“零材料”办理企业不动产首次登记

“零材料”办理企业不动产首次登记

本报讯 “你们为了让我们企业少跑腿，真是太贴心了，居然‘零材料’，真是没想到……”4月13日，邳州市宏冶港务投资有限公司拿到《不动产权证书》，成为全市企业中第一个体验到不动产首次登记“零材料”办理的受益者，公司副总经理李二军亲身感受到了我市不动产登记在优化营商环境，提升不动产登记便利度所带来的实实在在的改革成果。“采用‘零材料’办理方式大大降低了企业办证的时间成本，减少了提交材料的重复审核，效率高，很省事、很贴心。”李二军称赞道。

为持续推进“放管服”改革，进一步优化不动产登记营商环境建设工作，在总结前期“交地即发证”工作经验的基础上，我市积极探索改革创新，在徐州地区率先推行企业不动产首次登记“零材料”办理新模式，精准服务企业。企业不动产首次登记“零材料”办理，具体操作是：不动产登记中心首先将权籍调查工作前置至土地出让环节之前，把调查成果及数据提前审核入库，并同步录入至自然资源和规划局“一张图”系统，实现内部数据共享。

也就是说，在企业通过“招拍挂”出让方式拿到土地，签订土地成交确认书、土地出让合同、缴纳完土地出让金及契税、取得国有建设用地使用权交地确认书后，不动产登记中心通过内部联动土地征收中心、空间规划、直属所、测绘中心等科室，外部联动税务等部门，以徐州不动产智能链服务平台为载体，信息共享到企业首次登记所需的全部要件材料，免去了企业在各个科室及部门间来回跑反复跑问题，最后由企业在徐州不动产智能链服务平台上发出登记申请，登记中心内网进行审核，所有登记要件均通过信息共享来获取。

市不动产登记交易服务中心副主任邵颖表示：“我们从土地挂牌、权籍调查，再到不动产登记申请、审核登簿等环节进行了全链条全流程再优化，实现了企业不动产首次登记‘零材料’办理的重大突破。下一步，市不动产登记中心将持续深化不动产登记营商环境建设工作，优流程、压时限、减材料，再进一步提升为民为企服务质效，打造‘资源有限、服务无限’的不动产登记‘邳州+’服务品牌。”