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标题: 中南-珍宝岛-熙悦府 稀缺洋房即将呈现! [打印本页]

作者: zhongguannan    时间: 2018-4-17 09:30
标题: 中南-珍宝岛-熙悦府 稀缺洋房即将呈现!

邳州-中南熙悦府·客户经理:仲冠南

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                                                                      中南集团
中南置地,中南集团支柱产业,业务涉及地产、商业、物业、文教、产业园区、养生养老六大领域。秉承“美好就现在”的企业理念,以“布局一二线、巩固三四线”为现阶段战略导向,住宅板块已开发近70个项目遍布北京、上海、深圳、南京、苏州......近40个城市,已拥有超过50万业主。
中南置地商业板块,致力于打造全方位覆盖市民生活的大型商业集合体。其地标商业项目覆盖北京、上海、南京、青岛等20余省市地区。
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2018-4-13 15:25 上传




物业板块服务面积达1300万平方米,在各类物业类型中提供“锦生活”、“蔚蓝海岸”等物业服务模式,成为更贴心的社区服务先行者。
中南置地,其极致的人居品质及健康生活方式,赢得了业主、合作伙伴、业内同行等高度认可与赞誉。
中国房地产开发企业24强中国上市房企综合实力23强中国最具价值地产上市公司中国商业地产百强成长性TOP10中国商业地产最佳运营商



中南集团代表作
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2018-4-13 15:40 上传




苏州中南中心:总高度729米,138层,中国在建第一高楼,建筑面积50万平方米,开辟中国微型精品综合体先河。
住宅板块
目前已形成了中南世纪城、中南锦城、中南雅苑等系列品牌。
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南京中南雅苑                                                                               海门中南世纪城


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南通中南世纪花城实景图
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江苏省第一个钢结构住宅项目
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江苏省第一个被动房住宅项目
城市综合体部分项目展示
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唐山湾月岛                                                                                唐山湾捞鱼尖

商业板块部分项目展示
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南通中央商务区夜景图
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盐城中南城YOUNG PLAZA新青年创意街区
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邳州-中南熙悦府·客户经理:仲冠南

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作者: 冰山客来    时间: 2018-4-17 09:56
今年房产市场有两个陷阱等着购房者跳!买房前考虑清楚!  诸葛说房  ·昨天  房产市场的变化总是出乎人们意料,当人们习惯了“躺着买房赚钱”的时候,各类调整措施“一个巴掌”打醒了众人,当人们以为这次房产市场调整还会像原来一样,渡过了这个周期房子又会恢复上升趋势的时候,事实再一次打醒众人,不得不说,任何事物都是发展运动的,当你自以为摸清事物发展规律的时候,其实你看到的可能只是冰山一角。  就像囤房客在过去几年吃到了买房卖房的甜头,所以他们一直坚信房子是最安全的投资产品,大肆买房,疯狂贷款囤房,而在这种带动趋势下,普通人也开始把闲钱投到房子上,需求多了,房子怎么可能不“水涨船高”?    其实购房者可以思考一下,很多时候买房并不是你现阶段的需求,只不过是少数人总会被多人同化,就像一个人跟你说买房赚钱,你不信,当十个人或者一百个人跟你说相同话的时候,你就开始质疑自己的思想是不是有问题,所以很多购房者买房的初衷并不是为了居住,跟风的可能性很大。  但是投资房产的这股风现在还能跟了吗?今年买房前购房者一定要考虑清楚,房产市场有两个陷阱等着购房者跳呢!  1、高负债贷款买房的人,值吗?    房贷利率问题小编不说大家也都知道,从去年下半年开始,各城不断调整房贷利率,包括首套房也一样,至于二套房还有三套房就更不用说了,这对购房者的直接影响就是购房成本的增加,所以就连刚需购房者都要好好计算计算自己兜里的钱了,其他改善或者投资性购房者有必要现阶段顶着高额月供贷款买房吗?  先不说未来几十年贷款能不能还上,眼下住房属性回归,租售并举大步向前推进,土地供应方式发生转变,各类调整措施没有放松矛头,你手里囤的房子真能卖出去吗?  2、物以稀为贵,库存越少房子越值钱!越要多买?    物以稀为贵这句话本身没有问题,但是用这句话看待现阶段的房产市场就容易给人造成错误观念。  根据易居研究院数据统计,截至2018年3月份,全国监测范围内的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,环比减少1.0%,同比减少8.7%,库存规模相当于五年前同期水平,库存量减少可能给人的第一感觉是房子会相应的上升,但是房子想上升的可能性不大,因为外在影响因素很多。  譬如,开发商自持土地盖建的只租不售房屋逐渐面世,共有产权房不断兴起,各类调整措施越发完善严禁,在人们居住方式越来越多样的情况下,房子可能不是“稀”。
作者: 碧桂园郭方刚    时间: 2018-4-17 10:39
冰山客来 发表于 2018-04-17 09:56
今年房产市场有两个陷阱等着购房者跳!买房前考虑清楚!  诸葛说房  ·昨天  房产市场的变化总是出乎人们意料,当人们习惯了“躺着买房赚钱”的时候,各类调整措施“一个巴掌”打醒了众人,当人们以为这次房产市场调整还会像原来一样,渡过了这个周期房子又会恢复上升趋势的时候,事实再一次打醒众人,不得不说,任何事物都是发展运动的,当你自以为摸清事物发展规律的时候,其实你看到的可能只是冰山一角。  就像囤房客在过去几年吃到了买房卖房的甜头,所以他们一直坚信房子是最安全的投资产品,大肆买房,疯狂贷款囤房,而在这种带动趋势下,普通人也开始把闲钱投到房子上,需求多了,房子怎么可能不“水涨船高”?    其实购房者可以思考一下,很多时候买房并不是你现阶段的需求,只不过是少数人总会被多人同化,就像一个人跟你说买房赚钱,你不信,当十个人或者一百个人跟你说相同话的时候,你就开始质疑自己的思想是不是有问题,所以很多购房者买房的初衷并不是为了居住,跟风的可能性很大。  但是投资房产的这股风现在还能跟了吗?今年买房前购房者一定要考虑清楚,房产市场有两个陷阱等着购房者跳呢!  1、高负债贷款买房的人,值吗?    房贷利率问题小编不说大家也都知道,从去年下半年开始,各城不断调整房贷利率,包括首套房也一样,至于二套房还有三套房就更不用说了,这对购房者的直接影响就是购房成本的增加,所以就连刚需购房者都要好好计算计算自己兜里的钱了,其他改善或者投资性购房者有必要现阶段顶着高额月供贷款买房吗?  先不说未来几十年贷款能不能还上,眼下住房属性回归,租售并举大步向前推进,土地供应方式发生转变,各类调整措施没有放松矛头,你手里囤的房子真能卖出去吗?  2、物以稀为贵,库存越少房子越值钱!越要多买?    物以稀为贵这句话本身没有问题,但是用这句话看待现阶段的房产市场就容易给人造成错误观念。  根据易居研究院数据统计,截至2018年3月份,全国监测范围内的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,环比减少1.0%,同比减少8.7%,库存规模相当于五年前同期水平,库存量减少可能给人的第一感觉是房子会相应的上升,但是房子想上升的可能性不大,因为外在影响因素很多。  譬如,开发商自持土地盖建的只租不售房屋逐渐面世,共有产权房不断兴起,各类调整措施越发完善严禁,在人们居住方式越来越多样的情况下,房子可能不是“稀”。

你买了几套了?劝别人不买
作者: 冰山客来    时间: 2018-4-17 18:05
新闻资讯   风险在变大 三四线城市购房需谨慎  一二线城市房价下降已经不是新闻,三四线城市此轮上涨还在继续、热钱的涌入,炒房者的加入,棚改的推动,刚需的乱入,三四线城市房价越来越高。在缺乏有效投资渠道的三四线城市,很多居民选择投资房产。加上外来人口的投资和外部资金的投资,市场貌似繁荣。但危机重重。  和一二线城市不同。三四线城市二手房价格远低于新房,但二手房数量巨大。在二手房无人问津的三四线城市,将来二手房会越来越多,特别是一些老旧小区,出手会更难。将来,三四线城市的投资者或者会面临二手房无法脱手的尴尬局面。  从本质上看,很多地方不具备房价上涨的基础。缺乏长期上涨的软硬件条件。人口不多,产业不大,外来人口很少。但是很多不被看好的城市,房价依然我行我素,上涨极快。在买涨不买降的怪圈中,很多刚需不得不抢购房产,但是未来房价是否能涨下去,还真不好说。  房地产市场短期看政策,长期看人口,已经被越来越多人认可。没有有效的人口持续增长,没有人口持续流入的城市,房地产市场的火爆肯定不会持久。市场供需平衡一旦打破,当将来需求量远远低于市场保有量时,房价肯定会一泻千里。到那时,投资者想要抛售也为时晚矣。  在“房住不炒”的政策下,把投资房地产作为增值的手段已经不适合。特别是三四线城市,你今天投资的房产很可能到了明天价格大大缩水。因为新房子总会变成二手房。  现在三四线城市房地产投资风险已经不小了,购房者一定要谨慎了,尤其是刚需,千万不能在高价进入。因为如果房价大大超出了预期,超出了你的工资水平,还是最好不要买。因为没有永远上涨的房价。尤其是三四线城市,房价总会下来的。  内容来自一点资讯




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