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2022年两个愣头青满怀期待准备组建家庭，被房产中介狠狠上了一课

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邳州bsHyga
楼主
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发表于 2024-1-26 06:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自： 江苏徐州
当时我和对象感情稳定，父母都是地道农民、辛苦半辈子拿出毕生积蓄准备买房，看了大概一个月房终于敲定下来，独家房源只有君安地产挂牌出售。

还记得当时的心情，兴奋、激动，想着马上和喜欢的人拥有自己的小家，可能就这样被喜悦冲昏了头脑。在房价最高处房贷利率最高点买了人生中的第一套房。这是个人选择和目光短浅，可是房产中介的吃相真真难看，不吐不快，希望大家不要再做冤大头。

在讲价阶段中介可以说丝毫没帮我们说过话，还和房主是朋友，一百多万的房子讲下来几千块，比同小区的其他房子单价都贵，但当时对象喜欢，ok上车。

期间有两个中介和我们联系，其中男中介可以说一问三不知，什么都是含糊其辞吞吞吐吐，问道中介费就说到时帮我们砍价给我们最优惠，办理各种手续也都是我们开车拉着中介到处跑。

办贷款那天银行门口来了个大叔应该是他们老板，说要花三千买个什么纪念币不然利率是6.1%，这样5.9多，好转钱。忙活了一上午贷款办好了，三个中介吵上架了，各个脸上凶神恶煞。

然后终于说到了中介费，中介费1.5%，贷款服务费2%，加一起小三万，我和对象三人看着都傻了，感觉家底被掏了一次又一次好像真的掏不出来了。总感觉有哪里不对，看着四面墙上贴着的贷款服务费2%，又说不出话来（当时我们说第一次到这个店看到这几个字），老板又大方地说给我们减免，几个销售都围过来说房子买的真便宜太合适了，压迫感十足，两个愣头青连讲价的话都不敢说出口了，最后交了19000中介费。

回去路上两人骑着小电驴，心里说不出的滋味，有了终于有房子的幸运和感动，又觉得被宰了一笔。互相安慰起码整个过程都很顺利，多花点算了吧。








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李小皮本皮
沙发
发表于 2024-1-26 09:04 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏
第一次听说有贷款服务费
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lllllljj
3楼
发表于 2024-1-26 09:05 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
结果后来打听了一圈，我们利率是最高的，没过几个月朋友买房利率4.25%，当时心都凉了
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tt121314
4楼
发表于 2024-1-26 09:32 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
利率还有房价的事，可以宽心，都没有前后眼谁也预料不到，只能说中介哪方面是有点单纯，没有争取到最好的价格，但是也一样，房子好卖的时候，各方面价格都高，你不出也没办法。现在行情不好，肯定各个方面都能砍价
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lllllljj
5楼
发表于 2024-1-26 09:33 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
李小皮本皮 发表于 2024-01-26 09:04
第一次听说有贷款服务费

看我们年轻不懂，狠狠宰了一笔
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lllllljj
6楼
发表于 2024-1-26 09:37 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
tt121314 发表于 2024-01-26 09:32
利率还有房价的事，可以宽心，都没有前后眼谁也预料不到，只能说中介哪方面是有点单纯，没有争取到最好的价格，但是也一样，房子好卖的时候，各方面价格都高，你不出也没办法。现在行情不好，肯定各个方面都能砍价

利率和房价自己选的怪不到别人，可是这贷款服务费和银行买东西那三千真是坑人！后面我打算把银行买的破东西出掉人家直接告诉我别骗了根本不值钱！
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lllllljj
7楼
发表于 2024-1-26 09:44 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
tt121314 发表于 2024-01-26 09:32
利率还有房价的事，可以宽心，都没有前后眼谁也预料不到，只能说中介哪方面是有点单纯，没有争取到最好的价格，但是也一样，房子好卖的时候，各方面价格都高，你不出也没办法。现在行情不好，肯定各个方面都能砍价

利率和房价是自己选的，怪不到别人。但是贷款服务应该包含在中介费里面根本就是不合理收费！还有银行买纪念品那三千，后来我想出掉人家直接和我说被骗了，这东西根本不值钱！
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8楼
发表于 2024-1-26 12:31 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
哎，同情你们，做大事一定考虑周到，多方位了解，不能愣头青
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精英律师
9楼
发表于 2024-1-26 13:16 来自手机 | 只看该作者 来自： 云南
贷款服务费
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lllllljj
10楼
发表于 2024-1-26 14:39 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
精英律师 发表于 2024-01-26 13:16
贷款服务费

妥妥被坑了是吧，另一个贴中介还说正常费用呢
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lllllljj
11楼
发表于 2024-1-26 14:40 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
小初高数学辅导 发表于 2024-01-26 12:31
哎，同情你们，做大事一定考虑周到，多方位了解，不能愣头青

当时刚毕业有点单纯，因为婚房也有点激动了，现在知道后悔了
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一年轻
12楼
发表于 2024-1-26 20:38 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
深有体会，房产中介坑最大，希望大家以后买房一定要注意，所有行业中介都是这样
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纵我不往
13楼
发表于 2024-1-26 21:39 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
从你打算用中介开始，就要想到有中介费这回事，中介干的就是卖信息的活，但这贷款服务费确实有点过分了，让他把收费明细写清楚，出了门就去金融机构举报他，
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.!\'
14楼
发表于 2024-1-26 21:55 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏苏州
lllllljj 发表于 2024-01-26 09:05
结果后来打听了一圈，我们利率是最高的，没过几个月朋友买房利率4.25%，当时心都凉了

我的2.6，生气不，沮丧吧
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lllllljj
15楼
发表于 2024-1-27 13:36 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
.!\' 发表于 2024-01-26 21:55
我的2.6，生气不，沮丧吧

公积金？一点都不呢
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