邳州论坛

标题: 邳州房子贵贵贵 [打印本页]

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-18 11:04
标题: 邳州房子贵贵贵
在邳州生活的人有一部分都在吐槽房价，因为实在太贵了，碧桂园里到邳州以来，听人说卖得火爆，那么贵卖的还好？？

作者: 冰山客来 时间: 2018-6-18 11:21
使劲吹吧

作者: 自由t老板 时间: 2018-6-18 11:35
泡泡破了有人跳楼。

作者: 一路奋斗 时间: 2018-6-18 13:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 诚心诚意百分百 时间: 2018-6-18 15:56
到底卖得怎样，只有内部人才知道

作者: 大邳帝国1983 时间: 2018-6-18 16:05
碧桂园整天给我打电话，问要不要买房

作者: 冰山客来 时间: 2018-6-18 17:26
开发商要求高周转，三四线楼市风险大，开发商要溜了楼市资金不断收紧最难受的两个群体就应该是炒房者跟开发商了，炒房者因为炒房成本的上涨而不得不退出楼市，而开发商也因为资金紧张不得不加快去化节奏甚至还要主动降价买房，如果房价能一直上涨到没什么问题，但现在的问题是房价开始出现下降，特别是三四线城市的房价更是被很多人看衰，在这样的背景下很多在三四线城市布局的开发商都要求加快销售节奏，因为他们也怕三四线城市房价出现大幅下滑。前段时间一份关于某开发商要求三四线城市项目要在拿地当天开工的通知在网上流传引起了大家的关注。根据这份文件从拿地开发到首期开盘必须要保证在5个月内，最好是把时间控制在3个月内，如果超出预期时间那么项目负责人要么罚钱，要么走人，反正就是要快！开发商要求三四线城市的项目开发节奏要快，无非就是因为两个原因，一是项目开发销售节奏加快能极大的减缓开发商承受的资金压力，二是三四线城市的随时都有出现下跌的风险。第一个原因很好理解，毕竟现在国家的金融大环境就是这样要抑制楼市资金，银行也停止了面向开发商的贷款，这样一来如果开发商的项目不能快速上市缓解资金压力的话，那么就很有可能会因此而破产。而至于第二个原因其实也很好理解，毕竟三四线城市的房价实在太高了，水分太大。根据国家统计局公布的数据显示，目前全国房价超过一万的城市中有三分之一是来自于三四线小县城的，这个比例十分惊人，毕竟现在还有8个省会城市的房价没能突破万元。三四线城市的房价高达万元，但当地的居民收入普遍很低，大部分人每个月的收入也就在3000元左右，这样的收入水平肯定是负担不起三四线城市的房价的，就这一点来说三四线城市的风险就很大了。另外一方面，三四线城市的人口长期来看是处于一个净流出的状态，在不断失去人口的背景下三四线城市的房价缺乏最基础的支撑，房价肯定是要出现下跌的，别看前段时间三四线城市房价涨的很凶，真到了房价下跌的时候三四线城市的房价肯定会比上涨的时候更加凶猛，不信你可以看看燕郊地区的房价跌倒了什么地步。毕竟三四线城市房价上涨的最主要愿意还是在于热钱的涌入，如果没有热钱的进入那么凭借三四线城市的人口基础房价根本就不可能出现上涨。笔者说这些就算想要大家认识到三四线城市的风险很大，毕竟开发商之所以愿意在三四线城市布局就算因为三四线城市能给他们带来利益，但现在开发商开始在三四线城市要求高周转了那么也在一定的程度上说明了市场的走向，所以现在如果不是为了居住的话，那么三四线城市的房子能不碰就别碰。

作者: 邳州教育的明天 时间: 2018-6-19 08:27
碧桂园怎么样百度里面有，房子看起来不好卖，否则这段时间不会安排这么多托在论坛里误导大邳人民，不管马甲怎么换，都知道你是碧桂园的托。

作者: 71385638788 时间: 2018-6-19 11:38
邳州的房价也就是碧桂园给带起来的，还成天吹自己的房子如何如何，刚推出来就被抢完了，那我现在还经常能接到碧桂园销售打来电话，问我还买房吧，真是笑话

作者: 金盛雅杰 时间: 2018-6-19 12:53
没有买卖，就不会受到伤害！

作者: 金盛雅杰 时间: 2018-6-19 12:54
没有买卖，就不会受到伤害！风再大俺不开船！

作者: A01風pu 时间: 2018-6-19 14:55
弄不好邳州是碧桂园的劫，你这个碧桂园的托

作者: KingerBo 时间: 2018-6-19 15:16
不符市民收入标准。合理控制在5000～6000。年轻人输在买房子上了。

作者: 诚心诚意百分百 时间: 2018-6-19 15:40
眼下又有一批地块开建，绝对有看头

作者: 美好的，一天 时间: 2018-6-19 15:49
邳州碧桂园用什么微信选房来忽悠大家，你们都卖给关系户去吧

作者: 风里行 时间: 2018-6-19 18:55
房子用来住的，不是用来炒的，好房子一套就够了，中南珍宝岛熙悦，多层精装地暖洋房，一期加推中！感谢兴趣可以联系我哦

陈明13921767719

作者: onlyme 时间: 2018-6-20 08:12
邳州还是有不少有钱人的

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-20 08:57

金盛雅杰发表于 2018-6-19 12:53
没有买卖，就不会受到伤害！

只要你足够有，，就不怕房贵，，

作者: 车红 时间: 2018-6-20 09:50
碧桂园的成交量也有人知道，好多
有实力的人首选不一定是碧桂园

作者: 天行健 时间: 2018-6-20 14:40
有实力的人走了了

作者: missdog 时间: 2018-6-20 14:52
额，，我刚去看过，很多人在看，而且成交也不少，别只信传言，有空可以去现场看。

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2018-6-20 20:11
[转帖]碧桂园全国https://www.sogou.com/sie?hdq=AQxRG-4563&query=%5B转帖%5D碧桂园全国沦陷，引发维权潮&ie=utf8

作者: 车红 时间: 2018-6-20 20:59

金盛雅杰发表于 2018-06-19 12:54
没有买卖，就不会受到伤害！风再大俺不开船！

前面有个坑，大家请绕行！政策要变，想买房的拿现金买现房。气死无良的fang托！

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2018-6-21 07:25

煎饼果子果子发表于 2018-6-20 08:57
只要你足够有，，就不怕房贵，，

这话真坑

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2018-6-21 07:27

诚心诚意百分百发表于 2018-6-19 15:40
眼下又有一批地块开建，绝对有看头

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2018-6-21 07:28

·桃花岛岛主发表于 2018-6-21 07:25
这话真坑

网罗邳州傻帽

作者: ZYQGGG 时间: 2018-6-21 07:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 人淡如风 时间: 2018-6-21 09:27
当初吹牛逼，说不找关系别想买到，现在天天电话轰炸你

作者: pzzhpzzh 时间: 2018-6-21 10:24
整个是个垃圾园，啥啊，名声坏了去了。

作者: 1318846754 时间: 2018-6-21 10:27
有钱没脑子的人多了去了，都被忽悠去买房了

作者: 一得 时间: 2018-6-21 10:36

一路奋斗发表于 2018-6-18 13:16
房子用来住的，不是用来炒的。碧桂园能住人，试问邳县哪个小区不能住人

你的思想观念还是保留在80年代吧，阁下是60后还是70后？

作者: 一得 时间: 2018-6-21 10:39

KingerBo 发表于 2018-6-19 15:16
不符市民收入标准。合理控制在5000～6000。年轻人输在买房子上了。

不分男女老幼，大家一致向前看吧

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2018-6-21 13:42

1318846754 发表于 2018-6-21 10:27
有钱没脑子的人多了去了，都被忽悠去买房了

听说降了不少了

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:03

诚心诚意百分百发表于 2018-6-18 15:56
到底卖得怎样，只有内部人才知道

对的据说卖得火爆我去看过了虽然也很喜欢但也打算，，，，买，，，

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:03

诚心诚意百分百发表于 2018-6-18 15:56
到底卖得怎样，只有内部人才知道

对的据说卖得火爆我去看过了虽然也很喜欢但也打算，，，，买，，，

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:03

诚心诚意百分百发表于 2018-6-18 15:56
到底卖得怎样，只有内部人才知道

对的据说卖得火爆我去看过了虽然也很喜欢但也打算，，，，买，，，

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:03

诚心诚意百分百发表于 2018-6-18 15:56
到底卖得怎样，只有内部人才知道

对的据说卖得火爆我去看过了虽然也很喜欢但也打算，，，，买，，，

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:04
有句老话说得好一分钱一分货，，到底是真的

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:06

A01風pu 发表于 2018-6-19 14:55
弄不好邳州是碧桂园的劫，你这个碧桂园的托

嗯，，，你是有多不喜欢，，

作者: KingerBo 时间: 2018-6-21 15:08

一得发表于 2018-06-21 10:39
不分男女老幼，大家一致向前看吧

没用的。

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-21 15:16

KingerBo 发表于 2018-6-21 15:08
没用的。

时代在发展，我们也得改变，否则将会被淘汰

作者: KingerBo 时间: 2018-6-21 15:18

煎饼果子果子发表于 2018-06-21 15:16
时代在发展，我们也得改变，否则将会被淘汰

符合历史发展观是没有问题的。人总要进步。但是不能让人一步扯蛋吧？只能讲循循渐进。

作者: 烟为何物 时间: 2018-6-21 21:20
建议封杀这货

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-23 10:39
碧桂园水上嘉年华

作者: WE_jhs5zh 时间: 2018-6-23 10:45
我是地道的邳州人，邳州老乡在苏南地区打工最多，尤其常州，都在那边安家落户。村里面好多搬走的，试问邳州人均收入多少。房价那么虚高。近年来生意难做，钱难挣，中国的三大经济马车，消费，投资，出口，现在又干贸易战，美国让人民币持续升值，投资:都集中房地产了，消费？钱都挣不到如何消费，农业种植都是在赔钱。这个国家怎么了。外强内虚，贸易战人家封锁你技术，你拿粮食进口来回档，要动乱了

作者: 煎饼果子果子 时间: 2018-6-23 11:09

烟为何物发表于 2018-6-21 21:20
建议封杀这货

本是同根生，，相煎何太急

作者: 淡然~ 时间: 2018-7-8 12:48
碧桂园早晚成烂尾楼

作者: Adam_Louis 时间: 2018-7-8 14:02
狗拖死全家

作者: 马继奎 时间: 2018-7-8 14:18
房地产的托太多了，要崩盘的节奏。

欢迎光临邳州论坛 (https://pzzc.net/)