建设成为沿东陇海城镇轴与沿运河城镇轴交汇处重要的区域性中心城市和苏北地区新兴的现代化大城市。
（本文来源：邳州决策信息）

无所谓_pKWvz · 发表于 2017-9-27 07:20

邳州的房价上涨，都是吹起来起的泡沫。

邳州会计 · 发表于 2017-9-27 17:33

出租车库发表于 2017-9-23 10:15
邳州不缺房，都在炒！5000一平是正价！

赞同

邳州会计 · 发表于 2017-9-27 17:33

出租车库发表于 2017-9-23 10:15
邳州不缺房，都在炒！5000一平是正价！

赞同

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-27 18:54

【天地良心:我不同意你的观点但我誓死捍卫你说话的权利——邳州仁人龙泉利剑义务宣传邳州屡被无知者误为宣传邳州政府！政府心无我但我心中自有乾坤位卑未敢忘忧国，我有我的观点请换角度看问题！！邳州城市人文:本人抛砖引玉效果已经达到——崇拜高小毕业田中角荣的“龙泉利剑”回复不留口德的邳州网民“宁静而致远123”】
★价格完全由市场决定:中华民族汉文化始发祥地淮海经济区中心城市徐州母邦邳州位于国家层面重点开发区域东陇海地区作为江苏省沿东陇海线经济带第三大工业城市和苏北地区新兴的现代化大城市！国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址佐证邳州有着6000多年文明史和3000多年建城史是全球华人根祖地热烈欢迎全国乃至全球各地有能力的千千万万中华儿女回到华夏故里邳州投资兴业我们的老家是个好地方有一个好消息是徐连高铁建成后邳州向东或向西到国家级综合交通枢纽城市徐州、连云港仅20分钟，世界第一银杏森林城市邳州房价未来超过徐州连云港郊区不足为奇，徐州连云港人老家也是邳州是真的，按辈分算邳州是徐州连云港的母邦。（国民义勇:龙泉利剑笔名东海取自海纳百川之意）
★邳州网民“宁静而致远123”跟帖回复:
纯属扯淡！如果完全由市场决定，一线城市就不该限购，热门城市的房价就该放手使劲涨，直到房产泡沫破裂，很多各地政府也不该为本地房价设置预警线。准确合理的是市场主导，政府调控。连高中生基本经济学的素养都没有，还大言不惭的乱发言，还名曰“大师”、“咨询库囊”，到底羞不羞！！
★国民义勇龙泉利剑回复出言不逊毫无教养自讨没趣的邳州网民“宁静而致远123”:
价格完全由市场决定这句话不是我说的其他内容是我说的因为那年我提到邳州小贡品香烟价格高的时候语言不文明的网友即喷子恶言恶语说价格完全由市场决定所以我引用这句话想表达的是房价也如此吗！关于大师和资讯智囊这给我扣帽子也是喷子说的，我因为君子喻于义热心义务宣传导致邳州文化教育界喷子还说我是傻子。
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邳州决策信息:邳州人真有钱！由邳州市“小贡品”香烟的销售价由12元涨至16元说起“邳州特区”之特。
时间:2014年11月18日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）
   邳州人真有钱！我不是烟民才知道“小贡品”售价在邳州市场涨至16元，由邳州市“小贡品”香烟的销售价由12元涨至16元说起“邳州特区”之特，“邳州特区”之名源于邳州这里物价特别贵、消费特别高、工资特别低，徐州市代管的邳州市在潜移默化中建成为苏北地区著名的“邳州特区”。邳州人当自强！邳州仁人强烈呼吁邳州市与徐州市缩小地区差，邳州脱离徐州市代管建设成省直辖市。邳州人消费水平高收入水平低相信生活在“邳州特区”有钱没钱的人都深有体会，邳州市消费水平竟超过徐州市，邳州市不仅是“特大型县级市”还是“邳州特区”，徐州市代管的邳州市社会矛盾可想而知，欢迎大家讨论一下“邳州特区”的未来。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）
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魅力新邳州：邳州新沂两市合并规划成邳州地级市——邳州脱离徐州市代管建设成省直辖市！
（文一）、邳州市真的被徐州市搞成了特区，邳州人真有钱？
   邳州市到徐州市的汽车票价是23元，新沂市到徐州市的票价是22元。邳州人真有钱，邳州特区果然名不虚传，邳州市到徐州市比新沂市近了近四十公里，邳州人却要比新沂人多花钱到徐州市。邳州市区猪肉价格和徐州市区猪价格持平，邳州人的工资水平却特别的低。以后谁要是说我们邳州市是县级市别怪我和你们争论，我们邳州市是邳州特区。邳州市是东陇海第三大城市、苏北地区新兴的现代化大城市，邳州市要规划成地级市，邳州市不愿做徐州市代管的“邳州特区”，邳州城市发展的最终现实目标就是脱离徐州市代管建设成省直辖市。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）
（文二）、邳州新沂两市合并？邳州规划成地级市，建设成新兴大城市。
   邳州规划成地级市！建设成新兴大城市：“邳州划给新沂了是好事，新沂市更名邳州地级市，邳州市更名邳州区划归邳州地级市，邳州地级市管辖邳州区、新沂区、睢宁县及宿迁市部分地区”。邳州规划成地级市并作为徐州都市圈区域次中心城市，这是江苏省东陇海城镇轴和沿运河城镇轴发展规划布局中亟待实施的既定目标。邳州处在国家重点开发区域东陇海地区和淮海经济区中心节点，邳州是苏北鲁南区域性中心城市、苏北地区新兴的现代化大城市。（供稿:国民义勇—邳州仁人东海）

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-27 19:00

龙泉利剑发表于 2017-9-27 18:54
【天地良心:我不同意你的观点但我誓死捍卫你说话的权利——邳州仁人龙泉利剑义务宣传邳州屡被无知者误为宣 ...

邳州仁人高瞻远瞩2010年9月在邳州论坛发帖题为《“国民义勇”预言：邳州市运河镇房价要涨，官湖镇房价也会跟风涨。》（邳州论坛站内搜索可见全文）出于热心好心好意提醒竟然被恶人侮辱脑子坏了！请看《邳州决策信息：邳州高铁时代一一我曾提出苏北地区新兴的现代化大城市邳州房价上调每平方多加500元绝对好销！》（全文如下）
邳州仁人龙泉利剑笔名东海高瞻远瞩2010年9月在邳州论坛发帖题为《“国民义勇”龙泉利剑预言：邳州市运河镇房价要涨，官湖镇房价也会跟风涨。》（邳州论坛站内或百度搜索可见全文）出于热心好心好意的提醒竟然被恶人侮辱脑子坏了。
时间证明一切！邳州少脑子网友2011年说邳州房价撑不了多久了必跌，直接导致邳州一些想买房又犹豫的蒲种和真正的少脑子等啊等啊等到了2016年邳州房价和邳州经济一样逆势增长，原来在邳州市可以用30万元买套房子现在要多花一二十万，反过来说邳州人真有钱，邳州人喜欢买涨价的房子，假如邳州房价每月每平方上调三五百元，邳州房子越贵越有人买，邳州房子越便宜越使人观望，邳州高铁站修好明确发展成为苏北地区新兴的现代化大城市房价上调到每平方多加500元绝对好销。（供稿：国民义勇—邳州仁人东海）

龙泉利剑 · 发表于 2017-9-28 21:35

龙泉利剑发表于 2017-9-27 19:00
邳州仁人高瞻远瞩2010年9月在邳州论坛发帖题为《“国民义勇”预言：邳州市运河镇房价要涨，官湖镇房价也 ...

邳州决策信息:徐州县区土地火了中南、珍宝岛等房产进军淮海经济区中心节点城市邳州！
时间:2017年9月28日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
   徐州邳州自古一家两城相距仅70公里2020年徐连高铁建成使用后20分钟互联互通！徐州是淮海经济区中心城市和国家级综合交通枢纽城市，邳州是淮海经济区中心节点城市和苏北地区新兴的现代化大城市属国家层面重点开发区域东陇海地区。据新浪乐居讯:2017年9月28日，江苏省徐州邳州市2017-74号、2017-75号两宗住宅地出让，土拍过程格外引人注目。分别经过60余轮报价，最终徐州中南世纪城房地产有限公司（中南）37914万元摘得邳州市2017-74号地块，安徽珍宝岛房地产有限公司（珍宝岛）37737.2万元摘得邳州市2017-75号地块。中南、珍宝岛成为继恒大、中梁、碧桂园等知名房地产开发“大鳄”之后，再进一方红色热土“淮海战役首捷地”邳州布局县区！谁曾想到北接齐鲁南连江淮西进中原自古兵家必争之地邳州变成了“商家必争之地”，邳州位于京杭大运河与陇海铁路交汇处是国家“一带一路”战略沿线重要的节点城市和中华汉文化始发祥地，投资建设江苏省沿东陇海线第三大城市邳州等于给华夏儿女中国人的“老家”做贡献。
   8月23日，邳州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（邳州市挂[2017]11号）发布，11宗集中出让，包含2017-74号、2017-75号地，而两日后，8月25日，邳州市国土局再次挂牌2017-74号、2017-75号地块，出让公告为邳州市挂[2017]13号，出让时间也由9月27日上午10时改为9月28日上午10时，结果也于上午正式出炉。
   邳州市挂[2017]13号出让公告（略）
   邳州2017-74号地块位于闽江路南、珠江路北、庐山路西，出让面积65068.6㎡，规划为中低价位、中小套普通商品住房用地，出让年限70年，容积率1.0-2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，起拍价23424万元，成交价37914万元，溢价61.86%，折合楼面价2330.71-5826.77元/㎡。竞得企业：中南置业。
   2017-74号地块区位图（略）
   邳州2017-75号地块位于泰山路东、珠江路北，出让面积65855.3㎡，规划为中低价位、中小套普通商品住房用地，出让年限70年，容积率1.0-2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，起拍价23707.2万元，成交价37737.2万元，溢价59.18%，折合楼面价2292.13-5730.32元/㎡。竞得企业：珍宝岛地产。
   2017-75号地块区位图（略）
   邳州2017-74号、2017-75号为两宗相邻地块。而早先进驻邳州的几家房企也位于该区域范围，西侧为投资约12亿邳州拿地的碧桂园；南侧为中梁国宾府；东北侧2公里范围内为恒大林溪郡。邳州主城区土地市场异常活跃，价格涨幅较大，加之邳州主城区限价政策频出，高价买面粉，低价卖面包着实不是一个好的决策。一二线城市政策限死，三四线城市政策跟进，名企纷纷落子县区，减小拿地压力，产品溢价或更高，对区域房价也起到一定刺激作用，县区“刚需族”需头脑风暴准备接招了。
   2017-74号、2017-75号地块区位图
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（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

441071258qq 441071258qq 当前离线积分 1975	48楼发表于 2017-9-25 19:59 \| 只看该作者来自：江苏徐州提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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