如果装修不监工 看工人常玩哪些猫腻

易水两岸9600

装修流程多，工期长，对于初次装修的人来说，基本都是装修小白，如果不掌握一些装修知识很容易被装修公司坑。这一期装修真相君，要给大家讲的就是监工在装修过程中的重要性，通过一些装修案例，来看看装修工人在不监工的情况下，都是如何偷工减料、蒙混过关的。





     在正式介绍一些装修案例之前，还是先来了解下装修监理的是干什么的。装修监理为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。



     按照装修流程和进度，监理可以分为前期监理（新房验收、图纸监理、价格家里、合同监理），取得业主全权授权后，可以对施工现场进行监理，包括材料监理、水路改造及施工监理、电路改造及施工监理、泥工施工监理、木工施工监理、油漆/乳胶漆施工监理和后期服务。



     在各种装修案例中，因为装修监理的作用，发现了许许多多因施工工人或装修公司的原因而对装修业主的利益和装修质量造成损害的现象，假设没有监理去监工，装修质量很难保证，如果等到业主入住后，质量问题陆续暴露，再进行修复和弥补，那损失可就太大了。下面，小编就按装修不同阶段容易出现的问题，来谈谈装修监理的必要性。当然，如果这些问题你都了解了，又学习到很多装修知识，平时又有时间去工地，自己就是装修监理。



     案例一：没监理  自家花钱给别人家装修

     上周六，成都一位业主小韦的房子准备装修，就想到已经装修好的邻居家里学习下经验，经过自己新房门口时，免不了要进去看下的，结果这一看，惊呆了。原本是毛坯墙面的清水房，却有不少装修的痕迹，屋内所有墙面上都刷上了黄漆，门窗则被报上了广告纸，还留有装修公司的名字和电话。



     原来是这样的。业主小韦住在1单元1102，而2单元1102的业主家要装修，结果施工队找错了房门，来到了1单元1102房门前，按照一些装修公司的习惯，装修钥匙通常是放在门口的消防栓里的，工人一找正好发现了一把钥匙，而且正好能打开小韦家的门，工人觉得有钥匙又能开门，那就没错了，直接动工开始装修了。



     虽然这事听起来很离奇，但就这么发生了，至于为什么这把钥匙能开门我们先不说。如果2单元的业主事前请了装修监理，哪怕自己有时间可以到工地去监工，一定能在第一天就发现，将损失最大程度减少，如果不是被1单元的小韦发现，指不定装修还会进行到哪一步的，如果到装修完工才被发现，那损失可就大了。



     尽管这种情况和装修公司的施工质量都没关系，但可以告诉我们，当业主和装修公司签订合同后，即便是全包装修，也不可以当甩手掌柜，一定要经常到工地看看，如果没时间，或者自己对装修不够了解，最好是能请个装修监理，帮你把控装修各阶段的施工质量，这种低级错误绝对是可以及时发现的。

     案例二：水电改造阶段施工猫腻

     水电改造向来被称为装修工程的黑洞，也是基础装修中最关键的项目，涉及的材料众多，装修的费用也比较大，而装修业主对这个阶段的认知也较少。因此水电改造阶段是装修公司最容易设坑的地方。如果自己不懂，又没时间去工地，最好请装修监理来帮你把控。下面先通过2个水电改造过程中的反面教材了解下。





     上面这2个例子反应出的问题只是水电改造庞大工程的冰山一角。关于水电改造的相关知识和注意事项，可以查看这篇文章。《装修工程黑洞 基础装修关键项目水电改造工程》



     案例三：泥工阶段施工猫腻

     泥工是家庭装修中重要的角色，泥工活也是个细活，需要泥工师傅的耐心和专心，才能把业主家的活给做好。但是依旧有很多不负责的泥工，做事粗心大意，所以只有业主自己掌握好泥工基本知识才能更好的监督泥工施工，或者装修监理来帮你把关。



     在进行泥瓦工程施工之前，要先做好厨房和卫生间的防水层施工。而防水层的材料绝大部分都采用水泥砂浆类，在做基层的处理时就要把水泥浆铺平后，再开始做防水的处理，防水层的厚度大概是在1.5毫米以上。最重要的是，做完防水层以后一定要做闭水的测试。



     如果施工队偷工减料，对防水层的厚度达不到，或者没经过严格的闭水测试，那么就会可能出现如上图所示的漏水情况。虽然水是漏到楼下的，但作为业主对此是要承担责任的，如果等卫生间瓷砖都铺设完了才发现漏水，那么再砸地砖重新做防水，不仅耽误工期，而且也损失材料费用，对楼下住户造成的损失也要弥补。



     严格来说，卫生间闭水叫蓄水试验更符合该实验的标准，测试时要放满水，水要有足够容积。 蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。



     当卫生间进行到闭水测试环节时，最好提前声明，告知让装修公司通知业主或装修监理到公司对测试进行监工，严格执行测试标准。闭水测试只是泥工阶段的一个典型环节，泥工施工阶段还有许多需要注意的事项，大家可以点击《泥瓦工程施工步骤要点解析 附赠验收方法哦》这篇文章来了解泥工验收需要注意的事项，或者通过百度搜索标题。

     案例四：木工阶段施工猫腻

     木工可谓是一个装修中最重要的一个部分，木工的好坏绝对与日后的使用有所影响。因此木工的验收成为装修完工后的最重要环节之一了。但是在木工施工阶段，有些装修工人可能存在很多材料堆放或者施工质量上的错误。这里列举一二仅供防范。



     木料存放的时候，如果不注意合理放置，很容易导致木料干裂或受潮。将木料放在潮湿或阳光直射的地方、将装饰板竖着摆放等，是常见的木料存放错误做法。



     正确的做法是：为防止木材干裂，应该将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰，再连续涂刷两遍清漆进行封油处理；为防止受潮，木料应放在干燥通风的地方；此外所有装饰面板都应该放平，在装饰面板的最下面垫一张大芯板，上面再压一张大芯板，这样可使板材保持平整。



     很多全包式的装修为了节省装修成本，往往在用料上偷工减料。在门套上的常见问题多数是，门套与墙体的固定点太少，一个两米多高的门套，却依靠三个小木块固定，其坚固稳定程度可想而知。



     以上2个例子只是木工阶段众多错误的代表，更多木工施工流程和验收标准，可以参考这篇下面这篇文章。《木工施工工艺流程解析 行家看完也说好》。

     案例五：油漆工程施工猫腻

     油漆工程关系家居的面子，对于家装表面效果有很大的影响。因此在装修时，需要对油漆工程进行仔细的验收，确保质量过关。



     木器漆调配好后需要利用过滤网斗过滤掉颗粒杂质，然后最好在静止十多分钟后进行施工。如果没有过滤这一步，空气中的灰尘混入木器漆后会结成小颗粒，直接涂刷，就会造成漆膜表面出现颗粒，表面不够光滑平整。



     油工施工前，最重要的一步是将基层处理干净，目的是为了有效地清除污渍，做到表面洁净、光滑，使得后续上漆省工省料效果好。而有些油漆工为了省事可能将该过程草草了事，基层处理干净，日后可能会出现涂料脱落、遮盖不均匀等现象。



     墙面刷涂乳胶漆前，需要先找平，否则如果涂刷的墙面凹凸不平，涂刷乳胶漆时不仅费料，而且效果很差。 油漆阶段施工流程需要注意的细节远不止这些，大家可以通过这篇文章来学习了解油漆阶段的施工细节和验收标准。《家装油漆工程验收知识全介绍》。

     真相君总结：到这里，相信大家已经很清楚监理在装修中的重要性了。那么，什么样的人更需要装修监理呢？如果你对装修是不懂行的装修小白、工作忙无暇顾及工地应该请装修监理，而且装修监理可以让你更省心，省钱，轻松搞定装修，在装修过程中保护家装业主的利益和合法权益。

     通常每一个装修阶段完成后，都需要进行工程验收，不过需要提醒的是，实际上很多关键环节的施工过程中，也是需要现场监工的，如果工人没严格执行施工标准，势必会造成阶段完工后的验收不合格，再返工就耽误时间和材料，而且像隐蔽工程环节，有些在完工后是不容易被看到的，提醒业主有时间尽量多到工地看看，即便是请了装修监理，也不能完全当个甩手掌柜。   


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