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标题: 邳州重拳治理房地产四大违法违规行为！投诉电话公布！ [打印本页]

作者: mgclgovt91 时间: 2018-9-3 08:48
标题: 邳州重拳治理房地产四大违法违规行为！投诉电话公布！

每次只要一提到买房

大家的心情就开始晴转多云

买房对于很多人而言

真的是就像蓝天白云突然暴风雨！

炒房团、黑中介……

买个房子咋就这么难呢？

但是！现在有个好消息要告诉你：

邳州将在全市

开展打击侵害群众利益违法违规行为

规范房地产市场秩序专项行动

持续至12月底

整治目标

建立房地产市场联动监管机制，开展联合执法，打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众的合法权益，确保我市房地产市场健康稳定发展。

主要打击对象

本次行动主要整治四种行为，分别是：

1、投机炒房行为

包括并不限于：

1.垄断房源，操纵房价、房租；

2.捂盘惜售或者变相囤积房源；

3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作、哄抬房价；

4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；

5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

2、房地产“黑中介”违法违规行为

包括并不限于：

1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金；

2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；

3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；

4.非法侵占或者挪用客户交易资金；

5.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；

6.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。

3、房地产开发企业违法违规行为

包括并不限于：

1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；

2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式，变相实行价外加价；

3.一房多卖，损害购房人合法权益；

4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利；

5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；

6.未标明房源销售状态、销售价格等违反明码标价规定的行为。

4、虚假房地产广告

包括并不限于：

1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期；

2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；

3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告；

4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；

5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。

投诉渠道

专项行动设立投诉举报电话和信箱，对群众投诉举报和侵害群众利益的问题线索，房产部门将快速行动、重点检查，依法严厉打击，及时曝光典型案例，也欢迎广大市民群众踊跃为我们提供监督举报线索。

邳州市房产服务中心房地产市场管理科电话：86119008

邳州市房产服务中心监察大队投诉举报电话：69863379

联系邮箱：416866161@qq.com

作者: sunshine111 时间: 2018-9-3 11:19

作者: 水碧天蓝 时间: 2018-9-6 11:42

作者: sunshine111 时间: 2018-9-11 17:52
政策

作者: 马上来了 时间: 2018-9-14 16:08
严查

作者: 水碧天蓝 时间: 2018-10-10 17:14

作者: supermen 时间: 2018-10-10 20:33

作者: supermen 时间: 2018-10-10 20:36
彭湖商业街“一房多卖，购房不给办理网签”等违法违规现象何时能得到解决，请监管部门认真对待，还业主们一个公道

作者: supermen 时间: 2018-10-10 20:37
彭湖商业街“一房多卖，购房不给办理网签”等违法违规现象何时能得到解决，请监管部门认真对待，还业主们一个公道

作者: 龙泉利剑 时间: 2019-3-22 14:39
中国邳州发展富强背后骂朝廷的多的是了……邳州农民工无知的原先喜欢骂李书记现在都不骂了都感谢他在位时把邳州规划做好了，才有邳州新城区和沙沟湖水杉公园周边地区的今天，邳州老师们先买房子的也感谢他，大家开着汽车上班很幸福都吃肉吃的发胖了，邳州老百姓有钱了日子过的越来越好。

作者: 我是老实人 时间: 2019-3-23 10:42
支持

作者: 我是老实人 时间: 2019-3-30 07:38
支持

作者: 龙泉利剑 时间: 2019-6-13 15:30

龙泉利剑发表于 2019-3-22 14:39
中国邳州发展富强背后骂朝廷的多的是了……邳州农民工无知的原先喜欢骂李书记现在都不骂了都感谢他在位时把 ...

邳州市向东发展合并新沂市一切矛盾迎刃而解，有些问题你懂的，徐州市不希望邳州市发展的太好盖过自己。

作者: 风舞夜雪 时间: 2019-6-18 20:09
感谢分享。

作者: 天空99 时间: 2019-6-22 12:56

作者: 龙泉利剑 时间: 2019-11-21 13:57

龙泉利剑发表于 2019-6-13 15:30
邳州市向东发展合并新沂市一切矛盾迎刃而解，有些问题你懂的，徐州市不希望邳州市发展的太好盖过自己。

苏北地区最富的邳州新沂欢迎你！邳州东站即邳州高铁站位于原新沂市炮车镇赵坝村一带被广大群众誉为“新沂西站”。

作者: 龙泉利剑 时间: 2020-4-27 15:44

龙泉利剑发表于 2019-11-21 13:57
苏北地区最富的邳州新沂欢迎你！邳州东站即邳州高铁站位于原新沂市炮车镇赵坝村一带被广大群众誉为“新沂 ...

和新沂市相比邳州市房价比较亲民直接导致新沂市西部镇许许多多老乡选择落户邳州，邳州东站即邳州高铁站被誉为“新沂西站”！

作者: 龙泉利剑 时间: 2020-5-3 11:39

马上来了发表于 2018-9-14 16:08
严查

【人才强市:邳州土山等地和全市需要惹人烦的“李云龙式”干部带头全面深化改革发展】邳州决策信息:龙泉利剑提出设立“邳州市运河南岸九镇经济发展联合区”振兴邳州南部！（简化版）
邳州仁人龙泉利剑笔名东海热心提出创新设立“邳州市运河南岸九镇经济发展联合区”即简称邳州市运河南岸区振兴邳州南部！首先建议“人才强区”任人唯贤公推公选一位出类拔萃惹人烦“李云龙式”的邳州市副市长兼任邳州市运河南岸区管委会主任经略合纵连横化零为整的土山镇、议堂镇、赵墩镇、新河镇、八路镇、碾庄镇、八义集镇、占城镇、宿羊山镇等邳州市运河南岸九镇，邳州市运河南岸区驻地设在骆马湖、京杭大运河、徐洪河西岸和房亭河畔的淮北抗日革命根据地之邳睢铜地区抗日革命老区核心区、江苏省历史文化名镇（城）、原中共邳睢县政府所在地即邳睢县老县城的千年古镇土山镇……。不忘初心，牢记使命！中国著名的英雄烈士、中共红色特工先驱、中华苏维埃共和国执行委员会委员兼江西省保卫局局长娄梦侠烈士故里、共和国战神、开国大将粟裕司令员指挥华东野战军和苏北兵团等部队在震撼世界的大决战第一阶段邳县即邳州碾庄圩歼灭战打胜仗的地方中共邳睢县土山区即今江苏省邳州市土山镇高举旗帜一马当先奋发有为勇做邳州市运河南岸区经济发展“领头羊”大力弘扬“下邳太守”关羽忠义仁勇文化精神和邳县青年抗日救国团义勇队（俗称“关羽部队”，为主体改编八路军山东纵队陇海南进游击支队后不断发展壮大为武警机动师63师等部队）精忠报国的爱国主义精神……。振兴中华，自强不息！限于篇幅吾辈仅此略述，火车跑得快全靠车头带，一句话邳州市运河南岸九镇一把手若是不能够大有作为造福一方百姓的请抓紧让贤不要影响淮海经济区中心节点城市和江苏省沿东陇海线经济带以及江淮生态大走廊运河文化带的邳州发展……。
富民强区，以智取胜！邳州市运河南岸九镇经济发展联合区（简称邳州市运河南岸区）做好邳州城乡一体化规划建设大文章，召开“诸葛亮会”集思广益找准目标破解发展难题以九牛二虎之力打好招商引资主攻仗，积极向上争取加大投入力度开通邳州市运河南岸区红色文化游旅游公交专线将淮海战役碾庄圩战斗纪念馆（园）、李超时纪念馆（园）、“小萝卜头”宋振中纪念馆（园）串联起来旅游产业和配套服务业突破百亿元……。震撼世界的大决战1948年淮海战役首捷地邳县即邳州向运河南岸区吹响前进的集结号！邳州淮海战役碾庄圩战斗纪念馆（原）位于江苏省徐州邳州市碾庄镇街区311国道（原323省道）南侧和连霍高速公路邳州八义集互通立交东北部以及271省道、251省道沿线一带，占地面积突破120亩，1958年6月奠基兴建，1960年2月竣工，是国家AAA级旅游景区，国家级重点烈士纪念建筑物保护单位。邳州李超时纪念馆（园）红色文化景区在江苏省徐州邳州市碾庄镇才庄村，为纪念中国著名的英雄烈士、中共江苏省通海如泰地区红十四军军长兼政委李超时将军，位于311国道（原323省道）北侧，占地面积突破30亩，建筑面积约3000余平方，2004年6月22日，被中共徐州市委宣传部命名为“徐州市爱国主义教育基地”，2011年12月被批准为国家AAA级旅游景区，是邳州市重要的德育教育与爱国主义教育基地和廉政文化教育基地。一门三烈“红岩魂”中共陕西省委早期领导人之一中共西北特别支部支部委员宋绮云与徐林侠夫妇和幼子年仅八周岁虚岁九岁的共和国最小烈士“小萝卜头”宋振中故里邳州是华东地区著名的红色文化圣地抗日革命老区！“小萝卜头”纪念馆是国家AA级旅游景区，位于淮北抗日革命根据地之邳睢铜地区抗日革命老区核心区的江苏省徐州邳州市八路镇岠山北麓，是江苏省和全国著名的红色旅游教育基地。“小萝卜头”纪念馆占地面积突破100亩，总投资1000余万元，建筑面积3000平方米，局部三层，设6个展室，于2006年清明节对外开放……。
（创新建议人:国民义勇-邳州仁人龙泉利剑笔名东海）

作者: 民村人 时间: 2020-5-3 12:18
严查

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