邳州房价还会跌多少？还要不要再等一等呢

jliuooo · 发表于 2023-5-16 11:11

邳州房价还会跌多少？还要不要再等一等呢

我不会武功 · 发表于 2023-5-16 13:37

不是刚需坦然的

DHlaowang · 发表于 2023-5-16 14:23

那必须等！去年我卖房子的时候就遇到个老哥，说他当初要买房的时候，哪哪多少钱，哪哪多少钱，他都一直没买。他也看好我房子了，就是嫌这嫌那，我也知道他是为了压价。他去看了两次，最后让中介问我40w能卖吗，我说45w我都不卖。最后他还是没买成。我46w卖了。买房是自己住，需要就买，不急就等等。反正钱是你出，别人建议再多，也不会给你出钱的。

城里养狗吵死人 · 发表于 2023-5-16 17:32

建议如果不是刚需最好不要买，因为这个市场最起码近三年不会大涨的。
如果要买尽量往城东买，因为城市多少人基本上是固定的，城东就像一个年青人逐渐强大，而城西及老城区就像一个五十岁的大叔逐渐衰老。一定要目光长远。
决定城市核心的不是教育也不是政治，更不是商业。主要是交通。交通是一个城市最主要的东西。

大力水手吃菠菜 · 发表于 2023-5-22 14:56

城里养狗吵死人发表于 2023-05-16 17:32
建议如果不是刚需最好不要买，因为这个市场最起码近三年不会大涨的。
如果要买尽量往城东买，因为城市多少人基本上是固定的，城东就像一个年青人逐渐强大，而城西及老城区就像一个五十岁的大叔逐渐衰老。一定要目光长远。
决定城市核心的不是教育也不是政治，更不是商业。主要是交通。交通是一个城市最主要的东西。

交通？你见哪个城市交通建在市中心的？

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肚子不痛 · 发表于 2023-5-16 17:16

你不买我不买，明天还能降200

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落叶无痕123 · 发表于 2023-5-20 15:12

刚需才买，改善才买，不然不建议买，再等等肯定还会降的。
建议不要买建设路以西的房子，最好买六保河以东，陇海大道以西的范围。

狗熊不吃鱼4 · 发表于 2023-5-17 10:04

黄昏恋人发表于 2023-05-16 21:09
老城区房子性价比高值得参考入手，以后价格也会暴涨！

你在说笑话啊？老城区没有居住体验，都是破旧小区，现在邳州的住房基本是以改善为主，刚需为次。你要记住，房子也是有年龄的，只要房龄超过30年，你到时候看看还能不能卖出去？

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黄昏恋人 · 发表于 2023-5-16 21:09

老城区房子性价比高值得参考入手，以后价格也会暴涨！

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潘多拉盒子 · 发表于 2023-6-15 21:30

房子的价格看来不可能掉，因为原材料和人工都在上涨。

一念之间34 · 发表于 2023-6-12 17:56

无语了，都不买了，只会让放价更贵，多销才能薄利，都不买，开发的少，等孩子一天大一天，需要买的时候，价格都很难控制了，降价是不可能的，只能说上下有一点浮动，羊毛出来羊身上，你无论怎么省也省不下来

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春暖花开潮大海 · 发表于 2023-5-16 11:16

实际上价格主要是二手房跌的多，城西跌的多。
新房子和城东区域的几乎没有跌。
这种现象可以看河南省鹤壁市，鹤壁是个地级市，土地面积和人口及GDP和我们这个县级百强差不多。鹤壁现在老城区的很多房子都卖几百元上千元一平方，而新城区却差不多还卖接近10000元一平方。另外很多城市都出现了这种现象，确实值得深思。

春暖花开潮大海 · 发表于 2023-5-16 13:25

10万元买8套房，河南鹤壁“低”房价上热搜背后：新老城区房价相差可达数十倍
2023-05-16 09:47:49 字号：小中大
10万元钱买8套房，最便宜的一套1000元，一男子在鹤壁买房的经历，一度冲上了微博热搜第一。鹤壁这座知名度并不算高的河南省地级市，迅速引发了关注，与此同时，“鹤壁会不会成为下一个鹤岗”也引发广泛讨论。

“10万元在鹤壁买8套房”的当事人丁乐在接受红星新闻记者采访时表示，与他一样在选择在鹤壁买房的外地人不在少数。其所在的一个“外地人鹤壁买房”微信群里，有近400人。丁乐说，其中大部分都是在鹤壁买房的外地人，也有一些鹤壁本地的房东和中介。

鹤壁当地的房产中介表示，鹤壁的老城区确实房价很便宜，但并没有网上说的“10万元钱买8套”那么夸张。鹤壁市宣传部门工作人员回应记者称，“市里已经注意到了这个问题，我们正在开会研究此事，对于此事将尽快给出回应。”

易居研究院研究总监严跃进表示，此次购房者购房后作为仓储使用，恰恰说明老旧二手房有了新的用处。对于人口净流入或者说城市知名度偏弱的城市来说，不妨从中挖掘机会，对老旧二手房的再利用形成更好的规划。建议系统地对此类存量住房进行盘活，进而培育城市发展的新价值和新的机会。

楼市误国 · 发表于 2023-5-16 15:12

妖言惑众，新城又怎么了？

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美少女D · 发表于 2023-5-16 15:54

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Valerie · 发表于 2023-5-16 17:28

wdw · 发表于 2023-5-16 20:10

超过4000就被坑了

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沙漠之水pz · 发表于 2023-5-16 20:23

应该还得跌，你在等等，等跌到白菜价在入手

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方达 · 发表于 2023-5-16 21:27

刚需房今年很适合，利率3.8
十二年历史最低，投资五年头都不适合了，好房源依然平稳
17354949019

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天道酬勤1234 · 发表于 2023-5-16 22:57

有需求就买，没需求就不买，也不要听别人的，得有自己的主建，谁也不知后期房子是涨还是跌，最好买位置比较好的，至少比较保置。帝景城五期可以考虑一下购房热线13625120738

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美少女D 美少女D 当前离线积分 707	7楼发表于 2023-5-16 15:54 来自手机 \| 只看该作者来自：江苏徐州提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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