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标题: 贷款真心还不动了，感觉像愚公移山 [打印本页]

作者: 墙边葡萄树 时间: 2022-10-21 10:50
标题: 贷款真心还不动了，感觉像愚公移山
17年年底身背房贷60w，在邳州买了一套房，每月月供4000，目前已经还了将近5年了，今天查询了下剩余贷款本金还有50w左右，真心感觉有点还不动了，愚公移山啊！！现在生意也不好做。

作者: 逐梦27 时间: 2022-10-21 11:39
摆摊最赚钱

作者: 春风十里、 时间: 2022-10-21 11:49
五年还了10万啊？看着4000一个月，一年4.8万，五年也得还20万了吧，这咋还有50万

作者: 忐忑人生路 时间: 2022-10-21 11:52
一月四千五年不就还了24万吗，怎么还剩五十万

作者: fyw 时间: 2022-10-21 12:31

春风十里、发表于 2022-10-21 11:49
五年还了10万啊？看着4000一个月，一年4.8万，五年也得还20万了吧，这咋还有50万

先还的都是利息，银行就这样神规定！

作者: fyw 时间: 2022-10-21 12:33

忐忑人生路发表于 2022-10-21 11:52
一月四千五年不就还了24万吗，怎么还剩五十万

所以等你想一次性结清房款时，估计还得还50万，等于银行借钱给我们用了，利息就是每月4000

作者: 长安跨越理想 时间: 2022-10-21 13:05
那么多人买房子，还真有那么多人不明白，之前还的基本都是利息。

作者: 呵呵民间论坛 时间: 2022-10-21 15:10
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作者: 平林新月_ 时间: 2022-10-21 15:34

春风十里、发表于 2022-10-21 11:49
五年还了10万啊？看着4000一个月，一年4.8万，五年也得还20万了吧，这咋还有50万

先还的绝大部分是利息

作者: dpdg1 时间: 2022-10-21 16:52
先还的是利息。以后利息越来越少，本金越来越多

作者: 拼拼多 时间: 2022-10-21 17:33

春风十里、发表于 2022-10-21 11:49
五年还了10万啊？看着4000一个月，一年4.8万，五年也得还20万了吧，这咋还有50万

利息起码小二十万吧

作者: 一年轻 时间: 2022-10-21 18:04
以后买房就是有钱就买，没钱就不买，不要给自己添压力，让自己过的轻松最好

作者: 龙湖业主 时间: 2022-10-21 19:04
得买！！
自建房地边子搅毛的事太多
以前农村是旱厕，建在家前屋后，出门上个厕所，都得打好几个招呼
身份证上的地址也好看，人家那是哪个哪个小区，你那是哪个哪个村
当然，自建房是资产，商品房是负债，这点要搞明白
好多人把商品房搞成资产，真是秀逗了，商品房自你拥有的那一天起，就得不断往外掏钱，物业费、车位管理费乱七八糟的
还有买200多平方大平层的，要我说，最不实用
那除非婆媳关系能处得非常好，才能弄一块住
孩子长大了，也不想跟父母一块住，成家有自己的生活了

作者: Yoou 时间: 2022-10-21 19:35
我借呗少5万块钱，我现在没工作还的吃力

作者: 爱情有你才完美 时间: 2022-10-21 19:39
等额本金跟等额本息性质不一样，等额本息，就是利息多本金少，等额本金就是前期还的多后期越来越少，选择等额本金一般收入高点可以选择，没有压力，选择等额本息的就是每个月还的都一样

作者: 士力架55 时间: 2022-10-21 19:40

忐忑人生路发表于 2022-10-21 11:52
一月四千五年不就还了24万吗，怎么还剩五十万

银行白给你钱用吗？利息高

作者: 谈股论金76 时间: 2022-10-21 19:40
没有一定收入还是不买的好

作者: 李小皮本皮 时间: 2022-10-21 19:44
哪个小区 17年房价低能贷60万

作者: 山海沙画 时间: 2022-10-21 19:54

忐忑人生路发表于 2022-10-21 11:52
一月四千五年不就还了24万吗，怎么还剩五十万

银行免费给你贷款的啊

作者: 也许是 时间: 2022-10-21 20:05
你可以一次性把房贷全部结清后，再拿全款房去抵押贷款，利息3.88。一年可以省不少。周围很多朋友都是这样操作的。

作者: 也许是 时间: 2022-10-21 20:07

也许是发表于 2022-10-21 20:05
你可以一次性把房贷全部结清后，再拿全款房去抵押贷款，利息3.88。一年可以省不少。周围很多朋友都是这样操作的。

好像是在工商银行还是南京银行做的，比月供房子省不少利息，希望我得回答对你有所帮助。

作者: 若之后 时间: 2022-10-21 20:53
不容易啊

作者: 咖啡情怀 时间: 2022-10-21 22:39

春风十里、发表于 2022-10-21 11:49
五年还了10万啊？看着4000一个月，一年4.8万，五年也得还20万了吧，这咋还有50万

那六十万光月息就得三千多

作者: 记得梦见我 时间: 2022-10-22 01:19

也许是发表于 2022-10-21 20:07
好像是在工商银行还是南京银行做的，比月供房子省不少利息，希望我得回答对你有所帮助。

你的回复挺有帮助

作者: cn_168888888 时间: 2022-10-22 06:43
只做自己能力范围内的事。
不逞强好胜

作者: 天涯为客 时间: 2022-10-22 08:16
卖了不就挣钱了，才还四千，不叫事，

作者: 徐州可可兔业 时间: 2022-10-22 10:38
死要面子活受罪

作者: 点亮希望87 时间: 2022-10-22 12:22
今年刚把商贷转成住房公积金贷款，轻松了好多

作者: 墙边葡萄树 时间: 2022-10-22 12:54

一年轻发表于 2022-10-21 18:04
以后买房就是有钱就买，没钱就不买，不要给自己添压力，让自己过的轻松最好

是的，主要是现在钱难挣

作者: 墙边葡萄树 时间: 2022-10-22 12:56

爱情有你才完美发表于 2022-10-21 19:39
等额本金跟等额本息性质不一样，等额本息，就是利息多本金少，等额本金就是前期还的多后期越来越少，选择等额本金一般收入高点可以选择，没有压力，选择等额本息的就是每个月还的都一样

我的是等额本息，前期还的大部分是利息

作者: .Mmmm 时间: 2022-10-22 16:10
移不动也得移

作者: .Mmmm 时间: 2022-10-22 16:10
我18年买的还了四年整还了四万多点本金，一个月3620贷款59

作者: 此情可待912 时间: 2022-10-22 16:39
我贷了70万，还了一年4万多，本金现在还有69万多，md还的都是利息啊

作者: freefox 时间: 2022-10-22 18:58
搞不明白你们贷了70万60万的是怎么想的？就以为自己背这点负债？利息你们不算的？你们贷多少年？估计都是30年的吧，还完要翻翻还要多的！就是说，贷60万，30年还清，最后你要还130多万！

作者: 晓燕子 时间: 2022-10-22 21:07
都一样

作者: yzghxy 时间: 2022-10-22 22:20
等额本息与等额本金

作者: Henry李 时间: 2022-10-23 11:54

fyw 发表于 2022-10-21 12:31
先还的都是利息，银行就这样神规定！

不是神规定。是你前期借的钱多，他是按照60W算的利息。后面慢慢还，本金越来越少，也就利息越来越少，其实准确来说银行利息不算高了。反正这个利息哪个亲戚朋友不能借给你

作者: shuimu1982 时间: 2022-10-24 09:56
买的有点早了，房子越往后越不好卖了。

作者: jan198111 时间: 2022-10-24 14:48

逐梦27 发表于 2022-10-21 11:39
摆摊最赚钱

为什么这么说

作者: yzghxy 时间: 2022-10-24 17:02

爱情有你才完美发表于 2022-10-21 19:39
等额本金跟等额本息性质不一样，等额本息，就是利息多本金少，等额本金就是前期还的多后期越来越少，选择等额本金一般收入高点可以选择，没有压力，选择等额本息的就是每个月还的都一样

总算有人说清楚了

作者: 若之后 时间: 2022-10-25 10:25

以后买房就是有钱就买，没钱就不买，不要给自己添压力，让自己过的轻松最好

作者: 隔壁老王哥 时间: 2022-10-26 10:24
卖掉

作者: 一起向未来 时间: 2022-10-26 10:25
可以先还部分本金，再修改为：月供不变、缩短年限，这样利息能少还不少。小城市的商品房是负债、大城市的商品房是资产。人口过千万、GDP过万亿，这样的城市房产才值得拥有

作者: 初心不负-！ 时间: 2022-10-26 11:24

天涯为客发表于 2022-10-22 08:16
卖了不就挣钱了，才还四千，不叫事，

卖了发现白还了四年

作者: 无花藤64 时间: 2022-10-26 22:31
看了就愁人

作者: 镂空 时间: 2022-11-9 22:33

春风十里、发表于 2022-10-21 11:49
五年还了10万啊？看着4000一个月，一年4.8万，五年也得还20万了吧，这咋还有50万

先息后本

作者: 佛系的杰克 时间: 2022-11-10 10:19
都一样

作者: jggn 时间: 2022-11-10 10:38

也许是发表于 2022-10-21 20:05
你可以一次性把房贷全部结清后，再拿全款房去抵押贷款，利息3.88。一年可以省不少。周围很多朋友都是这样操作的。

房子抵押贷款已经做不了50万了。40万都不一定抵押的出来。

作者: 心灵之声876 时间: 2022-11-26 13:15
钱难挣

作者: 新苏中心王冲 时间: 2022-11-26 15:42
同感

作者: 听涛赏雨LTT 时间: 2022-11-26 16:10
压力山大

作者: 菜鸡驿站 时间: 2022-11-26 23:13
贷款60。。。得还120～

作者: 听涛赏雨LTT 时间: 2022-11-30 16:24

作者: 心灵之声876 时间: 2022-12-3 10:38
钱不好挣

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