个人房源出售

恶魔不是猎手 · 发表于 2019-6-6 17:25

位置：高速出口墩集花苑小区，三仪集团对面。
面积：106平，三室两厅
情况：五楼，家具齐全，中等装修，天然气已入户。
价格：33万。
另送阁楼储藏室。
有意者联系：13585368065，马先生。

天山高峰 · 发表于 2019-6-12 21:45

这个位置的房子潜力无限。但一般人不懂他的价值。
因为园区的房子是最贵的，上海的园区房子卖到十几万一平方。苏州的园区的房子也是苏州最贵的。北京深圳都是如此。一个没有工业的城市不算一个好城市。房子如果离工业太近不好，但是太远也是租不出来价的。墩集花苑不远不近，离高速路口和邳州东站也很近。真得不错。其实一般人不懂。

恶魔不是猎手 · 发表于 2019-6-9 14:46

先到先得，绝对超值

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恶魔不是猎手 · 发表于 2019-6-12 15:01

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恶魔不是猎手 · 发表于 2019-6-14 07:23

天山高峰发表于 2019-06-12 21:45
这个位置的房子潜力无限。但一般人不懂他的价值。
因为园区的房子是最贵的，上海的园区房子卖到十几万一平方。苏州的园区的房子也是苏州最贵的。北京深圳都是如此。一个没有工业的城市不算一个好城市。房子如果离工业太近不好，但是太远也是租不出来价的。墩集花苑不远不近，离高速路口和邳州东站也很近。真得不错。其实一般人不懂。

还是您识货，这个是亲戚急用钱才出手的一套。位置确实不错。

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天山高峰 · 发表于 2019-6-20 19:22

谢谢夸奖。其实从这个小区的出租价格也能看出这个小区的位置重要性。客观的说这个小区的位置应该在整个邳州卖接近最高价的。这个小区的位置有点类似苏州和上海的园区位置。在上海和苏州的园区都卖到十几万一平方。
但是这个小区的缺点也还有不少，1、居住人群有些人素质太差。2、卫生特别是地下室的卫生太差说实话跟农村没有多大区别。3、车子容易丢或者东西容易少，有时候放点东西在门口回头一看东西不见了。4、缺乏大型商场，类似大华联或大润发性质的，这个小区的小店说实话太多了。如果能客服这四点，这个小区的房价绝对会更高。当然也与高新区现在入驻企业太少有关。

天山高峰 · 发表于 2019-6-20 19:25

去年曾经在这个小区租过一年房子，感触很深。但是这个区也不是一无事处，小店很多，零食很多，买菜很便宜，有时候自卖头跟拾的样。小学和幼儿园在小区里管理的也很好。除了地下室整个小区还算干净。

天山高峰 · 发表于 2019-6-20 19:25

剪头5元，小区南门的一溜饭店味道很不错。

恶魔不是猎手 · 发表于 2019-6-25 11:42

天山高峰发表于 2019-06-20 19:25
剪头5元，小区南门的一溜饭店味道很不错。

嗯，您说的很客观。

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天山高峰 · 发表于 2019-7-3 13:36

真的很怀念这个地方。

天山高峰 · 发表于 2019-7-3 13:45

缺点是高新区的厂子现在工资真的太低了。

恶魔不是猎手 · 发表于 2019-7-4 07:11

天山高峰发表于 2019-07-03 13:45
缺点是高新区的厂子现在工资真的太低了。

整体都是那样…

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天山高峰 · 发表于 2019-7-12 14:53

邳州还算是好的，有些西部省份，地级市也没有几家企业。

天山高峰 · 发表于 2019-8-8 14:19

堂堂的高新区，高薪的企业确实太少，希望政府多引进高薪企来。