官方发布消息,邳州这3家楼盘因虚假宣传,被政府处罚,最多罚款50万元!
1、邳州金为·翠微名府,房子还没卖完,就宣称售罄,虚假宣传被政府罚款44.4万元。该项目还有新房未卖完,备案均价8000元/㎡。
2、邳州碧桂园·新城,开盘时宣传主卧有飘窗,建成后部分房源没飘窗,虚假宣传被罚款20万元。目前项目已经卖光,二手房均价7228元/㎡。
3、邳州中钰·珺悦澜山,宣传内容不符,被罚款50万。项目还有新房在卖,备案均价7386元/㎡。
01房子还没卖完,就对外宣称售罄!邳州金为·翠微名府,被罚44.4万元!
金为·翠微名府位于邳州市文苑东路与南京路交汇处,项目主要打造的是洋房、高层。
项目2021年首次开盘,推出一批房源。据报道,该项目在首次开盘销售过程中,存在两方面问题:
1、项目营销中心沙盘展示区内16#楼盘模型上张贴“完美售罄”,据核实,截至2021年5月8日,16#楼在售房源还有15套。 2、项目首期开盘推出的13#楼、16#楼公示的一房一价明码标价表中缺少层高、朝向、套内建筑面积等因素,开发商违反明码标价规定的行为及其从属。 | 效果图
针对以上情况,拟给予以下行政处罚:
1、对项目虚假售罄的行为给予35万元罚款; 2、对项目在售47套房源未按规定的内容和方式明码标价的行为,共罚款9.4万元。
以上2项罚款总计44.4万元。 | 都市晨报官微截图
据悉,目前该项目已领取1418套房销许,网备房源约1162套房,未售房源256套,备案均价在8000元/㎡,在售建面约124-143㎡。
我在朋友圈看到,为了促销,该项目8月份还推出了优惠活动,打出首付6.6万起的口号。
02开盘时宣传主卧有飘窗,交付时部分房源没飘窗!邳州碧桂园·新城虚假宣传,被罚款20万
碧桂园新城,位于邳州市瑞兴路与珠江路交汇处东50米(邳州碧桂园南侧),一路之隔是闽江路小学。该项目建面约10万㎡,主要打造高层和小高层。
据官方公示显示,邳州碧桂园·新城在2018年开始开发建设并同步启动销售,项目三期28#、30#、33#,在2020年经批准建设。
在这3栋楼销售过程中,向买房人发放的宣传材料中显示:这些楼栋的南向卧室(含主卧)皆有飘窗,对外展示的YJ115㎡户型样板房,也显示南向卧室(含主卧)都有飘窗。
实际建成后,却不一样。
28#、30#、33#三栋楼的第18层共计18户房屋的主卧室都没有飘窗。开发项目的宣传材料及样板房都没有对第18层房屋主卧没飘窗的情况作出说明。 | 都市晨报官微截图
对此,开发房企表示,在以上3栋楼销售过程中,其使用宣传材料中的户型及样板房户型是取自设计图,而该设计图中第3-17层南向卧室皆有飘窗,第18层主卧室的确没有飘窗。
综上,项目作虚假或者引人误解的商业宣传行为及其从属,罚款20万元。
目前项目已经卖光,据邳州碧桂园官微显示,该项目在2022年交付了一批房源,交付实景如下↓
| 来源:邳州骄傲
项目开盘时均价在7500元/㎡,而现在二手房均价7228元/㎡,对比下来,房价有所下跌。(二手房数据来源:贝壳找房)
03邳州中钰·珺悦澜山,宣传内容不符,被罚款50万元
中钰·珺悦澜山,位于邳州市沿湖路以北,黄石山路以东,总建面约10万㎡,由12栋高层、3栋中高层、7栋洋房和3栋物业配套组成,建面约108-120㎡。 | 来源:徐州市房地产信息网
据官方消息,该项目通过员工朋友圈等方式发布“无忧购房节 月供0压力”、“你买房我还贷”、“买房送1吨汽油”、省中学排名前10师资”等宣传内容与实际不符。
开发商在销售“珺悦澜山小区(一期)”商品住房中多次使用“特惠一口价”、“劲爆一口价”等价格术语对外标示房源价格,其行为构成了价格违法行为。 | 都市晨报官微截图 对此,官方给予以下处罚↓: 1、项目虚假宣传行为,给予罚款40万元;
2、项目利用“虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易”的价格违法行为,给予罚款10万元;
以上二项罚款总计50万元。
据徐州市房地产信息网显示,目前中钰·珺悦澜山已领了847套房销许,已备案了655套房,还有192套房未销售出去。
而在今年4月20日,该项目领到了152套房销许,目前仅网签了28套房,网签成交1.8成。
以上就是3家因虚假宣传被政府处罚的楼盘,对此你有什么看法? 来源:徐州楼市 |