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最近炒作安置房可以办证的,证办了没有?!

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发表于 2021-6-9 08:16 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
仔细分析人对安置房可以办证的说明就可以知道了:1人家说可以办证但是得满足各种条件,你满足吗?2.人家说可以办证,但需要有关部门批准,什么时候给办,三年五年还是十年八年,都不确定。
唯一确定的就是要收房地产税时,一定给你办证。
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发表于 2021-6-15 10:11 来自手机 | 显示全部楼层
不希望给安置房办证的都是买了商品房的或是想卖商品房的
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发表于 2021-6-9 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
此话有理,分析的到位,还有那些公建房,比如自来水公司宿舍,公安小区,明珠小区,还有经济适用房,幸福花园,惠民  惠园  等等,为了收房产税做准备会给办证的。但是像紫薇小区这种纯小产权,国家已经说明了不会给办证的,再农村集体土地盖的都是小产权。公建房土地属于划拨性质,不属于小产权。回迁房土地性质也是出让或者划拨,也是可以办证的。总结一点,能不能办证要看土地性质,只要不是集体土地最终都是可以办证。
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发表于 2021-6-16 10:27 来自手机 | 显示全部楼层
安置房给办证 母猪都能上树
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 楼主| 发表于 2021-6-11 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
把你们办的证拿出来看看,都说已经办证了,证在哪里,在你们的梦里吧!
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 楼主| 发表于 2021-6-9 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
只有国有出让土地才可以办大产权
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发表于 2021-6-11 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
皮皮时光机 发表于 2021-06-10 08:57
不好意思,上面写商品房

不好意思,我家的秀水湾一期拆迁房产证上面写了~坐落秀水湾安置房几号楼几单元的
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发表于 2021-6-9 14:21 | 显示全部楼层
经咨询国土局和房产中心资深专业人士。最近五六年的安置房都是可以办理大产权证的,像二庙城市花园、赵坝安置房、新福地、国际未来城、秀水湾等都最近几年国在土地的都是可以办理大产权的。
像农民公寓类还有新农村类及经济适用房比如惠民惠园及幸福小区等永远办理不了大产权,因为土地性质的问题。
像有些单位的房子只要土地是国有的倒也是可以够办理条件的。
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发表于 2021-6-10 12:53 | 显示全部楼层
逐梦27 发表于 2021-6-9 10:22
此话有理,分析的到位,还有那些公建房,比如自来水公司宿舍,公安小区,明珠小区,还有经济适用房,幸福花 ...

你说的有一半是肯定有问题的。安置房办证的可能性是切实存在的,经济适用房是不可能的,通俗的说,经济适用房就是扶贫房,不存在办证的可能。另外,公建房、安置房办证是确定下来了,前些天市里已经开会研讨过,消息来源就不说了,这么跟你说,90%以上的小产权都会办下来证。你所说的不可能办证的紫薇小区目前也已经可以办证了,而且达本人人已经办好了。
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 楼主| 发表于 2021-6-9 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
关键是光咨询有用吗?!能办下来产证能贷款才叫大产权。
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发表于 2021-6-9 19:18 来自手机 | 显示全部楼层
秀水湾一期业主已经办好了,房价涨到七八千。
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发表于 2021-6-10 05:57 来自手机 | 显示全部楼层
孙大朋 发表于 2021-06-09 19:18
秀水湾一期业主已经办好了,房价涨到七八千。

是不是房产证上面有“安置房”三个字?
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发表于 2021-6-10 06:51 | 显示全部楼层
“柴米油盐” 发表于 2021-6-10 05:57
是不是房产证上面有“安置房”三个字?

安置房的证件  一样写的商品房, 没有上市交易限制,
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发表于 2021-6-10 07:45 来自手机 | 显示全部楼层
安置房主要便宜,有的安置房办出来证了就涨价了
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发表于 2021-6-10 08:07 来自手机 | 显示全部楼层
有上限确实有点坑了
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发表于 2021-6-10 08:57 来自手机 | 显示全部楼层
“柴米油盐” 发表于 2021-06-10 05:57
是不是房产证上面有“安置房”三个字?

不好意思,上面写商品房
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发表于 2021-6-10 09:54 来自手机 | 显示全部楼层
不是都叫不动产权证吗
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发表于 2021-6-10 12:45 | 显示全部楼层
逐梦27 发表于 2021-6-9 10:22
此话有理,分析的到位,还有那些公建房,比如自来水公司宿舍,公安小区,明珠小区,还有经济适用房,幸福花 ...

紫薇小区已经办证了
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发表于 2021-6-10 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
想什么呢,洗洗睡吧。
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