邳州论坛
标题: 黑中介扰乱房产市场影响社会发展必须严查 [打印本页]
作者: 正义群众 时间: 2020-12-23 18:14
标题: 黑中介扰乱房产市场影响社会发展必须严查
近年来，黑中介坑蒙拐骗、扰乱房地产市场的恶劣行径愈演愈烈。有的哄抬房价、多赚中介费（对房主也很不利——有的房子被中介抬高价格后长时间卖不掉耽误了房主治疗重病、买新房结婚等大事）；有的一房多卖，骗取多人佣金；有的欺骗卖家和买家、两头通吃……真是恶劣至极！
本月上旬——2020年12月10日，徐州的《都市晨报》就报道了一起黑中介两头欺诈、骗取18.5万元巨额差价房款的恶行，更令人非常震惊。
徐州市泉山区的常云玲，委托家门前的熟人中介张女士卖一套34.95平方米地段很好的名校“双学区”房。张女士和常云玲把房价商定到每平方8000元左右，告诉常云玲房子可卖28.5万元。没想到，张女士却以50.5万元的高价卖给孩子即将上学的杨先生，高出实际价格22万元，却让王某芹假冒房主与杨先生签订售房协议。
到产权中心过户时，杨先生意外地遇到了真房主常云玲（中介怕露馅而不想让常云玲和杨先生交流，就让她先坐在一个不显眼的角落——到最后一刻签字时才让她到柜台前露面），就质问中介人员。中介威胁杨先生说，如果毁约不买，5万元定金一分不退；如果继续签约，房子可便宜3.5万元，即总价47万元。杨先生无奈之下，只好交47万元买房，比真正房主的要价高出18.5万元。
真房主常云玲得知后，非常气愤，就到自己家门口张女士的中介所讨说法，想要回18.5万元。张女士不愿退出骗取的巨钱，就不再露面，躲了起来。真是非常可恨！
我们邳州是否也有类似的黑中介呢？希望买卖双方都能擦亮眼睛，防止上当受骗（受害）！同时，也希望有关部门加强管理，严厉查处，保障房地产市场的健康发展，从而保障邳州经济社会的长期繁荣和正常发展。
作者: 售出租车 时间: 2020-12-23 19:11
中介就是搅屎棍！连蒙加骗，两头吃！
作者: 售出租车 时间: 2020-12-23 19:14
房价上涨，中介功不可没
作者: 正义群众 时间: 2020-12-23 19:24
倒数第二段——真房主常云玲得知后，非常气愤，就到自己家门口张女士的中介所讨说法，想要回18.5万元。张女士不愿退出骗取的巨钱，就不再露面，躲了起来。真是非常可恨！……因为太忙而把“巨款”写成了“巨钱”，特此更正，应为“巨款”。
作者: 自由t老板 时间: 2020-12-23 21:46
中介那些广告写着此房己独家签约的，估计有猫腻。
作者: 自强人生 时间: 2020-12-24 09:26
这个中介不但心黑，而且心狠，更是阴险狡诈的无赖。28.5万元的房子，竟然瞒着房主卖50.5万元，起初还找假房主骗签合同，骗取22万元，买房人看到真房主后，中介威胁买房人不退5万元定金，并以降价3.5万元的手段，迫使杨先生花47万元买房，最终骗了18,5万元，确实非常可恨！没想到中介市场这么复杂！！！
作者: 正义群众 时间: 2020-12-24 10:36
确实是这样！
作者: 正义群众 时间: 2020-12-24 10:39
讽刺的对，中介确实产生了很大的负面影响。
作者: 正义群众 时间: 2020-12-24 10:42
有道理，有可能和徐州的买（卖）房经历存在类似的欺诈情况。
作者: 正义群众 时间: 2020-12-24 10:45
28.5万元的房子，竟然骗取了18.5万元差价——如果不是买房者遇到真房主就骗的22万元了，真是太疯狂了！
作者: 正义群众 时间: 2020-12-24 10:48
也感谢论坛工作人员让广大群众及时看到房产中介的有关情况（尽量避免上当受骗）！
作者: 坦荡人生 时间: 2020-12-24 14:30
有的售房人比较明智，为了尽快卖出房子，解燃眉之急，就没有要价太高。并且也意识到了中介捣鬼的情况，发售房信息时就直接声明中介勿扰，不让中介插手。
作者: 那年那日子 时间: 2020-12-24 18:53
邳州有多要万吧元的，要这么多的应该不敢吧。何况家主与买房者总要见面。一般化都得做对面谈价。
作者: 正义群众 时间: 2020-12-24 20:16
这个姓张的女中介是徐州市泉山区的，和房主还是熟人，真应了“鬼迷熟人”的老话，中介所离房主家很近，竟然也如此作恶，主要是自以为聪明、利令智昏，才胆大妄为的。
作者: 银杏文化 时间: 2020-12-25 12:59
黑中介问题确实应该引起足够的重视！
作者: 回归乡村 时间: 2020-12-25 18:32
关于中介收费问题，感觉收的真是太高了。我朋友通过中介买馨宁雅居一个130多平方的二楼房子总价是96万。中介刚谈好就收了1万五千多的中介费，后来我朋友反悔说不想买了，中介竟然说不买就不退这个钱。无奈只好买了。后又以有熟人能先办理，又收了一些钱，过了一段时间又说贷款办不下来他需要关系打通又要了两条烟。前前后后收了接近2万元。还请吃了三回饭。唉，有意思，买这个房子接近总花了100万。
希望能管管中介，别让收费这么高，就在当中传个话，写个合同就花了这么多的钱，真是的。
作者: 坦荡人生 时间: 2020-12-28 09:53
楼上的朋友说得对，有些中介收费太高了，心太黑了，确实应该严管！
作者: 樨桂园 时间: 2020-12-28 11:49
不对吧？买卖双方从看房交定金到签合同一直是保持接触的，怎么会让中介钻空子呢？
作者: 相升 时间: 2020-12-28 12:35
我堂弟买房，售楼处和中介联手，赚取差价，他们售楼部15天前售价76万。15天后我堂弟去售楼处售楼员告诉没有这个房源，然后去了中介找房子，却有这个房源，然后在不知情的情况下，中介和售楼部做局说这个房子原价76万半年前早就卖出，现在781000卖是转二手售楼部办手续。上个房东升值2万差价转，等买过之后才发现一个认识的朋友15天前去看的售楼部员工76万没买的，现在你去买781000.才发现被忽悠做局中间中介吃了21000的差价加1万的中介费，很黑的，吃的哑巴亏；指明：御翠苑的
作者: 正义群众 时间: 2020-12-28 13:43
这个狡猾的中介骗取了熟人房主的信任，接着采取第一阶段瞒着真房主，让假房主代签合同的诡计，买房人杨先生又买房心切，起初没有仔细鉴别就交了5万元定金，被中介套住了，所以导致黑中介钻了空子，阴谋暂时得逞，骗得18.5万元房款。
作者: 补土杠烟 时间: 2020-12-28 16:05
支持严查黑中介
作者: 00年的 时间: 2020-12-28 22:52
作者: 葛洛阳我爱你 时间: 2020-12-29 03:56
相升 发表于 2020-12-28 12:35
我堂弟买房，售楼处和中介联手，赚取差价，他们售楼部15天前售价76万。15天后我堂弟去售楼处售楼员告诉没有这个房源，然后去了中介找房子，却有这个房源，然后在不知情的情况下，中介和售楼部做局说这个房子原价76万半年前早就卖出，现在781000卖是转二手售楼部办手续。上个房东升值2万差价转，等买过之后才发现一个认识的朋友15天前去看的售楼部员工76万没买的，现在你去买781000.才发现被忽悠做局中间中介吃了21000的差价加1万的中介费，很黑的，吃的哑巴亏；指明：御翠苑的
这个地方我记住了不会去了
作者: 自强人生 时间: 2020-12-30 13:14
诚信是立身之本，更是做生意应遵守的原则。否则，就难以长久，自断后路。
作者: 我形我诉 时间: 2020-12-30 19:16
回归乡村 发表于 2020-12-25 18:32
关于中介收费问题，感觉收的真是太高了。我朋友通过中介买馨宁雅居一个130多平方的二楼房子总价是96万。中介刚谈好就收了1万五千多的中介费，后来我朋友反悔说不想买了，中介竟然说不买就不退这个钱。无奈只好买了。后又以有熟人能先办理，又收了一些钱，过了一段时间又说贷款办不下来他需要关系打通又要了两条烟。前前后后收了接近2万元。还请吃了三回饭。唉，有意思，买这个房子接近总花了100万。
希望能管管中介，别让收费这么高，就在当中传个话，写个合同就花了这么多的钱，真是的。
你朋友被坑了
作者: 邳州市民1688 时间: 2020-12-30 20:11
各位网友 ！进我论坛，帮忙点赞评论！举手之劳还我村民自由安逸生活
作者: 正义群众 时间: 2020-12-31 13:16
这个问题很严重！
作者: 正义群众 时间: 2020-12-31 13:18
说的好，小生意就要讲诚信，（买房之类的）大生意更要讲诚信！
作者: 正义群众 时间: 2020-12-31 13:30
确实被坑了，而且坑深了、坑狠了！另外，这个小区前不久5000以内的价格，许多人都不愿买，一听说高铁站快要能投入使用，就被炒作的疯涨了起来——其实，对于在高铁站附近经商和经常出远门（例如每年要到外省、外市几十次以上）的人来说，稍微多花点钱购买还可以理解和接受；但是，如果不是在附近经商或经常出远门，没有必要多花一大笔钱买这个小区的房子……对于居住来说，离高铁站稍微远一点反而更好，环境更加清静，空气更加清新，也更加安全（高铁站周边小偷、流窜犯等各类不法分子更多——治安状况更加令人担心）！
作者: 天山高峰 时间: 2020-12-31 14:31
是的，2014年的时候这个小区的房价才不到4000.当时天鸿世纪城才2300一平方。鑫惠花园（公务员小区）不到3500一平方。现在一听说高铁站快通车了，涨的真快呀。
以天鸿世纪城为例，2019年才6000左右，现在都快到8000一平方了。
君临华府2015年的时候不到4000一平，现在也已经快到8000了。
炮车镇的安旭苑前年的时候2000一平，现在也涨到3500以上了。唉，涨的都挺快的。
说实在的，就是汇龙国际花园洋房大前年也不管6000，现在均价都9000多了。
作者: 正义群众 时间: 2021-1-4 13:08
谢谢你的支持！2016年3月11日一个网友在邳州论坛“杂谈”版块发帖说，这个高铁站附近的小区是安置房，当时盖了好几年了，都快成烂尾楼了，后来一个叫徐州美景的开发商接手改造小区，包括销售，印发的销售彩页很漂亮，价格又低，就吸引了一些想买房的人去那个小区……
作者: 草桥梁朝伟 时间: 2021-1-5 15:12
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 草桥梁朝伟 时间: 2021-1-6 09:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 东方帝景土成 时间: 2021-1-6 12:46
邳州也有
作者: 坦荡人生 时间: 2021-1-7 10:18
说的对
作者: 坦荡人生 时间: 2021-1-8 13:29
邳州确实也有和徐州类似的黑中介，无论买房的、还是卖房的都要小心
作者: 正义群众 时间: 2021-1-11 09:14
蒙了！徐州一学区房竟有“真假房主”！18.5万的差价被“黑”了
作者: 正义群众 时间: 2021-1-11 10:46
刚才查到了徐州《都市晨报》发表、澎湃新闻网转发的徐州黑中介既骗买房者、又骗卖方者的具体新闻，并上传了题目《蒙了！徐州一学区房竟有“真假房主”！18.5万的差价被“黑”了》和链接https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_10356552，却因网速太慢等缘故而只发出了题目（也可能是我的上传操作方法问题），未能将网址（链接）发出来，有兴趣的朋友可以根据网址或题目自行搜索、具体了解。
作者: 一路奋斗 时间: 2021-1-14 17:32
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 刘溜 时间: 2021-1-17 14:09
相升 发表于 2020-12-28 12:35
我堂弟买房，售楼处和中介联手，赚取差价，他们售楼部15天前售价76万。15天后我堂弟去售楼处售楼员告诉没有这个房源，然后去了中介找房子，却有这个房源，然后在不知情的情况下，中介和售楼部做局说这个房子原价76万半年前早就卖出，现在781000卖是转二手售楼部办手续。上个房东升值2万差价转，等买过之后才发现一个认识的朋友15天前去看的售楼部员工76万没买的，现在你去买781000.才发现被忽悠做局中间中介吃了21000的差价加1万的中介费，很黑的，吃的哑巴亏；指明：御翠苑的
御翠苑的房子我也去看了，中介带去的，感觉连哄带骗的吓得我不敢买了。房子户型还行
作者: 自强人生 时间: 2021-1-19 18:28
同感
作者: 徐二爷 时间: 2021-1-24 14:41
邳州也有，我卖房子就是遇到这样的中介，现在跟我正在打官司。如果我要是赢了，在遇到可以告中介，如果输了，就去投诉！
作者: 徐二爷 时间: 2021-1-24 14:45
正义群众 发表于 2020-12-28 13:43
这个狡猾的中介骗取了熟人房主的信任，接着采取第一阶段瞒着真房主，让假房主代签合同的诡计，买房人杨先生又买房心切，起初没有仔细鉴别就交了5万元定金，被中介套住了，所以导致黑中介钻了空子，阴谋暂时得逞，骗得18.5万元房款。
我遇到的也是这样的中介，订的价格是72万，买82.8万 。好就好在买我房子的人，把钱给我了。现在中介正在告我，已经出庭2次了，等待结果！
作者: 徐二爷 时间: 2021-1-24 14:47
正义群众 发表于 2020-12-31 13:30
确实被坑了，而且坑深了、坑狠了！另外，这个小区前不久5000以内的价格，许多人都不愿买，一听说高铁站快要能投入使用，就被炒作的疯涨了起来——其实，对于在高铁站附近经商和经常出远门（例如每年要到外省、外市几十次以上）的人来说，稍微多花点钱购买还可以理解和接受；但是，如果不是在附近经商或经常出远门，没有必要多花一大笔钱买这个小区的房子……对于居住来说，离高铁站稍微远一点反而更好，环境更加清静，空气更加清新，也更加安全（高铁站周边小偷、流窜犯等各类不法分子更多——治安状况更加令人担心）！
可以去投诉！法律明确规定，中介不允许赚差价，赚差价就是违法了。只能赚取中介费。
作者: 坦荡人生 时间: 2021-1-25 16:05
你遇到的这个中介也很黑，你要卖的房子订价72万，他竟然瞒天过海，暗地里偷偷地提高10万多变成82.5万元转卖给其他人，妄想骗取10万多元差价，真是见利忘义，胆大包天！不要怕，这个黑中介想诬告你，不会阴谋得逞的，法院会替你主持公道的。
作者: 听涛赏雨LTT 时间: 2021-2-8 10:01
乱象丛生
作者: 徐二爷 时间: 2021-2-8 20:02
自强人生 发表于 2020-12-24 09:26
这个中介不但心黑，而且心狠，更是阴险狡诈的无赖。28.5万元的房子，竟然瞒着房主卖50.5万元，起初还找假房主骗签合同，骗取22万元，买房人看到真房主后，中介威胁买房人不退5万元定金，并以降价3.5万元的手段，迫使杨先生花47万元买房，最终骗了18,5万元，确实非常可恨！没想到中介市场这么复杂！！！
谁买卖房子都不容易。又不是说不允许中介赚钱，你赚你该赚的中介费。但是你赚了这么多差价。太过份了。关键是告也告不赢。人家比我们懂法律。
作者: 自强人生 时间: 2021-2-9 19:13
同情你！那个黑中介不是懂法律，而是钻法律的空子！
作者: 自强人生 时间: 2021-2-14 14:17
近几天发现有的黑中介瞒着房主，把一个偏僻地段安置房的租金也提高了许多，不仅赚取该得的中介费，而且企图骗取不该得的差价，也是非常心黑，非常可恨！
作者: 不如高兴 时间: 2021-3-17 14:05
中介的存在就是在扰乱市场，要他干什么用
作者: 替天行道 时间: 2021-3-17 23:43
是的
作者: 闲人一个个 时间: 2021-3-18 12:35
买房时注意了
作者: 坦荡人生 时间: 2021-3-24 09:23
今天看到一个中介把同一个小区、面积差不多、楼层和户型相近的房子要价比另一个人高出20多万元，确实是恶意炒作，哄抬价格，真令人气愤，忍无可忍，应该抨击！
作者: 书香门第 时间: 2021-3-24 10:44
一定要避开这些黑中介公司。
作者: 正义群众 时间: 2021-3-26 08:58
感谢论坛版主和许多朋友的支持！
作者: 自强人生 时间: 2021-3-27 13:13
楼主客气了，我们应该感谢你对大家的提醒和忠告，让许多买房人和卖房人都不上当、不受骗。
作者: 自强人生 时间: 2021-9-18 14:52
近期又看到一些黑中介在中央出台“房住不炒”的政策下，仍然干既坑售房者、又骗买房者“两头通吃”的坏事，非常可恨！希望广大群众睁大眼睛、提高警惕，使其阴谋难以得逞，切实维护自身的权益。
作者: 自强人生 时间: 2021-9-22 09:22
近期还有许多中介把房子用劣质材料简单地装修，就打着“精装修”的旗号企图卖高价，也要睁大眼睛，小心谨慎，防止上当受骗！
作者: 坦荡人生 时间: 2021-9-24 11:38
楼上的朋友说的对，正因如此，许多人都不想买所谓的精装修房子了
作者: 正义群众 时间: 2021-9-25 00:55
近两天一个拆迁安置小区（瑞和苑）办理上房手续时，许多黑中介又干起了坑害群众的恶劣行径——既坑害许多买房者，又坑害身为安置户的卖房者。有的安置户原来的几间破旧住房，补给了三四套楼房，自家住不完，正好可以卖出一两套给子女上学或结婚用。这些安置户大多数没有工作，也没有稳定收入，经济比较紧张，多余的房子卖钱后正好可以应急用。说实话，这些房子位置不好（特别是北面斜对着徐塘电厂的大烟囱，刮北风时会吸入更多的烟尘和有害气体）、质量不太好、学区也不太好，并且都是已经被广大群众认清不足、不愿购买的高层建筑，只有比较贫困的人，图便宜，才迫不得已地考虑购买这样的房子。对于同病相怜的卖家和买家来说，正好是各取所需、两全其美之事……没想到，一些黑中介却趁机作恶捣鬼，兴风作浪——有的低价买进、高价卖出，赚取较多差价，给许多困难的买房者增加负担，雪上加霜……有的欺骗和误导安置户抬高价格，企图多赚佣金，不仅让急需买房者难以买到房子，而且让急需卖房者难以及时卖出，耽误办大事、急事时用钱……有一个经济比较困难的人，以每平方4500元的价格和卖家谈好120平方左右的房子后，东借西凑够购房款后，中介又突然从中捣鬼，鼓动卖家每平方涨价200元，捣散了这笔本来能够两全其美的交易，真是非常可恨！
| 欢迎光临 邳州论坛 (https://pzzc.net/) |
Powered by Discuz! X3.2 |