邳州后沙片区（体育场周边）未来发展前景如何啊？

依然负担 · 发表于 2022-1-15 23:37

如果都是你这打算为了投资，住的人少怎么可能起来？

依然负担 · 发表于 2022-1-17 11:22

灵活的心机胖发表于 2022-01-17 09:49
邳县现在总共就那么一点人，不仅没有外来人口反而流出人口是全国都是前几名的！如果以投资前景来看，我个人并不认为体育场周边有多好，也许有人说那里有人民医院，马上有宝龙配套的学校也越来越多只会越来越好！那咱们来对比一下，先以大华联附近商圈对比：1.大华联超市在新苏没起来之前是邳州的第一商圈，对面还是人民医院，附近还有附小，运中，运中高中部。仔细想一下是不是你希望的圈，现在看来呢？因为政府的方向改变了打算往北发展了，所以老城区突然不香了！2、再说近年来发展的新苏附近，附近医院有中医院、东大医院都不远，商业有新苏、大润发、学习有明德等等。现在看呢，因为没有别的去处，过年过节的时候人确实多，平时呢，根本没啥人！所以邳县人就那么点人，没有外来人口的情况下，再分出一个商圈，弄得三个地方都会没人，去后沙投资的人就只是投资的人，都抱着赚钱的想法！没有刚需的人去居住能发展长久？能发展的起来？反正我不信！！！

你分析是很对的，主要是没人，整个圈就那么点人还分这片区那片区，以后一个片区能繁荣起来就不错了，我却觉得未来东边不成鬼城就不错了。

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依然负担 · 发表于 2022-1-17 11:24

逐梦27 发表于 2022-01-16 08:24
大趋势是会好的，宝龙广场附近应该可以的，陇海大道以东就不好说了。

那么远谁去那边消费玩？除非住在周边的去。但是如果周边入住率不高人流量上不去那么商家不赚钱的话慢慢也就完了。

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依然负担 · 发表于 2022-1-17 11:33

永远的邳汉发表于 2022-01-16 07:00
以后最终肯定会比新苏厉害，这是一定的。
因为毕竟市里的长期发展是东进北扩。国家发改委和省里也已经批炮车为城市了。未来下一步是真正的将整个炮车发展为城市的核心，这应该是不成问题的。毕竟邳州东站和市政府都在这点了。并且有这么多的中小学，未来还有相对规划。
但是这个要时间的，因为城市的扩充是非常慢的，个人预计超过新苏得十年以后。这是非常客观的。

扩充是需要人的，关键人却越来越少，

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