邳州论坛

标题: 邳州房价到底高不高？-兼论相关县城房价 [打印本页]

作者: 运河中学 时间: 2017-12-30 09:28
标题: 邳州房价到底高不高？-兼论相关县城房价

南京下面几个县，六合：12000-14000，人口80万；溧水：9000-12000，人口43万；高淳8500-11000，人口40万；

江宁江浦就不要说了，离主城近，发展较快，22000-32000（浦口人口51万、江宁人口85万）

这几个县，百强县排名基本低于邳州，人口也远比邳州低，人均GDP除江宁外，其他都半斤八两

房价为什么这么高？离大城市近，有人口流入，当然是重要的因素

邳州现在房价5500-7500吧，个人感觉下一波也许有破万机会

对自住来说，现在仍是入手良机

本人2008年元旦在邳州购买了房产，2000吧，论坛一片喊跌之声，可为借鉴

再看看浙江的县城，邳州真是白菜价

作者: 冰山客来 时间: 2017-12-30 10:02
收入呢？

作者: KingerBo 时间: 2017-12-30 10:05
老百姓没有收入去支撑这个房价。都是省吃俭用换来的。

作者: 柳云飞 时间: 2017-12-30 10:27
收入外来人口

作者: XD300 时间: 2017-12-30 10:46
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作者: 清泉居士 时间: 2017-12-30 11:44
高的非常离谱，还到底高不高？

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-30 12:28
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明邳州人勤劳房价高说明邳州藏富于民邳州人不差钱。
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明邳州经济发展棒棒哒！邳州住房建设产业养活了很多人例如农民工、建筑工人、装潢工人只要能干会干勤劳的话收入每天至少稳定在300到500元改善农村人群收入有力保障社会稳定人们有饭吃有房住才能安居乐业这是最基本的，邳州全市境内小县城“小城市”有好几个例如中国木业之乡官湖小城市、中国五金之乡碾庄小城市、中国银杏之乡铁富小城市等等历史上都做过“县城”。邳州银杏种植面积世界第一说明邳州人勤劳房价高也说明了邳州藏富于民邳州人不差钱！苏北的“小香港”遍地鲜花绿草树木茂密把城市搬到了森林里生态城市美美的大家有目共睹，邳州双层巴士公交车将穿越世界第一邳州30万亩连片银杏林海欢迎全国同胞到沂河下游地区东夷文明发祥地感受神奇的邳州！徐州发祥地“母邦之城”邳州因徐州市代管邳州市缺少宣传有太多的“秘密”华夏儿女中国人不了解以为是吹的其实邳州牛有牛的资本例如邳州男人和邳州女子平均身高排名全中国第一并且国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址佐证华夏故里邳州是中国文化圣地，邳州人种基因优秀属苏北老山东地区为支援江苏经济付出了太多的精气神现在全国全球华人回邳州振兴“老家”……。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

作者: fanhao 时间: 2017-12-30 12:58
房价不高怎么能称大城市呢

作者: 莫住 时间: 2017-12-30 13:30
哪里来的傻叉

作者: 鑫网 时间: 2017-12-30 14:52
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作者: 邳州小强1 时间: 2017-12-30 15:09
十年前两千多，物价上涨，房价上涨这是必然！成本在那搁着了，比如碧桂园光买地皮分摊到楼面就三千一平方了，建筑成本两千多，再加上装修费用，还有乱七八糟间接的费用，开发商总不能折钱吧。。。十年前哪块地能卖到11.9亿？？钱还是被政府跟开发商赚去了！

作者: 冰山客来 时间: 2017-12-30 15:16
奸商与贪官勾结

作者: 运河中学 时间: 2017-12-30 15:22
可以看看香港，现在服务员月薪大约1.4万-1.5万港币，折合人民币1.2万月薪，是邳州6倍吧

每平方均价12万港币，折合人民币9.8万一平，是邳州16倍吧

香港所有的房子(别墅除外）都没有阳台

为什么？阳台也算面积，与其这样，不如加在房间里了

作者: 运河中学 时间: 2017-12-30 15:24
香港的房间有四种：

一面靠墙
两面靠墙
三面靠墙
四面靠墙

四面靠墙？怎么进去？房间除了门（只能向外开），就是一张床

想想邳州，多么幸福，别抱怨了，自住抓紧，炒房的随便

作者: Bilipia 时间: 2017-12-30 19:35
站着说话不腰疼，辛苦半辈子还清房贷还要考虑下一代啊

作者: 挥泪告别 时间: 2017-12-30 19:36
无产阶级的同志们顶住！！！！叫有钱人自己去玩吧！！

作者: ZYQGGG 时间: 2017-12-31 00:19
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作者: 古月诊所 时间: 2017-12-31 08:11
都是贪官和奸商勾结的结果。

作者: KingerBo 时间: 2017-12-31 08:33
邳州和香港比？？哪个瞎鸡巴日的说的？香港每年创造的经济是多少？邳州才多少？一大早清的没睡醒汗。

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-31 09:47

清泉居士发表于 2017-12-30 11:44
高的非常离谱，还到底高不高？

房价不高物价就高。你们自己选吧。

作者: 小山沟 时间: 2017-12-31 09:49
咱这苏北小县城能和省城下属区县相提并论吗？和浙江的更没有可比性

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 09:58

龙泉利剑发表于 2017-12-30 12:28
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明 ...

热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明邳州经济发展棒棒哒！邳州住房建设产业养活了很多人例如农民工、建筑工人、装潢工人只要能干会干勤劳的话收入每天至少稳定在300到500元改善农村人群收入有力保障社会稳定人们有饭吃有房住才能安居乐业这是最基本的，邳州全市境内小县城“小城市”有好几个例如中国木业之乡官湖小城市、中国五金之乡碾庄小城市、中国银杏之乡铁富小城市等等历史上都做过“县城”。（节选）

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 10:06

龙泉利剑发表于 2017-12-31 09:58
热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明 ...

凭什么你们苏南人就可以自以为是趾高气昂我们苏北人就不能扬眉吐气？我们邳州人有钱了是苏北县域经济第一我们邳州是幸福城市与其羡慕嫉妒恨诋毁邳州不如学习邳州精神！国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址佐证邳州是中华民族汉文化始发祥地从邳州走出的华夏儿女上亿人遍布全国全球各地！华夏民族优秀的中华儿女“龙子龙孙”创办的中梁集团、恒大集团、碧桂园集团等众多上市房地产投资商纷纷进军“淮海战役首捷地”邳州，邳州北接齐鲁、南连江淮、西进中原自古为兵家必争之地这是一方热土英雄城是神州大地“龙的故乡”。

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 10:10

龙泉利剑发表于 2017-12-31 10:06
凭什么你们苏南人就可以自以为是趾高气昂我们苏北人就不能扬眉吐气？我们邳州人有钱了是苏北县域经济第一 ...

邳州决策信息:创新、协调、绿色、开放、共享——有了这“五大法宝”邳州人不富都难！
时间:2017年7月20日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
创新以强农、协调以惠农、绿色以兴农、开放以富农、共享以助农——有了这“五大法宝”使得勤劳勇敢智慧的邳州人不富都难
   邳州新闻（邳新宣）发布消息:今天，邳州来了一批重要客人，他们走访乡镇，了解农民增收情况，经过打探才知道江苏全省促进农民增收工作会议在邳州市举行！
   如此重要的省级大会，为啥选择在邳州召开？
   悄悄告诉你。因为邳州促农致富增收的亮点多、成效显，特别是有这“五大法宝”:
   一串冰糖葫芦的甜蜜:一把红伞走天下
   对于特别爱吃冰糖葫芦的小伙伴来说，最钟情的就是咱邳州四王村的冰糖葫芦，我们邳州人俗称这种比较开胃的山楂食品叫做“糖球”。邳州高新区炮车街道（原炮车镇）四王村冰糖葫芦制作历史至少有200余年，全村从事这一山楂小食品产业达1900余人，2016年村民人均可支配收入22300元，其中冰糖葫芦产业收入占80%，造就了“一把红伞走天下”的致富传奇，走出了一条特色鲜明的“一村一品一店”富民之路。
   此外，邳州高新区炮车街道四王村还注重打造特色品牌，注册“四王牌”冰糖葫芦商标，并结合农家乐积极发展乡村旅游，建设邳州民俗馆和红伞文化体验馆并举办“邳州糖球会”，年吸引观光游客至少1.2万人。
   一业兴，百业旺。目前，中华美食之乡邳州高新区炮车街道四王村冰糖葫芦销售遍及全国各地，并远销泰国、越南等东南亚地区，年销售额达到4100余万元，户均年增收5万元，带动本村及周边乡镇7000余人就业，“小小红伞”酸酸甜甜的糖球串起了百姓的甜日子，鼓起了群众的钱袋子。
   一棵树的风景:邳州银杏甲天下
   享誉海内外的邳州银杏“时光隧道”景区，位于邳州市铁富镇姚庄村境内，是世界第一30万亩邳州银杏林海的典型代表，被收入美国《国家地理》杂志，年吸引游客350万人次，成为邳州的一张靓丽名片。
   邳州以银杏全产业链开发为纽带加快建设银杏小镇，推动邳州银杏一二三产贯通发展，成功将“一棵树”打造成“一棵树的风景”。推广银杏标准种植，邳州全市银杏种植面积50万亩、连片银杏林30万亩是世界第一，群众靠种植银杏年收入超10万元的达1万多户，成为富民增收的“绿色银行”。
   推进银杏精深加工，中国银行之乡邳州现有银杏制品加工企业66家，年产值超过20亿元，并为当地群众提供就业岗位6000多个，月均工资4600元以上。
   目前，中国优秀旅游城市和国家级生态示范区邳州正全力打造银杏小镇，建成国家级银杏博览园、邳州艾山九龙风景名胜区、邳州银杏时光隧道、邳州银杏湖风景区、邳州银杏大道、邳州银杏广场、邳州石坝原生银杏林和首批国家森林体验基地等主题景点，成功举办第四届中国（邳州）银杏节，积极筹备首届世界银杏高峰论坛，全面打响“邳州银杏甲天下”的生态品牌。
   一块板的家居: 打造500亿级产业集群
   为推动传统的林木制品产业向产业链、价值链中高端发展，邳州还按照把“一块板”加工成“一块板的家居”的发展思路，推动邳州木制品木结构产业向绿色建材、家具家居等方向转型，全力打造500亿级产业集群。
   邳州全市现有板材加工企业3100多家，其中规模以上企业246家，生产各类产品60余种，年产值316亿元，出口欧美、中东、日本、韩国等20多个国家和地区，吸纳本地和外省市劳动力20多万人就业，年均工资性收入6万元以上。
   京派联盟家居产业园是邳州木制品木结构产业转型升级发展的突出代表。随着北京京派联盟家居企业在邳州的集团化入驻，本土企业与联盟企业之间的合作正在不断加强，先进的经营理念也随之得到推广，邳州木制品木结构产业集聚效应日益凸显，新的家居“航母”将在邳州乘风远航。
   一头蒜的保健:141亿元的品牌价值
   “邳州白蒜”被誉为白蒜中的上品，邳州大蒜作为中国好大蒜先后获批“国家地理标志保护产品”、“中华人民共和国生态原产地产品保护产品”，品牌价值141亿元。近年来，邳州依托白蒜生态资源，坚持用工业化理念把“一头蒜”转型成“一头蒜的保健”。
   2016年邳州全市大蒜自营出口创汇3.81亿美元，连续9年位列江苏全省农产品出口县（市）第一，邳州大蒜亩产值突破万元。今年平均亩产值6000元以上，带动邳州大蒜产区12.6万农户人均增收2700元。
   邳州市宿羊山镇大蒜产业园区内的徐州黎明食品有限公司成立于2002年，是以保鲜大蒜、脱水大蒜、罐装大蒜、黑蒜及衍生休闲食品、大蒜生物医药等系列产品为主营业务的农业产业化国家级重点龙头企业。
   邳州本土大蒜行业强企徐州黎明食品产品远销欧洲、东南亚、北美、南美等三十多个国家和地区，年出口大蒜产品超12万吨，2016年自营出口创汇1.66亿美元，连续九年位居江苏省同类农产品出口榜首。
   一朵花的美丽:既能貌美如花，又能赚钱养家
   邳州市八路镇别出心裁，做出“花”样文章，大力发展花卉产业，以“美丽经济”带动农民增收。
   邳州市八路镇花卉产业园坐落于徐洪河两岸被群众赞誉为“小香港”的刘集村，占地2万亩，一期占地5000余亩，是“全国巾帼现代农业科技示范基地”和“江苏省鲜切花出口创汇基地”，配套建设花卉体验中心、花卉园艺展览馆、电商服务中心和园区服务中心，规划建设扶贫示范园、宿根花卉示范基地、物流中心及花卉苗木交易市场。
   邳州市八路镇花卉产业园采取“合作社（公司）+农户”发展模式，成立花卉种植合作社18家、花卉种植公司6家，带动刘集村以及周边镇村就业8000余人，人均年增收2万元以上。同时，坚持产业发展与精准扶贫相结合，2016年通过扶贫资金入股分红70万元，1331户低收入农户实现脱贫。
   在产业园区带动下，八路镇花卉产业不断做大做强，实现一二三产贯通发展，绘浓了生态底色、彰显了宜游品牌、提升了经济实力，种出了农民幸福美好新生活。
   说起咱们邳州的农业，可真是如数家珍、根本停不下来，除了这五大明星产业，其实咱邳州百姓的致富法宝还有很多例如邹庄镇是“炒货之乡”、八义集镇是“羊肉汤之乡”、占城镇是“中草药之乡”等等。与此同时，邳州农业发展的多项工作在全国、全省，有特色、有亮点、有影响先后荣获全国林产业第一县、全国推进农业现代化优秀市、中国农业综合实力十强城市——中国最佳特色农业示范市、江苏全省发展高效设施农业先进县（市）、江苏全省农产品出口第一县（市）等等荣誉，作为一名邳州人感觉真的太自豪啦！邳州人创业创新精神值得全国学习！国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址佐证邳州有着6000多年文明史和3000多年建城史是华夏民族始发祥地和中国农耕文明重要的始起源地。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 10:12

龙泉利剑发表于 2017-12-30 12:28
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明 ...

邳州发展勇猛精进:强烈呼吁邳州房价全面超过徐州、连云港两市郊区我们苏北新兴大城市邳州是淮海经济区中心节点城市！

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-31 10:15

龙泉利剑发表于 2017-12-31 09:58
热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明 ...

一念起，万水千山；一念起，沧海桑田。

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 10:17

龙泉利剑发表于 2017-12-31 10:10
邳州决策信息:创新、协调、绿色、开放、共享——有了这“五大法宝”邳州人不富都难！
时间:2017年7月20 ...

头脑风暴:邳州是不是吹的请您讨论一下邳州新苏中心星巴克是不是苏北县市中唯一一家？为什么不选择去新沂市或沭阳县？2016年花开的季节风靡全球最大咖啡品牌“星巴克”正式落户邳州市是真的吗！邳州市是东陇海线第三大城市是真的吗！星巴克(Starbucks)是美国一家连锁咖啡公司的名称，1971年成立，为全球最大的咖啡连锁店，其总部坐落美国华盛顿州西雅图市。星巴克旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。星巴克在全球范围内已经有近21300间分店遍布北美地区、南美洲地区、欧洲地区、中东地区以及亚洲和太平洋地区。

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 10:25

小山沟发表于 2017-12-31 09:49
咱这苏北小县城能和省城下属区县相提并论吗？和浙江的更没有可比性

邳州发展前进不容易需要大家捧捧场众人拾柴火焰高鼓励支持而不是背后瞎捣蛋！你“小山沟”网友的意思是说邳州市是苏北的小县城，那么我只问一句你见过有苏北地区哪个小县城用的是双层公交大巴士？邳州是苏北地区中等城市拥有双层公交你们拿香港和邳州比怎么不拿瑞士和中国比！我们邳州发展新路径有特色连《焦点访谈》和新华社等媒体都报道我们自强不息精神成功实现了苏北县域综合实力第一！

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 10:25

龙泉利剑发表于 2017-12-31 10:25
邳州发展前进不容易需要大家捧捧场众人拾柴火焰高鼓励支持而不是背后瞎捣蛋！你“小山沟”网友的意思是说 ...

邳州决策信息:霸气！邳州新增68辆纯电动公交车到位其中8辆双层巴士公交车价值近千万。
时间:2017年12月22日    来源:邳州城市人文-邳州决策信息（东海）编辑:东海
★霸气！邳州新增68辆纯电动公交车到位其中8辆双层巴士电动公交车价值近千万。
   邳州新闻（邳新宣）发布消息:邳州银杏甲天下！世界银杏看中国，中国银杏看邳州，银杏是中国代国树、江苏省树、徐州市树与水杉树并列为邳州市树，邳州全市银杏种植面积突破50万亩位居世界第一。为给邳州市民和八方来客提供更加安全、舒适、快捷的出行环境，近日，24辆比亚迪纯电动公交车陆续驶入邳州市瑞兴路公交调度中心，这意味着邳州市今年新购置的68辆公交车已经全部到位，开启了邳州市城市公交的绿色环保化，提前3年实现交通运输部“城市交通绿色出行比例达到75%以上”的目标，一个全新的公交出行环境，正向沿东陇海线上第三大城市邳州走来。
   据了解，此次邳州市新购进的68辆纯电动公交车包括:36辆宇通牌10.5米纯电动公交车，8辆宇通牌12米双层巴士旅游观光纯电动公交车（价值近千万），24辆比亚迪牌12米纯电动公交车。这些新型电动公交车设计更人性，车内共有32个座位，其中2个残疾人专用座位，可放轮椅，采用一级踏步设计，离地面低，方便乘客上下车。电驱系统方面，采用电机直驱技术，实现无级变速，行车中无换挡过程，无颠簸现象。同时，车内配置有LED智能导乘屏幕，与电子语音报站器同步，并与监控中心联网，实现运营调度管理的全程监控。最重要一点是新车辆运行更节能，一次充电4小时，就可持续跑上160公里，途中无须靠站加电，可满足全天行驶里程需要。
   根据目前线路规划，此次中国优秀旅游城市和国家级生态示范区邳州新增公交车除投放到5路、15路、16路公交线路外，还将对30路公交车进行全线更新，8辆“中国红”双层巴士旅游观光公交车将主要用于邳州旅游线路中。截至今年底，“智慧城市”邳州拥有在线运营车辆278辆，现有公交运营线路20条，线路总里程达到370公里，初步形成了高效便捷、安全舒适、经济可靠、绿色低碳的现代城市公交系统。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 15:23

龙泉利剑发表于 2017-12-30 12:28
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明 ...

【邳州发展好不好我只用事实说明台湾大润发和红星美凯龙比你们有智商和眼光★江苏徐州:台湾大润发和红星美凯龙等商家驻邳侧面告诉大家淮海经济区中心节点城市邳州是苏北地区新兴的现代化大城市！江苏省内计划单列市即“副地级市”邳州市投入26亿元构建公铁水立体化综合交通20分钟互通国家级综合交通枢纽徐州、连云港两市，邳州到邳东地区新沂市仅10分钟。
【苏北地区新兴的现代化大城市:红星美凯龙家居邳州新概念家居小镇购物公园项目规划面积135.18公顷总投资约40亿元！】邳州决策信息:红星美凯龙家居落户江苏邳州啦！打造新概念“家居小镇购物公园”。
时间:2016年12月29日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
   喜讯:红星美凯龙家居落户江苏邳州啦！打造新概念“家居小镇购物公园”。2016年12月27日，新概念“家居小镇、购物公园”项目规划设计评审会议在邳州市东湖街道办事处召开。红星美凯龙家居股份有限公司区域发展总经理田健以及红星建筑设计院、上海同为建筑设计有限公司专家一行7人参加评审会议。红星美凯龙家居邳州新概念“家居小镇购物公园”项目规划面积135.18公顷，总投资约40亿元。红星美凯龙家居邳州项目设计方案定位于提升邳州市城市地位，提升邳州市城市门户形象，带动三产旅游吸引项目招商资金，促进邳州市城市就业和邳州市房地产市场发展。
   红星美凯龙家居邳州新概念“家居小镇购物公园”项目建成和投入使用后将全面形成：一心、两轴、四片的功能区划分！一心是指家居小镇的购物公园公共中心；两轴是指邳州环城北路景观轴、果满山路中央景观轴；四片是指家居小镇的购物公园北部两个仓储片区和南部两个购物片区。
   宾主双方对红星美凯龙家居邳州新概念“家居小镇购物公园”项目合作的具体方案做了进一步沟通。邳州市东湖街道办事处负责人表示，红星美凯龙落户邳州项目通俗说是超级家居卖场“购物商业城堡”博览园将借助中国板材家具之都邳州最大的板材加工业优势，打造家具家居产业链升级的引爆点，借助便利的交通环境和区位优势，打造邳州城市北大门形象；借助良好自然环境，打造景观带的北部游憩节点。
   红星美凯龙家居邳州新概念“家居小镇购物公园”项目设计中坚持1211体系:1、引入一个品牌，亚洲第一，世界第二的红星美凯龙家居品牌；2、实施两大工程，打造门户，旅游产业升级的门户升级工程，功能多元、产业升级的板块联工程；3、打造一批家居产业配套项目，以红星美凯龙为龙头吸引加盟企业入驻邳州，和邳州板材家具行业对接，推进邳州行业转型升级；4、实现一个目标，会客富民、润泽八方。
   红星美凯龙家居股份有限公司区域发展总经理田健表示，邳州区位交通优势得天独厚位于京杭大运河和陇海铁路交汇处，邳州作为淮海经济区中心节点城市处在国家层面重点开发区域东陇海地区是江苏省苏北地区新兴的现代化大城市此前台资著名企业润泰集团大润发落户邳州新苏中心了足见邳州市这里工业、商业和金融服务业很发达，红星美凯龙将邳州市作为进驻三、四线城市的试点，主要得益于邳州市优越的地理位置和经济、人口优势，红星美凯龙有信心将邳州项目做大做强做精。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）
【相关内容】
邳州决策信息:台湾大润发连锁超市邳州店开业，一个多月来销售额超过2000万元！
时间:2016年2月19日来源:邳州决策信息（江苏）编辑:东海
   邳州新闻（邳州市台办钱玉章）发布消息:近日，台湾大润发连锁超市邳州店举行隆重的开业典礼，该企业店面位于邳州市瑞兴路与闽江路交汇路口东连泰州南路西接福州路紧邻邳州银杏大道和珠江东路。台湾大润发超市邳州店座落在邳州市中心城区黄金地段最大的城市综合体新苏中心内，台湾企业方面一期项目上总投资为420万美元，整体大卖场总面积为1.3万平方米，配套公共服务停车场总面积为1万平方米。节日期间，台湾大润发超市邳州店调配近3万多个商品种类，包括食品、日用百货、家电、服饰等应有尽有，每天客流量数以万计，群众消费购买力火爆，热热闹闹场景像集会一样，也反映出邳州经济实力强。为满足顾客消费者的购物需要，该店还专门开辟台湾食品专区，推出了台湾风味品种500多个，深受邳州市民和广大群众欢迎。据了解，台湾大润发超市邳州店开业一个多月来，销售额超过2000万元。
（本文来源:邳州决策信息）
★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【徐州市和连云港市不过是处在东陇海经济带中间的古老而又新兴大城市邳州的左膀右臂而已邳州市和新沂市一体化发展】邳州城市人文：船多不碍路！台资大润发入驻邳州欢乐买应发扬邳国的兼爱思想。
   船多不碍路！台资大润发入驻邳州说明邳州市经济发达人们安居乐业是投资福地，邳州本土企业欢乐买超市要增强竞争意识学习借鉴加强管理更上一层楼，邳州本土企业欢乐买超市在山东省和安徽省均有门店可见事业做的也是蒸蒸日上。
   邳州即将进入高铁时代和运河时代！邳州将建设成为苏北地区新兴的现代化大城市，我们近200万人口的邳州市作为“下邳”要发扬邳国分置的“上邳”墨子的兼爱思想热忱欢迎大型商业托拉斯到入驻邳州投资发展。山东是邳州发展坚强的后盾说白了邳州是江苏的“山东特区”，邳州历史政区人口已经突破600万人，邳州商业中心将辐射“东徐州”即大邳州地区600万至800万人，邳州是苏北鲁南区域中心城市和水陆通衢，山东枣庄市台儿庄区和山东临沂市兰陵县即原苍山县和郯城县同属“东徐州”地区，期待邳州牵头“东徐州”大邳州的各城即邳州市、宿迁市（原宿豫县）、新沂市、睢宁县、郯城县等地合作成立东徐州区域经济协作区使得东陇海经济带中部崛起。
   连徐高铁修通后邳州到徐州和连云港仅需十五分钟左右！邳州新沂两市自古一家更是不分彼此，说白了徐州市和连云港市不过是处在东陇海经济带中间的古老而又新兴大城市邳州的左膀右臂而已，邳州历史政区邳州市和新沂市两座中等城市相距仅30公里一旦发展到一定程度合并成“双城制”邳州都市区哪显得出你们这徐州市和连云港市两座所谓的东陇海经济带区域中心城市，东陇海经济带的实际区域中心是邳州。（供稿：东海）
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【邳州决策信息:江苏省内计划单列市即“副地级市”邳州市投入26亿元构建公铁水立体化综合交通20分钟互通徐州、连云港两市，邳州到邳东地区新沂市仅10分钟！邳州市和徐州市是代管的行政隶属关系，邳州市城市总体规划由江苏省批复。1992年7月7日国务院批准民政部实施撤销邳县行政建制设立县级邳州市由省直辖，同一时期，江苏省委托徐州市代管邳州市，考虑到邳州市为江苏省直辖县级市的实际，1992年年底江苏省政府批准邳州市为江苏省内计划单列市（相当于副地级市），享有地级市同等计划管理权限。2012年6月21日，邳州市新一轮城市总体规划获江苏省政府批准实施，明确布局邳州建设成为苏北地区新兴现代化大城市，为我们邳州市未来发展描绘了更加清晰的发展蓝图】邳州决策信息:“一带一路”对内对外双向开放——邳州市投入26亿元构建公铁水立体化综合交通20分钟互通徐州、连云港两市！
时间:2017年3月21日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
   “一带一路”对内对外双向开放！邳州市投入26亿元构建公铁水立体化综合交通20分钟互通徐州、连云港两市，建设沿东陇海区域综合交通枢纽构建“一环两高四横五纵”为骨干的内畅外联现代综合交通体系。据邳州交通（郭兆亮）发布消息:笔者从近日召开的2017年邳州全市交通运输工作会议上获悉，今年，邳州市将抓住交通发展“黄金期”的有利机遇，投资26亿元加快推进以“两路、两高、两枢纽”为重点的交通基础设施建设，全力打造公铁水立体化综合交通格局，助力“强富美高”新邳州建设。
   公路方面，公路建设依然是今年交通建设的重头戏，2017年全年将投资9亿元，新建、续建干线公路2条约49公里，农村公路224公里，改建危桥60座。其中，全长37公里横穿邳州南部五镇（新河镇、八路镇、土山镇、占城镇、八义集镇）东至黄海之滨连云港西接徐州等地的344省道邳州段年内将正式开工建设，271省道邳州段、邳州运河新港大桥6月底建成通车，邳州大交通路网“六路六桥”工程将实现完美收官。开工建设邳州港新港区疏港公路，提档升级邳州207县道，打通邳州中部腹地南北的交通瓶颈沟通311国道邳州段、310国道邳州段等高等级公路，构建邳州新港公铁水一体化联运体系。此外，全力推进枣睢高速公路即山东台儿庄区至睢宁高速公路邳州段前期工作，争取纳入省高速公路建设计划，积极创建全国“四好农村路”示范县。
   铁路方面，重点推进陇海高铁徐连客运专线即徐连高铁邳州段、邳州港新港区疏港铁路专用线两大重点工程。其中，徐连高铁是国家级重点工程，在邳州市境内全长42.66公里，总投资约56亿元。邳州港新港区疏港铁路专用线作为徐州市“三大一重”重大工程，全长14.1公里，总投资约为9亿元。目前，徐连高铁邳州段前期工作已全面启动，拆迁工作在即，年内将开工建设；邳州港新港区铁路专用线正在有序推进。同时，以徐连高铁邳州段建设为契机，邳州市交通运输局会同邳州市规划局、邳州市住建局等部门启动邳州市城区铁路立交畅通工程，新建、扩建改造邳州市城区13个涉铁路立交桥和地下通道，舒展邳州新老城区的城市道路交通脉络将新老城区商业圈融合在一起促进经济发展。
      水路方面，加快推进邳州港新港区及其疏港公路、疏港铁路专用线等配套项目工程建设，年内计划完成投资5亿元。同步启动邳州港新港区综合物流园区项目，着手打造集货运、仓储、中转、信息、结算、配送于一体的现代化物流保税园区，充分发挥“公铁水”联运多种优势运输方式。
      邳州北接齐鲁南连江淮自古为南北水陆要冲，邳州是徐州、连云港两市之间最大城市和苏北地区新兴的现代化大城市。据悉，邳州市已提出“十三五”期间（2016年至2020年）致力于建设沿东陇海区域综合交通枢纽，邳州构建“一环两高四横五纵”为骨干的内畅外联的现代综合交通体系，基本形成邳州到徐州、连云港20分钟、邳州到新沂10分钟，邳州城乡之间30分钟和邳州市城市核心区15分钟交通圈。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-31 19:04

龙泉利剑发表于 2017-12-31 10:25
邳州发展前进不容易需要大家捧捧场众人拾柴火焰高鼓励支持而不是背后瞎捣蛋！你“小山沟”网友的意思是说 ...

【邳州决策信息：邳州全市城乡提升幸福指数——知足者常乐这句哲理是邳州正常人的心态！邳州虽然不完美但是邳州在前进，邳州正尽善尽美的提升国民素质。】
（文一）【知足者常乐】邳州决策信息：赶上回家最后一班公交车，是满足；见证邳州市城市公交“提速”，是幸福！
时间：2016年6年17日来源：邳州决策信息（江苏）编辑：东海
   邳州新闻（记者花旺）发布消息：邳州城市公交从私车私营的“私交车”到公车公营的“公交车”，一大批新能源公交车亮相街头，再到“掌上公交”、“智慧”公交不断完善现代化公交运营模式，短短三年时间，邳州城市公交发展的每一步都让邳州市民和广大游客出行更方便快捷，受益也最多。
   “想跑就跑”的时代一去不复返
   每天早晨，迎着清晨的第一缕阳光，公交车依次驶出邳州市公交车指挥调度中心，开启每天的惠民之旅，无论是邳州城区，还是各镇乡村，快速穿梭的公交车辆，都是其中最为养眼的景观，公交车也代表着城市形象。伴着悦耳的语音播报，乘客有序地上车，依次刷卡，相互礼让。公交车司机陈进辉开了七八年公交车，见证了邳州市城市公交事业的发展壮大。而在这以前，他说，邳州市公交车却是另外一番模样。
   “我以前给私营车主开公交车，那时候高兴就跑一趟，不高兴就不干了。”陈进辉说，那时候，邳州市城市公交线路由私人承包，公交车辆老旧破损、线路不合理、机制不完善，尤其长线短跑、私自停运、脱班脱点，影响了出行，更损害了城市形象，推行邳州市公交改革已成必然趋势。
   “邳州市公交改革必然触动部分人的利益，势必要遭遇重重阻力和困难。但是，我们交通人坚信一句话，今天做今天难，明天做明天更难，我们交通人不能让老百姓的期盼再等上几年。”邳州市交通运输局局长伏旭说。在前期做了大量准备工作的基础上，2013年11月底，邳州市投入9000万元财政资金主导实施了邳州市城市公交经营体制改革，经过一个多月奋战，148辆个体承包经营公交车全部平稳回收到位。
   “高大上”的邳州市城市公交让宝宝再也不用担心上班迟到了~
   2014年元旦，60辆新能源环保智能公交车缓缓驶出邳州市新城区体育中心，开启了邳州市城市公交的新年惠民之旅。与此同时，新调整优化的17条公交线路上，208辆公交车正式上线运营。2014年7月，第二批60辆新能源环保公交车上线运营，新增公交线路4条，进一步强化了周边乡镇与邳州主城区的联系，并同步开通了两条旅游公交线路，邳州市民和广大游客可以直达邳州艾山九龙景区、邳州土山古镇关帝庙景区、邳州桃花岛公园等旅游景区。今年（2016年）元旦，邳州公交惠民再发力，80辆新能源纯电动公交车上线运营。
   短短三年间，邳州市公交车辆由公营前的148辆增加至276辆，邳州市公交线路由13条扩展到20条，运营里程达到362公里，官湖镇、土山镇、碾庄镇、陈楼镇等9个周边乡镇通上了公交车，日均载客量达到6万人次，日发1700余班次，可满足每天10万人次的出行需求。
   数字的背后，是邳州市三年来公交惠民的一步一个脚印，是每一个邳州市民都能享受到的方便与实惠。家住碾庄镇的田丽萍，每天都要乘坐19路公交车到邳州市城区上班，而在以前，她宁愿选择骑40多分钟电动车。田丽萍说，坐农巴车从碾庄镇到新客站（宏通客运站）不方便，去上班还得再倒一次车。而19路公交车上线以后，直通碾庄镇和邳州市城区，而且新公交车环境舒适、价格合理，准时准点，让田丽萍等沿线镇村的居民出行更加便捷。
   邳州市城市公交改革提档加速，刷新了人们长期以来对公交车的旧印象。今天的百姓对公交车有着深厚感情，在于它承载着浓浓的民生情怀。退休教师庄克箴喜欢到附近旅游，现在乘坐邳州市城市公交车可以直接到邳州艾山、邳州土山古镇、邳州桃花岛公园等周边旅游景区。庄克箴说，现在邳州的许多风景区坐公交基本上都能到，非常方便舒适，以后还会完善。
   70岁以上老年人免费乘公交车游邳州
   庄克箴：不管坐到哪都不要掏一分钱！
   而邳州市城市公交IC卡发行后，根据政策，70岁以上老人、残疾人、军人免费乘车；学生、老年人享受半票。庄克箴不管坐到哪都不要掏一分钱。邳州市远通公交公司总经理李勇说，从2014年6月份至今，邳州市远通公交公司针对不同的群体共发行了8万张公交惠民卡、优惠卡，每天刷卡人次达到15000人次。
   在大刀阔斧推进邳州市公交运营体制改革的同时，邳州市交通运输局还依据公交发展规划，全力推进公交基础设施建设，先后投资2亿多元建成了邳州市公交调度指挥中心、公交保养厂、公交首末站、公交站台站亭，“掌上公交”、“智慧公交”等现代化公交运行模式不断发展完善。邳州市民和广大游客可以通过手机客户端、微信等获取邳州市城市公交线路、站点、候车等实时信息，极大地方便了百姓的乘车。
   在城市发展一路高歌的同时，按照城乡公交一体化的要求，邳州市大力推进公交下乡，实现城乡客运有效衔接，开辟城乡客运班线32条，邳州全市281辆农班车逐步更新为城乡公交车型，开通镇村公交线路27条，惠及11个镇75万农民群众，畅通了城乡居民出行的“最后一公里”，老百姓“出门有公路、抬腿上公交”的愿景成真。
   “我给现在的邳州公车交总结了三个字：方，净，美！”
   邳州市民声音：公交车上话发展
   邳州公交发展提速和大家的生活出行息息相关，三年来的邳州市城市公交改革之路，让每个市民都见证了它的不断前行的脚步，感受到邳州公交惠民发展的力度。
   邳州市民曹秀丽每天要从碾庄镇到邳州市城区上班，乘坐19路车，她说：“现在的公交司机服务热情周到，而且非常准点准时，乘车非常方便。”
   退休教师庄克箴经常坐公交车去周边的景区转转，公交车给他带来非常大的便利，他告诉记者“我在这里坐车掐表算过，最多等十五分钟就有一趟车，而且相当舒适。”
   方便、快捷，崭新的公交服务形象让邳州市民交口称赞，与之而来的惠民政策更让广大市民受益。邳州公交在快速发展中，不断塑造着文明、和谐的崭新形象。
   邳州市民齐先生表示，现在很多老年人、军人乘坐公交车都不要钱，都有公交卡，到哪都不要钱。
   邳州市民刘芬说，如今文明乘车已经成为习惯，只要抱着孩子上车，很多人都会主动让座。
   “我给现在的邳州市城市公交总结了三个字，一个方，一个净，一个美，方就是方便，净就是干净，美就是环境，方方面面都很好。”邳州市民耿先生说。
   “每天我们都会把车打扫干净，给乘客带来好的环境，每名公交车驾驶员对乘客都非常热情，对待他们就像对待我们的朋友、亲人一样，老年人上公交车主动搀扶，通过我们的努力，给乘客带来舒适和方便。”15路公交车司机陈进辉说。
   网评：公交车成为发展惠民邳州“符号”
   邳州市城市公交的发展成果大家有目共睹，那么网友对邳州公交惠民有哪些感受和我们分享呢？一起来看《邳州新闻》的新浪微博上网友们的看法。
   网友“咕叽猫”说：“公交车跟前几年比确实强的没有影。以前等半小时一小时太正常了，现在只要拿手机查查就知道车到哪了。”
   网友“爱觉不累”说：“奔驰在大街上的新型公交车让我们邳州人感到骄傲，提升了邳州市城市形象。公交的迅速发展也是整个城市发展的缩影，是惠民的典型符号。”
   与此同时，公交服务质量的提升，惠民力度的深化，得到了网友们的一致认同。
   网友“艾莉丝梦游”说：“老年人乘坐公交车不要钱，非常好，让很多特殊人群享受到社会发展福利。”
   网友“紫陌纤尘陌”感叹：“赶上回家的最后一班公交车，是一种幸福，看到起早贪黑的公交司机，有些感动，感谢有你们，让我们生活更方便。”
   短短三年，邳州公交实现了华丽转身，这项与老百姓最息息相关的民生工程实实在在地让百姓获得了“幸福感”。这些成绩的背后，折射出邳州市委、市政府发展惠民的执政理念，情真意浓的民生情怀，凝聚着交通人勇猛精进、敢作善成的心血和汗水，我们有理由相信，邳州公交将满载着人们的欢歌笑语，驶向更加辉煌的明天！
（本文来源：邳州决策信息）
（文二）【知足者常乐】江苏邳州：城乡一盘棋构建发展惠民新格局一一邳州全市城乡基础设施建设提升幸福指数夯实发展基础！
时间：2016年7月22日来源：邳州新闻网-发展频道（江苏）编辑：东海
   邳州新闻（记者花旺）发布消息：回眸“十二五”（2011年至2015年）发展路，让我们邳州人感受最深的自然是生活环境改善，随着邳州全市城乡基础设施的不断提升，我们的城市变得更大更美了，我们的乡村变得更靓更好了，出行更加通畅便捷，生活也更加精彩。发展就是为服务民生！本期“回眸发展路喜迎党代会”专栏，带领大家细数邳州全市城乡发展变化。
   邳州全市城乡发展 “干货”满满底气十足
   邳州市和徐州市是代管的行政隶属关系，邳州市城市总体规划由江苏省批复。1992年7月7日国务院批准民政部实施撤销邳县行政建制设立县级邳州市由省直辖，同一时期，江苏省委托徐州市代管邳州市，考虑到邳州市为江苏省直辖县级市的实际，1992年年底江苏省政府批准邳州市为江苏省内计划单列市（相当于副地级市），享有地级市同等计划管理权限。2012年6月21日，邳州市新一轮城市总体规划获江苏省政府批准实施，明确布局邳州建设成为苏北地区新兴现代化大城市，为我们邳州市未来发展描绘了更加清晰的发展蓝图。这一年，邳州市城市建设“四个100工程”有力推进，邳州市新城区的辽河路、南京路、珠江路改造以及城市管网、排水增容等建成使用，官湖镇授贤村等6个村通过江苏省三星级康居示范村验收。
   2013年以来邳州市迈出“双城同建”有力步伐，按照“四精”理念，统筹推进100项城建重点工程，实施50项为民实事，计划投入300亿元。碾庄镇、铁富镇二镇创建成为徐州市重点中心镇、江苏省重点中心镇、全国重点镇，370个自然村完成环境整治任务。邳州打造生态宜居城市，邳州“引沂润城”工程（即润城河）将沂河水引入邳州城区沟通河道水系与运河水交汇形成城市生态水循环，邳州沂河授贤橡胶坝形成约4000亩“银杏湖”，邳州全面实施“大水利战略”建设一批造福一方的民生水利工程。
   2014年突出发展和惠民两大主题，邳州市启动实施了包括棚户区改造、城乡公交惠民、校舍安全和学前教育提升在内的“十项重点工作”和“十项民生工程”，以重点突破带动全局、引领全局、凝聚全局，城乡功能格局显著优化。“十项重点工作”即江苏省级邳州经济开发区创建国家级邳州开发区、邳州市高新区创建江苏省级邳州高新区、邳州商贸物流园区建设、邳州港搬迁新建邳州港新港区和临港产业园区、徐塘电厂三期扩建、连霍高速公路邳州段八义集互通立交、邳州市南京路北延（即250省道邳州北段改线扩建）、270省道邳州北延、全国国土资源节约集约模范市创建、石膏产业整顿整合。“十项民生工程”即重点实施棚户区改造、城乡公交惠民、校舍安全和学前教育提升、医疗便民工程、区域供水工程、文化惠民、公园广场提档升级、民生服务、社会福利、殡葬提升。
   2015年10个城市公共服务中心、20项重大基础设施工程、30项重大功能性项目进展顺利，城市承载能力不断增强，美丽乡村建设成效彰显，形成了1个中心城市（运河街道、东湖街道等）、1个城市副中心（即邳州市副城区官湖镇）、5个中心镇（碾庄镇、铁富镇、土山镇、宿羊山镇、港上镇）、15个管理示范镇的新型城镇体系，中国邳州电子商务产业园获批江苏省级电子商务示范基地。
   2016年邳州市张楼地表水厂正式供水，历经两年半建设攻坚的运河支脉六保河流域的“邳州桃花岛公园”盛装开园惊艳四方。同时，邳州市陆续建成邳州市民服务中心、邳州创业创新服务中心、邳州市民活动中心、邳州社会管理公共法律服务中心、邳州社会福利中心、邳州鑫惠体育馆等10个公共服务中心，邳州市城市功能不断完善；邳州市老城区改造、棚户区改造、城中村改造不断推进，人居环境得到显著改善，邳州市城市建成区面积已突破50平方公里，城镇化率提高到50.9%。
   大路网铺筑发展“高速路”
   2014年邳州市紧紧围绕徐州市委、市政府确定的“加快建设沿东陇海铁路沿线和沿京杭大运河沿岸交汇区域次中心城市、重要工业城市和现代化中等城市”的战略部署。（2012年6月江苏省政府批准邳州规划建设成为苏北地区新兴的现代化大城市），邳州全市上下始终把建设“大路网”、发展“大交通”作为重中之重来抓，邳州全市城乡深入实施“路路通”民生交通建设工程。
   邳州市委十二届全会以来，邳州全市实施重点交通工程200多项，250省道邳州南段（即宿邳公路）、323省道（现311国道邳州段）邳州东北绕城段、山海大道（即赵墩镇滩上至宿羊山镇段）、270省道邳州东南绕城公路（即环城南路）、邳州运河龙化大桥、270省道上跨陇海铁路邳州龙池大桥、310国道东段大修改造、邳州市南京路北延（即250省道邳州北段改线扩建）等一批交通重点工程全面竣工。271省道邳州段暨连霍高速公路邳州段八义集互通立交工程、270省道邳州北段分洪道大桥（即邳州良王城大桥）、邳州207县道改扩建、邳州运河新港大桥、邳州市中山路上跨陇海铁路立交桥等在建交通工程正强势推进。
   2015年10月1日全长53公里的邳州市城市大外环公路全线贯通，拉开了邳州大城市发展格局，开启“环”时代；2016年1月1日，邳州港新港区开工建设，揭开了邳州发展的“运河时代”；徐连客运专线项目（即郑徐客运专线东延工程）已通过国家发展改革委审批立项，邳州加快步入“高铁时代”。“十二五”（2011年至2015年）五年多来，邳州全市新增公路里程755公里，累计完成交通投资63.6亿元（约64亿元），超过建国以来至“十一五”末投资的总和。大交通，大发展！邳州全市交通“大路网”、“大港口”、“大公交”建设引领并推动邳州经济社会步入了“高速时代”加快发展的快车道。
（本文来源：邳州新闻网-发展频道）

作者: 继续教育888 时间: 2017-12-31 19:23

作者: fanhao 时间: 2018-1-1 16:31

运河中学发表于 2017-12-30 15:24
香港的房间有四种：

一面靠墙
两面靠墙
三面靠墙
四面靠墙

四面靠墙？怎么进去？房间除了门（只能向外开），就是一张床

想想邳州，多么幸福，别抱怨了，自住抓紧，炒房的随便

邳州房价不贵，深圳后海每平方房价10万

作者: 精选房 时间: 2018-1-1 18:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 春暖花开212 时间: 2018-1-1 19:28
马上要暴跌了

作者: tangkeyao 时间: 2018-1-1 22:34

春暖花开212 发表于 2018-1-1 19:28
马上要暴跌了

马上是多会

作者: 无所谓_pKWvz 时间: 2018-1-2 08:07
最后的疯狂

作者: 平安招聘 时间: 2018-1-2 08:59
破万已经快了邳州人多有钱人更多

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-1-21 18:45

龙泉利剑发表于 2017-12-31 19:04
【邳州决策信息：邳州全市城乡提升幸福指数——知足者常乐这句哲理是邳州正常人的心态！邳州虽然不完美但 ...

邳州决策信息:我们不一样邳州是苏北最强县级市！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套。
时间:2018年1月11日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
编者按:邳州新沂自古一家两城相距仅30公里徐连高铁建成后邳州新沂十分钟互通！我们不一样邳州是苏北最强县级市属淮海经济区中心城市徐州和国家层面重点开发区域东陇海地区！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套，邳州投资环境好发展潜力巨大。
   徐州邳州自古一家两城相距仅70公里徐连高铁建成后徐州邳州二十分钟互通！据邳房网讯:说邳州房价高的人只有一种人就是没有能力的人有本事的人不会认为邳州房价高！2017年全国房企大肆开疆扩土，在这一年中，已由原来的一二三线城市迅速地渗透到了县级发展，而江苏省沿东陇海线经济带第三大工业城市和苏北地区新兴的现代化大城市邳州就是一个典型的县级发展城市，由于政策好、市场前景优，在过去的一年，全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”淮海战役首捷地邳州房地产市场，集中落子邳州城东区域，仅一年时间，邳州城东区脱颖而出，不仅挂牌出让住宅用地位居徐州全市和苏北地区其他区域之首，更是新房企进驻北接齐鲁、南连江淮、西进中原区位优势得天独厚自古为兵家必争之地如今变成“商家必争之地”邳州。
      “大城市”邳州成为徐州全市和苏北地区房地产区域发展中名副其实的一匹黑马！2017年邳州住宅新增房地产项目多达十余家如中梁集团国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡、天鸿水岸景城、恒地集团橡树湾、中原桃花岛三期、东方名郡三期、国美首府、中南珍宝岛、新苏状元府邸等，新进驻房企有中梁、碧桂园、恒大、国美、中南、珍宝岛，这些均是以拿地的形式首次入驻淮海战役首捷地邳州的著名房企。其中，碧桂园、中南、珍宝岛以挂牌出让方式分别在2017年6月、8月拿地，而中梁、恒大、国美所拿地块为二手地块。
   中梁集团拿下的邳州市文苑路地块为6年前的老地，2017年4月份，中梁以总价2.1385亿元斩获该地块，该地块位于邳州市文苑路南侧，六保河东侧，建筑面积300353.8平方米，项目总户数1868户，停车位1937个，是区域内稀缺的住宅用地。
   要说首进邳州就引起轰动的当属广东碧桂园集团，广东省不愧是中国经济第一强省比江苏省实力更胜一筹，一入“中原衣冠南渡圣地”邳州便以接近12亿元的高价拿下四宗地块，地块位于瑞兴路与珠江路交汇处，瑞兴路东侧、泰州路西侧，总建筑面积518955.75平方米，总户数达3945户，是2017年新进房企项目体量最大楼盘，更是未来1-2年邳州新房源供应的主力之一。
   针对2017年新增的住宅地块拿地房企类别，邳州房产行业有关人事做了一个大概统计，其中，新进驻江苏邳州的房企拿地42.25万方，是本地房企拿地量的1.6倍。
   目前上述6家新进邳州房企项目均已启动，中梁国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡三楼盘营销中心2017年12月份已对外开放，项目正在施工中，现正进行前期蓄客阶段；而另外三家国美、中南、珍宝岛项目规划方案也已获得邳州市规委会通过，项目施工不久也将会启动。2017年邳州本地房企新增住宅项目房源大约为9000余套，而新进房企为邳州市场带来近12000套房源，远超本地供应量，这些新增住宅房源将会集中在今年（2018年）或明年上市，作为邳州房地产市场的新起之秀，届时将会给邳州本地房企带来不少压力哦！但是有压力才有动力会带给邳州本地房企创新发展，邳州是个好地方明天更美好。
   邳州腾飞吧！从当前来看，全国各地新进驻邳州房企与本地房企在市场上平分秋色，竞争力加大，不过同样为邳州住房环境带来了很多有利的影响。市场方面，房企之间的角逐，是市场的推动力，市场销售行为日趋规范、完善；对于购房者来说，房源供应数量与质量都是双重利好，催生产品提升换代，更佳符合居住要求，产品选择性更多。总的来说，相信2018年邳州楼市将在新的挑战中取得更好成绩。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-2-11 19:11

龙泉利剑发表于 2018-1-21 18:45
邳州决策信息:我们不一样邳州是苏北最强县级市！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017 ...

如今的邳州是苏北地区新兴的现代化中等城市正向“大城市”提升建设已不再是昔日默默无闻的小县城而是荣誉加身全国县域投资热度最高城市之一和苏北最强县级市！邳州市全国综合实力百强县第38位、全国工业百强县第36位、全国投资潜力百强县第21位、国家卫生城市、国家园林城市、最美中国·目的地城市、中国绿色发展优秀城市、2017中国十佳最具幸福感城市……（节选自邳州新闻《邳州银杏甲天下》）

作者: 运河中学 时间: 2018-12-19 11:24
1年过去了，邳州房价如何了？是升了还是降了？
本人预测，2019年邳州房价均价上涨1000+

作者: 回归乡村 时间: 2018-12-19 23:58
新沂现在涨得比邳州高多了。

作者: 龙泉利剑 时间: 2020-4-21 22:47

龙泉利剑发表于 2018-2-11 19:11
如今的邳州是苏北地区新兴的现代化中等城市正向“大城市”提升建设已不再是昔日默默无闻的小县城而是荣誉 ...

2020年3月份徐州市各区县房价8000-12000区间的是徐州的主力，邳州市7085元每平！（简化版）
徐州房产！2020年3月份徐州市的房价均价为：11219元/平，同比上涨5.24%，环比上涨0.39%。根据房价结构图显示，8000-12000价格区间是徐州房价的主力结构。
区县名称       元/平
云龙区       12878
鼓楼区       11315
贾汪区       5588
泉山区       12375
铜山区       10225
新沂市       6852
邳州市       7085
丰县       5768
沛县       5900
睢宁县       6725
对于徐州全市的房价，各位朋友你怎么看！（完）

作者: 龙泉利剑 时间: 2020-7-8 13:17

龙泉利剑发表于 2017-12-30 12:28
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明 ...

徐州历史上属邳国、下邳即邳州来到邳州买房落户的徐州市民不要觉得外气这里是江苏6000多年文明起源地和中国汉文化重要发祥地之一全国、全球亿万华夏儿女中国人的“老家”邳州！

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