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标题: 邳州水杉御景二期房屋装修砸墙，出了事谁负责？ [打印本页]

作者: Poytte 时间: 2017-2-8 10:16
标题: 邳州水杉御景二期房屋装修砸墙，出了事谁负责？
您好！水杉御景二期16年底交房，目前很多业主正在装修，但因室内格局不甚理想，正在装修的许多装修户均进行了砸墙，很多业主甚至砸了3面墙。在此想向住建局相关领导咨询，室内的非承重墙是否可以任意砸掉，然后根据个人喜好重新垒砌？砸掉后对房屋质量是否产生影响？倘若整栋楼的60%，甚至80%的业主均对室内进了砸墙调整是否影响住宅的抗震等级？
目前水杉御景装修砸墙现象甚为普遍，大有整个单元从上到下都砸2-3面墙的可能，还请住建局领导百忙之中尽快予以答复，明确哪些墙可以砸，哪些不可以砸，以免业主盲目砸墙装修，损坏建筑质量，不胜感谢！

作者: 子疯 时间: 2017-2-8 11:25
现在房屋基本框架结构，主要是楼板和柱称重，墙体只是起到填充作用，并不承担任何力！

作为填充墙，基本以砌块为主！

填充墙的拆除，并不会影响房屋抗震，现在抗震设计以八度或七度半为准，地震来的时候，保证房屋不全面坍塌就可以！

如果是框剪结构的，那么剪力墙是承重的，那么此墙体是不可以拆除的，你砸墙的时候，也会看出来，承重墙和非承重墙砌体都不一样！

楼主担心整栋楼都在砸墙会影响整体，那么你这是多余的，实际的结构抗震计算，在建模的时候，是忽略墙体，而是把墙体转换成重量，不论你此墙在何位置，都不会影响的！

作者: 子疯 时间: 2017-2-8 11:26
更多问题，你可以找你们售楼部谈谈，查看下结构图纸，就一目了然了！

作者: 时光隧道 时间: 2017-2-8 13:14
房间内的分隔墙不单单是分割作用，有的是起到平衡重量作用，例如靠近阳台的那个房间墙，就是平衡墙！

作者: 柜台货架专卖 时间: 2017-2-9 00:17

作者: 明天不下雪 时间: 2017-2-9 07:21

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作者: 现实很扯淡 时间: 2017-2-15 10:46
看看图纸就明白，不是承重墙，填充墙砸完都不影响使用安全和抗震等级。

作者: 大猪头 时间: 2017-2-15 12:57
网友子疯很专业，不错！

作者: 漂来漂_L1y9h 时间: 2017-2-16 10:22
没关系的。现在有的房子卖时中间填充墙不垒的，后来自己填的、、、

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