“房子是你的，不是物业的！”一位物业员工说的话，点醒无数业主！
物业公司接手新小区时，业主们常说“小区就交你们了”，言下之意往往多为“我买了小区的房子，聘请了你们物业来服务，物业就要对房子负责”。而事实上，房屋是业主的，不是物业的，业主要负更大责任才对。物业再好再负责任，都不能阻止违规装修，违章搭建；都控制不了业主占用公共区域、高空抛物等坏习惯；也不可能让业主都有“小区是我家，爱护靠大家”的认识……很多话，看着不近人情甚至有点像推卸责任！可这些话却是实实在在的现实情况，每一句都给业主提了个醒啊！1、房子是业主的，不是物业的！房屋按规定装修，不是物业在逼业主，而是业主的责任义务。作为房屋产权人，总得为住的更久，住的更舒心计划打算吧！
但是每次阻止违规装修、违章搭建，我都有一种错觉，好像房子都是物业的，物业再怎么苦口婆心劝阻业主不要敲承重墙，不能扩建阳台等，业主们也只是被动的听着，事后依然我行我素。总是拦着业主不要违规装修，业主烦躁，我们也很无奈。
2 、不再拒交物业费，这是业主应该的我相信大家都看过很多物业公司因为收不上物业费亏损后退场，小区处于无人管理，日渐衰败的新闻，物业费不光是给物业公司相应的报酬，更是给小区设备设施进行维护保养、提升小区整体环境，进而促成房屋增值保值的费用。业主每次来物业服务中心交费，有多少的不满我不知道，但是如果你不来，永远都不会知道你的不满我们都在尽力解决！
3、房屋质量的好坏，业主的责任最大总有业主质问物业自家房屋质量不行，开始有裂缝了，下水管道还经常堵，责怪物业不负责任。房屋出现问题，总离不开业主的“所作所为”，装修时这面墙敲了，那根下水管道改了，阳台也要封了。
大家的房屋都是同一开发商，同一施工队，相同材料，同时建成，统一出售，物业后期的维护保养更是统一进行，本不会出现这家质量好，那家质量差的问题，那为什么会有差别，业主应该思考思考。每当小区房屋出现问题需要申请使用维修基金时，业主是万般不同意，总认为物业不安好心一直惦记着这笔“巨款”，可是不维护，物业被责怪不说，房屋本身问题会越来越多，糟心的永远是业主。所以，请业主一定要对自己房屋负责。
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物业与业主需要多交流业主对我们物业有意见，可以来物业服务中心交流。但难得的是，有些业主可能一年都不会来一次物业服务中心，更多时候，业主们都是自己在业主群抱怨、发泄、质疑，不给物业解释的机会。大家把小区交给物业了，一切都交给物业了，就放心了。
讲真的，我们物业却一点儿都不放心。
我知道我们物业的能力有限，无法顾及到小区每一个不足，无法给每位业主更多的关注，也无法让每个业主都能遵守《小区管理规约》，这一点同样是真心话。
我没有埋怨业主的意思，有的只是心里的一点想法而已。我就把这点想法直率地说了出来。如果让业主觉得了反感，那都是我的不对;如果能够引起业主的一点思索，那我的目的也算是达到了。
最后：一个好的物业，或许能够对小区负责五年十年，但是业主对房屋的责任却是一辈子！孰轻孰重，相信大家都能看明白！
小区里的房屋是交给物业来管理服务，但业主个人的房屋也只是小区里几千户中的一户，物业负责的也只是小区公共部位的维修保养；对业主来说，房屋是业主个人的，对自己的房屋负责，是影响后半辈子生活的关键事业。
房子不是物业的，是业主自己的，违规装修是对房屋最大的伤害，按时交纳物业费是对房屋最好的保障，遵守《小区管理规约》是对房屋最基本的义务，请做一个负责任的业主{:face_074:}
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好多物业根本就不知道自己的服务内容有哪些，能推则推，还是支持社区进小区，共同管好大家的家园 物业只对公共部分负有管理责任。:D 物业只对公共部分负有管理责任 物业只对公共部分负有管理责任,管好车辆乱停乱放 楼主讲的这么有理有据的，请问哪个物业公司能做到？？有事只能业主承受不是吗？
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