城东什么时候能发展起来？

墙边葡萄树 · 发表于 2022-11-12 10:45

今天闲来无事，在这边散步，看到邳州东站附近杂草丛生，空落落的。虽然附近新楼盘很多，但是比起盖房子，我觉得应该先修点公园或者大点的商业，这样房子就不愁卖了，不知道啥时候城东能发展起来啊？

从天而降669 · 发表于 2022-11-13 09:45

作为人口净流出最大的县级市，商圈的扩散是加速死亡的催化剂，新苏起来了，老城区快不行了。人民医院北院，运河中学文和校区，市政府新华联欢乐买，加上马上要投入使用的新人民商场，老城区的医疗，学校，购物，娱乐等各行各业都会受到巨大的冲击。未来宝龙广场的商圈，高铁商圈的建立，也会加速新苏的衰败，当然，如果操盘不好，也会导致新建商圈烂尾。因为邳州没有丰富的产业链，紧靠大蒜，银杏，板材，等农副产品和制造业，是留不住科技型人才的。学成归来的孩子们是在家乡找不到对口的工作的。人口的加速流失和社会老龄化会导致城市规模迅速缩小。扩大建设，只是饮鸩止渴，作茧自缚。

售出租车 · 发表于 2022-11-12 15:02

鹤岗会越来越多

为自己活一次 · 发表于 2022-11-12 12:28

人口有限不可能发展起来的，毕竟四线城市。

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摩尔城之巅 · 发表于 2022-11-13 21:36

没有好的企业好的就业一切都是纸老虎

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炮车男儿 · 发表于 2022-11-12 17:02

城东现在正在发展，潜力最大，在这里买一套房子够在城西买二套的。等过几年繁荣了估计城西人会更少的。
火车站已搬过来了，老城区除了运河初中几乎也没有啥了。希望新区特别是炮车方面加速向西发展，争取早日建成一片，打造无缝对接大城市。

熊雄 · 发表于 2022-12-1 18:22

咸吃萝卜淡操心，发展起来有什么鸟用，与自己有啥关系，有钱怎么活都滋。没钱整天虚荣在外地吹邳州怎么牛这那个的。活啥鸟样自己心里没逼数。

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dpdg1 · 发表于 2022-11-13 11:34

烂尾是很有可能的，邳州本来就这些人口，考学务工的有几个打算回来的？没有人其他的都不用谈了

为自己活一次 · 发表于 2022-11-13 14:36

邳州人口要是达到500万有可能起来，也会出现更多的大企业和大厂，买房子人更多，现在邳州实际人口加流动人口不足两百万

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于连的心事 · 发表于 2022-11-12 11:21

感觉短时间肯定是发展不起来，长时间是一定会发展起来的。有可能三四年，也有可能得十年。
但是邳州火车站和高铁站都在东边，所以最终一定会是城市中心的。
现在南京路两边已经像是大城市了，以后会更繁荣的。

大邳居士 · 发表于 2022-11-13 09:52

这几年的疫情就是一场严重的经济危机，经济不景气，房市萎靡不振，土地卖不上价，开发商都不敢拿地，政府没钱拿什么去开发，高铁站前广场都撂荒了。不过疫情早晚会过去，经济复苏了，城东开发步伐也会加快，用不了几年城东肯定会热闹起来，学校医院商业等也会逐步完善。新苏片区，宝龙片区，高铁片区三足鼎立，会成为邳州新城区的新街口。

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