说说那些卖自建房的

食品机械维修 · 发表于 2021-11-7 18:24

各有优势

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嘴在逞强 · 发表于 2021-11-7 18:48

你有钱人有房，愿买愿卖，没必要说这话，合适你就买，不合适你不买

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哎呦卧槽 · 发表于 2021-11-7 18:52

自建房也有有双证的比如某单位的房改自建房

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gyl · 发表于 2021-11-7 19:31

你没有，你不懂。你买自建房为了啥

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随便撞撞 · 发表于 2021-11-7 21:57

jfvbbhfgj 发表于 2021-11-07 16:05
说那么多干嘛？反正刹比才会花二三百万买这种自建房

三十万买自建房，你嘛一边玩去

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四妖精 · 发表于 2021-11-7 23:26

愿买愿卖。人家卖自建房卖多少钱与你蛋疼。咸吃萝卜蛋操心！

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中断乐章167 · 发表于 2021-11-8 14:23

看看就行了。卖的都比拆迁价格还贵

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jfvbbhfgj · 发表于 2021-11-8 17:48

我有钱就是不会买这种房子！八十万放银行每年利息最少三万，买你这个有毛用

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开心圆球球 · 发表于 2021-11-8 19:56

七虎发表于 2021-11-07 06:48
四五年前自建房是卖八九十万，但当时商品房大多五六十万，现在一套商品房一百万，谁还会照以前价格去卖，而且县城自建房正在办理产权证了

自建房的产权证办出来了也跟商品房性质不同，办不办没多大意义

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无花藤64 · 发表于 2021-11-8 20:55

我08年在市区老房翻建的五层，都是三室一厅一卫一厨每层145平方。因为当时急还银行贷款，24.5万卖了一层，也没有房产证，只是双方签个协议，左右邻居见证签个字。现在十几年过去了，我们相处的很融洽，没有任何纠纷。不管是买卖双方，只要都凭良心，按协议约定来执行。买自建房也没有风险，而且实划算。

jfvbbhfgj · 发表于 2021-11-9 13:21

无花藤64 发表于 2021-11-08 20:55
我08年在市区老房翻建的五层，都是三室一厅一卫一厨每层145平方。因为当时急还银行贷款，24.5万卖了一层，也没有房产证，只是双方签个协议，左右邻居见证签个字。现在十几年过去了，我们相处的很融洽，没有任何纠纷。不管是买卖双方，只要都凭良心，按协议约定来执行。买自建房也没有风险，而且实划算。

划算啥？动不动三四百万

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孙大朋 · 发表于 2021-11-12 16:52

城区自建房过两千一平就不能买，拆迁才赔二千多一平，买到手拆迁你得赔多少？

孙大朋 · 发表于 2021-11-12 16:54

邳州网事发表于 2021-11-7 17:57
集体土地上的拆迁房，即便是办理了不动产产权证，可是还不是商品房，性质不同，不可相提并论。

谁对你说拆一赔一的，你拆迁过吗？不懂不要乱说。

翠微名府仲莎莎 · 发表于 2021-11-12 20:52

愿买愿卖，又没人强求你，觉得贵你不买呗！说别人怎么怎么傻，就你一个精的，多积点口德吧

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回归乡村 · 发表于 2021-11-13 13:14

自建房基本上都不是国在土地，所以永远都不能办理大产权证。
像经济适用房还有农民公寓类及新农村的因为都是集体土地所以也不能办理大产权。

能办证大产权的都是2015年后建成的大型小区。
比如2015年以后审批的安置房小区都是可以办理大产权的。像二庙城市花园、新福地、新宜家、秀水湾、赵坝安置房等都是可以办理大产权的。等全小区房子上齐满三年后即可申请大产权。