举报房东的办法

卡拉合伙人 发表于 2023-08-17 10:56
大早上弹出来这条，我就简单说一下。现在自己利益的角度，都觉着自己有道理。押金是用于租户在物品毁坏，未交水电费，拖欠房租时，租户不愿或者无力支付时候的抵扣，你房租没给人家，你给人家的算什么押金。这个明显是有预定意向的定金，不是咬字眼就可以改变性质的。如果你是认为押金，房东也通情达理，那么就应该从11号开始按天计算房租，剩下部分退给你。很明显，房东认为这个是定金，并且从你们的沟通上来看，这个也确实如此，房东会在你们约定付款的时候把定金从租金里扣除，如果你在约定时间内没有付款，房东有权不退的。没有说明，不代表没有法律效益的，关于你的发票问题，你租金付了，房东应该主动开，你租金没付，人家也没法开。当然，邳州基本没有开发票的情况，能够产生租赁关系的，一般相处的比较融洽。你即使报警了，也只是一般的民事纠纷，也只能调解了。现在事情的主动权不在你这，好好沟通，房东还能退一部分，不好好沟通，房东刚起来，你也得不到什么。你去报警后，结果比你想象的还差，是不是又被气到了。

运河商贸 发表于 2023-08-16 22:17
我做了这么多年房东，也没必要和房客硬刚，和气生财，大家都退一步海阔天空，作为租客确实不容易

运河商贸 发表于 2023-08-16 22:14
交押金之前都不看房的吗？就这么几天，确实可以商量一下的。这个房东也太不通情了

空心菜、 发表于 2023-08-16 22:25
什么叫押金。要是30年租不出去，是不是前租客还得垫付押金

青铜骑士 发表于 2023-08-16 22:23
现在没到9月1号，不过你们不是现场看过房子了吗？都有错，少扣点吧

卡拉合伙人 发表于 2023-08-17 10:56
大早上弹出来这条，我就简单说一下。现在自己利益的角度，都觉着自己有道理。押金是用于租户在物品毁坏，未交水电费，拖欠房租时，租户不愿或者无力支付时候的抵扣，你房租没给人家，你给人家的算什么押金。这个明显是有预定意向的定金，不是咬字眼就可以改变性质的。如果你是认为押金，房东也通情达理，那么就应该从11号开始按天计算房租，剩下部分退给你。很明显，房东认为这个是定金，并且从你们的沟通上来看，这个也确实如此，房东会在你们约定付款的时候把定金从租金里扣除，如果你在约定时间内没有付款，房东有权不退的。没有说明，不代表没有法律效益的，关于你的发票问题，你租金付了，房东应该主动开，你租金没付，人家也没法开。当然，邳州基本没有开发票的情况，能够产生租赁关系的，一般相处的比较融洽。你即使报警了，也只是一般的民事纠纷，也只能调解了。现在事情的主动权不在你这，好好沟通，房东还能退一部分，不好好沟通，房东刚起来，你也得不到什么。你去报警后，结果比你想象的还差，是不是又被气到了。

卡拉合伙人 发表于 2023-08-17 10:56
大早上弹出来这条，我就简单说一下。现在自己利益的角度，都觉着自己有道理。押金是用于租户在物品毁坏，未交水电费，拖欠房租时，租户不愿或者无力支付时候的抵扣，你房租没给人家，你给人家的算什么押金。这个明显是有预定意向的定金，不是咬字眼就可以改变性质的。如果你是认为押金，房东也通情达理，那么就应该从11号开始按天计算房租，剩下部分退给你。很明显，房东认为这个是定金，并且从你们的沟通上来看，这个也确实如此，房东会在你们约定付款的时候把定金从租金里扣除，如果你在约定时间内没有付款，房东有权不退的。没有说明，不代表没有法律效益的，关于你的发票问题，你租金付了，房东应该主动开，你租金没付，人家也没法开。当然，邳州基本没有开发票的情况，能够产生租赁关系的，一般相处的比较融洽。你即使报警了，也只是一般的民事纠纷，也只能调解了。现在事情的主动权不在你这，好好沟通，房东还能退一部分，不好好沟通，房东刚起来，你也得不到什么。你去报警后，结果比你想象的还差，是不是又被气到了。