邳州论坛

标题: 邳州未来中心在哪里？ [打印本页]

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-3-29 08:05
标题: 邳州未来中心在哪里？
个人认为就在市政府行政中心附近。因为东面是金融街，西面是沙沟湖，南面是九凤园和高铁，北面是新区人民医院和现代传媒广场。大家说说自己心里的未来中心在哪里？

作者: 黄石人家 时间: 2018-3-29 08:15

作者: 我恨你宝贝 时间: 2018-3-29 10:44
应该在高铁站附近

作者: 炮车男儿 时间: 2018-3-29 13:30
炮车街道办
炮车街，理由：
一、邳州东进北扩，东主北次。
二、炮车在东陇海产业线主轴。
三、炮车交通发达，北边市委市政府行政中心所在地，南边高新工业园区及高速出口，西边是高铁站、火车站。东边是邳州目前发展潜力最大最富有争议的地方，从炮车街到270有数十里，足够邳州未来城市发展所用，除此别无它地。（老是往北发展脱离中央、省委精神，脱离东陇海主轴，脱离我市交通十字架，即脱离高速、火车、高铁、大运河，）北边最多只能发展到前后沙沟，再往北脱离城市圈就没有任何价值啦。
四、一个城市的中心往往都是离高新产业园比较近，太远了这个城市就失去加油的动力啦，一个没有工业的城市严格来讲就不算一个合格的城市。北京、上海、深圳、苏州概且如此。
五、随着城市的东进，西边的一些老城区会逐渐成为贫民区，道路原来规划的弊端越来越看得出来，房屋逐渐老旧，道路太窄，停车太难。即使现在人流量最多的大象加油站周围及新苏周围也会逐渐沦为贫民区，就像原来运西老城区是这个城市的中心一样，不可避免。而炮车可塑性强，规划更科学更合理。
六、据说炮车街东边要打造智能基地，将来至少有上百家智能机器人及数所全国知名高校研究所落于此。将打造智能、大数据、高科技教研产业城市中心。
综上所述，炮车街也就是现在炮车街道办所在地周围是邳州城市中心。舍它其谁。

作者: 我是大善人 时间: 2018-3-29 13:44
还是老城区人多

作者: 炮车男儿 时间: 2018-3-29 13:55
应该在炮车街周围。

作者: 炮车男儿 时间: 2018-3-29 15:27

qiling025 发表于 2018-3-29 14:33
别吓我，我就住运西二中这里，好脏

说实话，运西那边现在有点像农村乡镇，脏乱差

作者: qiling025 时间: 2018-3-29 15:29

炮车男儿发表于 2018-03-29 15:27
说实话，运西那边现在有点像农村乡镇，脏乱差

还不如乡镇呢，连自来水都没有

作者: 总是好人多 时间: 2018-3-29 16:14

中心在高铁站附近，四周。
看好高铁商务区（原河弯村）

作者: 总是好人多 时间: 2018-3-29 16:15
是高铁站四周，东西南北。

作者: 总是好人多 时间: 2018-3-29 16:16
新城中心，东部新城，未来城市中心，因高铁而起。

作者: 总是好人多 时间: 2018-3-29 16:16
高铁站是火车站和高铁一起建，是真的吗？

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-3-29 16:45

总是好人多发表于 2018-3-29 16:16
高铁站是火车站和高铁一起建，是真的吗？

是真的，四站合一，高铁，普铁，长途，公交

作者: 总是好人多 时间: 2018-3-29 17:48

邳州观察者1 发表于 2018-3-29 16:45
是真的，四站合一，高铁，普铁，长途，公交

那高铁站就百分百是我们城市的中心啦，而且现在是，未来还是，永远的市中心啦。

作者: 总是好人多 时间: 2018-3-29 17:49
邳州雄起，高铁雄起。

作者: shenhuqishen 时间: 2018-3-29 18:32
实名举报：官湖法庭刘洋，公职人员放高利贷，邳州纪检委还管不管？表面上是他两桥放高利贷，实际收益人是他老婆，有和他老婆往来钱款可证明

作者: 五星上将123 时间: 2018-3-29 19:56

总是好人多发表于 2018-3-29 16:14
中心在高铁站附近，四周。
看好高铁商务区（原河弯村）

好地方！

作者: qiling025 时间: 2018-3-29 21:56

总是好人多发表于 2018-03-29 17:48
那高铁站就百分百是我们城市的中心啦，而且现在是，未来还是，永远的市中心啦。

高铁站在哪儿啊

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-3-29 22:56
邳州治所东湖街道未来领辖新沂市等地！邳州向东发展就是要把新沂市交通区位优势变身成为邳州市交通区位优势，以高铁为例邳州至新沂仅需十分钟从邳州市建设路南大桥到邳州银杏大道得等红绿灯也十分钟，想一想太棒了邳州发展前途无量，邳州新沂不分彼此共同对外宣称打造徐州、连云港之间沿东陇海线第三大城市，邳州市人口加上新沂市人口超300多万人。

作者: 炮车男儿 时间: 2018-3-30 12:23

总是好人多发表于 2018-3-29 17:48
那高铁站就百分百是我们城市的中心啦，而且现在是，未来还是，永远的市中心啦。

在炮车街东

作者: 运河，人家 时间: 2018-3-30 14:48
贫民区的房子你买的起吗

作者: 我恨你宝贝 时间: 2018-3-30 15:35
看好高铁站附近

作者: 基度山伯君 时间: 2018-3-30 20:57

运河，人家发表于 2018-3-30 14:48
贫民区的房子你买的起吗

目前还能将就，再涨真得买不起啦，但看样子还得涨涨涨呀。

作者: 福耀千祥 时间: 2018-3-31 12:12
请问大家一个最基本的问题，有谁知道哪个城市是以高铁站为市中心的？

作者: henter 时间: 2018-3-31 14:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 磁力菇 时间: 2018-3-31 16:01
东方花园小区，那个在别人车子上写“sb”的人，我车子碍你什么事了？我祝你死全家！

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-4-1 17:38

henter 发表于 2018-3-31 14:52
说的太对了。基本都没有以火车站为中心的城市，火车站都发展这么多年了！！呵呵

全国的所有城市的火车站都是城市中心。北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、南京、济南、青岛、郑州、合肥全都是。
未来随着科技的发展，普铁在二十年之内将完全被高铁取代，可以说将来高铁肯定是一个城市的中心。
而邳州市高铁商务区是高铁、普通火车、客运、长途、公交五站同建。那肯定就是城市未来的中心啦。
你别不服，三年后再看高铁商务区就热闹了。
五年后再看，城市中心恐怕已经移到南京路上啦。十年后再看，曾经市区最繁华的医县院及老华联、新苏、大象加油站或许到时候已像运西老城一样成为贫民区。
俱往矣，数风流还看高铁商务区。

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-4-1 18:18

henter 发表于 2018-3-31 14:52
说的太对了。基本都没有以火车站为中心的城市，火车站都发展这么多年了！！呵呵

全国所有的大城市哪一个不是以火车站为城市中心，北上广深苏州南京都不例外。
未来高铁将取代火车

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-4-1 18:19
邳州高铁商务区是集高铁、火车、客运、公交、长途五站同建，不成中心都难。

作者: 邳州的直播 时间: 2018-4-1 19:57
应该在张楼

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-4-1 20:04
不过张楼的位置确实也不错。

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-4-1 20:05
张楼太靠南，陈楼太靠北。只有炮车街道在中间，又在东陇海主轴。看好炮车。

作者: WE_r2qa7v 时间: 2018-4-2 05:11
一针见血

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-2 13:30
基本所有城市火车站，高铁站都在城市中心

作者: shenhuqishen 时间: 2018-4-2 13:57
实名举报：官湖法庭刘洋，公职人员放高利贷，邳州纪检委还管不管？表面上是他两桥梁鹏放高利贷，实际收益人是他老婆，以权谋私，滥用职权！严惩不贷！

作者: shenhuqishen 时间: 2018-4-2 13:57
刘洋，你为什么删帖？

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-3 15:50
1

作者: 梁山好汉1 时间: 2018-4-3 16:27
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 总是好人多 时间: 2018-4-9 13:41

邳州的直播发表于 2018-4-1 19:57
应该在张楼

张楼南靠大运河，北靠主市区，西靠主市区，东靠高新区。

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-9 15:49
1

作者: 我恨你宝贝 时间: 2018-4-10 10:16
应该是高铁站周边

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-12 09:48
1

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-4-12 10:59
邳州未来中心应在邳州房价最高的地方！

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-12 17:42
我知道北京的中心在王府井，上海的中心在南京路，南京的中心在新街口，徐州的中心在彭城，居然没有一个是在高铁或者普铁旁边的

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-12 17:50
吵死人的地方会成为一个城市的中心？我读书少，你表骗我，我只知道东京的中心在银座，纽约的中心在华尔街，北京的中心在王府井，离火车站可不近……一个城市的发展，最主要的硬件就是这个城市的物流客运中心要在市中心的外围，甚至是郊区，不然因为拥堵就没法发展

作者: 佛性看客 时间: 2018-4-13 09:28
中心的概念应该与时俱进，应该会有新老城区两个中心。老城区还是会在大广场附近辐射，新城区会在南京路附近辐射。

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-13 14:56

福耀千祥发表于 2018-4-12 17:42
我知道北京的中心在王府井，上海的中心在南京路，南京的中心在新街口，徐州的中心在彭城，居然没有一个是在 ...

北京四环以内都是中心区域，大城市中心不是哪条街，而是几环以内

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-13 14:59
所有大城市的中心不是以哪条街算的，而是几环以内，不懂得可以去看看

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-13 15:01

福耀千祥发表于 2018-4-12 17:50
吵死人的地方会成为一个城市的中心？我读书少，你表骗我，我只知道东京的中心在银座，纽约的中心在华尔街， ...

难道东京中心只有银座？纽约中心只有华尔街？北京除了王府井是中心？长安街不是？

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-13 16:08
以中心点建城市圈，应该没错吧？

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-13 16:10
反正我从没听说过哪个国家哪个城市是以高铁站为中心点建设城市圈的！你少忽悠人

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-13 16:25

福耀千祥发表于 2018-4-13 16:10
反正我从没听说过哪个国家哪个城市是以高铁站为中心点建设城市圈的！你少忽悠人

你没听说的多的是

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-13 16:25

福耀千祥发表于 2018-4-13 16:08
以中心点建城市圈，应该没错吧？

北京的中心点在哪里？在王府井？

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-13 16:29

福耀千祥发表于 2018-4-13 16:10
反正我从没听说过哪个国家哪个城市是以高铁站为中心点建设城市圈的！你少忽悠人

我也没说高铁站是中心点，但肯定是在中心区域

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-13 17:43
好吧！我竟无言以对！你就说你想干嘛吧？说这个总是有你的私心在里面的，不然你这么热乎的说高铁站就成城市的中心了干嘛？家里有孩子想娶媳妇？还是你的房子想涨价？？

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-13 17:53
再说了，我举例的都是一些大城市，邳州这么小的城市……而且人口密度也越来越稀释，已经固化了的城区，就像迁都一样，转移城市的中心与重心根本办不到。新城客运站就是现实的例子！城市的发展有一定的局限性的，要综合考虑，比如工业的进驻，矿产资源，旅游资源……出口与进口的规模，贸易量的扩张。邳州……发展什么呢？另一个徐州吗？你信吗？

作者: 福耀千祥 时间: 2018-4-13 17:58
我也是邳州人，我衷心的希望我所生活的这片土地能发展的活力四射，同时我也真心希望高铁站落成以后，能大力带动城市的发展，让我们这些普通的老百姓也能参与并分享。不管你说的城市中心对于不对，我还是挺支持你的

作者: 我恨你宝贝 时间: 2018-4-14 07:39

我是大善人发表于 2018-3-29 13:44
还是老城区人多

看看官方说的未来中心在哪

Screenshot_2018-04-14-07-36-14-09.png (52.72 KB, 下载次数: 38)

作者: 我恨你宝贝 时间: 2018-4-14 07:39

福耀千祥发表于 2018-3-31 12:12
请问大家一个最基本的问题，有谁知道哪个城市是以高铁站为市中心的？

看看官方说的未来中心在哪

Screenshot_2018-04-14-07-36-14-09.png (52.72 KB, 下载次数: 37)

作者: 我恨你宝贝 时间: 2018-4-14 07:40

福耀千祥发表于 2018-3-31 12:12
请问大家一个最基本的问题，有谁知道哪个城市是以高铁站为市中心的？

看看官方说的未来中心在哪

作者: 冰山客来 时间: 2018-4-14 11:38
住在七八线小县城，你还买什么房？猫眼看人·昨天一份有深度、有视野、有情怀的文化读物这里的文章，每篇都值得一读！欢迎持续关注和分享 01 前阵子出差，到了某中部贫困县，看到当地的景象时，咩咩惊呆了。与想象中的落差很大，当然，不是因为那里很穷很破，而是因为—— 这是网上找的图，小编当时看到的景象就跟这差不多。一个以“贫困”出名的小县城，竟也盖起了高层小区，吓得我以为咱们中国已经赶英超美、人均收入几十万了。但事实上，这里的人均年收入不超过6000。这个开盘不久定价近6000元每平米的楼盘，竟然开盘两个小时就被抢购一空，很多前期排号的人甚至没有买到。人们哪来的财力购买总价七八十万甚至近百万的高端房产？ “现在谁还全款买房，都是按揭了，80万的房子首付30%也才24万，农村人在家盖个二层小楼也要二十多万，农村人两口子打几年工也就够了，何况很多人还可以从亲戚朋友小贷公司那里借钱。” 当地老乡一语惊醒梦中人。原来，金融服务早已不是一二线大城市人们独享的服务，“乡村中产”们也早已能熟练地运用起金融杠杆了。 02 春节前看房，春节后买房，这是2018年中国“乡村中产”兴起的热潮。何谓“乡村中产”？他们要么在农村是种田大户、作坊式加工厂的老板，要么常年在外务工或经商。当然，除了长三角和珠三角等极少数经济发达的农村外，绝大多数的“农村中产”，都是在外务工或经商为主。 “乡村中产”赚钱不易，他们常年奔波，省吃俭用，赚的都是辛苦钱。虽说是“乡村中产”了，收入也远比城市中低收入阶层高得多，但是，生活质量却远远不如城市中低收入阶层。毕竟，城里人的社保更健全（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），孩子的教育环境也比乡村好得多。这些“乡村中产”买房，大都是所在的县城、或者地级市，手头不是太宽裕的，选择在县城买房，手头特别宽裕的，则会选择在地级市买房。至于能在大城市甚至一线城市买房的，那都是乡村土豪，不在咱们本文讨论的范围之内。 03 现在的农村，在县城有套房、再有辆车，已经成为男方娶亲的标配。县城或地级市的房子，年年有人买，但是，远远不如今年这么狂热—— 在前两年一二线城市房价疯涨的推波之下，在三四线城市也惯用棚改户现金补偿的助澜之下，在今年的春节，除了“国家级贫困县”之外，超过90%的县城，应该都胜利完成房地产去库存的艰巨任务了。包括县城和部分地级市我国广泛的三四五线城市，在这一波“乡村中产”的购房狂潮之下，房地产是去库存了，不仅是去库存了，而且还是房价超级大涨地去库存了，这对于地方政府和开发商来说，是个多么值得祝贺的事啊。小编的家乡——东南某省会城郊，2017年的房价（均价）才6000元左右一平方米，现在飙升到8500元出头——往前再推三年，当地房价的走势是，2014年均价4000元一平米，2015年跌到3500元左右，2016年反弹到4500元上方——然后，从2017年初开始，一路向上，直到现在的8500元上方。地方政府和开发商是开心了，他们终于解套了，并且还大赚特赚了。但是，在这一波房价高峰抢房的“乡村中产”，这有可能终生被套了，这一波县城抢房潮，是一次对“乡村中产”的致命收割！ 04 为什么这么说，我仅做三点讨论。 1、人口房价短期看政策，中长期看人口。短期政策有许多，货币政策了，调控政策了，信贷政策了，棚改户现金补偿政策了…… 但是，这些，除了对卖房者有影响外，对刚刚买房的，却已经是暂时过去式，你刚买房一个月、二个月，难道马上就卖房，好卖吗？房价的中长期走势，关键还是看人口。你的人口增长了，你的人口流入多了，住房需求自然上升了，当地房价就能托得住，就能涨得起来。但是，如果你的人口减少了呢，你的人口流出了呢，房价自然托不住，自然得跌下来，住房的需求下降了嘛。讲了这个道理。我们再看广大县城（或者三四五线中小城市），最近几年的居民人口虽然没有减少，也基本没有增加，但是，常住人口却大大地减少了。原因何在？我国县域经济的产业结构，以传统加工制造业为主，现在传统产业不行了，更多的人只能涌向一二线大城市去谋生、去赚钱，毕竟，大城市有现代服务业，对就业人口的容纳空间更大。 2、供地相比于一二线城市的人多地少，广大的三四五线城市，却是人少地多。说说我家乡的县城（姜堰，现已改为区），面积是927平方公里，常住人口79万，对比二线城市南京的鼓楼区（面积是53平方公里，常住人口130万），不比不知道，一比吓一跳，姜堰土地面积是南京鼓楼区的17倍，人口却仅是其60%——南京鼓楼区的人口密度，是我家乡县城的28倍多。大城市的人口仍在持续增长（北京和上海的限购、限户籍除外），而土地面积却是固定的，常住人口增长，最厉害的还不是南京（最近三年，每年增长2万人左右），而杭州和成都的常住人口增长，最近三年，每年增长分别为10万人和20万人左右。全国经济比较落后的东北和西部地区，我们不讨论了，讨论起来，结果会更吓人。仅举例山西的长治和湖南的湘潭，这两个中部省份的地级市，长治市的面积是1.39万平方公里，有两个上海市那么大，湘潭市的面积是5006平方公里，也有两个半深圳市那么大。但是，人口呢？长治的常住人口是344万人，湘潭的人口是284万人（相比10年前，还减少了近10万人），上海和深圳的人口密度，差不多是长治和湘潭的16—20倍。这说明了什么？绝大多数三四线城市的房地产，是毫无价值的，更不是说小县城了，那么多的土地供给（房价不涨不供给，房价一涨必供给），相对那么少的人口，几乎是可以无限供给的——只要愿意，小县城几乎可以给每个当地居民，提供一幢楼的土地。 3、房产税这几天的两会，房产税又提了出来，时间点差不多是2020年。有人会说，小编你头晕了吗？房产税是以总房价为基数，大城市的房价高，被征税也多，小城市的房价低，被征税也低，明明是大城市更受伤啊！我没有晕！说说道理。房产税的征税多少不重要，关键是你能不能转移出去。大城市本就人满为患，更何况，广大乡村的年轻人、三四五线中小城市的年轻人，还在一波又一波地往大城市涌。未来大城市的房产税，是可以转移出去的，转移给租赁人群，即使是自住，只要房产税开征，大城市的房价也会配套上升的，因为，说到底，人多有需求。而小县城呢，广大的中小城市呢，不要说这一波又盖了这么多房子，又卖了这么多房子，还要再盖更多的房子，但是，说到底，你人少啊，人又少，房子又多，你租给谁？没有租，没需求，空着还要收你房产税，不管你基数有多低，关键你转嫁不出去，你得自己承担。说到这里，不知道大家还记得不记得，早在10年前，美国的底特律，一套房仅卖1美元，还没有人要——为什么？底特律是美国曾经的汽车之城，但是，最近10多年，汽车产业衰败了，呆在底特律，你很难找到合适的工作，人口大幅度流失，住房的需求大幅度减少了，没有住房和租房的需求，你就是白送也没人要，毕竟还要交税嘛。 05 再回过头来说点别的，最近几年，能很明显地感觉到创业的势头减弱了，而且宣传报道的力度也减弱了。当然，这个事情早就在几年前就说过，让一群大学生去创业那就是胡扯，只能赔个精光。但是除了这个原因之外，还有一个重要原因也让不少人选择了拒绝创业，那就是房价上涨速度太快了。有人说，过去房价上涨速度也快啊！可是大家还是该干什么就干什么。呵呵，那不一样，过去是一二线城市房价一直上涨，三四线城市的房价跟着上涨。但对于普通人来说，这些城市的房价不管怎么上涨，我们都没有太多的实力去购买。因为，门槛实在是太高了，就凭着小县城那点工资水平，积攒一年连北上广一平米都买不起，何苦去想那么不靠谱的事情呢？在外做梦，不如回家种田。可是时运不济，小县城的房价也开始水涨船高，这下又负担不起了。同时，三四五线小城市的二手房交易市场十分缺失，区位优势不佳、人口持续大量流出，房子却依然在一间接一间地造，导致三四线刚需客户没有购买二手房的习惯。所以大量想要购房投资的朋友，根本没有渠道脱手，从而陷入困境。哀叹，广大的“乡村中产”，这一波小县城楼市狂欢对你们的致命收割，历史将证明，这是极度残忍的。看更多走心好文章

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-16 13:05
1

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-4-18 13:41
1

作者: 龙腾宝马 时间: 2018-4-19 17:18

幸福的邳州人发表于 2018-4-1 20:05
张楼太靠南，陈楼太靠北。只有炮车街道在中间，又在东陇海主轴。看好炮车。

我也看好炮车

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-5-14 23:41

我恨你宝贝发表于 2018-4-14 07:40
看看官方说的未来中心在哪

邳州市委市政府明确规划，近五年将高铁商务区打造成邳州的中心商务区、政治中心、交通综合中心、金融中心。

作者: 幸福的邳州人 时间: 2018-5-14 23:43
火车站和高铁站终于都建在炮车啦，终于开工啦。

作者: WE_kqx0az 时间: 2018-5-15 10:54
只是新区，老市区永远在宏大附近

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-5-19 14:47
万丈高楼平地起！一步步来谁能一口气吃成大胖子，邳州发展目标是建成“徐州省省会城市”，邳州东进北扩发展合并新沂市，邳州西部“小城市”碾庄镇向东合并赵墩镇。

作者: 城里养狗吵死人 时间: 2018-5-24 22:54
想问一下各位明白人：
1、火车站真得也搬到东城吗？确定吗？
2、火车站和高铁等共建是真的吗确定吗？
谢谢

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-5-25 08:04

城里养狗吵死人发表于 2018-5-24 22:54
想问一下各位明白人：
1、火车站真得也搬到东城吗？确定吗？
2、火车站和高铁等共建是真的吗确定吗？

确定，肯定以及一定

作者: 荣华一叶 时间: 2018-5-27 00:20

作者: 放飞梦想j 时间: 2018-5-27 08:40
火车站建建在哪就是市中心。

作者: 胡虎 时间: 2018-5-27 18:09
炮车未来三年圩北全部拆迁完成

作者: 程明 时间: 2018-5-27 20:26
未来的城区不敢说，但是未来高铁商务区一定是焦点（张村，河湾），商务区附近都是好地方，至于新城区应该会在东边炮车附近

作者: 铁血男儿泪 时间: 2018-5-28 00:31
1949年新中国成立后我们的县城驻地在邳城镇。
1954我们县城才从邳城搬到运河镇。
因为什么要搬呢？
两个字
交通
火车和徐连一级路无疑是最重要的。
而现在高铁和高速也会变得越来越重要。

作者: 荣华一叶 时间: 2018-5-30 19:16
炮车街道办是个宝地，老百姓要发啦。昨天跟房管服务中心的一个人聊天，说炮车全拆完将来都不够用的，最好能将草桥给划过来给邳州就好啦，可是新沂也不会给的，新沂的经济最好的镇就是草桥镇啦。
草桥的老百姓买房子大多都到邳州来买，合沟也有很多老百姓买房子在邳州买的，还包括窖湾也有很多朋友

作者: 荣华一叶 时间: 2018-5-30 19:17
听说草桥房价4000多。

作者: 城里养狗吵死人 时间: 2018-6-2 23:37

作者: 天行健 时间: 2018-6-3 06:04
中心不重要，宜居文化是城市的灵魂。商业中心，高铁站，飞机场和你没有一毛钱关系。完善，安全可靠的人性化城市基础设施；便捷高效发达的城际交通系统；优越专业的教育卫健事业发展；文明祥和政治和自然生态环境才是福地。

作者: 邳州观察者1 时间: 2018-6-3 10:02

天行健发表于 2018-6-3 06:04
中心不重要，宜居文化是城市的灵魂。商业中心，高铁站，飞机场和你没有一毛钱关系。完善，安全可靠的人性化 ...

商业中心，高铁站，咋和我无关？每个人只要活着就要购物，商业中心购物方便。去其他城市坐高铁便捷舒适，肯定离高铁站近有优势。飞机场倒是关系不大

作者: 城里养狗吵死人 时间: 2018-6-3 13:24
其实现在火车比高铁重要。高速口比汽车站重要。

作者: 苏北剑客 时间: 2018-6-4 00:37

城里养狗吵死人发表于 2018-6-3 13:24
其实现在火车比高铁重要。高速口比汽车站重要。

现在火车重要，未来高铁重要。
高速也是很重要的，可是这个三个站都在邳州东站的呀。
在一块儿呀？
以高铁、普铁为商圈的周围五里路将来会有大发展。

作者: 法律快车 时间: 2018-6-4 08:10
邳州未来在天上。邳州没有好领导，一个个高层私心太重，挂羊头卖狗肉，损害国家利益……

作者: 法律快车 时间: 2018-6-4 08:15
邳州太乱了，主要是领导心坏了。那法院认钱不认法。国家得好好政治，拍死苍蝇。你可以去中院信访。

作者: 法律快车 时间: 2018-6-4 08:22
不要被官方忽悠，误民啊！

作者: 于连的心事 时间: 2018-6-4 12:22
个人意见，不喜勿喷。
我认为高铁站和火车放在这个位置并不太合适，如果能再往东移3公里到炮车蒋庄就更好啦。
理由如下：
1、现在陇海路与南京路之间是块商业宝地，本身不需要高铁和火车加入就能发展起来，并且能成为城市中心，所以不如将火车、高铁再往东移3公里。
2、如果东移三公里至炮车街道蒋庄村，那么将来城市会扩的更大，会发展的更快，至少从老城区至炮车蒋庄这段地方东西加进，会发展的更快，而且这样炮车街道也会比现在发展的更快。这样相当于城市整体东移，会在炮车再建一个新的城市完全没有问题，而且将来这个城市会超过运河街道。这就好比苏州超南京一样。
3、新沂的区位交通比我们好，我们越离它近我们越赚便宜，使他的交通为我们所用，而且他的经济比我们差得太远，人口也比我们少太多，历史人文也远不如我们。
4、我们往东进得越多，就离新沂越近，这样两个百强县距离也不过40多里路，优势互补，双城同建，共同促进发展，何乐而不为之呢？不要担心我们吃亏，我们块头大，吃亏的一定不是我们。
5、由于我们火车站和高铁及长途等在一起，而新沂高铁与火车分开而建，所以新沂西片几个乡镇做车还都得到我们东站来。这样新沂发展会越来越比我们邳州差。
6、高铁、火车、高速口离政府中心太近，将来会特别繁荣，太繁荣就会太乱，而再东搬3公里就不会出现这种情况。

作者: 基度山伯君 时间: 2018-6-5 15:49

于连的心事发表于 2018-6-4 12:22
个人意见，不喜勿喷。
我认为高铁站和火车放在这个位置并不太合适，如果能再往东移3公里到炮车蒋庄就更好 ...

有道理，应再向东6公里将高铁和火车修在与新沂交界处。这样新沂西部全线都拉到邳州来啦。
理不是这个理，但修在新沂边绝对比修在现在这个位置好。
高速与火车能成事，亦能败事，交通好啦，倒致很多人都到沿海上海苏州那边发展啦。所以设在新沂边境就会相对避免人口流失过大，而且吸引新沂西部乡镇来邳州消费。

作者: 基度山伯君 时间: 2018-6-5 15:50

于连的心事发表于 2018-6-4 12:22
个人意见，不喜勿喷。
我认为高铁站和火车放在这个位置并不太合适，如果能再往东移3公里到炮车蒋庄就更好 ...

赞成。

作者: 基度山伯君 时间: 2018-6-5 15:50

于连的心事发表于 2018-6-4 12:22
个人意见，不喜勿喷。
我认为高铁站和火车放在这个位置并不太合适，如果能再往东移3公里到炮车蒋庄就更好 ...

赞成。

作者: xzyao 时间: 2018-6-6 01:23
草桥现在有4000+的房价但是不是均价，我是草桥人，现定居邳州，离的近主要是

作者: lihouhu521 时间: 2018-6-6 10:46
我认为高铁站和火车放在这个位置并不太合适，如果能再往东移3公里到炮车蒋庄就更好啦。

作者: 城里养狗吵死人 时间: 2018-6-6 12:44

lihouhu521 发表于 2018-6-6 10:46
我认为高铁站和火车放在这个位置并不太合适，如果能再往东移3公里到炮车蒋庄就更好啦。

非常非常赞成。

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-6-6 12:48

xzyao 发表于 2018-6-6 01:23
草桥现在有4000+的房价但是不是均价，我是草桥人，现定居邳州，离的近主要是

邳州新沂睢宁宿迁自古一家历史渊源地缘关系密切都爱是吃煎饼盐豆甜油的地方:一家人不说两家话你也是邳州草桥人！草桥镇前身是邳县纪集乡属邳县二区炮车区在古代历史上属邳州，问一问80岁以上年龄的老辈人就知道邳州和宿迁、新沂关系。

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-6-6 12:55

龙泉利剑发表于 2018-6-6 12:48
邳州新沂睢宁宿迁自古一家历史渊源地缘关系密切都爱是吃煎饼盐豆甜油的地方:一家人不说两家话你也是邳州 ...

邳州新沂自古一家应打破行政区划壁垒草桥镇融入邳州高新区，邳州房价突破万元真的！
我的天呐邳州太疯狂了邳州房价突破万元真的！邳州高新区创建国家级到中电熊猫智能小镇一期投入资金200亿元太给力啦！邳州网友于连的心事爆料说“邳州智能小镇”重大项目位置在邳州高新区炮车街道（原新沂市炮车镇）附近，在邳州高铁站东约1000米这里距离新沂市区仅30公里。邳州中电智能小镇一期占地2000亩，中国矿大和苏大等十几所高校都设办公室，是徐州地区智能机器人高科技基地。里面有大型五星级酒店三个，有终身制学校从小学至高中，有大型商场好几座，有机器人批发市场，有大型花园，有大型游戏场。邳州新沂自古一家应加快推进“徐连一体化”打破行政区划壁垒草桥镇融入邳州高新区，把真实历史告诉人们新沂市草桥镇、窑湾镇等地和炮车镇一样自古属邳州……。（完）

作者: 走心一切 时间: 2018-6-6 15:04
新苏那儿呢，感觉有大润发，人民商场也要去那边。

作者: 走心一切 时间: 2018-6-6 15:49

henter 发表于 2018-03-31 14:52
说的太对了。基本都没有以火车站为中心的城市，火车站都发展这么多年了！！呵呵

有的地方高铁站附近配套都很少

作者: 银杏恋人 时间: 2018-6-6 16:14
现在的邳州发展太快啦，未来的邳州中心应该在建设路附近

作者: 凭栏听风 时间: 2018-6-7 08:13
东片区吧。

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