珑玺湾|建面约173㎡臻品洋房，入主珍藏的生活理想

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从2017到2021，穿过时间，我们见证了邳州城东板块的崛起与更新，时至今日，我们将以邳州高铁站中心的区域称为“生活主场”，在这里所生发出的作品，也跟随时代步履，为生活输送美好能量。

土地，站在了城市发展的前沿，而珑玺湾要做的是——如何让这样一片优质的土地，诞生更加优质的项目，让作品承载理想生活者的思想与追求。

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基于此，一个同市场与众不同的空间作品被设计，约173㎡的洋房产品，开启了主场洋房作品的全新极致体验。

建面约173㎡洋房的出现，是区域内户型空间前所未有的改变。跳脱出传统百平米空间的面积束缚，以洋房的产品形态，平衡家庭、尺度、生活之间的关系，进一步提升人居品质和身份尊崇感，带来区别于同面积高层的体验。

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值得一提的是，放眼整个城东板块，唯此约173㎡户型真正做到了洋房业态设计，承接的不仅是精神层面身份感，更是产品的精髓，产品的稀缺性与唯一性，为为客户带来身份认同和投资保障的双高体验。

当安家需求不断攀升，土地资源的稀缺，让洋房成为城市内不可多得的奢侈品。

洋房成为美好生活的向往，自然是其相对于高层而言的空间舒阔感，同等面积下更好的居住体验是珑玺湾建面约173㎡洋房产品设计的初衷。

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当每份投入，都拥有实际使用功能，“奢侈品”成为“定制品”，让人不再望而却步，而是竞相臻藏，正如约173㎡珑玺湾洋房，得到城市一致热选。

在约173㎡洋房空间内，一切都是灵动的。高得房率，带来高空间利用率，同时也赋予家庭生活更多可能性。

大四房设计，是否以牺牲尺度来寻求卧室数量？

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建面约173㎡洋房给出的解答是：不会。

四室设计，保证每个房间的尺度，皆大于8㎡，能够满足卧室功能，足以预留1㎡开门空间、3㎡单人床、2㎡写字台、2㎡衣橱。而不是因尺度过小只能作为书房或者储物间，而是能够满足三代同堂或者二胎时代的需求。

7.8米双开间阳台，呼应北侧瞰景阳台规制，南北通透格局，为珑玺生活调教阳光与清风的私密，极大的保证了洋房的采光效果，且因其本身的设计优势，能够做到全部户型均好采光，生活起居都能拥抱阳光，与自然亲密接触，增添无限诗意。

客厅、餐厅、厨房一线串联，合理的布局配合流畅的动线，让起居与家庭活动层次分明；公共区域的自在尺度，营造了珑玺湾尊贵的业主独特身份气质，同时作为家庭场域中心，满足更多社交需求。

懂生活的人，要住一次洋房。

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主场唯一的约173㎡洋房，正是给邳州人物入主洋房的最近一次机会，让美好生活向往，成为现实，争藏正在当下。

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