邳州论坛

标题: 邳州房价到底会不会降？ [打印本页]

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 10:22
标题: 邳州房价到底会不会降？
最近都持观望态度，都期望邳州房价会降？到底会不会降？值得期待！都来发表一下看法，邳州房价走势到底如何呢？可以加群聊聊181-3635-9897拉你进群

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 10:46
都来拉拉吧

作者: 15862282707 时间: 2017-12-17 10:48
我也在观望呀，随时准备买

作者: fanhao 时间: 2017-12-17 11:56
未来房价肯定会涨到一万左右的，不然怎么能称大城市呢，

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-17 13:20

fanhao 发表于 2017-12-17 11:56
未来房价肯定会涨到一万左右的，不然怎么能称大城市呢，

大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明邳州人勤劳房价高说明邳州藏富于民邳州人不差钱。
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明邳州经济发展棒棒哒！邳州住房建设产业养活了很多人例如农民工、建筑工人、装潢工人只要能干会干勤劳的话收入每天至少稳定在300到500元改善农村人群收入有力保障社会稳定人们有饭吃有房住才能安居乐业这是最基本的，邳州全市境内小县城“小城市”有好几个例如中国木业之乡官湖小城市、中国五金之乡碾庄小城市、中国银杏之乡铁富小城市等等历史上都做过“县城”。邳州银杏种植面积世界第一说明邳州人勤劳房价高也说明了邳州藏富于民邳州人不差钱！苏北的“小香港”遍地鲜花绿草树木茂密把城市搬到了森林里生态城市美美的大家有目共睹，邳州双层巴士公交车将穿越世界第一邳州30万亩连片银杏林海欢迎全国同胞到沂河下游地区东夷文明发祥地感受神奇的邳州！徐州发祥地“母邦之城”邳州因徐州市代管邳州市缺少宣传有太多的“秘密”华夏儿女中国人不了解以为是吹的其实邳州牛有牛的资本例如邳州男人和邳州女子平均身高排名全中国第一并且国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址佐证华夏故里邳州是中国文化圣地，邳州人种基因优秀属苏北老山东地区为支援江苏经济付出了太多的精气神现在全国全球华人回邳州振兴“老家”……。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 13:51
这个工资是不是也要涨

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 13:54
感谢关注

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 15:15
等邳州房价涨到一万的时候，工资会是多少

作者: fanhao 时间: 2017-12-17 16:06
等涨工资估计房价又翻几倍了，大驱使房价肯定还会贵的，这几年邳州发展太快了，像山东苍山的那些外地人都来来，就是图个路好，交通便利，想买的在贵也会买，没钱的只能干看。

作者: 牧云周 时间: 2017-12-17 16:49
欢迎加入邳州桃花岛业主装修群，群号码：313269473

作者: 666666666 时间: 2017-12-17 17:20

fanhao 发表于 2017-12-17 11:56
未来房价肯定会涨到一万左右的，不然怎么能称大城市呢，

你是房地产的吧

作者: fanhao 时间: 2017-12-17 19:22
不是

作者: fanhao 时间: 2017-12-17 19:38
我也是贷款买的房，以前老是觉得会降价现实看不可能的，尤其马上要开通动车了，以后房价肯定还会在涨的，有点钱存起来不够房价涨的多呢，在说买了房子又不要吃不要喝的，就当是投资了，也靠谱啊

作者: 冰山客来 时间: 2017-12-17 20:09
有永远生长的大树吗

作者: XD300 时间: 2017-12-17 20:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fanhao 时间: 2017-12-17 21:10

冰山客来发表于 2017-12-17 20:09
有永远生长的大树吗

没有

作者: 周游看世界 时间: 2017-12-17 22:01
快买，没有买房的抓紧买，有一套的再买一套，越多越好！邳州房价马上过万了。

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 22:24

周游看世界发表于 2017-12-17 22:01
快买，没有买房的抓紧买，有一套的再买一套，越多越好！邳州房价马上过万了。

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-17 22:25
啥时候工资可以过万啊

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-18 06:16
没买房的不要再观望了，橡树湾倾心打造贵而不贵的宜家投资皆宜的社区，毗邻新城高铁，新老城区的核心地段，距离桃花岛沙沟湖的黄金距离，再观望下去，期待房价下降的真的要去乡镇买房了

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-18 08:05
早安

作者: 平安招聘 时间: 2017-12-18 08:20
我觉得该涨不涨炒房的怎么赚钱呢

作者: 一介草民 时间: 2017-12-18 10:34
邳州的房价在论坛某些人数年喊降价中，一路从不到两千攀升至大千数，回头看看真有意思

作者: 一介草民 时间: 2017-12-18 10:36
喊涨价是房地产的托，那么喊降价是谁的托

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-18 13:42
降的可能性到底有多少

作者: fanhao 时间: 2017-12-18 13:52
房价涨的快是好现象，说明邳州居民的收入多了。以前投资的房产升值了，邳州要向大城市迈进了，是好事。

作者: pzzhpzzh 时间: 2017-12-18 13:54
邳州房价一定会降。

邳州的经济支柱现在是啥也没有，农业不农业，工业也不管，人民群众现在赚钱很难。

再加上国家打压，政策不支持，象邳县这个四五级小县城市，房价降个三分之一也是很正常的事情。

从17年起新盖的楼盘，在三年内这些倒霉的开发商不倒闭也差不多了。

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-18 22:50
好几年就期待降，都降到6000多了

作者: fanhao 时间: 2017-12-19 08:31

龙泉利剑发表于 2017-12-17 13:20
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说明邳州人勤劳房价高说明邳州藏富于民邳州人不差钱。
      大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的现代化大城市邳州房价突破一万二每平方苏北县域第一房价坚挺说明邳州经济发展棒棒哒！邳州住房建设产业养活了很多人例如农民工、建筑工人、装潢工人只要能干会干勤劳的话收入每天至少稳定在300到500元改善农村人群收入有力保障社会稳定人们有饭吃有房住才能安居乐业这是最基本的，邳州全市境内小县城“小城市”有好几个例如中国木业之乡官湖小城市、中国五金之乡碾庄小城市、中国银杏之乡铁富小城市等等历史上都做过“县城”。邳州银杏种植面积世界第一说明邳州人勤劳房价高也说明了邳州藏富于民邳州人不差钱！苏北的“小香港”遍地鲜花绿草树木茂密把城市搬到了森林里生态城市美美的大家有目共睹，邳州双层巴士公交车将穿越世界第一邳州30万亩连片银杏林海欢迎全国同胞到沂河下游地区东夷文明发祥地感受神奇的邳州！徐州发祥地“母邦之城”邳州因徐州市代管邳州市缺少宣传有太多的“秘密”华夏儿女中国人不了解以为是吹的其实邳州牛有牛的资本例如邳州男人和邳州女子平均身高排名全中国第一并且国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址佐证华夏故里邳州是中国文化圣地，邳州人种基因优秀属苏北老山东地区为支援江苏经济付出了太多的精气神现在全国全球华人回邳州振兴“老家”……。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

被你说的觉得身为邳州人，好自豪

作者: 无所谓_pKWvz 时间: 2017-12-19 08:36

pzzhpzzh 发表于 2017-12-18 13:54
邳州房价一定会降。

邳州的经济支柱现在是啥也没有，农业不农业，工业也不管，人民群众现在赚钱很难。

有点道理

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-19 11:36
邳州决策信息:中国优秀旅游城市邳州摘得旅游业“奥斯卡”成为“最美中国·目的地城市”
时间:2017年9月21日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
[邳州仁人东海旁白]邳州市暂时隶属于江苏省徐州市代管之下是江苏省内计划单列市享有地级市同等计划管理权限是淮海经济区中心节点城市和东陇海地区实际中心。邳州古称邳国、下邳、东徐州、武原、良城，位于苏鲁皖边区交界属国家层面重点开发区域东陇海地区是“一带一路”国家战略沿线重要节点城市和徐州、连云港两市之间江苏省沿东陇海线经济带第三大城市。邳州市幅员辽阔面积2088平方公里东接邳州历史政区（邳州直隶州）旧辖地新沂市，西连徐州市铜山区（原铜山县）、贾汪区，南连邳州历史政区（邳州直隶州）旧辖地宿迁市（原宿豫县）和睢宁县，北邻山东省临沂市郯城县、兰陵县（原苍山县）和枣庄市台儿庄区。1992年7月7日国务院批准民政部实施撤县建市设立江苏省直辖县级市之后江苏省政府委托徐州市代管在同年年底江苏省政府批准邳州市为江苏省内计划单列市享有地级市同等计划管理权限，2012年6月21日江苏省政府批复《邳州市城市总体规划》明确定位将邳州建设成为苏北地区新兴的现代化大城市。邳州历史悠久、文化底蕴厚重，滨河临湖望海发展潜力巨大，国家级重点文物保护单位邳州大墩子遗址、邳州刘林遗址、邳州梁王城遗址新石器时代古距今6000多年，是江苏文明最早的起源之一和华夏民族重要始发祥地。邳州是中国红色文化圣地、华东地区著名的抗日革命老区，邳州全市境内有“国省级”邳州艾山九龙风景区、邳州沙沟湖水杉公园景区、邳州桃花岛公园暨大榆树风情街景区、邳州银杏湖风景区、邳州银杏时光隧道景区、邳州银杏博览园景区、邳州土山古镇景区、徐州会战邳州禹王山抗日阻击战纪念馆暨邳州禹王山抗日战争遗址纪念园、淮海战役邳州碾庄圩战斗纪念馆（园）、邳州王杰烈士纪念馆（园）、邳州李超时烈士纪念馆、邳州宋绮云、徐林侠夫妇暨“小萝卜头”宋振中烈士纪念馆（园）、邳州解慕唐烈士纪念馆（园）等旅游景区、景点和爱国主义教育基地。邳州城市的发展目标是建设成为江苏省沿东陇海线经济带重要的水陆交通枢纽、新兴工贸城市，京杭大运河沿岸具有水乡特色、历史文化底蕴厚重的生态宜居城市和苏北地区新兴的现代化大城市。
★邳州决策信息转发中国网新闻讯:江苏邳州成为旅游融创“最美中国·目的地城市”！（全文如下）
   中国优秀旅游城市邳州发展好声音频传！据中国网讯:江苏省邳州市在2017年9月17日由新华网主办的2017旅游“新格局、新业态、新品质”暨第五届旅游业融合与创新论坛上，获评“最美中国·目的地城市”。
   本次旅游业融合与创新论坛发布了“2017最美中国榜”名单全国74个市、县（区），江苏全省8个城市上榜。
   “最美中国榜”每年发布一次，拥有旅游业“奥斯卡”美誉。“2017最美中国榜”以“创新旅游新格局，融合旅游新业态，提升旅游新品质”为主题。入榜名单围绕“资源禀赋、发展创新、管理机制、生态绿色、文化底蕴、智慧旅游、特色品牌、休闲风尚、创意融合、配套服务、社会责任、大众满意度”12个方面，对各参评城市、景区、旅游企业、特色节庆等进行综合评定，经网络公示、专家建言、大众关注、舆情监测等环节比对后，最终产生。
   随着几届的评选活动，“最美中国榜”越来越成为引领风尚和大众出行的风向标。
   邳州凭何上榜成为“最美中国·目的地城市”？当然除了“邳州银杏甲天下”的名气！还围绕“银杏旅游+”放大世界第一邳州30万亩连片银杏林海生态资源优势，倾力打造人文自然交融富有魅力享誉世界的“国家级”邳州银杏特色小镇，年吸引游客350万人次全面打响“邳州银杏甲天下”生态品牌。
   邳州地处苏鲁两省交界，是徐州市代管的县级市也是江苏全省人口最多县级市，幅员面积2088平方公里，人口195万人，辖21个镇、4个街道、1个省级经济开发区、1个省级高新技术产业开发区，1个省级风景名胜区。2007年成功创建为中国优秀旅游城市，目前，邳州全市拥有国家A级旅游景区10家，星级饭店8家，旅行社及网点15家，工、农业旅游示范点10家，旅游车队1家。随着邳州市旅游产业的不断发展，旅游业产生的经济效益正逐渐凸显。
   邳州市委、市政府和邳州旅游主管部门还将充分挖掘中国银杏文化旅游资源，以邳州银杏湖风景区、邳州银杏姊妹园景区、邳州银杏时光隧道景区等核心景区为主体，推进旅游与休闲、文化、养生、度假、商务等深度融合发展，凸显生态为先、银杏为魂特色品质将规划建设银杏旅游项目和银杏精品线路，开发旅游新业态。
   金秋好时节！国庆、中秋双节即将到来，邳州又将迎来旅游旺季“邳州银杏甲天下”又将给各地游客带来美不胜收的视觉盛宴！
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-19 12:37
橡树湾等您，欢迎来电181-3635-9897

作者: 除恶扬善包青天 时间: 2017-12-19 12:50

fanhao 发表于 2017-12-17 21:10
没有

没有，等树老死就不生长了

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-19 13:24

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-19 13:48
[size=1.35em]房子下跌，是无量空跌，资产无形消散，没有增量钱币，不会冲击商品市场。

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[size=1.35em]一个小区，低价成交一套，整个小区价格就拉下来了，市值无形消散。

作者: fanhao 时间: 2017-12-19 15:39
邳州是个刚崛起的新城市，还年轻呢

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-19 16:01
居然有人说大超是男的，尴尬

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-19 16:03

刘向东发表于 2017-12-19 15:05
我也在观望呀，随时准备买

来，电一下

作者: 小老头_Vt42a 时间: 2017-12-19 16:47
难说了

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-19 18:07
今日会有消息啦！敬请关注

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-20 07:16

落寞游鱼发表于 2017-12-18 06:16
没买房的不要再观望了，橡树湾倾心打造贵而不贵的宜家投资皆宜的社区，毗邻新城高铁，新老城区的核心地段，距离桃花岛沙沟湖的黄金距离，再观望下去，期待房价下降的真的要去乡镇买房了

各位亲爱的客户们，请致电超姐，本周六有活动哦181-3635-9897

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-20 09:35
速度联系超姐啦181-3635-9897

作者: fanhao 时间: 2017-12-20 10:58

pzzhpzzh 发表于 2017-12-18 13:54
邳州房价一定会降。

邳州的经济支柱现在是啥也没有，农业不农业，工业也不管，人民群众现在赚钱很难。

再加上国家打压，政策不支持，象邳县这个四五级小县城市，房价降个三分之一也是很正常的事情。

从17年起新盖的楼盘，在三年内这些倒霉的开发商不倒闭也差不多了。

农业不农业，工业也不管。这句话形容邳州老百姓现状最贴切，很有道理

作者: 99重阳 时间: 2017-12-20 13:15
2018将是房市的拐点，涨的可能性不大

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-20 14:38
开启活动啦，电话咨询181-3635-9897

作者: mailiseo 时间: 2017-12-20 17:04
我觉得不会吧

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-20 22:48
橡树湾开始验资了，23号周六开始

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-21 09:11
开启验资模式，速度约起181-3635-9897

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-21 10:06

99重阳发表于 2017-12-20 13:15
2018将是房市的拐点，涨的可能性不大

赵本山可能又上春晚

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-21 18:24

作者: 谁懂联心 时间: 2017-12-22 20:34

无所谓_pKWvz 发表于 2017-12-19 08:36
有点道理

好啊，希望它降，降，降！

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-23 11:07

fanhao 发表于 2017-12-17 11:56
未来房价肯定会涨到一万左右的，不然怎么能称大城市呢，

邳州决策信息:霸气！邳州新增68辆纯电动公交车到位其中8辆双层巴士公交车价值近千万。
时间:2017年12月22日    来源:邳州城市人文-邳州决策信息（东海）编辑:东海
★霸气！邳州新增68辆纯电动公交车到位其中8辆双层巴士电动公交车价值近千万。
   邳州新闻（邳新宣）发布消息:邳州银杏甲天下！世界银杏看中国，中国银杏看邳州，银杏是中国代国树、江苏省树、徐州市树与水杉树并列为邳州市树，邳州全市银杏种植面积突破50万亩位居世界第一。为给邳州市民和八方来客提供更加安全、舒适、快捷的出行环境，近日，24辆比亚迪纯电动公交车陆续驶入邳州市瑞兴路公交调度中心，这意味着邳州市今年新购置的68辆公交车已经全部到位，开启了邳州市城市公交的绿色环保化，提前3年实现交通运输部“城市交通绿色出行比例达到75%以上”的目标，一个全新的公交出行环境，正向沿东陇海线上第三大城市邳州走来。
   据了解，此次邳州市新购进的68辆纯电动公交车包括:36辆宇通牌10.5米纯电动公交车，8辆宇通牌12米双层巴士旅游观光纯电动公交车（价值近千万），24辆比亚迪牌12米纯电动公交车。这些新型电动公交车设计更人性，车内共有32个座位，其中2个残疾人专用座位，可放轮椅，采用一级踏步设计，离地面低，方便乘客上下车。电驱系统方面，采用电机直驱技术，实现无级变速，行车中无换挡过程，无颠簸现象。同时，车内配置有LED智能导乘屏幕，与电子语音报站器同步，并与监控中心联网，实现运营调度管理的全程监控。最重要一点是新车辆运行更节能，一次充电4小时，就可持续跑上160公里，途中无须靠站加电，可满足全天行驶里程需要。
   根据目前线路规划，此次中国优秀旅游城市和国家级生态示范区邳州新增公交车除投放到5路、15路、16路公交线路外，还将对30路公交车进行全线更新，8辆“中国红”双层巴士旅游观光公交车将主要用于邳州旅游线路中。截至今年底，“智慧城市”邳州拥有在线运营车辆278辆，现有公交运营线路20条，线路总里程达到370公里，初步形成了高效便捷、安全舒适、经济可靠、绿色低碳的现代城市公交系统。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-23 18:50
开启活动啦！速度啦

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-25 09:59
办理会员卡的速度来喽

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-25 10:44

fanhao 发表于 2017-12-20 10:58
农业不农业，工业也不管。这句话形容邳州老百姓现状最贴切，很有道理

丰县64户蒜农给大蒜价格上了保险不愁明年“蒜你贱”

作者：［刘立］浏览：[135]

党的会议指出“农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好‘三农’问题作为全党工作重中之重。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。坚持精准扶贫、精准脱贫的庄严承诺”。
近年来，出现蒜薹、大蒜、洋葱、土豆、芹菜、大白菜等农产品价格低廉，导致农民种植亏损严重，农民的种植积极受挫。为了防止这种现象发生，丰县物价局、丰县农工办、丰县财产保险公司多次深入山东金乡、滕州进行调研，并结合丰县实际制定了《丰县2018年大蒜目标价格保险保费补贴试点工作实施方案》，为农民防范市场风险提供价格保障。
                              大蒜目标价格为蒜农撑起“保护伞”
大蒜目标价格是指2017年种植2018年收获的生长和管理正常、在保险期间均衡上市的丰县大蒜（薹蒜、云蒜等除外），以保大蒜种植物化成本（蒜种、化肥、农药、浇灌、薄膜等，人工和地租成本不计入）为主。结合近三年丰县大蒜地头收购价格及山东金乡近三年大蒜目标价格，制定丰县2018年大蒜目标价格为1.7元/斤。当市场价格（大蒜地头收购价格以县物价局监测到的2018年新蒜上市期间6-8月份全县实际销售地头平均价格）低于目标价格时，视为保险事故发生，保险公司对跌幅部分进行相应赔付，高于目标价格时不发生赔付。参保大蒜价格由丰县物价局价格监测中心监测发布。
                              大蒜目标价格保险蒜民自行承担30%
大蒜目标价格保险事关农民的切身利益，事关农业、农村持续健康发展，是一项惠民性的政策保险，是政府精准扶贫、农民精准脱贫的体现，是防止“价低伤农”的重要保障。目标价格主要是以农民种植物质成本为基础，预防价低时连种植成本也收不回来的现象发生，稳定蒜农种植预期，有效防范价格风险，增强生产的稳定性，保障大蒜市场价格的基本稳定，其作用和意义既现实又深远。
经调研我县近三年来大蒜种植成本，并综合考虑农民利益，考虑保险业健康发展，制定丰县2018年大蒜目标价格保险金额为2550元/亩，保费率为9%，保费为229.5元/亩。保费由投保农户承担70元/亩（占30%），县价格调节基金承担159.5元/亩（占70%）。
                              64户蒜农266.6亩大蒜价格得到保障
今年是我县开展大蒜目标价格第一年（试点），也是江苏省首个以农产品价格为目标的保险，承保公司由中国人民财产保险股份有限公司丰县支公司承担。经过丰县物价局调研、论证、宣传，决定在丰县首羡镇李药铺开展266.6亩大蒜目标价格试点（后期逐步扩大面积）。通过走访了解，农民参与积极性高、认可度好，但由于受试点期补贴资金、亩数等条件的限制，大多农户没有得到参保，他们期盼明年能扩大承保面积，让更多的农民得到保障。
首羡镇李药铺村支部书记渠英君介绍：为了让这项惠民工程让更多的村民知晓，物价局、保险公司工作人员及村干部多次深入村中宣传，村民认可度极高，参与积极性高。目前全村有64户266.6亩大蒜得到价格保障。
村民陶文明、渠英彬、连储斌三户参保都在10亩以上，分别为14.1亩、12亩、10亩，其他村民在3-8亩之间。据陶文明、渠英彬、连储斌三人说：“2018年我再不用担心大蒜收购价格低了，再不用愁大蒜卖不出去了！如果收购价格低于1.7元/斤时，有保险公司赔付，使我们的种植风险降到最低，解决了我们的后顾之忧。希望明年能扩大承保面积、扩大承保品种，让更多的村民受益！”（审核：王尧）

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-25 10:45
房价会不会大跌？
调控基调不变，力度不放松，而房产税等利器到来，是否会导致房价大跌？
可能性并不大。这一结论的得出源自于对房地产调控思路的理解。值得注意的是，近年来，官方的房地产调控更加注重促进房地产市场的平稳健康发展，而大起大落的房价显然并不属于平稳健康的类别。如何化解风险，解决民众的居住问题，建立长期性和基础性的制度才是中国房地产调控的方向。
不少机构预测，明年房价保持稳定的可能性较大。中国指数研究院发布的一份报告显示，2018年全国房地产市场将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”的特点。该机构预测，明年中国商品房销售面积受到政策、货币环境的影响，将出现回调，预计全年降幅将达到9.3%-11.3%，房价全年保持稳定。
中国社科院发布的《中国住房报告(2017-2018)》显示，2018年房地产市场将迎来盘整期，住房价格增幅或将继续保持平稳下降，商品住宅销售额增幅将明显回落，库存进一步下降。
链家房地产研究院院长杨现领指出，明年距离启动住房商品化的1998年“房改”刚好20年。这20年间，中国大中城市房价扶摇直上，房地产市场异军突起。不过，2017年就是这种超级繁荣周期的顶峰，此后房价会逐渐回归价值基本面。他认为，2018是房地产小年，从成交量来看不会有大的起色，成交价相对比较稳定，会继续保持低温下行走势。但他认为，2018年的特别之处，则是处于另一轮大周期的起点上，也将掀起一轮新的故事。
易居房地产研究院发布的一份报告显示，2018年全国商品房成交均价继续上涨，预计全年增幅在3%左右。主要原因：一是2018年限价因素仍然存在，抑制热点城市的房价涨幅；二是从近几年房价增长趋势看，整体呈现惯性上涨态势，房价粘性较强，由于2017年多数城市房价基期值不算高，因此2018年全年仍将呈现上涨态势；三是由于价格变化滞后于成交量，预计2018年楼市入冬，情况类似2011年，成交量下跌的同时价格继续上涨，但涨幅有所收窄。

作者: 龙泉利剑 时间: 2017-12-25 12:20

龙泉利剑发表于 2017-12-17 13:20
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说 ...

新华网:“一棵树”种出特色小镇——走进全国唯一银杏特色小镇江苏省邳州市铁富镇！
时间:2017年9月13日来源:新华网-时政频道（新华社主办）编辑:东海
   新华网北京9月13日电（记者姜琳）近日，住房和城乡建设部公布第二批全国特色小镇名单。江苏省徐州邳州市铁富镇，作为全国唯一银杏特色小镇，位列其中。
   邳州，古称邳国、下邳、东徐州有着6000多年文明史和3000多年建城史这座千年古邑自古以来都有“银杏甲天下”的美称。做大“一棵树”的资源、做优“一棵树”的产品、做美“一棵树”的风景，成为推动产业结构调整、致富当地百姓的主要发展思路。
   记者了解到，邳州银杏种植面积突破50万亩其中连片银杏林海30万亩成就“邳州银杏甲天下”品牌，铁富镇目前在圃银杏苗木有7200万株，已建成连片银杏林8万亩，建成银杏苗木生产合作社157家，个体苗木销售部和电子商务公司485家，年交易额20多亿元，直接增加人均年收入超万元。
   加快推进银杏产品精深加工，中国银杏之乡“国家级重点镇”铁富镇主攻医药、保健品、化妆品等高端产业链，建成规模以上银杏企业22家，吸纳就业人口3200多人。同时，还精心打造“时光隧道”“银杏林海”等特色旅游景点，拓展吃住行、游购娱产业链，统筹布局农家乐、主题民宿、康体养生等功能性配套设施，打造全国最大的银杏森林体验基地和银杏旅游胜地，年接待游客300多万人次，带动村民就业近万人。
   目前，闻名全国、享誉世界的中国银杏之乡邳州已形成了“买全国、卖全国”的银杏交易中心，创下银杏资源总量、加工产量和苗木交易量三个“全国第一、世界第一”。
   为配合铁富镇“邳州银杏特色小镇”建设，邳州市供电公司加大对该镇配农网改造投资力度，全面完成该镇226.87千米10千伏线路改造，实现线路绝缘化率100%，完成199.86千米400伏线路改造，实现线路绝缘化100%，增容改造变压器198台，户均容量3.9千伏安，实现户表改造全覆盖，为邳州银杏造“富”一方发挥重要作用。
（本文来源:新华网-时政频道）

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-26 09:28
约起

作者: mengnanaiqing 时间: 2017-12-27 11:48
这房价蹭蹭的涨，也没见邳州工资有多高。两极分化太严重！

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-27 16:52
买房找大超181-3635-9897

作者: 落寞游鱼 时间: 2017-12-28 15:45
降的可能性不大吧

作者: ·桃花岛岛主 时间: 2017-12-31 10:04
好啊，看样又把我们稳住了。

作者: 落寞游鱼 时间: 2018-1-1 18:00

作者: 精选房 时间: 2018-1-1 18:20
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作者: 龙泉利剑 时间: 2018-1-21 18:45

龙泉利剑发表于 2017-12-17 13:20
大象无形:热烈祝贺淮海经济区中心节点城市和新兴的大城市邳州房价突破一万二棒棒哒！邳州银杏世界第一说 ...

邳州决策信息:我们不一样邳州是苏北最强县级市！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套。
时间:2018年1月11日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
编者按:邳州新沂自古一家两城相距仅30公里徐连高铁建成后邳州新沂十分钟互通！我们不一样邳州是苏北最强县级市属淮海经济区中心城市徐州和国家层面重点开发区域东陇海地区！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套，邳州投资环境好发展潜力巨大。
   徐州邳州自古一家两城相距仅70公里徐连高铁建成后徐州邳州二十分钟互通！据邳房网讯:说邳州房价高的人只有一种人就是没有能力的人有本事的人不会认为邳州房价高！2017年全国房企大肆开疆扩土，在这一年中，已由原来的一二三线城市迅速地渗透到了县级发展，而江苏省沿东陇海线经济带第三大工业城市和苏北地区新兴的现代化大城市邳州就是一个典型的县级发展城市，由于政策好、市场前景优，在过去的一年，全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”淮海战役首捷地邳州房地产市场，集中落子邳州城东区域，仅一年时间，邳州城东区脱颖而出，不仅挂牌出让住宅用地位居徐州全市和苏北地区其他区域之首，更是新房企进驻北接齐鲁、南连江淮、西进中原区位优势得天独厚自古为兵家必争之地如今变成“商家必争之地”邳州。
      “大城市”邳州成为徐州全市和苏北地区房地产区域发展中名副其实的一匹黑马！2017年邳州住宅新增房地产项目多达十余家如中梁集团国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡、天鸿水岸景城、恒地集团橡树湾、中原桃花岛三期、东方名郡三期、国美首府、中南珍宝岛、新苏状元府邸等，新进驻房企有中梁、碧桂园、恒大、国美、中南、珍宝岛，这些均是以拿地的形式首次入驻淮海战役首捷地邳州的著名房企。其中，碧桂园、中南、珍宝岛以挂牌出让方式分别在2017年6月、8月拿地，而中梁、恒大、国美所拿地块为二手地块。
   中梁集团拿下的邳州市文苑路地块为6年前的老地，2017年4月份，中梁以总价2.1385亿元斩获该地块，该地块位于邳州市文苑路南侧，六保河东侧，建筑面积300353.8平方米，项目总户数1868户，停车位1937个，是区域内稀缺的住宅用地。
   要说首进邳州就引起轰动的当属广东碧桂园集团，广东省不愧是中国经济第一强省比江苏省实力更胜一筹，一入“中原衣冠南渡圣地”邳州便以接近12亿元的高价拿下四宗地块，地块位于瑞兴路与珠江路交汇处，瑞兴路东侧、泰州路西侧，总建筑面积518955.75平方米，总户数达3945户，是2017年新进房企项目体量最大楼盘，更是未来1-2年邳州新房源供应的主力之一。
   针对2017年新增的住宅地块拿地房企类别，邳州房产行业有关人事做了一个大概统计，其中，新进驻江苏邳州的房企拿地42.25万方，是本地房企拿地量的1.6倍。
   目前上述6家新进邳州房企项目均已启动，中梁国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡三楼盘营销中心2017年12月份已对外开放，项目正在施工中，现正进行前期蓄客阶段；而另外三家国美、中南、珍宝岛项目规划方案也已获得邳州市规委会通过，项目施工不久也将会启动。2017年邳州本地房企新增住宅项目房源大约为9000余套，而新进房企为邳州市场带来近12000套房源，远超本地供应量，这些新增住宅房源将会集中在今年（2018年）或明年上市，作为邳州房地产市场的新起之秀，届时将会给邳州本地房企带来不少压力哦！但是有压力才有动力会带给邳州本地房企创新发展，邳州是个好地方明天更美好。
   邳州腾飞吧！从当前来看，全国各地新进驻邳州房企与本地房企在市场上平分秋色，竞争力加大，不过同样为邳州住房环境带来了很多有利的影响。市场方面，房企之间的角逐，是市场的推动力，市场销售行为日趋规范、完善；对于购房者来说，房源供应数量与质量都是双重利好，催生产品提升换代，更佳符合居住要求，产品选择性更多。总的来说，相信2018年邳州楼市将在新的挑战中取得更好成绩。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

作者: 黄色卓玛泉 时间: 2018-1-22 16:15
涨也涨不到哪里去啦，关键是钞票贬值太快啦。政府印钱印的有点多呀。

作者: 黄色卓玛泉 时间: 2018-1-22 16:16
新沂草桥有的村买房有一半都在邳州买的。

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-1-22 18:32

黄色卓玛泉发表于 2018-1-22 16:16
新沂草桥有的村买房有一半都在邳州买的。

邳州草桥镇由“邳县二区纪集乡”改置而来现属新沂市位于沂河谷地是四面环水的沙洲和新沂市西大门和邳州市东大门，距离新沂市城区25公里，距离邳州市城区5公里。

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-1-22 18:35

龙泉利剑发表于 2018-1-22 18:32
邳州草桥镇由“邳县二区纪集乡”改置而来现属新沂市位于沂河谷地是四面环水的沙洲和新沂市西大门和邳州市 ...

草桥镇地名来历：“草桥镇得名因东汉初年光武帝刘秀和麾下勇将吴汉经徐州下邳县（治下邳城，今江苏邳州市西南与睢宁县古邳镇交界）攻打东海郡（治郯县，今山东郯城县东南）割据一方的叛军董宪部，在下邳地界经此地时遇河阻路令兵勇割草填河作桥而得名，占据东海郡的军阀董宪部被一举击破，东海郡治所郯县置为徐州刺史部治所，下邳郡（治下邳县）属之”。

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-1-22 18:36

龙泉利剑发表于 2018-1-22 18:35
草桥镇地名来历：“草桥镇得名因东汉初年光武帝刘秀和麾下勇将吴汉经徐州下邳县（治下邳城，今江苏邳州市 ...

邳州决策信息:邳州新沂两市自古本是一家——邳州市和新沂市同胞敬请以史为鉴着眼未来打破行政区划壁垒一体化融合发展！
以史为鉴；邳州新沂两市自古本是一家着眼未来打破行政区划壁垒一体化融合发展为复兴“东徐州地区”做出新的更大贡献！新沂古称司吾，秦朝时期建司吾县，西汉时期置司吾县，东汉时期置司吾县属下邳国、下邳郡，三国两晋时期屡置属下邳国、下邳郡，南北朝时期司吾县废除并入宿豫县（后改宿迁县，现为宿迁市）属东徐州（邳州前身）、下邳郡，唐朝贞观三年（公元629年）宿豫县易名为宿迁县属邳州、下邳郡，今天的新沂市辖境在唐代至解放前基本上属宿迁县（原宿豫县，今宿迁市），宿迁县（今宿迁市前身）辖境在唐宋元明清时期皆属邳州，特定时期属徐州，新沂治所新安镇在明清时期为邳州宿迁县刘家庄巡检司衙门驻地，隶属邳州。1949年由宿迁县（今宿迁市）、沭阳县、东海县、邳县（今邳州市）4县边地析置新安县（后改新沂县，现为新沂市），邳县割去原属邳县二区炮车区（今邳州市高新区炮车街道）的原辖地炮车镇（今邳州市炮车街道）、龙池乡、纪集乡（今新沂市草桥镇前身）、王楼乡（今新沂市窑湾镇王楼街道）等邳县即邳州老沂河沿线集镇乡村划归新建置的新安县（后改新沂县，现为新沂市）。江苏省新安县因与河南省新安县同名，1952年以原新安县境新沂河改称为新沂县（今新沂市）。1990年2月5日，经国务院批准，同意撤销新沂县，设立新沂市（县级），由省直辖，以原新沂县的行政区域为新沂市的行政区域。国务院批准撤销新沂县建为省直辖县级新沂市之后，江苏省委托徐州市代管新沂市。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

作者: 久而久之后 时间: 2018-1-22 20:26
广而告之
1月27日上午9点58至12点58 一场震撼邳州的装修盛惠就要上演由于本次冬装节店庆豪礼空前绝后甚至比全房豪华装修价值还高并且业主只有持有（天地至尊卡）才能享受优惠活动
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作者: 龙泉利剑 时间: 2018-2-16 22:58

龙泉利剑发表于 2018-1-22 18:36
邳州决策信息:邳州新沂两市自古本是一家——邳州市和新沂市同胞敬请以史为鉴着眼未来打破行政区划壁垒一 ...

邳州人不差钱所以邳州房价高如果人人都不买怎么可能高这就是随行就市的道理！2017年邳州市先后荣获了国家卫生城市、国家园林城市、全国林产业第一县、全国科技进步工作先进市、全国工业百强县、“最美中国.目的地城市”等荣誉称号，在最新发布的全国百强县榜单中，邳州市分别位居全国综合实力百强县市第38位、全国投资潜力百强县市第21位、全国新型城镇化质量百强县市第54位，排名位居江苏省苏北地区县域第一。

作者: 龙泉利剑 时间: 2018-3-3 16:45
撸起袖子加油干！

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