邳州一个四线或者五线的小县城，为何房价现在这么高？？？

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个人认为，一个城市房价主要因素是这个城市的发展前景决定的。
城市发展前景好，房价必然上涨。

邳州这两年发展确实很快，百强县，高铁，淮海经济区，这些都是推动房价的原因。

房价下降的话，只有邳州发展不行了就会慢慢下降，不过目前没有任何这种迹象。