邳州：房地产市场再掀高潮！又有2家房产大锷进驻，拿地不手软！

大邳帝国1983

今日（ 9月28日），邳州挂牌的74和75号地块，经过一夜征战、60余轮报价，分别被中南建设和珍宝岛拿下！



　　据邳州市国有建设用地官方平台显示，今日（9月28日）邳州国土资源局出让的2宗住房用地，参拍房产企业夺地凶猛，家家志在必得。从公开的“报价记录”显示，竞地价一路飙升，两地块竞价分别高达62次和63次，最终，被两家新入驻的外地房企夺得。详情如下：

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       2017-74号地块

　　该地块位于：闽江路南、珠江路北、庐山路西
　　占地面积：65068.6㎡，
　　容积率：1.0-2.5，
　　起拍价：23424万元，
　　经过63轮报价竞拍后，被徐州中南世纪城房地产有限公司，以37914万元拿下，溢价率为61.9%。

附：63次拍卖截图（部分）

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       2017-75号地块

        该地块位于：泰州路东，珠江路北
　　占地面积：65855.3㎡，
　　容积率：1.0-2.5，
　　起拍价为：23707.2万元，
　　经过62轮报价竞拍，最被安徽珍宝岛房地产有限公司以37737.2万元拿下，溢价率为59.2%。

附：拍卖次数截图（部分）

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　　总体而言，这两个地块，虽然没有刷新6月份碧桂园竞得的地价纪录，但是最终以近390万元/亩的价格，超过今年年初2月份首次产生的地王价——新苏三元塔杆厂地价383万/亩。

　　邳州楼市，风云再起，群雄逐鹿，引全城关注。　

龙泉利剑

邳州住房建设产业养活了很多人例如农民工、建筑工人、装潢工人只要能干会干勤劳的话收入每天至少稳定在300到500元改善农村人群收入有力保障社会稳定人们有饭吃有房住才能安居乐业这是最基本的，邳州全市境内小县城“小城市”有好几个例如中国木业之乡官湖小城市、中国五金之乡碾庄小城市、中国银杏之乡铁富小城市等等历史上都做过“县城”。

龙泉利剑

徐州邳州自古一家两城相距仅70公里2020年徐连高铁建成使用后20分钟互联互通！徐州是淮海经济区中心城市和国家级综合交通枢纽城市，邳州是淮海经济区中心节点城市和苏北地区新兴的现代化大城市属国家层面重点开发区域东陇海地区。中南、珍宝岛成为继恒大、中梁、碧桂园等知名房地产开发“大鳄”之后，再进一方红色热土“淮海战役首捷地”邳州布局县区！谁曾想到北接齐鲁南连江淮西进中原自古兵家必争之地邳州变成了“商家必争之地”，邳州位于京杭大运河与陇海铁路交汇处是国家“一带一路”战略沿线重要的节点城市和中华汉文化始发祥地，投资建设江苏省沿东陇海线第三大城市邳州等于给华夏儿女中国人的“老家”做贡献。

tgb

这么偏远地方价格超过，三元塔干，神经病啊

tgb

地价高的出奇，沙子，钢筋，水泥，人工再涨就麻烦了

柳云飞

楼板价近3000

龙泉利剑

龙泉利剑 发表于 2017-9-28 21:45
徐州邳州自古一家两城相距仅70公里2020年徐连高铁建成使用后20分钟互联互通！徐州是淮海经济区中心城市和国 ...

大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明邳州人勤劳房价高说明邳州藏富于民邳州人不差钱。
      大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明邳州经济发展棒棒哒！邳州住房建设产业养活了很多人例如农民工、建筑工人、装潢工人只要能干会干勤劳的话收入每天至少稳定在300到500元改善农村人群收入有力保障社会稳定人们有饭吃有房住才能安居乐业这是最基本的，邳州全市境内小县城“小城市”有好几个例如中国木业之乡官湖小城市、中国五金之乡碾庄小城市、中国银杏之乡铁富小城市等等历史上都做过“县城”。邳州银杏种植面积世界第一说明邳州人勤劳房价高也说明了邳州藏富于民邳州人不差钱！苏北的“小香港”遍地鲜花绿草树木茂密把城市搬到了森林里生态城市美美的大家有目共睹，邳州双层巴士公交车将穿越世界第一邳州30万亩连片银杏林海欢迎全国同胞到沂河下游地区东夷文明发祥地感受神奇的邳州！徐州发祥地“母邦之城”邳州因徐州市代管邳州市缺少宣传有太多的“秘密”华夏儿女中国人不了解以为是吹的其实邳州牛有牛的资本例如邳州男人和邳州女子平均身高排名全中国第一并且国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址佐证华夏故里邳州是中国文化圣地，邳州人种基因优秀属苏北老山东地区为支援江苏经济付出了太多的精气神现在全国全球华人回邳州振兴“老家”……。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

冰山客来

最后的疯狂！

自由t老板

看到这样的新闻刚需要发疯了

pzzhpzzh

涌金花苑什么样的房子喊出140万的价格？
听说邳州论坛有这样的事情？


多大的？装修到什么地步？竟然喊出140万的价格？

现在房事这么疯狂呢？

心蓝安然

pzzhpzzh 发表于 2017-9-29 13:59
涌金花苑什么样的房子喊出140万的价格？
听说邳州论坛有这样的事情？

看了很吃惊

老言

现在正是炒房好时机！

老言

现在正是炒房好时机！

龙泉利剑

龙泉利剑 发表于 2017-9-29 10:47
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说 ...

【邳州藏富于民“解放思想”邳州人流失到全国:揭秘邳州为什么是苏北最强县级市被誉为苏北“以色列”邳州人创业创新勤劳勇敢！邳州人穷了被人看不起邳州人富了被人犯红眼病“华夏圣城”邳州提醒周边各地一些“孙子辈”城市与其嫉妒邳州不如学习邳州，全国重点文物保护单位邳州梁王城遗址佐证邳州是“东方圣都”无论是哪里人你不尊重“中华母邦之城”邳州等于数典忘祖。】天道酬勤:当外地蒜客来邳州的时候碾庄镇联合收割机军团从南方一路忙活朝家乡邳州赶！江苏省邳州市上千台联合收割机陆续会师南下祖国边疆开启跨区淘金之旅。
（文一）江苏邳州：邳州市60万亩大蒜喜获丰收一一2万多蒜客来邳州“淘金挖银”
时间：2016年5月18日    来源：中国邳州网-邳州新闻（江苏）    编辑：东海
　　邳州新闻（记者魏珊珊）发布消息：进入五月中旬正是大蒜的收获季节，邳州市60万亩大蒜陆续开始收获，2万多蒜客来邳州“淘金挖银”。邳州作为中国大蒜之乡是全国规模最大的优质白蒜产区，和往年一样，近几日，邳州市迎来了大批来自苏鲁皖交界周边各（县）市的“蒜客”务工人员。
      在邳州市宏通客运站，记者了解到，从5月16日起，客流量明显增加，来邳州市主要是来自睢宁县、新沂市、东海县、泗阳县、泗洪县、郯城县、泗县、五河县等地的挖蒜工“蒜客”，每天有2000多人，根据以往经验，这样的客流量大约持续十天。
      在来自四面八方“蒜客”务工大军人数中，来自新沂市的“蒜客”务工人员相对较多，所以从5月16日开始，邳州市到新沂市客运班车线路的旅客人数明显增加，邳州市至新沂市客运班车发车次数从原先一天4次改成一天9次。
      据了解，邳州市西部有着“中国大蒜第一镇”之称的宿羊山镇，平时每天的客流量在1000人次左右，但近两天，仅站内售票就达1600余张，比平时增加了一倍还多。
      为了应对邳州大蒜收获期这一特殊时期的交通运输工作，邳州市宏通客运站服务队把上班时间提前了半小时，为各地来邳州的“蒜客”务工人员们做好服务。同时该站还在售票大厅开通专门的售票窗口，方便“蒜客”务工人员团体购票，并设置绿色通道和转乘咨询处，提供开水和咨询服务。
（本文来源：中国邳州网-邳州新闻）
（文二）江苏邳州：中国大蒜之乡邳州的欢笑声——宿羊山镇大蒜收获季节见闻
时间：2016年5月20日    来源：中国邳州网-发展频道（江苏）    编辑：东海
　　邳州新闻（记者耿万志）发布消息：五月的乡村，草长莺飞，燕语鸠鸣。五月中旬，正是大蒜收获的季节，记者来到中国大蒜之乡邳州素有“天下大蒜第一镇”之称的宿羊山镇。田野里，蒜农们你追我赶收获大蒜劳动的场景，欢快和谐，人群中不时传来阵阵欢笑声，忙碌的田园场景传递着蒜农们增收致富的喜悦心情。
　　农民当起了“蒜老板”
　　在邳州市宿羊山镇何家村，田间地头人流不断，每个大蒜田块都有忙碌的身影。何家村文书汤泽选告诉记者，何家村有2200人，人均1.3亩土地都是种大蒜，现在靠种大蒜致了富，全村人有一半的农户到邳州城区买了房子。他说，每到大蒜收获季节，来自苏鲁豫皖的挖蒜工“蒜客”都会涌入蒜区，仅何家村就有2000多人，平均每户要用5位蒜客，大部分蒜农在田头当起了“蒜老板”，只是给蒜客做饭送茶，晚上回到家上网直接进行网上交易。
　　正在大蒜田间削蒜的泗洪县车门乡农民张明叶说，每到这个季节，他都会组织人员来邳州帮助收蒜，一个忙季十几天每人可以收入2000元左右，邳州人热情友善，各方面都对他们照顾得很周到。由于用工集中，宿羊山镇何家村近3000亩大蒜仅用3天就可以收获结束，这样不仅可以预防天气变化，还抢得了农时，从而保证作物的丰产丰收。
　　何家村文书汤泽选还给记者读了他刚写的打油诗：蒜头长的大，大蒜行情好；明天赶宿山，肉食准备全；四面八方人，苏鲁和豫皖；齐聚蒜乡地，帮助收大蒜……
　　人人都是技术员
　　宿羊山镇是由上世纪80年代初期开始零星种植大蒜，到现在形成了以宿羊山镇全镇8万亩大蒜为核心，辐射周边各镇种植大蒜40万亩，邳州全市大蒜种植60万亩。由于多年种植，宿羊山镇蒜农都成了种植大蒜的行家里手，所产大蒜皮白、个大、不散瓣，深受客商的青睐。
　　宿羊山镇徐井村蒜农甘福祥告诉记者，他们村种植的大蒜通常情况下要比其他地方的大蒜售价每斤高出2角钱左右，究其原因是该村蒜农会晾晒、会加工、会保管，大蒜质量高、卖相好，山东金乡县、平邑县等外地客商专门到该镇蒜农家中高价收购。
　　宿羊山镇农技中心副主任刘蕊告诉记者，宿羊山镇蒜农在外地的亲戚或朋友种植大蒜，都要请他们镇的蒜农去指导，可以说每个蒜农都是种植大蒜的技术员。
　　大蒜经济富乡民
　　在宿羊山镇辛家村，正在和蒜客一起忙于收获大蒜的刘付华高兴地告诉记者，这些大蒜就像是自己的孩子，从种植到施肥、浇水，都倾注了他很多心血。现在大蒜成熟了，看着大蒜个个有小孩拳头一般大，老刘高兴地笑了。刘付华给记者算了一笔账，他的9亩大蒜按鲜蒜的收购价格计算，除去各项开支，纯收入近4万元。
　　近年来，宿羊山镇坚持“农业规模化、规模产业化、产业工业化”的理念，以政府为引导，以市场为导向，以企业为主体，加快推进大蒜规模化、产业化、工业化。目前宿羊山镇全镇建有大蒜恒温储藏冷库320座，总储量超过35万吨，大蒜经营企业有160家，其中国家级龙头企业1家、省级4家、徐州市级8家，江苏全省95%以上的大蒜出口企业集聚在邳州市宿羊山镇。
　　在邳州市宿羊山镇食品产业园区，记者了解到宿羊山镇在指导蒜农做好大蒜生产的同时，还充分发挥种植资源优势，积极探索大蒜的精深加工技术，现在已建成2家国家级研发中心、3家省级大蒜技术工程研究中心，实现产品向尖端发展，增加价值和利润。
（本文来源：中国邳州网-发展频道）
（文三）江苏邳州：天道酬勤一一邳州市上千台联合收割机陆续会师南下边疆开启跨区淘金之旅！
时间：2016年5月7日    来源：中国邳州网-邳州新闻（江苏）    编辑：东海
      邳州新闻（记者李玉岩）发布消息：邳州位于长三角经济区、环渤海经济区、中原经济区交叉点，邳州地处黄淮海平原南端是中原地区农耕文明重要的发祥地，邳州市碾庄镇是从发展农机具制造业起家的五金之都，碾庄地名顾名思义源自于这里是粮食碾磨加工的地方。近期，邳州市各镇农机维修点集中对联合收割机进行维修保养，今年（2016年）邳州市全市预计将会有千余台联合收割机陆续挥师南下跨区作业。
      这两天，在邳州市碾庄镇夫凡农机服务专业合作社内，工人师傅们正忙着给联合收割机进行维修保养。碾庄夫凡合作社负责人刘夫凡告诉记者，合作社有53台联合收割机，准备在月底跨区作业，最先到四川，在四川收割大约10天左右，然后回程到安徽、河南等地，5月底到江苏进行小麦收割。
      从2007年开始，邳州市各镇农机专业合作社每年都会在5月份左右有计划地组织大型机械开展跨区作业。今年（2016年）邳州市预计将发放联合收割机跨区作业证1300多张，农机监理部门出于关心还将对上千名联合收割机操作手进行安全教育。
      经过多年的跨区机收作业，邳州市联合收割机以市场为导向、自行调节，分布已趋于均衡。邳州市农机局机管科科长杨宾龙说，今年是近年来效果最好的一年，每台联合收割机作为“赚钱机器”年收入在20万元左右，2015年根据邳州市联合收割机合作社几个大户统计一下，去年勤劳勇敢邳州人组织的“邳州联合收割机军团”走向全国南征北战收获的毛收入利润达1.6亿元。
（本文来源：中国邳州网-邳州新闻）
（文四）江苏邳州：学习韩国新农村经验一一邳州市铁富镇于家村农村群众搬进12层“小高层”楼房的故事！
时间：2015年12年15日    来源：中国邳州网-《行进邳州》（江苏）    编辑：东海
      邳州新闻（记者张媛媛、黄新磊）发布消息：讲述百姓故事，见证城乡变迁。今天的《行进邳州》来到了邳州市铁富镇的于家村。近年来，随着邳州百姓生活水平的提高，邳州农村群众住进像城市一样的小区房也不再是个稀罕事。今年，邳州市铁富镇于家村建设起一处现代化小区，眼看就要上房了，可于家村的村民于学华却和妻子起了争执，究竟是怎么一回事呢？
      走进“中国银杏之乡”邳州的铁富镇于家村，远远便可看见两幢设计新颖的12层“小高层”楼房矗立在村落之间。铁富镇于家村党支部书记朱成告诉记者，邳州市铁富镇于家村沂河明珠小区这两幢现代他的12层“小高层”楼房可以容纳120户住户，每户住宅面积在120平方米到150平方米不等。
      铁富镇于家村党支部书记 朱成：于家村老百姓自发的去韩国旅游见识和学习新农村经验，他们就有个想法，建小高层。当时我们召开了村民代表大会，大家进行表决，45名村民代表全部通过。铁富镇党委政府也支持我们于家村建设现代化新农村的想法，我们于家村进行了“小高层”建设。
      说干就干，邳州市铁富镇于家村的沂河明珠小区12层“小高层”楼房很快就建了起来。面对住了20多年的老房子，铁富镇于家村村民于学华毫不犹豫订了一套新房。
      铁富镇于家村村民 于学华：买新房子了，生活条件也好了，家里也有钱了，我们的心情也都很高兴。
      眼看就要搬进新居，住上像城里人一样的“小高层”楼房，本来很高兴的事，可他和老伴乔芝花却起了争执。于家村村民于学华认为，辛辛苦苦一辈子，马上要搬新家了，买一套新家具，就该享受享受生活。
      铁富镇于家村村民 于学华：老伴她的思想比较旧，会过日子，舍不得多花钱，现在生活水平提高了，我就想买新家具，好好享受享受晚年。
      而老伴乔芝花一辈子勤俭惯了，认为旧家具还能用。
      铁富镇于家村村民 乔芝花：我不想浪费钱，他说新房子买新的，旧的在旧家使，我就和他抬杠。
      于家村党支部书记朱成听说老两口因为搬新房买家具的事发生了矛盾，决定上门调解调解。
      大家轮番做乔芝花的工作，最终，她想通了买家具这件事，同意了丈夫的想法。
      现在，邳州市铁富镇于家村的“小高层”楼房主体工程已经完工，配套设施工程也进入扫尾。没事的时候，于学华和乔芝花老两口最喜欢做的事，就是到自己的新房屋去看一看。
      铁富镇于家村村民 于学华：两个卫生间，还有那么多卧室，还有大客厅。非常满意，买上新家具，装上大电视，高档次的家具买好之后，更加漂亮。
      铁富镇于家村村民 乔芝花：家具也买新的，新屋新家具，搬新家过新年。
       于学华筹划着，等到春节全家人团圆的时候，再来补拍一张全家福。
      铁富镇于家村村民 于学华：小孩也买车也买楼了，生活条件越过越好。出门都是路灯，到处都是水泥路。现在农村不比城市差。城市有小区，我们农村也有小区了。城里有马路我们也有马路，城里人有轿车我们农村人轿车也多的是，基本上农村与城市没有多大的差别了。
（本文来源：中国邳州网-《行进邳州》）

别封号

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