邳州论坛

标题: 邳州房价多少？想回老家发展，听说邳州房价还挺高，求推荐， [打印本页]

作者: 大邳国民， 时间: 2019-7-15 10:23
标题: 邳州房价多少？想回老家发展，听说邳州房价还挺高，求推荐，
邳州房价多少？想回老家发展，听说邳州房价还挺高，求推荐，本人在西安工作多年，想回老家发展，西安郊区的房价还不到1万，听说咱大邳都快过万了，有么有这么夸张呀

作者: 狗熊不吃鱼4 时间: 2019-7-15 10:37
城东均价7000+吧，城西均价应该在7000之下

作者: 尚鸿飞 时间: 2019-7-15 11:16
本人有一套房位于运河西岸的义乌小商品城内，交通十分方便，因为我在枣庄定居，现在想转让，18265241869联系。

作者: 平安和谐 时间: 2019-7-15 12:20

邳州出租车叫车热线15952273198（微信同号）
真诚的为你的出行提供方便，无论承包长短途,旅游包车，都为你真诚服务。
非诚勿扰，请兄弟姐妹们经常用车的相互转告一下，在这里先提前谢谢你们了。再次说一声非诚勿扰。。。

作者: 戴心缘 时间: 2019-7-15 12:56
欢迎你回家！邳州高铁站附近东方名郡刚刚拿到钥匙，全新未入住售价请联系，95平方，有储藏室，和地下车位，个人房源，请联系15262156709

作者: 驰名商贸 时间: 2019-7-15 13:08
可以看看二手的，能找到价格合适的
插播广告:新车代购所有品牌资源丰富价格无敌全网最低价13921763890

作者: 子疯 时间: 2019-7-15 16:27
邳州房子好不好卖，你就看每天接多少卖房电话了！

房子好卖的时候，没一个给你打电话的，房子不好卖了，电话不断！

作者: D_M 时间: 2019-7-15 17:33
别回来，你会失望的

作者: 梦之安魂曲 时间: 2019-7-15 17:38

戴心缘发表于 2019-07-15 12:56
欢迎你回家！邳州高铁站附近东方名郡刚刚拿到钥匙，全新未入住售价请联系，95平方，有储藏室，和地下车位，个人房源，请联系15262156709

刚买就卖。。。？

作者: 梦之安魂曲 时间: 2019-7-15 17:41

子疯发表于 2019-07-15 16:27
邳州房子好不好卖，你就看每天接多少卖房电话了！

房子好卖的时候，没一个给你打电话的，房子不好卖了，电话不断！

一去售楼处问，各各都装逼，都卖了，只有几个户型，

作者: L-jing 时间: 2019-7-16 05:44
你是我同学不？在官湖中学上的

作者: 落叶无痕123 时间: 2019-7-16 08:19
邳州市目前房子每平方均价大约6500元左右。西城均价大约在5500元左右，东城区均价大约在7000元左右。
对比中西部中心城市西安确实有点贵了，但对比江苏本省苏北及周边地区价格还算适中。
建议买建设路东，陇海路西，辽河路南，青年路北这个范围。论升值潜力请围绕邳州市政府及邳州东站这两个新城中心。

作者: 无所谓24 时间: 2019-7-16 09:56
来吧，接盘侠老乡。

作者: wx_s8IVu887 时间: 2019-7-16 11:15
都是卖房子的，能好到哪去

作者: 大邳国民， 时间: 2019-7-16 11:31

D_M 发表于 2019-07-15 17:33
别回来，你会失望的

为啥失望，难道大邳还是原来那个大邳吗

作者: 大邳国民， 时间: 2019-7-16 11:32

L-jing 发表于 2019-07-16 05:44
你是我同学不？在官湖中学上的

我是在官湖中学上学的，你是？

作者: 大邳国民， 时间: 2019-7-16 11:34

落叶无痕123 发表于 2019-07-16 08:19
邳州市目前房子每平方均价大约6500元左右。西城均价大约在5500元左右，东城区均价大约在7000元左右。
对比中西部中心城市西安确实有点贵了，但对比江苏本省苏北及周边地区价格还算适中。
建议买建设路东，陇海路西，辽河路南，青年路北这个范围。论升值潜力请围绕邳州市政府及邳州东站这两个新城中心。

没错

作者: 幸福就在不远处 时间: 2019-7-16 11:51
一个人打听，这么多人来推销

买方市场

作者: 大邳国民， 时间: 2019-7-16 12:16

幸福就在不远处发表于 2019-07-16 11:51
一个人打听，这么多人来推销

买方市场

买方市场也不好做

作者: 重阳真人 时间: 2019-7-16 19:14
能在大城市发展就尽量不要回来，就象大家都从农村向县城挤，有几个反过来的？

作者: 重阳真人 时间: 2019-7-16 19:17
年青时在大城市打拼吧，到老了再落叶归根????

作者: 有谁共鸣1 时间: 2019-7-16 21:16
哈哈！那么多卖房子。

作者: 有谁共鸣1 时间: 2019-7-16 21:19

梦之安魂曲发表于 2019-07-15 17:41
一去售楼处问，各各都装逼，都卖了，只有几个户型，

销售策略！人就这样，给你造成房子稀缺的假象，而且服务态度差。你就会在心里犯嘀咕，“房子肯定好卖”

反过来，如果给你说房子随便挑，把你当爷供着，你还不一定买。

作者: 戴心缘 时间: 2019-7-16 21:28

梦之安魂曲发表于 2019-7-15 17:38
刚买就卖。。。？

你好！两年多前买的，现在刚刚拿到钥匙，准备南方发展，所以才出手的，钱在手里攒不住

作者: 2019任我行 时间: 2019-7-16 22:08

落叶无痕123 发表于 2019-07-16 08:19
邳州市目前房子每平方均价大约6500元左右。西城均价大约在5500元左右，东城区均价大约在7000元左右。
对比中西部中心城市西安确实有点贵了，但对比江苏本省苏北及周边地区价格还算适中。
建议买建设路东，陇海路西，辽河路南，青年路北这个范围。论升值潜力请围绕邳州市政府及邳州东站这两个新城中心。

文苑路算是东区么

作者: 自由t老板 时间: 2019-7-16 22:30
全国第七次人口普查明年6月结束，本次普查人口的同时以家庭为单位普查房产。看能挤出多少来二手房交易

作者: qspz 时间: 2019-7-17 05:24
想买二手房找我，万兴路，三室两厅一卫，49万，实验运河中学学区房，15050082512

作者: 我们不一样1 时间: 2019-7-17 10:44

梦之安魂曲发表于 2019-07-15 17:41
一去售楼处问，各各都装逼，都卖了，只有几个户型，

售楼处没一个老实的，而且都在玩套路，殊不知这些套路也就哄哄年龄大的或者盲目买房的，像我们这样的谁心里还没点数

作者: 大邳国民， 时间: 2019-7-17 15:11

有谁共鸣1 发表于 2019-07-16 21:16
哈哈！那么多卖房子。

哈哈，看来楼市不好啊，后天回邳州，回老家看看

作者: 邳州心缘斋主 时间: 2019-7-17 16:33
邳州的房价是涨也难，掉也难。左右为难。
不过如果要买房请一定不要在老城区买，尤其是西边买。因为各种老化及规划不合理。建议到新区买。
建议买沙沟湖公园周边和桃花岛公园周边。

作者: 心比脸美@ 时间: 2019-7-17 18:01
可以加我微信一下18913464085

石榴运河首府的，紧邻市政府

作者: 自由t老板 时间: 2019-7-17 21:42
建设路东中医院北那几个小区周边配套不全，无公园，商场，学挍等不知道规划吗?

作者: 自由t老板 时间: 2019-7-17 21:43
建设路西中医院北那几个小区周边配套不全，无公园，商场，学挍等不知道规划吗?

作者: 回归乡村 时间: 2019-7-18 23:23

2019任我行发表于 2019-7-16 22:08
文苑路算是东区么

文苑路肯定算，应该算是城市核心吧。所谓东区就是指建设路东的一直到炮车都叫东区。建设路西的都叫西区。

作者: wx_jc2gnw 时间: 2019-7-19 09:15
可以看看二手的，能找到价格合适的

作者: 亦狂亦侠亦温文 时间: 2019-7-19 11:04

作者: 自由t老板 时间: 2019-7-19 11:25
为什么现在有几个盘发布有抵工程款房源

作者: 落叶无痕123 时间: 2019-7-24 22:33
抵工程房源基本上都是接近三十多层高层电梯房里面一楼二楼的。因为开发商知道这是最差房源不好卖所以低给建筑商欠款。多层的话一楼二楼还是可以的，这么高的楼层一二是基本看不到阳光的。而且都是期房，基本上都是正在盖的未来二年之内根本无法上房的或者有这样那样缺点，比如不对称、房型不好、冲路、对冲角、风水不好等各方面原因。

作者: 落叶无痕123 时间: 2019-7-24 23:12
多层房（五层）不带电梯的最好别买五楼（也就是顶楼）
）高层房带电梯（三十层及以上的）最好别买一、二、三、四层及二十八层以上的或者顶楼）

作者: 白色声响951 时间: 2019-7-24 23:32

落叶无痕123 发表于 2019-7-24 22:33
抵工程房源基本上都是接近三十多层高层电梯房里面一楼二楼的。因为开发商知道这是最差房源不好卖所以低给建 ...

你得看法恰恰相反，抵扣工程款比正常人可以提前选房，本身和开发商都有点关系，为了能转手卖掉都会选个好楼层

作者: 君子不养艺人 时间: 2019-7-27 23:23

大邳国民，发表于 2019-7-16 11:34
没错

为什么我们西城区卖不过东城区呢？凭什么少1千多一平方呢？你这个数据从哪里来的？你肯定是在东城区买的房子吧？政府高官都住在东城区肯定说你们东城区好啦，其实西城区是最适合养老的。

作者: 落叶无痕123 时间: 2019-8-10 12:54
都别买，等一年是肯定掉的。

作者: Lateraaaaa 时间: 2019-8-10 13:37
家里发展可以，我是感觉人漂泊在外面年轻的时候肯定感觉不到，等你年龄大了你能一直在外面吗？外面始终不是家，以后等你年龄大了肯定会想回家的，到时候谁又能确定房价不会涨？我不是卖房子的，只是客观的评论

作者: 龙泉利剑 时间: 2019-11-17 12:42

Lateraaaaa 发表于 2019-8-10 13:37
家里发展可以，我是感觉人漂泊在外面年轻的时候肯定感觉不到，等你年龄大了你能一直在外面吗？外面始终不是 ...

徐州东站即徐州高铁站被誉为“邳州西站”距离东陇海线第三大城市邳州仅六七十公里！徐连高铁邳州站开通后到徐州才18分钟……很多聪明有眼光看到淮海中心城市邳州发展潜力的徐州市民卖掉徐州市房子选择落户安家在中国优秀旅游城市和国家级生态示范区闻名全国、享誉世界的中国银杏之乡邳州，邳州市东进北扩发展导致大量新沂市西部镇（区）街道和徐州市、宿迁市、连云港市、枣庄市、临沂市等地百姓群众们落户苏北鲁南区域性中心城市、宜游宜居宜业的邳州。

作者: 龙泉利剑 时间: 2019-11-30 21:19

龙泉利剑发表于 2019-11-17 12:42
徐州东站即徐州高铁站被誉为“邳州西站”距离东陇海线第三大城市邳州仅六七十公里！徐连高铁邳州站开通后 ...

天道酬勤：邳州教师和公务员工资基本持平加上钻政策空子补课致富赚取不合法收入一辈子买个三套多房子没问题的！

作者: a6054276 时间: 2019-12-3 09:41

梦之安魂曲发表于 2019-7-15 17:38
刚买就卖。。。？

哈哈这就尴尬了

作者: 龙泉利剑 时间: 2019-12-13 21:37

邳州心缘斋主发表于 2019-7-17 16:33
邳州的房价是涨也难，掉也难。左右为难。
不过如果要买房请一定不要在老城区买，尤其是西边买。因为各种老 ...

邳州房价上涨是必然2020年邳州高铁开通后徐州市和新沂市等地还会有大量迁居邳州市

作者: 石祥辉℡ 时间: 2019-12-15 14:32

梦之安魂曲发表于 2019-07-15 17:41
一去售楼处问，各各都装逼，都卖了，只有几个户型，

直接告诉售楼处你想要的楼层和户型，总会有惊喜是告诉你别人退下的。坚持自己的想法

作者: 墨迹 时间: 2019-12-15 16:09

大邳国民，发表于 2019-07-16 11:34
没错

没错。大致是这样

作者: 中大城置业顾问 时间: 2019-12-19 19:52
你好，《邳州中大城》地点位于:大润发东100米。是中大集团邳州首开楼盘在城市高端商业圈地段
①住宅面积约115-138㎡左右，三室朝阳全明设计
②商铺稀缺旺铺约40-60㎡，首开金铺85套！
③周边名校环绕，大润发商圈享受繁华都市生活
④感兴趣可以联系他：侯林谷
18052159171

作者: 7258 时间: 2019-12-22 06:58

中大城置业顾问发表于 2019-12-19 19:52
你好，《邳州中大城》地点位于:大润发东100米。是中大集团邳州首开楼盘在城市高端商业圈地段
①住宅面积约115-138㎡左右，三室朝阳全明设计
②商铺稀缺旺铺约40-60㎡，首开金铺85套！
③周边名校环绕，大润发商圈享受繁华都市生活
④感兴趣可以联系他：侯林谷
18052159171

中大城的房价怎么样，估计目前你也不知道吧

作者: 龙泉利剑 时间: 2020-2-19 20:14
回来吧邳州市是苏北地区经济综合实力最强县级市需要更多优秀人才

作者: 戴心缘 时间: 2020-3-27 22:10

梦之安魂曲发表于 2019-7-15 17:38
刚买就卖。。。？

你好！给孩子买的，不回来发展了，卖了在外地凑首付呢！

作者: 龙泉利剑 时间: 2020-8-15 14:50

龙泉利剑发表于 2020-2-19 20:14
回来吧邳州市是苏北地区经济综合实力最强县级市需要更多优秀人才

邳州决策信息：连徐高铁邳州段进入铺轨阶段！邳州到徐州20分钟到新沂仅需8分钟……
时间：2020年8月11日来源：邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑：东海
国家“八纵八横”铁路网之一的重要通道连徐高铁邳州段进入铺轨阶段！从邳州到达全国综合交通枢纽城市徐州的列车运行时间将由现在的最快1小时缩短至20分钟左右，邳州至区域性综合交通枢纽新沂仅需8分钟……。（全文如下）
· 连徐高铁进展 ·
连徐高铁邳州段进入铺轨阶段
8月10日上午，连徐高铁轨道铺设穿过位于邳州市、新沂市两市交界边区的老沂河正式进入“淮海经济区中心节点城市”邳州境内，标志着这条国家“八纵八横”铁路网之一的重要通道进入最后攻坚冲刺阶段，此次施工，由中铁四局自主研发制造的铁路有砟无砟轨道铺设一体式牵引车拖拽着一对500米长钢轨缓缓前进，施工人员不时拨正、引导钢轨固定在牵引车上，待钢轨全部牵引完毕后，施工人员使用撬棍辅助钢轨入槽，紧跟着，有工人将配件紧固，并完成回收地面滚轮。
根据进度安排，连徐高铁全线将在8月底前完成铺轨工作，并具备静态验收条件，10月底前完成“四电工程”和外部环境整治，11月中旬完成新建站房及配套工程建设，12月底具备开通条件。
该工程自2017年全线开工以来，一直备受所有人的关注。施工中，各标段施工单位科学编制施工计划，优化工序衔接，加大人员、设备、物资投入，充分发挥技术优势，不断优化施工方案；邳州市交通部门和沿线所属镇（区）街道党委政府主动服务，为施工单位提供施工便利，有效保证了境内在建高铁工程顺利推进。
同时，今年以来邳州市委、市政府按照江苏省、徐州市要求，全面开展连徐高铁邳州段沿线环境综合整治和绿化工作，着力打造绿色生态长廊，改善连徐高铁沿线生态环境。
新建连徐高铁是国家“八纵八横”高速铁路主通道之一新亚欧大陆桥经济（带）走廊“陆桥通道”的重要组成部分，线路全长180.4公里，徐州全市境内126.03公里，沿线经过徐州市的新沂市、邳州市、铜山区、徐州经济技术开发区，其中邳州市境内42.66公里。
邳州明天会更加美好！2020年年底连徐高铁工程建成投入使用后，全国综合交通枢纽城市、“一带一路”国家战略沿线地区重要的节点城市、国家层面重点开发区域东陇海地区与淮海经济区中心城市徐州到“一带一路”国家战略交汇点城市连云港的距离将缩短至40分钟左右，从京杭大运河、沂河与陇海铁路交汇处“中国南北水陆交通大要冲”邳州到达徐州的列车运行时间也将由现在的最快1小时缩短至20分钟左右，邳州至区域性综合交通枢纽新沂仅需8分钟。同时，经徐州枢纽接京沪高铁后邳州到南京也只需要2小时，邳州到京津冀地区“龙头城市”北京、长三角地区“龙头城市”上海都将缩短到4小时之内。
（稿件来源:邳州行，作者:张魏魏徐玮彤）

作者: 龙泉利剑 时间: 2021-1-20 15:08

邳州心缘斋主发表于 2019-7-17 16:33
邳州的房价是涨也难，掉也难。左右为难。
不过如果要买房请一定不要在老城区买，尤其是西边买。因为各种老 ...

邳州房价比较亲民

作者: 星期八有空 时间: 2021-1-23 10:03
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作者: 一念天堂 时间: 2024-6-19 01:34
南京路以东不要考虑，在农村卖房不如自己盖！

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