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关于鼓吹房价还没下降的人，醒醒吧

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hjwu1210-天涯
楼主
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发表于 2022-1-20 15:35 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自： 江苏连云港
鼓吹房价还没下降的人，醒醒吧。

最近，无一幸免的所有开发商被裁员，被优化，被离职。

全国没有一个开发商在稳住没裁员，这意味着什么？说明楼市销量下降，如果销量很好，肯定会拿地招人，而现在恰恰相反，80%的私营房地产企业从2021年第二次土拍开始选择了躺平，要销量没销量，要价格没价格，就只能选择过冬，不参与拍地。

从这一点上就可以看出，房地产市场进入了寒冬，因为大多数公司裁员在20%以上，那么销量至少减少了30%以上。

鼓吹房价上涨的人，从哪里来的信心，开发商自己都没信心，反而是其他人有信心在涨价，白日做梦吧！
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正阳门下丶
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发表于 2022-1-20 16:52 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
我们楼盘没裁人，现在首付款直接进资金监管账户，各大开发商没法挪用了，特别那些卖多房子，网签少的。归跟到底，还是开发商流动资金不足。像我们就不一样了，全款拿地，建材现买现结，没有银行融资贷款，就不会裁人
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发表于 2022-1-23 15:13 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏
春天宝贝 发表于 2022-01-20 19:46
国家住建部已经官宣，房子是留买来住的，不是买到手留你炒的。一二线城市房价会略有下降，三四线城市房价会大幅下降。

住建部在安慰你而已
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jggn
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发表于 2022-1-20 17:33 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏苏州
我也没买房，需要买房。目前看来邳州房产还没有降价的迹象。希望降点好买房。
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星空过客
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发表于 2022-1-22 21:50 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
房价下降是大势所趋，再想涨的幅度不大了，以前的停停涨涨估计不会再出现了，现在也许是停滞不前，再过一段时间可能就要缓慢的下降了，这好比拉车爬坡，到了坡上以后就要走下坡路了！（个人观点，不喜勿喷，感谢）
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晴朗的星空
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发表于 2022-1-20 17:44 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏南京
各有各的目的。
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七虎
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发表于 2022-1-21 19:20 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏
全国属于下降趋势。当一二线城市上涨时，三四线房价下跌，当一二线城市房价下跌时，那三四线就是上涨之时。当下降趋势形成时，和趋势作对都是螳臂当车。
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正阳门下丶
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发表于 2022-1-21 10:33 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
王木公 发表于 2022-01-21 08:43
资金监管账户就安全吗？恒大不就是例子，有的是方法套取

恒大不是套现，就是钱没有进监管账户，挪用了，然后又还不上款。
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花落随风
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发表于 2022-3-4 21:47 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏
wzm520 发表于 2022-01-24 00:48
三四线房价三四千怎么大幅下降，往哪里降？

邳州小产权房现在有一些都被炒到5000-8000了，虚高虚假的房价，除了眼子把买，最后只有回到无人问津的地步
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亦果
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发表于 2022-2-26 20:05 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
房子是不可能有大幅度降价的！买不起的永远买不起。
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简单584383880
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发表于 2022-1-25 21:36 | 只看该作者 来自： 江苏
房住不炒，只是现在城市化还在路上，再来3-5年，城市化完成，邳州房子基本上就扛不住了，能保证升职的也只有一线城市核心地带，参考东欧 北美 日本 泰国
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子疯
12楼
发表于 2022-1-20 16:34 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
从源头，设计——甲方——施工——售楼，每个环节都在裁人！

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13楼
发表于 2022-1-20 16:51 | 只看该作者 来自： 澳大利亚
你说的对
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大名府彭林
14楼
发表于 2022-1-20 19:29 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
jggn 发表于 2022-01-20 17:33
我也没买房，需要买房。目前看来邳州房产还没有降价的迹象。希望降点好买房。

来大名府看看
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春天宝贝
15楼
发表于 2022-1-20 19:46 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
国家住建部已经官宣，房子是留买来住的，不是买到手留你炒的。一二线城市房价会略有下降，三四线城市房价会大幅下降。
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法正
16楼
发表于 2022-1-20 22:07 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
房地产永远不被看好，
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非本人账号
17楼
发表于 2022-1-21 01:11 来自手机 | 只看该作者 来自： 湖北
下降了你买吧？
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王木公
18楼
发表于 2022-1-21 08:43 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏
正阳门下丶 发表于 2022-1-20 16:52
我们楼盘没裁人，现在首付款直接进资金监管账户，各大开发商没法挪用了，特别那些卖多房子，网签少的。归跟 ...

资金监管账户就安全吗？恒大不就是例子，有的是方法套取
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正阳门下丶
19楼
发表于 2022-1-21 10:32 来自手机 | 只看该作者 来自： 江苏徐州
王木公 发表于 2022-01-21 08:43
资金监管账户就安全吗？恒大不就是例子，有的是方法套取

资金监管账户是安全的，只是政策不一样。当下政策改变，之前的买房的钱款是进开发商账户，开发商可以挪用。现在是所有开发商办理专用pos机，钱款直接进监管账户。这就考虑开发商实力了，资金不足的开发商很有可能停工
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20楼
发表于 2022-1-22 09:33 来自手机 | 只看该作者 来自： 中国
房子多的是，都在别人手里攥着了
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