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多地官宣取消公摊,你怎么看?

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发表于 2024-12-23 10:11 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 江苏



最近,“多地官宣取消公摊”的话题登上了热搜。今年以来,从地方政府到开发商,都在用不同方式取消公摊,零公摊时代离我们越来越近了。

多个地方政府提出探索按照套内面积计算房价:
12月17日,河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布通知,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”。
12月12日,湖南衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、发展和改革委员会联合发布通知,自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知,从2024年5月1日起实施。

取消公摊引发了热烈讨论,比如会不会导致房价上涨等话题。不少网友认为取消公摊是适时之举:
过去售楼的可能忽悠顾客,把公摊比例说小,到手发现公摊很大。
公摊面积过大,导致得房率过低,一直是购房者头痛的问题。

对此你怎么看呢?

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发表于 2024-12-23 10:17 | 只看该作者 来自: 江苏徐州
从南京到北京,买的没有卖的精!
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发表于 2024-12-23 20:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
公摊面积取消,套内价格再涨起来,换汤不换药!还是欺骗消费者!
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发表于 2024-12-23 11:07 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
羊毛出在羊身上,公摊部分也是要成本的,这部分钱谁出,还是购房人出,以前叫公摊,现在连公摊的都没有了。比如,以前套内100平,公摊30平,合计给你的产证是130,假如是100万总额。现在取消公摊了,给你的证是100平,房价还是100万,等于是房价变相上涨了。结果是你的证上面积少了。
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发表于 2024-12-23 11:35 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
给我绕得头西晕
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发表于 2024-12-24 08:16 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国
是变相降价了,按照备案价格和实际面积计算房价的。
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