装修需注意的防水细节

雷邦仕 · 发表于 2017-5-27 16:13

新家庭的成立，新房的装修火热中，装修时，一定要注意装修重头戏之防水。

第一、房屋装修时尽量避免破坏防水层

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商对房屋防水的保修赔偿责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。一般在新交付使用的楼房中，家庭区域内都是有做过防水的。如果开发商选用材料不至于太糟糕的话，在不破坏防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。但是，因为新房装修，往往会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，稍不注意，可能导致严重的防水层破坏。

第二、更换地砖要重做防水

更换地砖，不可避免会对原有防水层造成破坏，建议把原有地砖凿去后，最好重做防水。铲去原有旧防水层，重新将地面找平，充分湿润基面，但无明水，然后进行防水涂料涂刷。一般用雷邦仕防水浆料进行涂刷两遍。厚度在1-2mm之间。但是需要注意的是管口、接缝、阴阳角等地方，建议使用柔韧型防水浆料进行涂刷，以适应这些区域的特点。

第三、墙面也要做防水

新房装修，要注重防水的安全性和整体性。卫生间墙面防水应做到1.8米高。厨房墙面防水应做到0.3米高。阳台防水应做到0.15米高。

另外，还需提醒的是背水面要做防水。特别是针对靠近建筑外墙单元的业主朋友们，以避免外墙雨水渗漏造成家居及装饰层的破坏。

第四、防水验收要做闭水试验或淋水试验检查

防水做好后。封号门口及下水口，蓄水进行检测。卫生间试水高度不得低于20cm。应尽量提供试水高度。从楼下天花处及墙背面查看是否存在渗漏现象。

提醒对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。