运河街道物管办和稀泥

风升哲

1.业主代表造假2024年8月至11月末，世纪花园业主委员会换届，在8-11月份换届期间未选举业主代表，楼道长，却召开了业主代表大会，根据相关法律条例规定（由业主代表参加业主大会的，业主代表应当提前就业主大会讨论的事项逐户征求索代表业主的意见，凡需要投票表决的，业主赞同、反对、弃权的意见应当经本人书面确认，由业主代表在业主大会投票时按业主各自意见如实反馈），运河物管办明珠社区2家单位，在2024年8月至2024年11月期间未选举业主代表，却以业主代表大会形式召开会议，请运河物管办，明珠社区正面回答，此次会议是否合法，会议选举的业委会是否有效。根据相关物业管理条例规定（业主委员成员应当模范履行业主义务热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有一定的组织能力及领导能力），业主代表大会都不合法的前提下产生的“业伪会”成员能否合格？

2.物管办、明珠社区“和稀泥”
我于2024年11月14日，到明珠社区反映此问题，当时社区的人员给我回复是他们只负责审核材料，提供会场，换届的具体业务由运河街道物管办指导，如果对此次换届有疑问可以向运河街道物管办反映，随后我向运河街道物管办反映，值班人员答复黄主任不在，具体情况不了解，我又打了12345进行反映，15日于黄主任说他了解之后再给我回复，（作为物管办的领导，此次换届全程指导，不知道他要了解什么）随后我电话被泄露陆续被一名自称是筹备组人员电话骚扰，并在电话中表示只要不投诉，可以协商解决，具体协商办法可以见面详谈（此次通话有录音），2024年11月19日11：52分，于运河物管办黄主任电话联系，黄主任明确表示此次换届业主代表产生不合法不合规，不予备案，得到答复后我向明珠社区反映这一情况，社区在明知道不合法的情况下还是给予了盖章，我于12月4日又联系了物管办，物管办随后表示黄主任来的时间不长，不了解相关情况，至于我反映的问题，他们也知道了，会去了解的，至今未给我一个明确的答复。
我于2024年11月14日至今天20多天了，就反映一个问题2024年8月至11月在换届期间，未选举业主代表，却召开了业主代表大会，此次会议产生的会议决定，是否合法有效，请运河街道物管办正面回答我的问题，而不是了解了解在了解。

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