运河商贸 发表于 2023-08-16 22:14
交押金之前都不看房的吗？就这么几天，确实可以商量一下的。这个房东也太不通情了
空心菜、 发表于 2023-08-16 22:25
什么叫押金。要是30年租不出去，是不是前租客还得垫付押金
运河商贸 发表于 2023-08-16 22:17
我做了这么多年房东，也没必要和房客硬刚，和气生财，大家都退一步海阔天空，作为租客确实不容易
青铜骑士 发表于 2023-08-16 22:23
现在没到9月1号，不过你们不是现场看过房子了吗？都有错，少扣点吧
卡拉合伙人 发表于 2023-08-17 10:56
大早上弹出来这条，我就简单说一下。现在自己利益的角度，都觉着自己有道理。押金是用于租户在物品毁坏，未交水电费，拖欠房租时，租户不愿或者无力支付时候的抵扣，你房租没给人家，你给人家的算什么押金。这个明显是有预定意向的定金，不是咬字眼就可以改变性质的。如果你是认为押金，房东也通情达理，那么就应该从11号开始按天计算房租，剩下部分退给你。很明显，房东认为这个是定金，并且从你们的沟通上来看，这个也确实如此，房东会在你们约定付款的时候把定金从租金里扣除，如果你在约定时间内没有付款，房东有权不退的。没有说明，不代表没有法律效益的，关于你的发票问题，你租金付了，房东应该主动开，你租金没付，人家也没法开。当然，邳州基本没有开发票的情况，能够产生租赁关系的，一般相处的比较融洽。你即使报警了，也只是一般的民事纠纷，也只能调解了。现在事情的主动权不在你这，好好沟通，房东还能退一部分，不好好沟通，房东刚起来，你也得不到什么。你去报警后，结果比你想象的还差，是不是又被气到了。
卡拉合伙人 发表于 2023-08-17 10:56
大早上弹出来这条，我就简单说一下。现在自己利益的角度，都觉着自己有道理。押金是用于租户在物品毁坏，未交水电费，拖欠房租时，租户不愿或者无力支付时候的抵扣，你房租没给人家，你给人家的算什么押金。这个明显是有预定意向的定金，不是咬字眼就可以改变性质的。如果你是认为押金，房东也通情达理，那么就应该从11号开始按天计算房租，剩下部分退给你。很明显，房东认为这个是定金，并且从你们的沟通上来看，这个也确实如此，房东会在你们约定付款的时候把定金从租金里扣除，如果你在约定时间内没有付款，房东有权不退的。没有说明，不代表没有法律效益的，关于你的发票问题，你租金付了，房东应该主动开，你租金没付，人家也没法开。当然，邳州基本没有开发票的情况，能够产生租赁关系的，一般相处的比较融洽。你即使报警了，也只是一般的民事纠纷，也只能调解了。现在事情的主动权不在你这，好好沟通，房东还能退一部分，不好好沟通，房东刚起来，你也得不到什么。你去报警后，结果比你想象的还差，是不是又被气到了。
山谷的风π 发表于 2023-08-17 11:51
这房东真是能蛋，心想反正钱在我这！能怎么滴？
激光雕刻 发表于 2023-08-17 11:25
租一个月押金不要，走的时候让房东后悔去把
古琴 发表于 2023-08-17 19:06
这种房东发不了大财，丢人，就差这点钱
众神之神 发表于 2023-8-17 21:41
报警调解，押金必须要退的，没入住就等于没有损害房屋，押金不在租金范围内
起诉房东
众神之神 发表于 2023-08-17 21:41
报警调解，押金必须要退的，没入住就等于没有损害房屋，押金不在租金范围内
仟禧金帝店初始 发表于 2023-08-19 08:45
不会退的。。。。其实这个钱不能称为押金。。。是定金。。在正式租房之前。。。这种提前交付的。。都是定金。。押金是签合同的时候除了房租之外的保证金。。，而定金是看过房子之后决定要租了。。才交的钱的。。一般情况下。。如果定金交了之后。。又因个人原因不租的。。这个钱都是不退的。。比如你交给房东定金了。、。但是房东又把房子租给出价给高的租客。。。把定金退给你了。。你也是不愿意的。。这个时候如果你报警的话。。民警就会向着你了。。就会找房东退你定金之外额外的违约金、、一般都是定金同等数额。。。就像房东扣你定金一样。。。。。
邳州WJHzvk 发表于 2023-08-18 13:37
这个不好界定.也没什么合同，通过聊天，这个房东可以看成定金，没什么法律效力，双方都有错，报警人家派出所规定5000元以上才能立案，毕竟属于民事纠纷，警察叔叔根本不会为了这几百忙活的，起诉没什么用处，还是双方自行解决比较好，商量咩来退一半，双方皆大欢喜岂不美哉
卡拉合伙人 发表于 2023-08-17 10:56
大早上弹出来这条，我就简单说一下。现在自己利益的角度，都觉着自己有道理。押金是用于租户在物品毁坏，未交水电费，拖欠房租时，租户不愿或者无力支付时候的抵扣，你房租没给人家，你给人家的算什么押金。这个明显是有预定意向的定金，不是咬字眼就可以改变性质的。如果你是认为押金，房东也通情达理，那么就应该从11号开始按天计算房租，剩下部分退给你。很明显，房东认为这个是定金，并且从你们的沟通上来看，这个也确实如此，房东会在你们约定付款的时候把定金从租金里扣除，如果你在约定时间内没有付款，房东有权不退的。没有说明，不代表没有法律效益的，关于你的发票问题，你租金付了，房东应该主动开，你租金没付，人家也没法开。当然，邳州基本没有开发票的情况，能够产生租赁关系的，一般相处的比较融洽。你即使报警了，也只是一般的民事纠纷，也只能调解了。现在事情的主动权不在你这，好好沟通，房东还能退一部分，不好好沟通，房东刚起来，你也得不到什么。你去报警后，结果比你想象的还差，是不是又被气到了。
山山而川i 发表于 2023-08-22 01:33
“明显”可以在法律上使用吗？明显你杀人了你就杀人了？发钱的时候备注了是押金，他明显是定金就变成定金了？我现在看你明显是个畜生你是不是个畜生？
仟禧金帝店初始 发表于 2023-08-19 08:45
不会退的。。。。其实这个钱不能称为押金。。。是定金。。在正式租房之前。。。这种提前交付的。。都是定金。。押金是签合同的时候除了房租之外的保证金。。，而定金是看过房子之后决定要租了。。才交的钱的。。一般情况下。。如果定金交了之后。。又因个人原因不租的。。这个钱都是不退的。。比如你交给房东定金了。、。但是房东又把房子租给出价给高的租客。。。把定金退给你了。。你也是不愿意的。。这个时候如果你报警的话。。民警就会向着你了。。就会找房东退你定金之外额外的违约金、、一般都是定金同等数额。。。就像房东扣你定金一样。。。。。
仟禧金帝店初始 发表于 2023-08-19 08:45
不会退的。。。。其实这个钱不能称为押金。。。是定金。。在正式租房之前。。。这种提前交付的。。都是定金。。押金是签合同的时候除了房租之外的保证金。。，而定金是看过房子之后决定要租了。。才交的钱的。。一般情况下。。如果定金交了之后。。又因个人原因不租的。。这个钱都是不退的。。比如你交给房东定金了。、。但是房东又把房子租给出价给高的租客。。。把定金退给你了。。你也是不愿意的。。这个时候如果你报警的话。。民警就会向着你了。。就会找房东退你定金之外额外的违约金、、一般都是定金同等数额。。。就像房东扣你定金一样。。。。。
运河商贸 发表于 2023-8-16 22:17
我做了这么多年房东，也没必要和房客硬刚，和气生财，大家都退一步海阔天空，作为租客确实不容易
古琴 发表于 2023-8-17 19:06
这种房东发不了大财，丢人，就差这点钱
si_you 发表于 2023-8-19 22:45
房东是真孬。我的房子租别人住都没有押金的，每次都说困难推迟一两个月交房租，我们也无所谓的，租给她有4 ...
Redamancy. 发表于 2023-8-23 00:40
你该去看看眼睛跟脑子了。
Redamancy. 发表于 2023-08-23 00:40
你该去看看眼睛跟脑子了。
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