邳州房价到底会不会降？

落寞游鱼

降的可能性不大吧

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·桃花岛岛主

好啊，看样又把我们稳住了。

落寞游鱼

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龙泉利剑

龙泉利剑 发表于 2017-12-17 13:20
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说 ...

邳州决策信息:我们不一样邳州是苏北最强县级市！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套。
时间:2018年1月11日    来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）    编辑:东海
编者按:邳州新沂自古一家两城相距仅30公里徐连高铁建成后邳州新沂十分钟互通！我们不一样邳州是苏北最强县级市属淮海经济区中心城市徐州和国家层面重点开发区域东陇海地区！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套，邳州投资环境好发展潜力巨大。
      徐州邳州自古一家两城相距仅70公里徐连高铁建成后徐州邳州二十分钟互通！据邳房网讯:说邳州房价高的人只有一种人就是没有能力的人有本事的人不会认为邳州房价高！2017年全国房企大肆开疆扩土，在这一年中，已由原来的一二三线城市迅速地渗透到了县级发展，而江苏省沿东陇海线经济带第三大工业城市和苏北地区新兴的现代化大城市邳州就是一个典型的县级发展城市，由于政策好、市场前景优，在过去的一年，全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”淮海战役首捷地邳州房地产市场，集中落子邳州城东区域，仅一年时间，邳州城东区脱颖而出，不仅挂牌出让住宅用地位居徐州全市和苏北地区其他区域之首，更是新房企进驻北接齐鲁、南连江淮、西进中原区位优势得天独厚自古为兵家必争之地如今变成“商家必争之地”邳州。
        “大城市”邳州成为徐州全市和苏北地区房地产区域发展中名副其实的一匹黑马！2017年邳州住宅新增房地产项目多达十余家如中梁集团国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡、天鸿水岸景城、恒地集团橡树湾、中原桃花岛三期、东方名郡三期、国美首府、中南珍宝岛、新苏状元府邸等，新进驻房企有中梁、碧桂园、恒大、国美、中南、珍宝岛，这些均是以拿地的形式首次入驻淮海战役首捷地邳州的著名房企。其中，碧桂园、中南、珍宝岛以挂牌出让方式分别在2017年6月、8月拿地，而中梁、恒大、国美所拿地块为二手地块。
      中梁集团拿下的邳州市文苑路地块为6年前的老地，2017年4月份，中梁以总价2.1385亿元斩获该地块，该地块位于邳州市文苑路南侧，六保河东侧，建筑面积300353.8平方米，项目总户数1868户，停车位1937个，是区域内稀缺的住宅用地。
      要说首进邳州就引起轰动的当属广东碧桂园集团，广东省不愧是中国经济第一强省比江苏省实力更胜一筹，一入“中原衣冠南渡圣地”邳州便以接近12亿元的高价拿下四宗地块，地块位于瑞兴路与珠江路交汇处，瑞兴路东侧、泰州路西侧，总建筑面积518955.75平方米，总户数达3945户，是2017年新进房企项目体量最大楼盘，更是未来1-2年邳州新房源供应的主力之一。
      针对2017年新增的住宅地块拿地房企类别，邳州房产行业有关人事做了一个大概统计，其中，新进驻江苏邳州的房企拿地42.25万方，是本地房企拿地量的1.6倍。
      目前上述6家新进邳州房企项目均已启动，中梁国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡三楼盘营销中心2017年12月份已对外开放，项目正在施工中，现正进行前期蓄客阶段；而另外三家国美、中南、珍宝岛项目规划方案也已获得邳州市规委会通过，项目施工不久也将会启动。2017年邳州本地房企新增住宅项目房源大约为9000余套，而新进房企为邳州市场带来近12000套房源，远超本地供应量，这些新增住宅房源将会集中在今年（2018年）或明年上市，作为邳州房地产市场的新起之秀，届时将会给邳州本地房企带来不少压力哦！但是有压力才有动力会带给邳州本地房企创新发展，邳州是个好地方明天更美好。
      邳州腾飞吧！从当前来看，全国各地新进驻邳州房企与本地房企在市场上平分秋色，竞争力加大，不过同样为邳州住房环境带来了很多有利的影响。市场方面，房企之间的角逐，是市场的推动力，市场销售行为日趋规范、完善；对于购房者来说，房源供应数量与质量都是双重利好，催生产品提升换代，更佳符合居住要求，产品选择性更多。总的来说，相信2018年邳州楼市将在新的挑战中取得更好成绩。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

黄色卓玛泉

涨也涨不到哪里去啦，关键是钞票贬值太快啦。政府印钱印的有点多呀。

黄色卓玛泉

新沂草桥有的村买房有一半都在邳州买的。

龙泉利剑

黄色卓玛泉 发表于 2018-1-22 16:16
新沂草桥有的村买房有一半都在邳州买的。

邳州草桥镇由“邳县二区纪集乡”改置而来现属新沂市位于沂河谷地是四面环水的沙洲和新沂市西大门和邳州市东大门，距离新沂市城区25公里，距离邳州市城区5公里。

龙泉利剑

龙泉利剑 发表于 2018-1-22 18:32
邳州草桥镇由“邳县二区纪集乡”改置而来现属新沂市位于沂河谷地是四面环水的沙洲和新沂市西大门和邳州市 ...

草桥镇地名来历：“草桥镇得名因东汉初年光武帝刘秀和麾下勇将吴汉经徐州下邳县（治下邳城，今江苏邳州市西南与睢宁县古邳镇交界）攻打东海郡（治郯县，今山东郯城县东南）割据一方的叛军董宪部，在下邳地界经此地时遇河阻路令兵勇割草填河作桥而得名，占据东海郡的军阀董宪部被一举击破，东海郡治所郯县置为徐州刺史部治所，下邳郡（治下邳县）属之”。

龙泉利剑

龙泉利剑 发表于 2018-1-22 18:35
草桥镇地名来历：“草桥镇得名因东汉初年光武帝刘秀和麾下勇将吴汉经徐州下邳县（治下邳城，今江苏邳州市 ...

邳州决策信息:邳州新沂两市自古本是一家——邳州市和新沂市同胞敬请以史为鉴着眼未来打破行政区划壁垒一体化融合发展！
      以史为鉴；邳州新沂两市自古本是一家着眼未来打破行政区划壁垒一体化融合发展为复兴“东徐州地区”做出新的更大贡献！新沂古称司吾，秦朝时期建司吾县，西汉时期置司吾县，东汉时期置司吾县属下邳国、下邳郡，三国两晋时期屡置属下邳国、下邳郡，南北朝时期司吾县废除并入宿豫县（后改宿迁县，现为宿迁市）属东徐州（邳州前身）、下邳郡，唐朝贞观三年（公元629年）宿豫县易名为宿迁县属邳州、下邳郡，今天的新沂市辖境在唐代至解放前基本上属宿迁县（原宿豫县，今宿迁市），宿迁县（今宿迁市前身）辖境在唐宋元明清时期皆属邳州，特定时期属徐州，新沂治所新安镇在明清时期为邳州宿迁县刘家庄巡检司衙门驻地，隶属邳州。1949年由宿迁县（今宿迁市）、沭阳县、东海县、邳县（今邳州市）4县边地析置新安县（后改新沂县，现为新沂市），邳县割去原属邳县二区炮车区（今邳州市高新区炮车街道）的原辖地炮车镇（今邳州市炮车街道）、龙池乡、纪集乡（今新沂市草桥镇前身）、王楼乡（今新沂市窑湾镇王楼街道）等邳县即邳州老沂河沿线集镇乡村划归新建置的新安县（后改新沂县，现为新沂市）。江苏省新安县因与河南省新安县同名，1952年以原新安县境新沂河改称为新沂县（今新沂市）。1990年2月5日，经国务院批准，同意撤销新沂县，设立新沂市（县级），由省直辖，以原新沂县的行政区域为新沂市的行政区域。国务院批准撤销新沂县建为省直辖县级新沂市之后，江苏省委托徐州市代管新沂市。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

久而久之后

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龙泉利剑

龙泉利剑 发表于 2018-1-22 18:36
邳州决策信息:邳州新沂两市自古本是一家——邳州市和新沂市同胞敬请以史为鉴着眼未来打破行政区划壁垒一 ...

邳州人不差钱所以邳州房价高如果人人都不买怎么可能高这就是随行就市的道理！2017年邳州市先后荣获了国家卫生城市、国家园林城市、全国林产业第一县、全国科技进步工作先进市、全国工业百强县、“最美中国.目的地城市”等荣誉称号，在最新发布的全国百强县榜单中，邳州市分别位居全国综合实力百强县市第38位、全国投资潜力百强县市第21位、全国新型城镇化质量百强县市第54位，排名位居江苏省苏北地区县域第一。

龙泉利剑

撸起袖子加油干！